> KAMPA Musterhaus in Poing

> KAMPA Musterhaus in Poing >> Willkommen in der Zukunft des Wohnens.

> KAMPA Effizienzhaus 40 als Plus-Energie-Haus mit Sonnentank Für maximale Unabhängigkeit. Die Zukunft des Wohnens hat bei KAMPA bereits begonnen. Neue Hausentwürfe und die konsequente Ausrichtung auf eine enorme Energieeffizienz stehen im Vorder grund. Denn wir tragen nicht nur für uns selbst Verantwortung, sondern auch für alle nachfolgenden Generationen. In Zeiten, in denen die Natur sich aufbäumt und uns auf Ihre Weise zu verstehen gibt, dass wir sie ernst nehmen mögen, müssen wir reagieren. Mit Aufklärung und nachhaltigem Handeln für den Umweltschutz. Und am Ende für uns selbst. Die Erde verändert sich und die Natur passt sich schneller an als wir denken. Ob wir jedoch dieser Anpassung auf Dauer standhalten, bleibt fraglich. Schon heute häufen sich die Naturkatastrophen und der Klimawandel hat bereits Einzug gehalten. Öl und Gas werden immer knapper und somit teurer. Schlecht, wer davon abhängig ist. Wir bei KAMPA sind uns unserer Verantwortung bewusst und die Antwort darauf ist das Musterhaus in München-Poing. Wir haben ein Effizienzhaus 40 gebaut, welches gleichzeitig auch ein Plus-Energie-Haus ist. Es produziert also mehr Energie als es selbst verbraucht. Das schont die Umwelt und nicht zuletzt auch den Geldbeutel unserer Bauherren. Doch das ist längst nicht alles: Wir haben es auch mit dem KAMPA Sonnentank ausgestattet, der den überschüssigen Strom speichern kann. Denn die Entwicklung der Energiepreise ist nicht abzusehen. Da ist es doch viel klüger, den selbst produzierten Strom auch wieder selbst zu verbrauchen. Und zwar dann, wann er benötigt wird. Im Haushalt für den täglichen Bedarf oder auch für Elektromobilität. Eine entsprechende Tanksäule ist vor Ort. Wir haben den ersten Schritt in Richtung Unabhängigkeit und Umweltschutz getan. Wir sind stolz, unseren Bauherren ein solch innovatives und attraktives Musterhaus in München-Poing vorstellen zu können. Mit diesem Musterhaus zeigt KAMPA, was derzeit aus energetischer Sicht alles möglich ist, denn es stellt das Optimum für energieeffizientes Wohnen ohne fossile Brennstoffe dar. Sie sind herzlich eingeladen, es selbst kennen zu lernen. 2

3

Abbildungen enthalten Zusatzausstattungen. Liebe auf den ersten Blick. 4

Markant, außergewöhnlich und offen präsentiert sich das KAMPA Musterhaus. Ein verglaster Quergiebel im Eingangsbereich, der perfekt integrierte, in Holz abgesetzte Wintergarten verleihen dem Haus Sympathie und natürlichen Charme. Der offene Wohn- und Essbereich gestaltet sich großzügig und entfaltet eine beeindruckende Raumwirkung. Die weitläufige Diele erlaubt zudem einen repräsentativen Gästeempfang. Beide Kinderzimmer haben Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer wurde durch eine praktische Ankleide ergänzt. Die große Galerie und das Familienbad halten dank ihrer Geräumigkeit jedem morgendlichen Ansturm locker stand. Zudem sorgt eine mit Glas überdachte Terrasse für einen fließenden Übergang zwischen drinnen und draußen. Ein Haus mit viel Charakter. 5

> Wohnkonzept_1 EG Technik 7,34 m 2 Eingang HWR/ Speis 3,67 m 2 DU/WC 4,17 m 2 Diele 19,80 m 2 Arbeiten 18,29 m 2 Kochen 9,09 m 2 Wohnen/Essen 46,55 m 2 11,70 m Wintergarten 9,78 m 2 13,85 m Maßstab 1:100 6 Hell, modern, freundlich und frisch ist der Empfang bereits im Eingangsbereich. Und trotzdem geht keine Gemütlichkeit verloren. Der Essbereich im integrierten Wintergarten erlaubt schon am Frühstückstisch einen Blick ins Grüne. Küche und Wohnbereich schließen sich direkt an. Zwei schöne Kinderzimmer, ein Familienbad und eine Ankleide, die direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Eine Garage mit separatem, ausgelagertem Technikraum ist praktisch und spart kostbaren Wohnraum im Inneren.

