Berlin braucht dich! Mitmachen & gewinnen. Guten Tag, Herr Hausmeister. Wohnen lernen

stadtleben DS MITRMGZIN USGB / 26 Guten Tag, Herr Hausmeister Häuser in Schuss halten und immer ein offenes Ohr für die Vermieter haben ein Tag im eben zweier degewo- Hausmeister Seite 26 Wohnen lernen Die erste eigene Wohnung ist eine Herausforderung. In Köpenick und Marzahn bekommen Jugendliche Hilfe und machen einen Wohnführerschein Seite 28 Mitmachen & gewinnen inen Monat mietfrei wohnen, einen Besuch im ehemaligen Stasi-Gefängnis und vieles mehr Berlin braucht dich! Youssef wada hat ihn bereits gefunden: einen usbildungsplatz. Viele seiner Mitschüler noch nicht. Doch auch etliche Betriebe in Berlin suchen noch nach ehrlingen. stadtleben erklärt, warum der Fachkräftemangel Unternehmen, Schüler und Politik gleichermaßen vor Probleme stellt ab Seite 08

KTUS KTUS Open Stage: degewo-talentshow Mehr Talent, mehr Bühne DITORI Gegensteuern DUTSCHNDS BST MITRZITUNG 25 Sieger in der Kategorie Große Unternehmen : Ihr stadtleben-magazin degewo sucht Dich! Weil Du ein Tanztalent bist oder ein spannendes Kunststück vorführen kannst. Weil Du eine außergewöhnliche Stimme hast und Menschen zu Tränen rührst, wenn Du singst. Oder weil Du einen ganzen Saal zum achen bringen kannst. Ganz egal, was es ist, das Dich auszeichnet: Zeig Dein Talent! degewo bietet jungen Künstlern, die mindestens 18 Jahre alt sind, in diesem Sommer eine Bühne und ein riesiges Publikum. uf dem Mieterfest am 24. Juni bittet das Wohnungsbauunternehmen zur Open Stage: degewo-talentshow. Und das llerbeste: Unter den besten Talenten werden attraktive Preise verlost. lso nichts wie mitmachen und online bewerben. MITGMCHT! Wer mitmachen möchte, klickt bis zum 20. Mai auf www.degewo.de/mieterfest. Dort gibt es Infos zur Teilnahme und ein nmeldeformular Zeig Dein Talent! Bewerben und mit etwas Glück auf der Mieterfest - Bühne stehen CHRISTOPH BCK degewo-vorstandsmitglied ls wir uns zur Redaktionskonferenz für diese usgabe zusammengesetzt haben, hatten wir Grund zu feiern: Unsere stadtleben ist vom GdW, dem Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen, zur besten Mieterzeitung 25 gekürt worden. Das macht uns stolz, denn unser nspruch ist: Mit jedem Heft besser werden! Diesem Ziel wollen wir treu bleiben. Und deshalb finden Sie in dieser stadtleben wieder ein Thema, das mir am Herzen liegt: die usbildung. In Berlin, so sagt eine Studie des Gewerkschaftsbundes, sind die meisten zubis mit ihrem usbildungsplatz zufrieden, aber immer weniger Unternehmen bilden aus. In Zeiten von demografischem Wandel und Fachkräftemangel ist das ein Problem. Wir als kommunales Wohnungsbauunternehmen steuern gegen den Trend. Wir bilden aus. Zum Immobilienkaufmann, zum Gärtner oder auch zum Gebäudereiniger, um nur einige Berufe zu nennen (mehr ab Seite 08). Das ist jedoch nur ein Teil der Verantwortung, die wir für unsere Stadt übernehmen. Unsere ufgabe ist es nicht nur, Geld mit der Vermietung von Wohnraum zu verdienen. Unsere ufgabe ist auch, unsere Stadt lebenswerter für alle zu machen. Wie wir das tun, haben wir in dieser usgabe auch mal skizziert nachzulesen und anzuschauen ab Seite 20. Herzlichst, Ihr Inhalt / 26 KTUS MHR TNT, MHR BÜHN Jetzt bewerben bei der degewo-talentshow auf dem Mieterfest GNZ SCHÖN VI OS 05 degewo KTU 06 FRG DN XPRTN 07 TRMIN, TRMIN IMPRSSUM BN 08 ZUBIS GSUCHT Schüler suchen eine ehrstelle, Betriebe