Willkommen in der Zukunft. bieten Sie Ihren Hausbewohnern die gesamte Bandbreite moderner Multimedia-Dienste. 40000146 Stand 09/2012 NetCologne Gesellschaft für Telekommunikation mbh Am Coloneum 9 50829 Köln Tel. 0800 2222-684 Fax 0800 2222-7684 www.netcologne.de/wohnungswirtschaft
Werterhöhung durch moderne Kommunikationstechnik. Machen Sie Ihre Immobilie zukunftssicher. Viele Faktoren bestimmen, mit welchem Erfolg Sie Ihre Immobilien vermieten oder verkaufen können. Ein Ausstattungsmerkmal wird dabei immer bedeutsamer: die multimediale Versorgung. Mit dem Kabelanschluss Premium von NetCologne gewährleisten Sie, dass Sie und Ihre Hausbewohner auch künftig das ganze Spektrum multimedialer Dienste komfortabel und preisgünstig nutzen können. Mit NetCologne sind Sie bereits heute bestens für die Zukunft gerüstet. achten Sie auf die Ausstattung. Fassaden ohne Satellitenschüsseln. Denken Sie an morgen, denn die Bedürfnisse verändern sich. Gerade wenn Sie mit Ihren Objekten im Wettbewerb stehen, kommt es bei der Entscheidung für oder gegen Ihre Immobilie auf Details an. Wenn Sie bei der Versorgung mit TV, Internet und Telefon eine Ausstattung bieten, die weit über der Norm liegt, so hat dies positive Auswirkungen auf Mietzins und Mieterstruktur. Unser Kabelanschluss Premium erfüllt heute schon Ansprüche, die morgen erst entstehen werden und deckt den wachsenden Bedarf an Programmen, Bandbreiten, Vielseitigkeit und Sicherheit. Satellitenempfangsanlagen sehen nicht schön aus und verunstalten unter Umständen eine ganze Häuserzeile. Zudem kann die unsachgemäße Anbringung der Satellitenschüssel durch den Hausbewohner erhebliche Schäden an der Bausubstanz verursachen. Die Versorgung mit muttersprachlichen Fernsehprogrammen für ausländische Mitbürger ist jedoch ein Grundrecht. Machen Sie daraus eine Tugend: Mit den vielen analogen und digitalen, frei empfangbaren Programmen, die durch kostenpflichtige Programmpakete sinnvoll ergänzt werden, bietet Ihnen unsere Programmvielfalt ein stichhaltiges Argument gegen die Selbstversorgung auf dem Balkon. Die Zeiten ändern sich: HDTV steht immer mehr im Vordergrund. Digitalfernsehen mit Hunderten von Programmen, 3D-TV und Video on Demand haben sich bereits durchgesetzt und die Nachfrage nach schnellen Internetzugängen wächst stetig. Um Ihnen all diese aktuellen und künftigen MultimediaDienste bieten zu können, hat NetCologne bisher über 200 Millionen Euro in eine hochleistungsfähige Netzinfrastruktur investiert, die zu den modernsten der Welt gehört. Sie profitieren von enormen Übertragungskapazitäten und höchster Ausfallsicherheit im Gegensatz zu den Netzen anderer Kabelnetzbetreiber, welche weitestgehend auf einfachen Verteilnetzstrukturen basieren, die ausschließlich für die Übertragung von Rundfunkdiensten entwickelt wurden. Kabel Satellit DVB-T Programmvielfalt Optimale Bildqualität Wetterfestigkeit Wir erweitern unser Netz ständig, im Raum Köln/Bonn/Aachen und nun auch in Düsseldorf. Große Pay-TV-Auswahl Fremdsprachige Sender Interaktive Dienste Zusatzdienste: Telefon und Internet HDTV 02 Modernisieren ohne zu investieren Kabel klar im Vorteil: die Empfangsarten im Vergleich. Modernisieren ohne zu investieren 03
