SchwörerHaus Die mobile Wohnform der Zukunft Schwörer Haus KG
PLUG & STAY Sie kommen auf dem LKW an, sind komplett ausgestattet und ruck zuck aufgebaut. Die Module der machen das Wohnen mobil. Plug and Stay Der Wohn-, Büro- oder Freizeitwürfel wird fix und fertig genau dort angeliefert, wo man ihn braucht, mit einem Kran aufgestellt und innerhalb eines Tages von einem eingespielten Schwörer Montageteam installiert. Große Eingriffe in die Umgebung sind dabei nicht notwendig. Außer Punktfundamenten und den Hausanschlüssen muss nichts vorbereitet werden. Das funktioniert sogar in Hanglage. Sobald das Modul an seinem Platz steht, wird es nur noch an Wasser, Elektrizität und Medien angeschlossen. Die Räume haben je nach Bedarf eine bereits montierte Sanitärausstattung, Kücheneinrichtung, sogar Möbel. Schon am gleichen Abend ist der Einzug mit den eigenen Möbeln möglich. Die flexiblen Module können bausteinartig erweitert, gestapelt, gruppiert werden. Bei einem Wohnortwechsel nimmt man sie einfach mit dank Schwörer Qualitätsfertigung ist lange Lebensdauer garantiert. 2
Idee und Konzept Jürgen Lohmann Lohmann Architekten BDA 27356 Rotenburg/W. info@lohmann-architekten.com KONZEPT Jürgen Lohmann und sein Team beschäftigen sich neben den klassischen Aufgaben eines Architekturbüros damit, neue Wohnformen mit Partnern aus der Industrie zukunftsfähig weiterzuentwickeln. Hierzu gehört auch das Konzept der. Es bringt die Anforderungen unserer modernen Zeit an Flexibilität und Mobilität mit dem Bedürfnis nach einem sicheren und bekannten Zuhause in Einklang. angebaut z. B. als Gästetrakt einzeln z. B. als moderne Wohnbox mit Minikeller Projektleitung und -entwicklung Florian Schmid SchwörerHaus KG 72531 Hohenstein florian.schmid@schwoerer.de Florian Schmid setzte die Idee zum fertigen Produkt um: es galt, den Ent wurf von Lohmann Architekten BDA detailliert auszuarbeiten, an die verschiedenen Nutzungskonzepte und das Konstruktionssystem von SchwörerHaus anzupassen, eine Modellreihe zu entwickeln. Auch für das Qualitätsmanagement ist Florian Schmid verantwortlich, der als Experte für die Ansprechpartner für Fragen ist. aufgesetzt z. B. als Penthouse winkelförmig z. B. als Event- Location mit Terrasse mobil wohnen sind individuelle Räume für moderne Ansprüche, für jedes Alter und für jede Situation die genial einfache Antwort auf den Wandel der Lebens- und Arbeitsbedingungen unserer Zeit. SchwörerHaus hat die Entwürfe und Konzeption von Lohmann Architekten BDA in einer gemeinsamen Entwicklungsphase fortgeführt und in gebaute Realität umgesetzt. Entstanden ist qualitativ hochwertiger Wohnraum mit Festpreisgarantie, der offen ist für Veränderungen, vom Wachstum bis zum Umzug. Flexibel erweiterbar, einfach veränderbar, individuell gestaltbar damit Wohnen, Arbeiten, Freizeit, Hobby und Ferien noch schöner werden. im Verbund z. B. als Senioren-WG erweitert z. B. mit Carport gestapelt z. B. als Wohnturm 3
WOHNEN Wohnraum für alle Fälle Auch im Neubau hat das FlyingSpace Potenzial: Es kann zum Beispiel schon vor Beginn des Bauvorhabens als flexibel nutzbares Element eingeplant werden, das sich schnell an veränderte Wohnsituationen anpassen lässt. Wer gleich beim Entwurf entsprechende Hausanschlüsse und Öffnungen für spätere Verbindungen durch Türen oder Durchbrüche mitdenkt, hat wenn die Zeit kommt die Erweiterung im Nu erledigt. In der FertighausWelt Köln zeigt SchwörerHaus beispielhaft einen Anbau für ein Familienmitglied mit Wohnraum, Küche, Bad, WC und Schlafraum. Ein Windfang verbindet als gemeinsames Entree das Haupthaus mit dem Anbau. So ist autarkes Wohnen möglich. 4