zubis. stadtleben erklärt, warum beide manchmal schwer zueinanderfinden und wie es funktioniert WOHNN 16 DR FFHR ine Waschmaschine reparieren? Ist doch ganz einfach. Nein, ist es nicht, lernt enz Koppelstätter und nicht nur das 17 8 x SCHÖN WÄND Die Wand braucht einen neuen nstrich? stadtleben hat Tipps, wie er besonders schön wird 20 DI SCH MIT DR RNDIT in kommunales Wohnungsunternehmen kostet die Stadt nur Geld? Nein, es erwirtschaftet Kapital und verbessert die ebensqualität. Wie? Das erklärt eine Infografik STDT 24 SCHÖN USSICHT degewo war mit einigen Mietern zu Gast im Schloss Bellevue und beäugte die ganz große Politik 26 TRPPN FÜR DRI BN Was ein Hausmeister den ganzen Tag lang macht? Viel: Spülen reparieren, Glühbirnen austauschen, aufräumen, fegen, Mängel beseitigen 28 DS RST NST Die erste eigene Wohnung beziehen gar nicht so leicht. infach ist es für den, der einen Wohnführerschein in der Tasche hat 31 RÄTS & RBTT

KTUS KTUS 05 Ganz schön viel los degewo aktuell degewo NWSTICKR ufgepasst! degewo lädt Sie zu Veranstaltungen und ktionen ein. stadtleben erklärt, wie Sie teilnehmen können Historisch Besuch in Hohenschönhausen degewo MITRRUNDGNG Mitmachen und gewinnen! WCHTÜRM, HOH MURN, STCHDRHT dass der Gebäudekomplex in Hohenschönhausen einst ein Gefängnis gewesen sein muss, ist offensichtlich. Dass hier Verbrechen gegen die Menschlichkeit begangen wurden, aber nicht. DDR-Bürger, die versucht hatten zu fliehen oder die eine andere politische Meinung hatten als das sozialistische Regime, wurden gefangen gehalten. Heute wird hier diese Geschichte erforscht und ehemalige Häftlinge führen Besucher über das Gelände am 29. pril um 13.30 Uhr auch zwei Stunden lang degewo-mieter. stadtleben verlost 10 mal 2 Teilnahmen. Schicken Sie eine Mail an stadtleben@ degewo.de oder eine Postkarte an degewo, Marketing / Unternehmenskommunikation, Potsdamer Str. 60, 10785 Berlin. insendeschluss ist der 1. pril. Die Gewinner werden benachrichtigt, Telefonnummer nicht vergessen! Spendabel ine ussicht, die sich lohnt VON MRZHN ÜBR BRIN BICKN das zahlt sich jetzt doppelt aus. Im September hat degewo auf dem Dach eines Wohnhochhauses an der Marzahner Promenade den degewo-skywalk eröffnet. Statt intritt zu nehmen, bat das Unternehmen um Spenden. Mit rfolg: 1.200 uro sind seitdem im Klingelbeutel gelandet. Die Summe kommt drei inrichtungen zugute: dem Kinderkeller Marzahn, dem Jugendzentrum Betonia und der Spielplatzinitiative Marzahn. 1.500 ZH DS QURTS: Tierarten leben im Berliner Zoo auf 35 Hektar Fläche alte Bekannte wie lefant oder Zebra, aber auch exotische Vertreter wie Ozelot, ippenbär und Schmalstreifenmungo. Der Westzipfel des Tiergartens ist der artenreichste Zoo der Welt. Wem es dort zu wuselig ist, weicht einfach auf den Berliner Tierpark aus. Der ist ebenfalls ein Rekordhalter: Mit 160 Hektar Fläche ist er der größte andschaftstiergarten uropas. Sportlich uf die Plätze SCHUH SCHNÜRN und los gehts! uf dem künftigen IG-Gelände in den Gärten der Welt findet am 29. Mai zum vierten Mal der Mazda-IG-auf statt. uf dem Programm: ein Fünf- und ein Zehn-Kilometer-Rennen sowie ein Sieben-Kilometer-Crosslauf. uf der 5-Kilometer-Strecke können auch Generationenteams antreten. Mehr Informationen und nmeldungen über www.berlin laeuft.de/mazda IG auf anmeldung Gut zu wissen: 1.200 Mitarbeiter, 75.000 Wohnungen und noch mehr Mieter stadtleben verrät, was bei