Alles Aus Einer Hand in bester Qualität. PROFESSIONELLES INTERNET FÜR ZU HAUSE. Günstiger geht s nicht: Festnetz zum Festpreis. Mobil telefonieren mit Netcologne. Internet ist heute selbstverständlich. Mit NetCologne ist es jedoch mehr: ein Hochgeschwindigkeitszugang, der bisher nur im professionellen Bereich anzutreffen war. Doch auch immer mehr private Nutzer fragen höhere Bandbreiten nach: beispielsweise um ganze Filme oder eine Vielzahl von Musiktiteln aus dem Internet herunterzuladen, digitale Bilder online zu stellen oder via Internet zur Entwicklung zu senden. Daher bieten wir Internetpakete mit verschiedenen Bandbreiten für jeden Bedarf an. Wünschen unsere Kunden höhere Bandbreiten, so können wir die derzeitigen Geschwindigkeiten weiter erhöhen ein entscheidender Vorteil gegenüber anderen Zugangstechnologien wie DSL. Volle Kostenkontrolle: Mit unserem Kabelanschluss Premium telefonieren Ihre Hausbewohner zum monatlichen Festpreis ins deutsche Festnetz. Auch für Mieter, die viel ins Ausland telefonieren, bieten wir perfekte Lösungen: Die internationalen Telefon-Flatrates ermöglichen Gespräche zum Festpreis in eine Vielzahl von Ländern. Eine komfortable Lösung für alle, die sich beim Telefonieren ins Ausland den Blick auf die Uhr sparen und sich auf das Wesentliche die Kommunikation konzentrieren wollen. NetCologne bietet Ihren Mietern alle modernen Kommunikationsdienste aus einer Hand. Mit der Einführung unseres Mobilfunkangebots haben wir unsere Festnetz- und Internetdienste sinnvoll ergänzt und bieten unseren Kunden attraktive Komplettpakete zu Vorteilspreisen. Der Mehrwert für Ihre Mieter. Sie vermieten, verwalten oder handeln mit Immobilien und kennen somit die Bedeutung einer hochwertigen Kommunikationsinfrastruktur. Es gibt gute Gründe, bei dieser Dienstleistung NetCologne zu Ihrem Partner zu machen: Sie können sich optimal auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren und wir sorgen dafür, dass sich alle Bewohner im Bereich Kommunikation gut aufgehoben fühlen. Denn NetCologne bietet alle Zusatzdienste zu dauerhaft festen Preisen und lockt nicht mit temporären Aktionspreisen. EXTRAS OHNE EXTRAKOSTEN. Das Programmangebot von NetCologne umfasst heute mehr als 150 frei empfangbare Fernseh- und Radioprogramme, viele davon in digitaler Qualität. Das Besondere dabei: Bei NetCologne gibt es keine Grundverschlüsselung, daher sind auch eine Vielzahl von digitalen Programmen kostenlos anders als bei anderen Anbietern. Bei uns erleben Ihre Mieter die größte HDTV-Vielfalt in ganz Deutschland und das vollständige Programmangebot von Sky, außerdem eine Vielzahl von hochwertigen Programmpaketen. PROGRAMMVIELFALT OHNE GRENZEN. Unser Programmangebot spricht viele Sprachen. Damit kommen wir den spezifischen Anforderungen des Großraums Köln/Bonn/Aachen und neuerdings auch im Düsseldorfer Raum mit der vielfältigen Bevölkerung nach. Wir erweitern unsere Angebote ständig um neue deutsche und fremdsprachige digitale Programme. Das geht nur, weil unser Netz bereits den neuesten Standards entspricht. Das heißt, das gesamte Netz der NetCologne verfügt dank seiner Fiber Deep Architektur über größte Übertragungskapazitäten und maximale Bandbreite. 4 Das volle Programm für Ihre hausbewohner Das volle Programm für Ihre hausbewohner 5