> Gesamtfläche: ca. 206,5 m 2 DG Luftraum Kind 1 17,48 m 2 Bad 13,48 m 2 Balkon 4,96 m 2 Galerie 16,42 m 2 Schlafen 17,03 m 2 Kind 2 15,27 m 2 Ankleide 8,10 m 2 Dachneigung: 38 Kniestock: 110 cm Dachvorsprung: 50 cm Optionale Ergänzung: > Wintergarten mit Holzverschalung > Ausgelagerter Technikraum im Carport > Terrassenüberdachung > Galerie und Balkon 7

> Wohnkonzept_2 EG Eingang HWR/Technik 8,35 m 2 WC Diele 3,44 m 2 21,73 m 2 Arbeiten 11,87 m 2 Kochen 9,09 m 2 Wohnen/Essen 46,55 m 2 11,81 m Wintergarten 9,78 m 2 13,85 m Maßstab 1:100 8 Ein eigenes Kinderbad im Dachgeschoss ist eine feine Angelegenheit. Der morgendliche Ansturm wird so auf zwei Badezimmer gleichmäßig verteilt und vermeidet womöglich den ersten Tumult des Tages. Die Privatsphäre der Eltern bleibt weitestgehend ungestört, denn die Ankleide und das Elternbad mit Sauna sind beide direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und bilden somit ein separates Areal.

> Gesamtfläche: ca. 213,5 m 2 DG Kind 1 17,48 m 2 Kinderbad 7,52 m 2 Elternbad 17,00 m 2 Balkon 4,96 m 2 Galerie 13,14 m 2 Kind 2 15,27 m 2 Schlafen 17,03 m 2 Ankleide 10,20 m 2 Dachneigung: 38 Kniestock: 110 cm Dachvorsprung: 50 cm Optionale Ergänzung: > Wintergarten mit Holzverschalung > Terrassenüberdachung > Galerie und Balkon 9

> Der KAMPA Keller als Effizienzhaus 40 Keller in verschiedenen Ausführungen. KG mit Einliegerwohnung Keller Vorraum 17,09 m 2 16,88 m 2 Bad 7,98 m 2 Schlafen 13,31 m 2 Wohnen 15,69 m 2 Technik 11,06 m 2 WF 4,62 m 2 Essen/ Kochen 10,99 m 2 Wer mag mit einziehen? Eine gemütliche Einliegerwohnung braucht nicht lange auf ihren Bewohner warten. Egal, ob für sie für Großeltern, erwachsene Kinder oder das Kindermädchen genutzt werden soll eines ist sicher: Es fehlt an nichts. Vielleicht wird ja auch eine Ferienwohnung als zusätzliche Einnahmequelle draus? Trotz Einliegerwohnung gibt es zusätzlich unter der Erde einen großzügigen Techikraum und einen Keller-Vorraum, in denen sich das ein oder andere abstellen lässt. KG als Nutzkeller Keller Vorraum Technik 17,93 m 2 17,46 m 2 17,45 m 2 Keller 51,20 m 2 Oft haben kleinere Grundstücke keinen Platz mehr für einen Schuppen oder Geräteraum. Für alle, die trotzdem genügend Stauraum brauchen Ski, Schlitten, Gartengeräte, Bobbycar etc. Oder für eine Werkstatt, in der fleißig gebastelt und geschraubt wird? Ein Holzlager für gemütliche Stunden vor dem knisternden Kaminofen? Die Liste der Dinge, die verstaut werden sollen, ist lang. Wie gut, wenn man dann einen ausreichend großen Nutzkeller hat. KG als Wohnkeller Keller Vorraum Technik 17,59 m 2 17,28 m 2 17,11 m 2 Der Wohnkeller von KAMPA lässt sich nach Herzenslust nutzen. Wer schicke Büroräume für sein Business benötigt, kann diese stolz herzeigen. Es ist unmerklich, dass man sich unter der Erde befindet. Wohnraum 50,38 m 2 Aber auch private Träume lassen sich hier wunderbar verwirklichen. Wie wäre es mit einem ganz persönlichen Wellnessbereich? Oder einem eigenen Fitnessraum? Natürlich ist trotz allem noch ausreichend Platz für Abstellräume und Technik vorhanden. 10