degewo passiert Nachhaltig innovativ RFRISCHNDR SIGR: in koffeinhaltiges Getränk aus sonnengetrockneten Kaffeekirschen klingt verlockend? Das dachte sich auch die Jury des diesjährigen degewo-gründerpreises und kürte aura Zumbaum und ihr Selosoda zum Preisträger. Ihre Geschäftsidee überzeugte auch mit Nachhaltigkeit: Die Kaffeeschalen werden normalerweise entsorgt statt weiterverwertet. Werden sie genutzt, können die Kaffeebauern ihren rnteertrag um 50 Prozent steigern. Zumbaum bezieht jetzt ein adenlokal in der Brunnenstraße 55 und zwar ein Jahr lang mietfrei. Der zweite Preisträger Hannes Jeltsch eröffnet ein Geschäft für interaktive Sportgeräte in der Motzstraße 37 in Schöneberg. Neuer Stadtgarten S GHT OS: m 12. März war es so weit. In der Gropiusstadt ist mit einem Spatenstich der Gemeinschaftsgarten im Innenhof der Häuser am Käthe-Dorsch-Ring eröffnet worden. Hobbygärtner aus dem Quartier legen dort Beete an, pflanzen Gemüse und Blumen und treffen sich, um sich über die Gartenarbeit auszutauschen. Wer ust hat, selbst in der rde zu wühlen, meldet sich im Kundenzentrum Süd (Tel. 0 / 26485 2188, -Mail annette.biernath@degewo.de). inige Plätze im Garten sind noch frei. 1.500 WOHNUNGN IM BU Berlin wächst und degewo investiert deshalb weiterhin verstärkt in den Neubau. llein in diesem Jahr werden 1.500 Wohnungen auf den Weg gebracht, 14 neue Bauprojekte starten. Das Ziel: 80 Prozent dieser Gebäude sollen zu Preisen von 6,50 bis 10,50 uro pro Quadratmeter Wohnfläche vermietet werden, denn gerade Wohnraum in den unteren Preissegmenten wird in Berlin knapp. NU GSSCHFT Besserer Service, Teil 2: Die Bereiche nergie und Infrastruktur bündelt degewo ab sofort in der degewo netzwerk GmbH. Hier läuft nun alles zusammen, was mit nergiedienstleistungen, Messen und Kommunikationsnetzen zu tun hat. Diese Kompetenzen lagen bislang in unterschiedlichen bteilungen. Die Mieter sollen dadurch von stabilen Warmmieten profitieren. Mit netzwerk will degewo außerdem zur nergiewende beitragen und die Digitalisierung vorantreiben. degewo UNTRSTÜTZT JUNIORPROFSSUR Das größte Wohnungsbauunternehmen der Hauptstadt macht sich fit für die Zukunft: b Sommersemester 27 unterstützt degewo eine Juniorprofessur im Fachgebiet Gebäudeenergiesysteme an der TU Berlin. Dort soll zu Themen wie Digitalisierung in der Wohnungswirtschaft, erneuer bare nergien oder Gebäudesanierung geforscht werden. Von den neuen rkenntnissen profitiert auch degewo, weil die rgebnisse in die Bereiche Instandhaltung, Modernisierung und Neubau einfließen. KONZPT FÜR DI WISNBURG in historischer Ort, der teils einsturzgefährdet ist: Das Gebäudeensemble Wiesenburg ist dringend sanierungsbedürftig deshalb hat degewo jetzt das Werkstattverfahren zur ntwicklung eines Zukunftskonzeptes gestartet. Bis nfang Mai sollen vier rchitekturbüros ihre Vision für das Gelände vorlegen. Besonders wichtig dabei: Der Vertreter der jetzigen Nutzer, der Verein Wiesenburg, soll eingebunden werden, außerdem das Bezirksamt und das Quartiersmanagement Pankstraße. CHTUNG: BTRÜGR Vorsicht vor falschen nfragen: Die degewo-kundenzentren machen darauf aufmerksam, dass kriminelle Gruppen behaupten, eine Bestandsaufnahme der Rauchmelder in Mietwohnungen machen zu wollen sie wollen sich so Zutritt zur Wohnung verschaffen. Sie sind nicht von degewo beauftragt. Das Wohnungsunternehmen würde solche Bestandsaufnahmen vorher schriftlich ankündigen.