Wie kommt UNSER ANSCHLUSS in Ihre Immobilie? Auf unseren Rundum-Service können Sie sich verlassen. Die Verteilung der Fernsehsignale und interaktiven Dienste durchläuft bei NetCologne im Prinzip zwei Netzabschnitte. Von unserer zentralen Kopfstation am Maarweg, wo wir sämtliche Programme empfangen und bündeln, übertragen wir über eines der modernsten Glasfaser-Koax-Netze (HFC ) der Welt die Signale bis zum Übergabepunkt in Ihrem Hausanschlussraum (Netzebene 3). Ab diesem Punkt übernimmt das Hausnetz die weitere Verteilung bis in die einzelnen Wohnungen (Netzebene 4). Netzebene 3 Netzebene 4 Vorteile des NetCologne-HFC-Netzes: Vorteile eines von NetCologne modernisierten Hausnetzes: Hochgeschwindigkeits-Glasfasernetz in redundanter Ringstruktur und damit höchstmögliche Ausfallsicherheit. Größtmögliche Flexibilität durch aktives Bandbreitenmanagement. 7x24 h Störungsmanagement mit permanenter Überwachung aller Netzkomponenten. Mehrfach redundante Anbindung an alle relevanten nationalen und internationalen Telekommunikations netze für Telefon und Internet. Fachmännisch verlegte Netzkomponenten und Kabel. Erfüllung aller rechtlichen Normen zu Schirmungsmaß, Brandschutz etc. Beste Signalqualität für jede Wohneinheit und weniger Störungen durch getrennte Leitungen zum Hausanschluss. Ausschließliche Verwendung rückkanalfähiger Komponenten. Potenzial für die Nutzung aller modernen Kommunikationsdienste. Kostenvorteile durch die Integration aller Dienste in einem Netz. Die Investitionen in die neue Technik trägt NetCologne. Erst das Sternnetz macht interaktive Dienste sinnvoll möglich. Die meisten Hausnetze sind in einer Baumstruktur aufgebaut: Alle Wohnungen werden über nur eine zentrale Leitung versorgt. Im Gegensatz dazu ist bei einem Sternnetz jede Wohneinheit durch eine separate Leitung direkt mit dem Hausanschluss verbunden. Erst dieser dezidierte Zugang macht das Netz rückkanalfähig und schafft die Voraussetzung, um interaktive Dienste in einwandfreier Qualität nutzen zu können. Eine Modernisierung, die sich lohnt. NetCologne installiert in Ihrem Hausanschlussraum sauber und fachmännisch den Hausanschluss für alle neuen Dienste. Wenn Ihr Hausnetz bereits in Sternstruktur gebaut ist, so installieren wir bei Bedarf hochwertige Anschlussdosen, rüsten Ihr Netz mit modernsten rückkanalfähigen Komponenten auf und nehmen Ihre Anlage nach sorgfältiger Prüfung in Betrieb. Alles mit einem Minimum an Aufwand für Sie und die Bewohner Ihrer Immobilie. Sollte Ihr Haus über ein Baumnetz verfügen, dann unterstützen wir Sie auf Wunsch gerne beratend bei der Umrüstung auf eine Sternverkabelung oder wir übernehmen den gesamten Umbau des Hausnetzes in Sternstruktur Sie haben die Wahl! Das Sternnetz: Jede Wohneinheit ist durch eine separate Leitung direkt mit dem Hausanschluss verbunden. 6 Schnell installieren, lange profitieren Schnell installieren, lange profitieren 7
Partnerschaft auf jeder Ebene. Nutzen Sie so viel Service, wie Sie wollen. Signallieferung NETZEBENE 3 Vollversorgung NETZEBENE 3 + NETZEBENE 4 Leistungen Von NetCologne Sie betreiben und modernisieren Ihr Hausnetz in Eigenregie und NetCologne liefert Ihnen alle gewünschten Dienste bis in Ihren Hausanschlussraum. Wir kümmern uns von A bis Z um den Anschluss Ihres Objektes an unsere Netzinfrastruktur, um die Modernisierung Ihres Hausnetzes und um die Bereitstellung aller neuen Dienste für jede Wohneinheit. Alle Leistungen kommen aus einer Hand, mit erheblichen Vorteilen für Sie und die Hausbewohner. B eratung und Planung der Netzinfrastruktur für bestehende Objekte und Neubauvorhaben. Tiefbau für die externe Anbindung. Neuverkabelung von Gebäuden oder Modernisierung bestehender Hausnetze nach den jeweiligen Richtlinien (Denkmalschutz, Brandschutzvorschriften etc.). Betrieb und Wartung des gesamten Netzes. Störungsmanagement. Komplette Übernahme