Das kosten Häuser Wohnungen Feriendomizile SPEZIAL April Mai 2015 IN KOOPERATION MIT SPEZIAL Immobilien-Atlas 2015 DIE BESTEN WOHNLAGEN DEUTSCHLANDS IMMOBILIEN 1000 TOP-MAKLER KASSENSTURZ SO KLAPPT DIE FINANZIERUNG FÜRS EIGENE HEIM ATLAS 2015 SO FINDEN SIE DEN RICHTIGEN SPEZIALISTEN FITNESS-PAPST WERNER KIESER IN SEINEM SCHWEIZER FERIENDOMIZIL 100 STÄDTE IM VERGLEICH MIETEN, WOHNUNGEN, HÄUSER WO SIE JETZT NOCH KAUFEN SOLLTEN
DER SÜDEN MÜNCHEN Feldmoching Am Hart Freimann Hasenbergl Lerchenau- Ost Lerchenau- West 0 2 km Untermenzing Allach Pasing Obermenzing Neupasing Blumenau Neuhadern Großhadern [5] Fürsten- ried- West Laim Westpark Neuhausen Sendling Am Riesenfeld Maxvorstadt Altstadt Ludwigsvorstadt Isarvorstadt [2] Harlaching Haidhausen Nymphenburg Untergiesing Giesing Münchner Freiheit [4] Au Neuharlaching Lehel Alte Heide Hirschau Englschalking Kleinhesselohe Thalkirchen Forstenried Schwabing- West Alt-Bogenhausen [1] Isar Ramersdorf Südgiesing Denning [6] Berg am Laim Altperlach Waldperlach Balanstr.- West Obergiesing Schwabing- Ost Oberföhring Herzogpark Johanneskirchen Daglfing Gartenstadt Trudering Trudering Riem Westend [3] Ludwigsfeld Milbertshofen Mittersendling Friedenheim Am Waldfriedhof Alt- Moosach Moosach- Bahnhof Obersendling Neuperlach W Solln MÜNCHEN Kaufindex (IMX) % 50 DURCHSCHNITTLICHE ANGEBOTSPREISE Einfamilienhaus in Euro über 3,9 Mio. 1,7 3,6 Mio. 1 1,7 Mio. 800 000 1 Mio. unter 800 000 Bestandswohnung in Euro/m² über 6500 5501 6500 4501 5500 4000 4500 unter 4000 Quellen: Immobilienscout24, eigene Recherche Mietwohnung in Euro/m² über 16,00 14,01 16,00 13,01 14,00 12,00 13,00 unter 12,00 3/2007 Wohnung, Bestand Haus, Bestand 14/2014 160 150 140 130 120 110 100 90 Eigentumsquote (%) 25 Leerstandsquote (%) 0,4 Einwohner 1 490 700 Quellen: Empirica, Immobilienscout24, eigene Recherche
München Sie steigen und steigen - auch 2015 legen in Deutschlands teuerster Metropole die Preise für Wohneigentum deutlich zu. Der Mietmarkt dagegen gerät in vielen Vierteln leicht unter Druck Messestadt Riem Wer mit offenen Augen durch München fährt, entdeckt an vielen Ecken Rohbauten, Betonfundamente oder auch neu angelegte Straßen. München ist wie ein Magnet, beobachtet Detlev von Wangenheim, Chef des Maklerhauses Duken & v. Wangenheim. aldtrudering Laut Schätzungen der Industrie- und Handelskammer ziehen bis 2030 durchschnittlich etwa 17000 Menschen pro Jahr in die Isar-Metropole. Kein Wunder also, dass dringend neuer Wohnraum benötigt wird. Die Stadt München stellt derzeit im Internet 18 größere Bauprojekte für die kommenden zwei Jahre vor. Sie bieten Platz für etwa 75000 Menschen. Die große Nachfrage hebt das Preisniveau erheblich auch in Vierteln, die bisher nicht für Spitzenpreise bekannt waren. In Stadtteilen wie Denning, Forstenried, Großhadern und Pasing, die an Münchner Bestlagen angrenzen, liegt der Preis für den Quadratmeter Neubau nun auch bei 7000 Euro und höher. Gleiches gilt für die aufstrebenden Viertel Westend und Schlachthof. Auch Mietern fällt es in München immer schwerer, bezahlbaren Wohnraum zu finden. Makler von Wangenheim hat für sie einen kleinen Trost parat: Der Mietmarkt in München hat deutlich gelitten. Statt 18 bis 22 zahlen Mieter in guter bis sehr guter Lage aktuell nur noch 14 bis 16 Euro. Foto: Your Photo Today Bogenhausen, hier der Prinzregentenplatz, schafft immer noch Preissteigerungen Bogenhausen [1] Es geht noch mehr