IDEEN Atelier Spielraum für Träume Das Wochenendhaus im Grünen, die stilvolle Schrebergartenlaube, das mobile Büro, die Jagdhütte im Wald, der Rückzugsort in den Bergen mit werden Träume wahr, die sonst vielleicht nur Wunschgedanken geblieben wären. Mit den mobilen Modulen ergeben sich ungeahnte Möglichkeiten. Und sei es, dass man die 40-Quadratmeter-Stadtwohnung im 3. Stock ohne Garage gegen einen Bungalow mit Garten und Carport eintauscht. Ob Hobbyraum, Partylocation, Fitnessraum, Arbeitszimmer, Einliegerwohnung oder Gästetrakt mit lässt sich Wohnraum im Handumdrehen erweitern, wenn man im Hauptgebäude nicht allen Bedürfnissen gerecht werden kann oder die Familie Zuwachs bekommt. Auch nebeneinander aufgereiht oder übereinander gestapelt ergeben sich sinnvolle Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem Verbindungsstück, der Pufferzone, die gleichzeitig Distanz und Nähe schafft, können sie die elegante und zeitgemäße Alternative zur Wohngemeinschaft sein. Büro Ferien Musik Wellness Da das FlyingSpace bezugsfertig geliefert wird, ist der Einzug mit den eigenen Möbeln schon am gleichen Abend möglich. Und selbst das lässt sich auf bloßes Einräumen reduzieren: auf Wunsch sind eine Küche aus dem Schwörer Küchenstudio und Multifunktionsmöbel von der hauseigenen Schwörer Designschreinerei bereits integriert. Im Ausstattungs - zentrum von SchwörerHaus finden Kunden eine reiche Auswahl an hochwertigen Markenprodukten. können sogar zu einem Gebäudekomplex verschmelzen, in dem sich Jung wie Alt, Single wie Patchworkfamilie wohlfühlen. Die Multitalente lassen sich horizontal wie vertikal flexibel zusammenschließen, wodurch zusätzlich Carports, Überdachungen, Dachterrassen und noch viel mehr entstehen kann ein kreatives Spiel, bei dem man vor allem eins gewinnt: viel Raum für alle. Gäste Kino 5
MODELL #1 Als in sich selbst funktionierende Wohneinheit kann man das FlyingSpace Modell #1 überall frei hinstellen: in der Stadt, auf dem Land, in eine Baulücke oder in den Garten, auf das Grundstück am See, den Lieblings-Campingplatz. Bis zu zwei Personen sieht der Raumplan vor. Auch eine barrierefreie Nutzung ist in dieser Größe möglich. Die Module sind auf Wunsch mit Platz sparenden Einbaumöbeln aus der Schwörer Design-Schreinerei ausgestattet. Modell #1.2 freistehend oder im Verbund Abmessungen 12,50 m x 4,35 m Holzlamellen-Fassade Merkmal Bad mittig Entwurfskonzeption: eigenständige Wohneinheit Kochen/Essen/Wohnen/Bad/Schlafen zwei Räume 41,48 m 2 Wohnfläche barrierefreie Nutzung möglich 6
MODELL #1 Modell #1.1 freistehend oder im Verbund Abmessungen 12,50 m x 4,35 m Design Holzlamellen-Fassade Merkmal Bad seitlich Entwurfskonzeption 1: eigenständige Wohneinheit Kochen/Essen/Wohnen/Bad/Schlafen zwei Räume 41,73 m 2 Wohnfläche Entwurfskonzeption 2: eigenständige Verkaufseinheit frei unterteilbar Verkaufsraum plus WC und Technik 42,29 m 2 Wohnfläche werden im firmeneigenen Werk witterungsunabhängig und computergesteuert vorgefertigt. Das garantiert Kostensicherheit und die gewohnte Schwörer-Qualität "made in Germany". Die durchdachte Grundrissaufteilung schafft auf kleiner Fläche möglichst viel Freiraum, denkbar ist auch ein komplett offener Wohn-/Schlafbereich. Bad und Küche können entweder mittig, rechts oder links im Grundriss angeordnet werden. Fenster sind nach Raumkonzept wählbar, bodentiefe Formate sorgen für eine optimale Belichtung. 7
MODELL #2 Die eigenständige Wohneinheit FlyingSpace Modell #2.1 ist als Anbau sehr gut geeignet, funktioniert aber auch frei stehend. Im Verbund neben- oder übereinander entsteht ein kompletter Wohnkomplex ideal zur Nachverdichtung oder als Zwischennutzung. So wird günstiger Wohnraum generiert, z. B. für urbane Single-Haushalte, Studenten oder temporäre Mitarbeiter. Modell #2.1 freistehend oder im Verbund Abmessung 9,50 m x 3,85 m Putzfassade Merkmal Bad seitlich Entwurfskonzeption: eigenständige Wohneinheit Kochen/Essen/Wohnen/Bad/Schlafen zwei Räume 26,68 m 2 Wohnfläche 8