06 stadtleben / 26 KTUS 07 Was ist eigentlich der Unter schied zwischen Garantie und Gewährleistung, Herr Perduss? Frag den xperten. lektrogeräte kaufen, Versicherungen abschließen, Hand werker beauftragen eigentlich ganz einfach. Wenn da nicht ein paar Stolperfallen in Gesetzen, Policen und Geschäftsbedingungen wären. Fragen dazu stellen stadtleben-eser ab sofort hier. radiobrin-verbraucherexperte Ron Perduss antwortet UNSR XPRT Die Stimme kennt man: Ron Perduss kümmert sich bei radioberlin 88,8 um Verbraucher- und Servicethemen. r macht Produkttests, gibt Ratschläge für den Onlineeinkauf und setzt sich besonders gern mit Finanzthemen auseinander der Journalist hat eine usbildung zum Bankkaufmann absolviert. b sofort profitieren auch stadtleben-eser von seinem Wissen. NCHGFRGT Sie haben eine Frage an Ron Perduss? Schicken Sie sie an stadtleben@ degewo.de Sie haben nspruch darauf, dass der Verkäufer nachbessert. Ron Perduss FRG DN XPRTN Die neue stadtleben-serie Sie kaufen ein Produkt und stellen zu Hause fest: s ist defekt. Das ist zwar ärgerlich, Sie müssen sich aber nicht sorgen. Denn Sie haben einen Gewähr leistungsanspruch der ist gesetzlich verankert. In der Regel bedeutet das, dass der Verkäufer ab dem Verkaufsdatum zwei Jahre lang für Mängel am Produkt haftet. Vielleicht funktioniert die Sache nicht so, wie erwartet. Oder bestimmte zu erwartende igenschaften sind nicht vorhanden. Ist das der Fall, so haben Sie nspruch darauf, dass der Verkäufer nachbessert. Zuerst müssen Sie ihm die Möglichkeit geben, den Vertrag nachzuerfüllen also den Mangel zu beseitigen. r kann das Produkt reparieren oder austauschen. Ist die Reparatur erfolglos, so haben Sie ein gesetzlich verankertes Rücktrittsrecht vom Kaufvertrag. In diesem Falle heißt es: lles auf nfang. Der Händler hat nspruch auf Herausgabe des Produktes und Sie natürlich nspruch auf uszahlung des Kaufpreises. Natür lich haben Sie auch die Möglichkeit, sich auf eine andere Regelung einzulassen. Vielleicht ist der Defekt so überschaubar, dass Sie mit einem Preisnachlass einverstanden sind? Übrigens: Innerhalb der ersten sechs Monate nach Kauf gilt die sogenannte Beweislastumkehr. in schwieriges Wort, das aber für Sie als Verbraucher eine wichtige Bedeutung hat. Treten Mängel innerhalb der ersten sechs Monate auf, muss der Verkäufer im Zweifelsfall beweisen, dass der Mangel beim Kauf noch nicht bestand. Sie sind nicht in der Pflicht, das nachzuweisen. Die Garantie, von der bei defekten Produkten oft gesprochen wird, ist übrigens eine freiwillige eistung meist des Herstellers, die er auch an Bedingungen knüpfen kann. utohersteller bieten das zum Beispiel häufig an und geben gesondert 5 Jahre Garantie aber nur, wenn Sie die Wartungsintervalle einhalten. ber keine Sorge: Die Garantie ersetzt nicht Ihr Gewährleistungsrecht das bleibt unabhängig aller Garantieversprechen erhalten. MITGMCHT! Sie wollen noch mehr wissen? Zum Start unserer neuen stadtleben-reihe verlosen wir zehn xemplare des Buches Schatz oder Schätzchen, erschienen im B & S Siebenhaar Verlag für 12,80. Ron Perduss verrät darin 88 dressen von Berliner Geschäften, die lektroschrott reparieren, tauschen oder als Spende annehmen. Wenn Sie an der Verlosung teilnehmen möchten, senden Sie eine -Mail an stadtleben@degewo.de, Stichwort: Schatz. insendeschluss: 15. pril. Die Gewinner werden benachrichtigt, Telefonnummer nicht vergessen! Termine, Termine Der degewo-kalender. stadtleben verrät Ihnen die wichtigsten reignisse des Frühlings. In Ihrem Kiez und in ganz Berlin KRUZBRG, 4. PRI Umweltfest Feiern für die Umwelt: Initiativen und Projekte, die sich rund um den Mariannenplatz um Nachhaltigkeit kümmern, stellen gut gelaunt ihre rbeit vor mit selbst gemachtem ssen aus dem Kiez, Bühnenprogramm, Fahrradreparaturmarkt und Ideenwettbewerb. in Fest für lt und Jung. 13 bis 18 Uhr, Freiluftkino Kreuzberg, Mariannenplatz 2, 10997 Berlin KÖPNICK, 12. PRI Seniorenfrühstück Mit einem leckeren Frühstück in den Tag starten und dabei etwas lernen das klingt doch perfekt. In der Köpenicker Begegnungsstätte lfred-randt-straße findet das jeden zweiten Dienstag im Monat statt. Und zwar nur für Senioren. m 12. pril hören die nwesenden einen Vortrag zu allen Facetten des Themas Demenz. lfred Randt Str. 42, 13355 Berlin, 9.30 Uhr IMPRSSUM Herausgeber und Verleger degewo ktiengesellschaft, Potsdamer Str. 60, 10785 Berlin Projektleitung Kristina Jahn (V. i. S. d. P.), Isabella Canisius, 0 / 26485 1513, stadtleben@degewo.de, degewo.de Redaktion G+J Corporate ditors GmbH, Büro Berlin (eitung Joerg Strauss), Friedrichstr. 82, 117 Berlin, corporateeditors.com Publishing Management va Kanthack, 0 / 2757 2409 6822 Redaktions leitung Margitta Schulze ohoff (FR) rt Direction Diana Müller (FR), Dorothee Swinke (FR) Bildredaktion Isabell Seifert (FR) Schlussredaktion Dr. gbert Scheunemann (FR) Druck Neef + Stumme, Wittingen Titelfoto Wolfgang Stahr Fotos Holger Talinski (S. 2, 24 30); degewo (S. 3, 5, 15); Büro Roman orenz (S. 3); mauritius images (S. 4); action press (S. 4); istockphoto (S. 5); rbb/gundula Krause (S. 6); Stocksy United (S. 7); Plainpicture (S. 7, 18, 19); Getty Images (S. 7, 19); Wolfgang Stahr (S. 8 14); living4media (S. 17); Picture Press (S. 18); f1online (S. 19) Illustrationen Silja Götz (S. 16); isa Schweizer (S. 16, 19); Pia Bublies (S. 20 23) stadtleben erscheint viermal im Jahr. uflage: 80.246 xemplare. Hinweis: us Gründen der besseren esbarkeit verzichtet stadtleben auf die gleichzeitige Verwendung männlicher und weiblicher Sprachformen. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten für beiderlei Geschlecht. PNKOW, 6. BIS 27. MI and, Stadt, and Bilder von Brandenburger andschaften und Straßenszenen der Hauptstadt der Rundfunk Berlin-Brandenburg (rbb) zeigt Werke seiner Kunstsammlung in der Galerie Remise in Pankow. Darunter sind Bilder von Künstlern wie Karl Oppermann und rno Mohr. Galerie Remise, Pankgrafenstr. 1, 13187 Berlin, Di bis Fr 12 18 Uhr MRINGRÜN & GROPIUSSTDT, 8. & 22. MI Backen und Basteln degewo lädt Kinder, ltern und Großeltern im Frühling in zwei Kiezen wieder zum Kochen und Basteln ein. Was diesmal gezeigt wird? Wie man utscher und Zitronenlimonade selber macht und wie man nsteckschafe aus Wolle bastelt. Mariengrün: 8. Mai, 15 18 Uhr, Nachbarschaftscafé ltes Waschhaus, Waldsassener Str. 40, 12279 Berlin Gropiusstadt: 22. Mai, 15 18 Uhr, VHG Küche, Martin ichtenstein Grundschule, Wutzkyallee 80, 12353 Berlin

zubis gesucht! Jugendliche suchen usbildungsplätze, Betriebe ehrlinge. Doch trotzdem stehen beide manchmal mit leeren Händen da. stadtleben hat sich umgehört und nachgefragt, was der Fachkräfte - mangel für Berlin bedeutet Text: Maximilian Kremm Fotos: Wolfgang Stahr