im Nobelviertel Sie bescheren den Maklern vor Ort traumhafte Geschäfte: Die vermittelten Objekte in Münchens Edelquartieren Bogenhausen und Herzogpark erzielen durchschnittlich einen Preis von knapp vier Millionen Euro. Wer sich hier nach einem Grundstück umsieht, zahlt heute zwischen 5500 und 6300 Euro pro Quadratmeter das entspricht je nach Objekt einer Preissteigerung zwischen sechs und 21 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Für viele Bauträger rechnet sich der Kauf so teurer Grundstücke nicht mehr, erklärt Makler von Wangenheim. Dennoch ließen sich solche Grundstücke an Privatpersonen veräußern, die bereit sind, Liebhaberpreise für das Gelände oder die Immobilie zu bezahlen. Aktuell steht im Herzogpark eine Neubauvilla für knapp sieben Millionen Euro zum Verkauf, die teuerste liegt knapp unter 20 Millionen Euro. Schlachthofviertel [2] Altbausanierungen treiben die Preise Rund um das ehemalige Schlachthofgelände und die Großmarkthalle stehen jede Menge Altbausanierungen an: Die Gebäude in der Zenetti-, Tumblinger- oder Ruppertstraße stammen FOCUS-SPEZIAL Preis steigt bleibt konstant fällt 51
DER SÜDEN MÜNCHEN Peter Mayer Geschäftsführer Platz für die ganze Familie am Stadtrand Familie Mayer lebt bereits seit zwölf Jahren in München-Waldtrudering, seit Dezember in der eigenen Wohnung. Der Stadtteil ist für uns das perfekte Wohngebiet, erklären die Eltern Peter Mayer und Kirsten Liesner. Ob Sportanlagen, Kindergarten oder das neue Gymnasium das Viertel im Münchner Osten bietet alles, worauf die Familie Wert legt. Die Kinder haben kurze Wege, es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, und ins Stadtzentrum sind es auch nur 20 Minuten, so der 48-Jährige. Die großzügige Wohnung über zwei Etagen bietet Lukas, 11, Leonard, 9, und Jana, 5, viel Platz zum Spielen. Den etwa 300 Quadratmeter großen Garten dürfen die Kinder komplett nutzen. Die Eltern sind sich sicher: Der Kauf dieser Wohnung war die beste Entscheidung, die wir treffen konnten! sas 52
Fotos: Michela Morosini für FOCUS-Magazin, Interfoto, Alessandra Schellnegger/Süddeutsche Zeitung Photo teilweise noch aus der Zeit Ende des 19. Jahrhunderts. Die frisch renovierten Wohnungen finden sich anschließend zu deutlich höheren Preisen in den Angeboten wieder, viele davon als Eigentumswohnung. Für ihre eigenen vier Wände müssen Käufer immer häufiger Quadratmeterpreise von mehr als 6500 Euro bezahlen, Mieter mehr als 16 Euro. Westend [3] Das Interesse am Multikulti- Viertel wächst weiter Vom Jugendstil-Altbau bis hin zum hippen Penthouse über drei Etagen im Westend finden sich viele Liebhaberobjekte. Anziehend wirkt darüber hinaus das besondere Flair von Münchens kleinstem Stadtbezirk: Die knapp 30 000 Einwohner sind mindestens so international wie das gastronomische Angebot. Die durchschnittliche Miete in Münchens Multikulti-Viertel beträgt etwas mehr als 14 Euro pro Quadratmeter. Sie liegt damit drei Prozent unter den Preisen vom Vorjahr. Wer sich eine Immobilie in der Guldein-, Schwanthaler- oder Landsberger Straße kaufen will, legt durchschnittlich 5650 Euro pro Quadratmeter hin. Das hat sich gegenüber dem Vorjahr zwar nicht wesentlich verändert, da das Interesse an dem Viertel jedoch stetig wächst, wird es zukünftig sicherlich etwas teurer. Au [4] Im Traditionsviertel wird gebaut Die Auer Dult auf dem Mariahilfplatz lockt ganz München dreimal jährlich ins Jahrmarktgetümmel Wenn