aller Investitionen durch NetCologne. Auf Wunsch Übernahme der Mieterinformation zu Umstellungsmaßnahmen. Sie entscheiden, welche Leistungen Sie selbst für jede Wohneinheit bereitstellen und welche Leistungen Sie extern einkaufen wollen. Wir richten uns ganz nach Ihren Wünschen. N etcologne bringt bei jeder Lösung eine große fachliche Erfahrung in die Zusammenarbeit ein. Unsere wichtigsten Vertragsmodelle finden Sie nachfolgend exemplarisch aufgelistet. Gerne erstellen wir Ihnen auch ein individuelles Angebot, das ganz auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet ist. ie schaffen die Voraussetzungen S dafür, dass Ihre Hausbewohner multimediale Dienste nutzen können und investieren selbst in Ihr Hausnetz. NetCologne berät Sie bei der technischen Modernisierung und liefert Ihnen die genauen Richtlinien für den Umbau Ihres Hausnetzes. Bei korrekter Installation des Hausnetzes können Störungen in unserem Netzwerk-Management genau lokalisiert und in Zusammen arbeit mit Ihnen schnell und nachhaltig behoben werden. Preisbildung und Abrechnungsmodalitäten sind identisch mit denen der Vollversorgung. Alle Investitionen werden von NetCologne getragen. Falls es einmal zu einer Störung kommen sollte, so kann diese in unserem Netzwerk-Management genau lokalisiert und damit auch schnell und nachhaltig behoben werden. Die Bewohner Ihres Hauses haben einen zentralen kompetenten Ansprechpartner für alle Fragen rund um Fernsehen, Internet und Telefon. Der Preis richtet sich nach der Anzahl der Wohneinheiten, die an einen Hausübergabepunkt angeschlossen sind. Auf Wunsch ein einheitlicher Preis für alle Ihre Wohneinheiten. Transparente Abrechnung auch für mehrere Immobilienobjekte im Sammelinkasso. Wenn Sie die Erschließung eines Neubaugebietes planen, steht NetCologne Ihnen auf Wunsch von Anfang an zur Seite! Wir planen und errichten für Sie nicht nur die komplette Kabelinfrastruktur, sondern auf Wunsch auch das klassische Telefonnetz. 8 Bauen Sie auf unseren Full-Service Bauen Sie auf unseren Full-Service 9
DIE VERSORGUNG MIT KOMMUNIKATIONSTECHNIK IST VERTRAUENSSACHE. UNSER TEAM FÜR IHREN ERFOLG. WIR BERATEN SIE PERSÖNLICH. NUTZEN SIE UNSERE langjährige ERFAHRUNG. NetCologne ist eines der erfolgreichsten mittelständischen Unternehmen im Rheinland. Mit hohen Investitionen haben wir in diesem Wirtschaftsraum eine eigene Infrastruktur für Kommunikationsdienste geschaffen, die weltweit zu den Besten zählt. Bereits mehr als 500.000 Kunden haben uns ihr Vertrauen geschenkt. BERATUNG DURCH UNSERE KOMPETENTEN MITARBEITER. Das Thema Modernisierung der Kommunikationstechnik ist komplex. Deshalb scheuen Sie sich nicht, unsere Beratung in Anspruch zu nehmen. Denn eines ist uns besonders wichtig: Wir verstehen uns als zuverlässiger Partner, der Ihnen mit persönlichen Ansprechpartnern dauerhaft zur Seite steht und Sie in Ihren Belangen auch gegenüber Ihren Mietern unterstützt. Überzeugen Sie sich selbst und rufen Sie uns an. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Termin mit Ihnen. Ihre Ansprechpartner Das Vertriebsteam von links nach rechts: Olga Alert, Thomas Wimmer, Carmen Jacobs, Thorsten Doellert, Daniel Küper, ariane kühne, Ingo Puch, Norbert Peetersen» Bereichsleiter Wohnungswirtschaft, Christian Malter» Leiter Vertriebsinnendienst, Arndt Speerschneider» Leiter Vertrieb, Philipp Lange, Ezgi Altuntoprak, Safwan Diane, Nicole Hungenbach 10 Immer kompetent beraten Immer kompetent beraten 11