10 BN 11 Für Youssef wada war der Weg zur rbeit an diesem Tag wie ein Triumphmarsch. s war ein Tag im vergangenen Sommer, es war der erste Tag seiner usbildung. r hatte einen Platz in einem Betrieb für Metallverarbeitung ergattert viele seiner Mitschüler hatten nicht so viel Glück. Sie suchen zum Teil immer noch nach einem Job. inen usbildungsplatz findet nicht jeder. Währenddessen wirkt Youssef wada als angehender Maschinen- und nlagenführer auch gegen ein Phänomen gegen den Fachkräftemangel. Denn es ist kurios: Während manch einer monate- oder jahrelang nach einem usbildungsplatz sucht, bedeutet jeder unbesetzte oder fehlende usbildungsplatz heute eine fehlende Fachkraft morgen. In manchen Branchen ist der Mangel schon da, in anderen absehbar. So oder so, er schwächt die deutsche Wirtschaft, und Berlin ist da keine usnahme. Schuld am Fachkräftemangel sind zwei gegenläufige Trends. inerseits mangelt es an usbildungsplätzen, andererseits klagen Betriebe immer wieder, dass sie nicht genug qualifizierte Bewerber finden. etzteres gilt vor allem für den Dienstleistungssektor, die Informationstechnik und das verarbeitende Gewerbe. Je länger Schulabgänger und Unternehmen erfolglos suchen, desto größer wird der Frust auf beiden Seiten. Der Fachkräftemangel komme auch daher, dass die Berufsausbildung bei einigen Jugendlichen einen schlechten Ruf genießt, weiß Christin Richter. Die Jugendsekretärin des Deutschen Gewerkschaftsbunds (DGB) Berlin Brandenburg sagt: Viele Schüler sehen ein Studium als llheilmittel an. ber das ist es nicht. Um diese instellung zu ändern, plädiert sie für eine bessere Berufsorientierung an den Schulen. Der Macher YOUSSF WD (17) Berlin braucht dich! zubi bei den PUK Werken Berlin, seine Familie stammt aus dem ibanon Jeden Morgen zieht sich Youssef wada seine schweren rbeitsschutzschuhe an und fährt mit der S-Bahn zu den Neuköllner PUK-Werken, wo Kabelschellen und Unterflursysteme hergestellt werden. r wird dort seit einem halben Jahr zum Maschinen- und nlagenführer ausgebildet. Dass er den Platz bekommen hat, war keine Selbstverständlichkeit das weiß er gut. Meine Schule hat nicht gerade den besten Ruf, erzählt er, viele Mitschüler wussten gar nicht, welche Berufe es überhaupt gibt. uch Youssef hatte zunächst keine genauen Vorstellungen. inzelhandelskaufmann wollte er werden. Oder Kfz-Mechatroniker. Irgendwann habe ich aber gemerkt: Das machen alle, da hat man wenig Chancen, sagt er. uf einem Bewerbertag, den die Initiative Berlin braucht dich! organisiert hatte, lernte er die PUK-Werke kennen. r war begeistert, machte ein Praktikum und unterschrieb anschließend seinen usbildungsvertrag. Heute verdient er im Gegensatz zu vielen seiner ehemaligen Mitschüler sein eigenes Geld. Vom ersten ohn hat er sich ein Paar Sportschuhe gekauft, jetzt spart er für den Führerschein. lles richtig gemacht? Youssef wada im Gespräch mit einem usbilder, + 05 Spezielle pparaturen, technische Zeichnungen, Maschinen bei der rbeit: Ohne speziell ausgebildete Mitarbeiter könnten die PUK Werke, Youssefs usbildungsstelle, nicht produzieren Volle Konzentration: Bei der rbeit an den Maschinen muss jeder Handgriff sitzen, muss man immer fokussiert sein auch deshalb mag Youssef seine usbildung Wenn man nur nach dem Job sucht, den alle wollen, hat man wenig Chancen. 05

13 Ich bin froh, dass ich nach meiner usbildung in meinem Wunschbereich gelandet bin. Ich mag die Vermietung. Wenn ich jemandem zu einer neuen Wohnung verhelfen kann, freut mich das sehr! Hat ihre usbildung bei degewo erfolgreich beendet: ucia Fischer Jetzt arbeitet sie in der Vermietung und dort oft am Computer m liebsten zeigt sie Interessenten die Wohnungen der Gropiusstadt Grundrisse lesen das gehört für ucia Fischer zum lltag Die Helferin UCI FISCHR (25) degewo Mitarbeiterin, Bereich Vermietung, Kundencenter Süd Wenn ucia Fischer aus dem Fenster ihres Büros in der Gropiusstadt schaut, sieht sie ein 26-stöckiges Gebäude, das sie gut kennt. Sie ist schon zahllose Male dort mit künftigen Mietern durch