MODELL #2 Modell #2.2 freistehendes Modul Abmessung 9,50 m x 3,85 m Steinfassade Merkmal Bad mittig Entwurfskonzeption 1: eigenständige Wohneinheit Kochen/Essen/Wohnen/Bad/Schlafen zwei Räume 26,62 m 2 Wohnfläche Entwurfskonzeption 2: eigenständige Büroeinheit zwei Büros plus WC und Technik 27,92 m 2 Wohnfläche Arbeitsplatz mit Möglichkeiten: Das kleine Kosmetikstudio oder die Wellnessoase, die Geschäftsstelle des Außendienstes oder der Konferenzraum, die Praxis oder das Café, der Showroom oder die temporäre Event-Location, das Atelier oder die Werkstatt wer arbeiten will oder präsentieren muss braucht Platz. Mit den ist beides kein Problem. Aus bis zu 4,35 Metern Breite und einer Länge, die 12,50 Meter betragen kann, lassen sich auf die individuellen Bedürfnisse abgestimmt, an die 44 Quadratmeter Arbeitsfläche generieren. Das reicht für große Büros ebenso wie für kleine Gewerbeeinheiten und ist, wenn die Geschäfte florieren, jederzeit durch weitere Module zu großzügigen Räumlichkeiten ausbaubar. 9
MODELL #3 Von seiner äußerst kompakten und praktischen Seite zeigt sich FlyingSpace Modell #3. Als Einraumlösung bietet es viele, viele Möglichkeiten der Wohnraumerweiterung: Jugendzimmer, Musikzimmer, Bastelraum. Die Modelleisenbahn könnte hier stehen oder eine Malstaffelei. Freiberufler mit weniger Platzanspruch finden hier einen attraktiven Arbeitsplatz. Und wer häufig seinen Einsatzort wechselt, nimmt vielleicht in Zukunft sein Büro einfach mit die Adresse ändert sich, der vertraute Raum bleibt erhalten. Modell #3 freistehendes Modul Abmessung 6,50 m x 3,35 m Putzfassade Entwurfskonzeption 3.1: eigenständige Büroeinheit Büro/WC ein Raum 15,05 m 2 Wohnfläche Entwurfskonzeption 3.0: Anbau Einraumlösung 15,45 m 2 Wohnfläche 10
BAUTAFEL Beim Schwörer Café am Firmenstandort in Hohenstein-Oberstetten wurden drei Flying Spaces so gesetzt, dass zwischen den einzelnen Modulen ein Innenhof entstanden ist, der überdacht und mit großen Glasscheiben geschlossen wurde. Damit das Raumkonzept deutlich zu erkennen ist, wurde jedes FlyingSpace mit einer anderen Fassade gestaltet. Dieser Mix aus Putz-, Holz- und Steinfassade trägt zu einem sehr interessanten Raumgefühl im Innenhof bei. Öffnungszeiten täglich von 11 bis 17 Uhr. Technische Daten Wandstärke 240 mm bzw. 317 mm für eine höhere Energieeffizienz Abmessungen max. 12,50 m x 4,35 m Fassade in verschiedenen Ausführungen möglich: Putz, Holz, Stein, Klinker Keller Schwörer-Keller/Teilunterkellerung möglich Türen Echtholz furniert Fenster 3-fach verglast Technik Direktheizelemente, optional mit kontrollierter Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Kaminöfen, Fußbodenheizung, Schwörer Frischluftheizung oder PV-Module zur Stromerzeugung möglich. So kann das FlyingSpace bis zum Energieplus-Modul ausgestattet werden. Bei An bau Anschluss an bestehende Heiz systeme möglich. Installation inkl. Strom- und Wasserinstallationen Garantie 30 Jahre auf die Grundkonstruktion. 5 Jahre Gewährleistung gem. BGB, auf Heizung und Elektro 2 Jahre. Zahlungsmodalitäten 12 Monate Festpreisgarantie. Bezahlung 90 % des Gesamtpreises erst nach Montage und Abnahme des FlyingSpace. Schwörer Serviceleistungen Baustellenbesichtigung durch unseren Bauleiter Grundriss und Ansichten inkl. Lage der Einzelfundamente und Entwässerung Abnahme der Fundamente durch unseren Bauleiter Ausschreibung des Transports Ausschreibung des Montagekranes Verladung in unserem Werk auf den LKW einer Spedition Montage durch unser Montageteam auf dem Grundstück des Kunden Vom Kunden zu erbringende Leistungen Baugenehmigung (gerne durch einen Verbindungsarchitekten von SchwörerHaus) Zufahrt für Spedition und Autokran, sowie einen geeigneten Kranstandplatz Transport ab Schwörer Werk bis zum Grundstück (optional über SchwörerHaus) Montagekran (optional über SchwörerHaus) Erstellen frostfrei gegründeter Einzelfundamente Zuleitung und Anschluss von Strom-, Telefon-, Frisch- und Abwasserleitung Bodengutachten 11
www.schwoerer.de www.flyingspaces.de Für Fehler kann keine Haftung übernommen werden. 03/2012 Schwörer Haus KG Hans-Schwörer-Straße 8 Roßlauer Straße 68 Hafenstraße 12 72531 Hohenstein-Oberstetten 06869 Coswig 56575 Weißenthurm Telefon 07387 / 16-0 Telefon 034903 / 42-200 Telefon 02637 / 914-0 Telefax 07387 / 16-500 - 100 Telefax 03 49 03 / 42-240 Telefax 02637 / 914-100