München überhaupt einen Hauch von Multikulti hat, dann im bunten Westend Die Auer Dult und der jährliche Starkbieranstich machen die Au weit über Münchens Grenzen hinaus berühmt. Das ehemalige Arbeiterviertel, in dem früher vor allem Brauereien ansässig waren, hat bislang selten genug in München noch keinen vollständigen Strukturwandel erlebt. Das ändert sich jetzt: Bis 2016 entstehen auf dem mehr als neun Hektar großen Gelände der Paulaner-Brauerei, die nach Langwied am westlichen Stadtrand umsiedelt, etwa 1400 Wohnungen, dazu mehrere Kindergärten, Handels-, Gastronomie- und Dienstleistungsflächen, eine Tiefgarage, Nachbarschaftstreffs und ein 16 000 Quadratmeter großer Park. Dadurch gewinnt die Au weiter an Attraktivität. Mit knapp 15 Euro pro Quadratmeter klettert der Mietpreis um sechs Prozent im Vergleich zum Vorjahr nach oben. Eigentumswohnungen erzielen derzeit einen durchschnittlichen Kaufpreis von rund 6000 Euro je Quadratmeter. Großhadern [5] Neue Höchstpreise am Stadtrand Großhadern stand lange im Schatten populärer Außenbezirke wie Solln, Harlaching oder Thalkirchen. Inzwischen rücken die Straßenzüge rund um die Kurparksiedlung zunehmend ins Visier von Immobilieninteressenten. Das treibt die Preise deutlich nach oben. Die Experten von Immobilienscout24 errechnen ein Kaufpreis-Plus von 21 Prozent innerhalb eines Jahres. Für Häuser in bester Lage müssen Käufer mehr als 6000 Euro pro Quadratmeter hinlegen. Luxuriöse Objekte kommen auf mehr als 7000 Euro. Im Gegensatz zu vielen anderen Vierteln legten in Großhadern auch die Mietpreise zu: Im Durchschnitt bezahlen Mieter dort 13 Euro pro Quadratmeter. Denning [6] Alternative zu Bogenhausen Ob Grundstücke oder Häuser in den vergangenen zwei Jahren war das Angebot des Denninger Immobilienmarkts, direkt angrenzend an die Nobelviertel Bogenhausen und Herzogpark, nicht sonderlich groß. Die wenigen Objekte, die zum Kauf standen, erzielten sehr gute Preise: So gingen Einfamilienhäuser für durchschnittliche Quadratmeterpreise von 7350 und Doppelhäuser für 5700 Euro an die Käufer. Für Wohnungen bezahlten Interessenten im Schnitt 3600 Euro pro Quadratmeter. Exklusive oder neu erbaute Eigentumswohnungen kamen auf knapp 8000 Euro pro Quadratmeter. Familien, die sich ihr Eigenheim selbst bauen wollen, müssen in Denning mit durchschnittlichen Quadratmeterpreisen von 2400 Euro kalkulieren. STEFFI SAMMET FOCUS-SPEZIAL Preis steigt bleibt konstant fällt 53
DER OSTEN OSTSEE Ostsee Vom Timmendorfer Strand bis nach Rügen: Die Küstenregion steigert ihren Wert, die Suche nach dem geeigneten Ferienhaus wird schwieriger. Experten raten, die Preise zu vergleichen denn vieles ist schon überteuert A uf der Suche nach dem möglichen Geheimtipp tummeln sich zahlreiche Pioniere. Einige von ihnen gucken jenseits ihrer Heimatstadt, die ihnen zu teuer wird. Also gucken sie dort, wo sie sonst Urlaub machen: Bei vielen ist das die Ostsee. 90 Prozent der Kaufinteressenten suchen laut Experten eine Immobilie möglichst nah am Wasser. Geringere 62 Prozent achten vor allem auf den Kaufpreis. Das ist besonders dann der Fall, wenn Käufer die Ferienimmobilie wieder vermieten wollen. Selbstnutzer interessieren sich am meisten für die genaue Lage. Eine Erhebung des Internet-Portals Fewo-direkt gemeinsam mit Engel & Völkers fand heraus, wo die Interessenten für die Küstenimmobilie eigentlich herkommen. So kaufen im westlichen Teil der Ostsee sehr viele