>> Der KAMPA Wohnkeller mit innovativem Lichtfluter. Hell wird es auch im KAMPA Wohnkeller. Hier besteht die Möglichkeit, den neuen Lichtfluter einzubauen, der extra viel Tageslicht in die Räumlichkeiten lässt. Bei diesem innovativen Bausystem werden die Kelleraußenwände auf einer Breite von zwei Metern schräg gestellt und bieten somit den Lichtstrahlen die Möglichkeit, direkt in das Kellerinnere einzudringen. Die durch den speziellen Lichteinfall erzeugte Raumwirkung ist beeindruckend und wertet die Kellerräume durch die hohe und natürliche Lichtintensität extrem auf. Der Lichtfluter ist dabei nur ein Beispiel, wie sich moderne Wohnkeller selbst bei drückendem Grundwasser realisieren lassen, ohne dass die hohen energetischen Anforderungen des Hauses zu Kosten der Wohnqualität gehen. Selbstverständlich werden alle KAMPA Keller als Effizienzhaus 40 Keller realisiert. 11

12

13

14

15

Die Unabhängigkeits- ausstattung von KAMPA Eigenen Strom erzeugen >> Weil das Plus-Energie-Haus von KAMPA zukunftsfähig ist. Das KAMPA Haus ist bereits führend in der Energieeffizienz, braucht nur noch wenig Energie für Heizen und Warmwasser. Da klingt es schon verlockend, diesen geringen Bedarf an Energie auch noch selbst zu produzieren. Um autark zu sein mit dem Solarstrom vom eigenen Dach. Der selbst produzierte Strom deckt den Bedarf für Heizen, Warmwasser und den Haushalt. Mehr noch: Es wird mehr Strom erzeugt, als das eigene Zuhause verbrauchen kann. Eigenen Strom speichern >> Der KAMPA Sonnentank Gestalten Sie Ihre eigene Energiewende. Mit Ihrer Photovoltaikanlage produzieren Sie Strom, den Sie mit dem Sonnentank einfach und komfortabel speichern und bei Bedarf abrufen können. Der gerade erzeugte Strom fließt direkt dem aktuellen Verbrauch in Ihrem Haus zu, der dann noch verbleibende, überschüssige Strom wird zur Ladung des Sonnentanks verwendet. Erst wenn dieser aufgeladen ist, wird der dann noch überschüssige Sonnenstrom gegen die gesetzliche Einspeisevergütung ins öffentliche Stromnetz eingespeist. Das macht unabhängig und ist ein echter Schritt in die eigene Energiewende. 16

