STADT HEIMSHEIM ORTSENTWICKLUNG. Gemeinderat am 28. April 2014

1 Gemeinderat am 28. April 2014

2 Stadtentwicklungsprozess -Befragung der Bürger-

3 Stadtentwicklungsprozess -Befragung der Bürger-

Demographie -Bevölkerungsprognose Stadt Heimsheim- 5.300 5.200 5.100 5.000 4.900 4.800 4.700 4.600 4.500 4.400 5,6% ohne Wanderungen mit Wanderungen 2010 2015 2020 2025 2030 4 Bevölkerungsentwicklung Land Baden-Württemberg Statistisches Landesamt Baden-Württemberg (Erhebung: 05.11.2013)

Demographie -Jugend- und Altenquotient Stadt Heimsheim (mit Wanderungen)- 60,0 50,0 40,0 30,0 20,0 10,0 0,0 Jugendquotient Altenquotient 2000 2005 2010 2015 2020 2025 2030 9 Bevölkerungsentwicklung Land Baden-Württemberg Statistisches Landesamt Baden-Württemberg (Erhebung: 05.11.2013)

Demographie -Geborene/Gestorbene Stadt Heimsheim- 70,0 60,0 50,0 40,0 30,0 20,0 10,0 0,0 Geborene Gestorbene 1975 1980 1985 1990 1995 2000 2005 2010 2012 10 Bevölkerungsentwicklung Land Baden-Württemberg Statistisches Landesamt Baden-Württemberg (Erhebung: 05.11.2013)

Bestand -Sanierungsgebiet Mönsheimer Straße/Hauptstraße- Schwerpunkte: Verbesserung der vorhandenen Bausubstanz Verbesserung der Wohnungsausstattung Neuordnung von Grundstücksbereichen (Abbruch, Ergänzung, Neubauten) Untergeordnet: Gestaltungsmaßnahmen im öffentlichen Raum Pforzheimer Straße/Mönsheimer Straße Hauptstraße/Hausener Straße/Leonberger Straße 12

Bestand -Sanierungsgebiet Mönsheimer Straße/Hauptstraße- Neuordnungskonzept: Neubauten, Nachverdichtung Neugestaltung Straßen- und Verkehrsfläche Neuerschließung Vorschläge Einmündungen 13

Bestand -Sanierungsgebiet Mönsheimer Straße/Hauptstraße- Ergebnis: 20 Privatmaßnahmen 7 Kommunalmaßnahmen Insgesamt ca. 5 Mio. Maßnahmenwert 2,33 Mio. Gesamtförderrahmen davon 1,40 Mio. vom Land und 0,93 Mio. von der Stadt 0,83 Mio. Förderung privat 1,41 Mio. Förderung kommunal 15

Bestand -Sanierungsgebiet Mönsheimer Straße/Hauptstraße- Waldhorn Zehntscheune Pforzheimer Straße 4 16

17 Analyse -Gebäudezustand-

18 Analyse -Gebäudenutzung Erdgeschoss-

Analyse -Grundversorgung- 3.800 EW 2.700 EW 2.600 EW Über 14.000 EW 19

Analyse -Grundversorgung- Was ist vorhanden? 20 Apotheke Versicherung Fahrschule Tee Geschenke Einrichtungen Banken Bäcker Papier Tabak Postfiliale Blumen Obst und Gemüse Bücher Gaststätten Imbiss Getränke

Analyse -Grundversorgung- Was fehlt? Metzgerei Lebensmittel Kleidung, Schuhe Elektronik, Medien Drogerie, Reformhaus (dm-markt kommt zum Edeka) Naturkost, Bio Haushaltswaren Sportartikel Einrichtung eines Wochenmarktes Regionalladen? 21

Analyse -Gastronomie und Übernachten- Motel Drei König Gasthof Auf der Wanne Landhauspension Hauser Efe Kebap Ristorante Pizzeria Il Giardino Hotel-Gasthof Hirsch Göl Kebap Gasthaus Lamm Waldhorn Heimsheim

Analyse -Grundversorgung- Peter Aldinger (Physiotherapie, Krankengymnastik) Dr. Fricker (Allgemeinmedizin, Naturheilverfahren, Chirotherapie) Dr. Haegele (Allgemeinarzt, Hausarzt) Dr. Hermann (Praktischer Arzt) Gemeinschaftspraxis Widmaier (Physiotherapie, Krankengymnastik) Apotheke Butz Dr. Hahmann (Tierarzt) Dr. Akvardar (Zahnarzt) Dr. Kirsten Keppler und Janusz Wojnar (Zahnärzte)

25,am Marktplatz selbst wird die Mischung aus Lebendigkeit und Verfall noch deutlicher. Wenn alle Heimsheimer hier kaufen würden, wäre das super. Wenn zu viel in Supermärkte nach außen verlagert wird, ist das kontraproduktiv. Die Leute wollen nicht jeden Tag bei mir essen, die brauchen Auswahl. Die Stadt muss hinter den Einzelhändlern stehen.

Analyse -Grundversorgung- Was kann man bieten? Was kann die Stadt tun? Heimbring-Service Persönliche Ansprache Tratsch und Klatsch Bestell-Service Kein hemmr net oder gibt s net Beratung Barrierefreiheit Etwas Besonderes Öffnungszeiten Fair, lokal, bio Die kleinen Läden müssen einen Mehrwert bieten, um einen höheren Preis zu rechtfertigen Fußläufige Erreichbarkeit Gemeinsame Werbung Öffentlichen Raum zur Verfügung stellen Parken vor dem Laden Schaffung eines Marktplatzes Ausbau der Fairtrade-Stadt Der faire Marktplatz 26

27 Analyse -Stadtbild-

29 Analyse -Stadtbild

31 Analyse -Stadtbild

32 Analyse -Öffentlicher Raum-

Planspiele -Marktplatz- Wo ist eigentlich der Marktplatz in Heimsheim?

Planspiele -Marktplatz-

58 Gestaltungsvorschlag -Marktplatz-