Nordrhein-Westfalen und Hamburger. Bei Ferienhäusern weiter östlich, etwa in Binz und in Heringsdorf, sieht das Bild etwas gemischter aus: Wer aus Ostdeutschland stammt, sucht nicht im Westen. Wenn er kauft, dann am liebsten auf Rügen oder Usedom, weiß Makler Jan-Pieter Frick, ein guter Kenner des Ostseeraums. Nun ist erwiesen, dass die Deutschen ihr Erspartes gern im Urlaub ausgeben. Wer ein Ferienhaus kauft, sollte dies aber nicht aus einer Laune heraus tun, sondern mit Bedacht. Die prächtige Bäderarchitektur hier mit Fachwerk-Ansatz lockt Urlauber häufig nach Rügen Timmendorf [1] Wenn Lübecker Bucht, dann Timmendorfer Strand Wer einmal als Kind an der westlichen Seite der Ostsee Urlaub gemacht hat und nun dort wieder hinfährt, wird sich wundern: Die Häuser in den ersten Reihen am Strand sind eingezäunt, und im Frühjahr und Herbst kaum be- wohnt. Viele können es sich scheinbar leisten, nur im Sommer hier zu wohnen und das Haus zu anderen Zeiten nicht zu vermieten, sagt Makler Frick. Die Käufer kämen mittlerweile aus norddeutschen Großstädten, seien eben aber auch sehr wohlhabend. Das bedeutet übersetzt: Die Preise stiegen zuletzt um etwa zehn Prozent, besonders auch die von Grundstücken. Im etwas nördlicher gelegenen Sierksdorf steht eine 50er-Jahre-Ferienvilla in zweiter Reihe zum Meer zum Verkauf: Der Eigentümer möchte dafür hohe 1,3 Millionen Euro haben. Hauptgrund: der gestiegene Grundstückspreis. Warnemünde [2] Ein Seebad profitiert von der Stadtnähe Der Urlaub an der Ostsee gilt als gelungen, wenn die ganze Zeit die Sonne scheint. Bei Regen wird es schnell langweilig. Orte mit Wertzuwachs sind Stranddörfer wie Warnemünde, die eine Stadt in der Nähe haben, erklärt Jens Foto: vario images 96 FOCUS-SPEZIAL
DÄNEMARK Schleswig Eckernförde Gienapp, Geschäftsführer von Engel & Völkers in Rostock. Rendsburg Denn ein Stadtbummel brächte Abwechslung in die KIEL schönste Zeit des Jahres. Ganz neu in Warnemünde sind Eigentumswohnungen im Projekt Hafenquartier. Mit Meerblick in oberen Neumünster Itzehoe Etagen fallen hohe 4400 Euro/m an. Ein stolzer Preis für einen Badeort. Das Projekt liegt nicht am Strand, sondern an einem belebten Hafenbecken. Elmshorn Nahe dem Strand befinden sich dagegen alte, urige Kapitänshäuser. Da Stade sie in erster Reihe liegen, mieten die HAMBURG Urlauber sie sehr gern. Wenn solch ein kleines Haus einem Käufer für einige hunderttausend Euro in die Hände fällt, sei es regelrecht eine Goldgrube", Lüneburg meint Gienapp. Noch günstig sind Ferienhäuser in zweiter und dritter Reihe in Lichtenhagen und in Elmenhorst. Ein unbebautes Soltau Grundstück kostet dort 180 Euro/m. Zingst [3] Schmaler Küstenort mit hohen Parkgebühren Die Halbinsel Fischland-Darß kann der Urlauber vom Süden her über die neue, zweispurige Meiningenbrücke erreichen. Sie ist 200 Meter lang. Zingst ist im Sommer eine Urlauberhochburg und bereits eng bebaut. Immobilienangebote sind rar und dementsprechend teuer. Für eine 73 Quadratmeter große Wohnung im Mehrfamilienhaus mit Seeblick will der Eigentümer 284 000 Euro: Das sind 3900 Euro/m. Der Verkäufer empfiehlt die Wohnung als Kapitalanlage. Makler Frick gibt zu bedenken: Die Wohnung können Sie fünf Monate im Jahr vermieten. Die restliche Zeit steht sie leer. Mit einer hohen Rendite ist somit eher nicht zu rechnen. Im Ortsinneren zeigt ein kleines Musterhaus mit Reetdach und Schlafzimmer unterm Dach eher den friesischen Stil: 