Nicht nur optisch zieht das Musterhaus in Köln-Frechen den Betrachter in seinen Bann, auch funktional befindet sich das Gebäude auf dem neuesten Stand der Technik. Für die maximale Unabhängigkeit seiner Bewohner. Die bei KAMPA ohnehin schon serienmäßige Effizienzhaus 40 Ausstattung wird ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die das Haus zu einem Plus-Energie-Haus macht. Weiterhin macht KAMPA es möglich, den Sonnenstrom in einem Sonnentank zu speichern. Die Elektrotanksäule komplettiert die Unabhängigkeitsaussstattung und garantiert ein weitestgehend autarkes Leben im neuen Zuhause. Das alles gibt es direkt von KAMPA. Alles aus einer Hand. Das ist ein gutes Gefühl. Mobil mit eigenem Strom >> Elektromobilität Wir machen Sie mobil. Egal ob Sie ein Elektroauto besitzen, ein Elektrofahrrad oder auch einen Elektroroller Alles was sich mit Strom in Bewegung versetzen lässt, machen wir bei KAMPA mobil. Und zwar mit Ihrem eigenen Strom vom Dach. Eine eigene Stromtanksäule in Garage oder Carport, angeschlossen an den KAMPA Sonnentank, macht das Laden zum Kinderspiel. Das Beste daran: Sie fahren umsonst. Sind Sie startklar? Ein unabhängiger Beweis >> Der Energiepass. Der Energiepass bestätigt Ihre persönliche Unabhängigkeit schwarz auf weiß. Mit dem geringen Endenergiebedarf von 2,3 kwh/(m 2 a) ist das Musterhaus Poing ein Vorreiter in Sachen Energieeffizienz. Für niedrigste Heizkosten ein Leben lang. Endenergiebedarf dieses Gebäudes 2,3 kwh/(m² a) 0 50 100 150 200 250 300 350 >400 6,1 kwh/(m² a) Primärenergiebedarf dieses Gebäudes ("Gesamtenergieeffizienz") 17

Die KAMPA Vorteile auf einen Blick. >> ENERGIEEFFIZIENT UND WOHNGESUND... > Passivhauswand serienmäßig, U Gefach -Wert = 0,102 W/m 2 K > Dreischaliger Wandaufbau mit Installationsebene innen, insgesamt 36,8 cm > Sommerlicher Hitzeschutz und perfekter Schallschutz durch dreischaligen Wandaufbau > Ökologische Wandbaustoffe Holz, Hardboardplatte und Holzfaserdämmung > Wärmebrückenfreie Konstruktion, zertifiziert > Solaroptimierte Planung für maximale Wärmegewinne > Dämmqualität, Ht-Wert um 45 % besser als die gesetzliche Vorschrift > Extra starke Spezialdämmung auch im Dach, WLG 035 > 3-Scheiben-Thermoverglasung, Ug < 0,5 W/m 2 K > Thermo-Fundamentplatte bzw. Effizienzhaus 40 Thermokeller > Blower Door Test inklusive > Wärmepumpentechnik zum Heizen und für Warmwasser > Ganz ohne konventionelle Heizung > Wärmerückgewinnung der Lüftungswärme > Wohnraumlüftung für frische Luft rund um die Uhr > Insgesamt 82 % weniger Endenergiebedarf > Zusatzeinkommen mit der Photovoltaikanlage auf dem Dach optional > Förderfähig gemäß KfW-40 Effizienzhaus serienmäßig oder Passivhaus > Thermogründung > Passivhauswand > Thermodach 18 U = 0,178 W/m 2 K U Gefach -Wert = 0,102 W/m 2 K U = 0,142 W/m 2 K

Sie sind noch immer unsicher? Das ist verständlich! Schließlich geht es um die wahrscheinlich größte Investition in Ihrem Leben. Nehmen Sie sich Zeit. Überlegen Sie sorgfältig und vergleichen Sie. Wir sind sicher, dass wir Sie überzeugen bei Ihrer Entscheidung für Ihr ganz besonderes KAMPA Haus....UND WAS DARÜBER HINAUS WICHTIG IST. > Made in Germany > Architektenleistung und Statikleistung inklusive > 30 Jahre Hersteller-Garantie > Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit > Kurze Bauzeit das spart viele tausend Euro Miete bzw. Bauzinsen > Belagsfertig oder schlüsselfertig Sie freuen sich auf den Einzug > Auf Wunsch betreute Eigenleistung von den Banken als Eigenkapital anerkannt > Trockene Bauweise wohngesund von Anfang an > Massiver Wandaufbau extrem stabil > Fundamentplatte oder Keller aus einer Hand > Auf Wunsch Finanzierungsbetreuung > Unterlagen für Fördermittelbeschaffung inklusive > Grundstücksservice für Ihre Zukunft des Wohnens > 3-Scheiben-Thermoverglasung > Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung > Solaroptimierte Planung U g = 0,5 W/m 2 K 19