2600 Euro/m soll es kosten. Angeblich sind schon 85 Prozent verkauft. Immerhin wirkt der Preis reell. Wer noch nie auf Zingst war, sollte wissen: Bei sommerlicher Wärme und Windstille kommen die Mücken in Scharen. Timmendorfer Strand 1 Lübeck Elbe Fehmarn Zingst Rügen 3 OSTSEE Stralsund Wismar SCHWERIN Usedom [4] Heringsdorf und Ahlbeck locken Urlauber Warnemünde 2 Rostock Parchim MECKLENBURG- Wittenberge Berliner beschreiben es so: Der Besserverdiener fährt nach Binz auf Rügen, das Durchschnittsverdiener-Pärchen nach Usedom. Das großzügige Einfamilienhaus mit sechs Zimmern kostet 250 000 Euro, eine 2-Zimmer-Wohnung mit 60 Quadratmetern wird ab 63000 Euro angeboten. Beide Objekte liegen im Hinterland. Die 2-Zimmer-Wohnung am Usedomer See mit unverbaubarem Blick kostet gleich das Doppelte. Viel mehr wird im Moment auch nicht angeboten. Denn Usedom bleibt eine Familien-Insel, in der fast alle Urlauber mieten und nur selten kaufen. Binz auf Rügen [5] Liebhaber nennen die Insel das kleine Sylt Geografisch ist die Situation eigentlich umgekehrt: Rügen ist fünfmal so groß wie Sylt. Auch bietet Rügen etwas, was die Promi-Insel nicht hat: einen riesigen Wald mit Erhebungen von 160 VORPOMMERN Müritz Neubrandenburg Neustrelitz 0 5 Binz Greifswald 30 km Usedom 4 Metern und ein Jagdschloss. Dennoch: In Binz ziehen die Mietpreise für Feriendomizile zwar leicht an. Beim Kauf erreichen sie die bis zu zweistelligen Millionenwerte für Sylter Top-Häuser aber bei Weitem nicht. Binz hat derzeit sogar ein Überangebot von Häusern in der oberen Preisklasse. Das war vor Jahren noch anders: Vor der Wende war Binz der Badeort für die Werktätigen. Heute tummelt sich an der Promenade das gehobene Bürgertum, beobachtet Christian Konarski, Makler für Wohn- und Anlageimmobilien. Eine ungewöhnliche Renaissance erlebt das in der Nazi-Zeit gebaute Urlauber- und Soldatenheim für 20 000 Menschen namens Prora. Topsanierte Wohnungen mit Meerblick kosten bis zu 4500 Euro/m. Dennoch schreckt manchen der Wohnkoloss ab. Noch nobler geht es auf der Promenade in Binz zu. Von der aus 18 Wohnungen bestehenden Villa Seeblick stehen immer noch sieben zum Verkauf. Eine Erdgeschoss-Wohnung in Richtung Strand kostet 890 000 Euro. Für viele sicherlich zu teuer, aber der Investor will abwarten, sagt Konarski. Persönlich empfiehlt er ein Haus in erster Reihe im benachbarten Sellin. Dort seien die Preise etwas entspannter als in Binz. MICHAEL FRANKE FOCUS-SPEZIAL 97
Die Top-Immobilienmakler 2015 EXKLUSIV IN DER FOCUS-LISTE AUFGETEILT NACH REGIONEN IN DEUTSCHLAND EMPFOHLEN VON KOLLEGEN INHALT 100 Der Norden Schleswig-Holstein Hamburg Niedersachsen Bremen 106 Der Süden Baden-Württemberg Bayern Illustration: Karolin Schnoor für FOCUS-Magazin 116 Der Westen Nordrhein-Westfalen Hessen Rheinland-Pfalz Saarland 128 Der Osten Berlin Mecklenburg-Vorpommern Brandenburg Sachsen Sachsen-Anhalt Thüringen FOCUS-SPEZIAL 99
Kollegenempfehlungen Kundenempfehlungen Premiumpartner Immobilienscout24 tätig (in Jahren) Schwerpunkt Verkauf (K), Vermietung (M) Vermietungen (in Euro/m 2 ) Verkauf (in Euro/m 2 ) Immobilienbewertung Ort Unternehmensname Makler Preisklasse Services Suchservice Immobilien finanzierung Vertrags entwurf München und Umgebung Quelle: Statista, Immobilienscout24 Allershausen Heinrichs Immobilien Andreas Heinrichs l k. A. c 6 K ab 8 ab 2500 c c c c Aschheim Immobilienberatung Michael Gros Michael Gros l HHHHH c 2 M 12 18 ab 2500 c c c c Dachau Stanko Cvijanovic Immobilien Stanko Cvijanovic l HHHH c 11 K 10 16 ab 3000 c c c Erding Immotions Immobilien Andreas Kloh l HHHH c k. A. k. A. k. A. k. A. Erding Karl Kainz Immobilien Karl Kainz l HHH c 27 K k. A. k. A. c c Fürstenfeldbruck Hein Immobilien Ulrike Hein ll k. A. 2 K 10 12 4000 5000 c c c Gauting 5 Seen Immobilien Ingrid von Pfuhlstein l HHHH c 7 K 10 14 4000 5000 c c c Gräfelfing E&V Münchner Westen Christoph Fey l HHHH c k. A. k. A. k. A. k. A. Grünwald Quartier Acht Katja König l HHHH c k. A. k. A. k. A. k. A. Grünwald von Poll Immobilien Thomas Utecht l HHHH c k. A. k. A. k. A. k. A. München A. Thyssen Immobilien Amelie Thyssen ll k. A. k. A. k. A. k. A. k. A. München Aigner Immobilien Thomas Aigner lll HHHH c 24 K ab 3000 c c c c München Alexander Heim Kiechle Immobilien Dr. Rebecca Heim lll HHHH c 15 K ab 12 ab 4000 c c c c München Blickpunkt Immobilien Center Andreas Hacker l HHHH c 5 K ab 16 ab 5000 c c c c München Breitwieser Roth Kerstin Breitwieser l HHHHH k. A. k. A. k. A. k. A. München Duken & v. Wangenheim Detlev vom Wangenheim l HHHH c 49 K ab 14 ab 4000 c c c c München Eder + Partner Otto Eder l HHHH c k. A. k. A. k. A. k. A. München Edle Immobilien Edeltraud Jäger l HHHH 22 K 10 16 ab 2000 c c c c München Eichler Immobilienmanagement Heinrich Eichler ll HHH c 40 K/M ab 12 ab 2000 c c c c München Eigenschink Anton Eigenschink l HHHHH k. A. k. A. k. A. k. A. München eigenwert Claus Kiermaier ll HHHH c 13 K ab 3000 c c c c München Emslander & Company Matija Emslander l HHHH c 17 K ab 5000 c c c c München Fleckenstein Immobilien Uta Fleckenstein ll HHHH c k. A. k. A. k. A. k. A. München Frombeck Immobilien Christian Frombeck ll k. A. c 24 K 14 16 ab 5000 c München Hegerich Immobilien Peter Hegerich ll HHHH c 6 K ab 5000 c c c c München heimmobilien Herbert Ernst ll k. A. k. A. k. A. k. A. k. A. München HFM Immobilien München Frank Mrusek l HHHH c k. A. k. A. k. A. k. A. München Hofgarten Immobilien Graf von Schall Riaucour l HHHH 20 K 16 18 ab 5000 c c c München immo8 Hans Gerstmair l HHHH c k. A. k. A. k. A. k. A. München Immosmart Fritz Stelzer ll HHHHH c 5 K 12 14 ab 5000 c c c c München Immovision München Oliver Herbst l HHHH c 20 K ab 5000 c c c c München Kreissparkasse München Walter Schuler ll HHHH c k. A. k. A. k. A. k. A. München Lebenstraum-Immobilien Markus Bühler ll HHHH 5 K 12 16 ab 4000 c c c München Mr. Lodge Gavin Carey l HHHH c k. A. k. A. k. A. k. A. München Mueller & Englisch Matthias Englisch ll HHHH c k. A. k. A. k. A. k. A. München Paul Schmidmaier Immobilien Paul Schmidmaier lll HHHH c 14 K 10 16 ab 3000 c c c München Raumkontor München Karin Hofer l HHHHH k. A. k. A. k. A. k. A. München RE/MAX Immobilienforum Axel Dallmann l HHHH c 5 K 16 18 ab 5000 c c c c München Riedel Immobilien Heiner Riedel ll HHHH c 30 K ab 14 ab 5000 c c c c München Rohrer Immobilien Sven Keussen lll HHHH c 90 K 3000 4000 c c c c München RS Wohnbau Gerd Rumpf l HHHH c k. A. k. A. k. A. k. A. München Rudolf Schäfer Erich und Martin Schäfer ll k. A. 92 K/M ab 8 ab 3000 c c c München SHL Immobilien Günther Schwob l HHHH k. A. k. A. k. A. k. A. l = von Kollegen empfohlen ll k. A. = keine angaben c = ja = häufig von Kollegen empfohlen lll = besonders häufig von Kollegen empfohlen H = durchschnittliche Kundenbewertung, erhoben von Statista und Immobilienscout24, max. 5 Sterne 1000 empfohlene makler FOCUS-SpezIal 113