>> Ihr Energiepass für eine sorglose Zukunft ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude gemäß den 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) Berechneter Energiebedarf des Gebäudes Adresse, Gebäudeteil Senator-Gerauer-Str. 25, Parz. 41, 85586 Poing-Grub Einfamilienhaus 2 Energiebedarf CO 2 -Emissionen 1) 1,5 kg/(m²a) Endenergiebedarf dieses Gebäudes 2,3 kwh/(m² a) 0 50 100 150 200 250 300 350 >400 6,1 kwh/(m² a) Primärenergiebedarf dieses Gebäudes ("Gesamtenergieeffizienz") Anforderungen gemäß EnEV 2) Primärenergiebedarf Ist-Wert 6,1 kwh/(m² a) Anforderungswert 79,8 kwh/(m² a) Energetische Qualität der Gebäudehülle H' T Ist-Wert 0,20 W/(m² K) Anforderungswert 0,40 W/(m² K) Für Energiebedarfsberechnungen verwendetes Verfahren Verfahren nach DIN V 4108-6 und DIN V 4701-10 Verfahren nach DIN V 18599 Vereinfachungen nach 9 Abs. 2 EnEV Sommerlicher Wärmeschutz (bei Neubau) eingehalten Endenergiebedarf Energieträger Jährlicher Endenergiebedarf in kwh/(m²a) für Heizung Warmwasser Hilfsgeräte 4) Gesamt in kwh/(m²a) Strom-Mix 4,4 3,9 2,1 10, 5 Abzug Strom EnEV 5 8,1 8, 1 Ersatzmaßnahmen 3) Anforderungen nach 7 Nr. 2 EEWärmeG Die um 15% verschärften Anforderungswerte sind eingehalten. Vergleichswerte Endenergiebedarf Anforderungen nach 7 Nr. 2 i. V. m. 8 EEWärmeG Die Anforderungswerte der EnEV sind um % verschärft Primärenergiebedarf Verschärfter Anforderungswert kwh/(m² a) Transmissionswärmeverlust H' T Verschärfter Anforderungswert W/(m² K) 5) Erläuterungen zum Berechnungsverfahren Die Energieeinsparverordnung lässt für die Berechnung des Energiebedarfs zwei alternative Berechnungsverfahren zu, die im Einzelfall zu unterschiedlichen Ergebnissen führen können. Insbesondere wegen standardisierter Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch. Die ausgewiesenen Bedarfswerte sind spezifische Werte nach der EnEV pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (A N). 1) freiwillige Angabe KAMPA GmbH 2) bei Neubau sowie bei Modernisierung im Falle des 16 Abs. 1 Satz 2 EnEV KAMPA Musterhaus Poing Robert-Bosch-Straße 13 Senator-Gerauer-Straße 25 D-89555 Steinheim am Albuch D-85586 Poing-Grub T. +49 (0) 7329/951-0 T. +49 (0) 89/94548597 F. +49 (0) 7329/951-299 Öffnungszeiten: info@kampa.de Die So von 10 17 Uhr Flächenangaben sind ca.-angaben und beziehen sich auf die Nettogrundfläche, das sind Nutzflächen, Funktionsflächen und Verkehrsflächen inkl. Treppe gemäß nachfolgender Norm: DIN 277, Ausgabe 2005 (Werte in Klammern gemäß Wohnflächenverordnung) Die Abbildungen in diesem Prospekt enthalten Zusatzausstattungen, die nicht im Grundpreis enthalten sind. Technische Änderungen vorbehalten. >> www.kampa.de Prospekt Nr. 0F/K0189/D Stand 01-2014