leere Zimmer gelaufen, hat beobachtet, wie diese im Geist ihre Möbel platzieren, Gardinen aufhängen und Blumen auf den Balkon pflanzen. Ich helfe den euten, ein neues Zuhause zu finden, sagt ucia Fischer, das ist das Beste an meinem Job. Seit vergangenem Sommer arbeitet die 25-Jährige als Vermieterin für degewo. Dort wurde sie zur Immobilienkauffrau ausgebildet. Die ehrzeit sei sehr abwechslungsreich gewesen. Sie musste zehn verschiedene bteilungen durchlaufen, vom Gebäudemanagement bis zum Marketing. Nun ist sie froh, in ihrem Wunschbereich gelandet zu sein. Ich mag die Vermietung. Ich habe gerne direkten Kontakt zu unseren Kunden. Und es macht mich persönlich jedes Mal glücklich, wenn Wohnungssuchende bei mir einen Mietvertrag abschließen. Genau hier setzen Initiativen wie Berlin braucht dich! an, indem sie Jugendlichen frühzeitig inblicke in Unternehmen verschaffen und später beim Übergang in die Berufsausbildung helfen. Ist dieser Übergang erst einmal geschafft, läuft es meist rund, wie eine aktuelle Studie des DGB zeigt, für die 1.800 Jugendliche befragt wurden. Demnach sind drei Viertel der zubis zufrieden mit ihrer usbildung in der Hauptstadt. Solche Zahlen sind die beste Werbung für die Berufsausbildung, findet Christin Richter. Negativ fällt hingegen der Rückgang bei den gemeldeten betrieblichen usbildungsstellen ins Gewicht, deren Zahl 25 im Vergleich zum Vorjahr um 326 Stellen auf 14.090 sank. Nach ngaben des DGB ist die Beteiligung hiesiger Betriebe mit 12,5 Prozent an einem historischen Tiefstand angekommen. ls Grund für den Mangel an usbildungsplätzen nennt Christin Richter fehlendes Wissen über die Möglichkeit einer Verbundausbildung. Viele Kleinbetriebe bilden nicht aus, weil sie einige für die usbildung relevante Bereiche nicht abbilden können, erklärt sie. Zusammen mit einem weiteren Betrieb, der eben diese Bereiche abdecke, sei eine komplette usbildung aber oft möglich. ls führendes Wohnungsunternehmen in Berlin bildet auch degewo aus, für die Organisation ist die usbildungsleiterin Maike Groth verantwortlich. Zu ihrer rbeit gehört es auch, potenzielle zubis auf degewo aufmerksam zu machen, etwa in Schulen oder auf Messen. Wir sind bekannt in Berlin, sagt Groth, aber nicht so sehr als usbildungsbetrieb. ußerdem sind viele überrascht, dass man bei uns viel mehr werden kann als Immobilienkaufmann. Dieser Punkt sei besonders wichtig, weil der Fachkräftemangel vor allem im gewerblich-technischen Bereich herrsche. Derzeit sucht degewo beispielsweise angehende Gebäudereiniger und Maler. Die meisten Bewerber kommen aus Berlin oder Brandenburg, wobei degewo darauf achtet, diejenigen mit Migrationshintergrund nicht zu vernachlässigen. In den vergangenen Jahren sei die Zielmarke von 30 Prozent jedes Mal erreicht oder überschritten worden, sagt Groth. Das liege auch an der Zusammenarbeit mit Berlin braucht dich!, deren Partner sich für Schüler nichtdeutscher Herkunft starkmachen. Zum Beispiel für Youssef. r hat so seinen ehrbetrieb gefunden (blättern Sie mal zurück auf Seite 10).

14 BN BN 15 3 Fragen an KUS KOHMYR Geschäftsführer des Vereins BQN Berlin und Projektleiter der Initiative Berlin braucht dich! Was ist Berlin braucht dich!? ine Initiative des Berliner Senats mit dem Ziel, Schülern den Übergang in den Beruf zu erleichtern. Wir bieten den Jugendlichen Betriebspraktika in ganz unterschiedlichen Branchen an, damit sie sich selbst ausprobieren können. s nehmen bereits 28 Sekundarschulen und 60 Betriebe teil. Warum ist so ein Projekt nötig? Schüler von Integrierten Sekundarschulen haben häufig Probleme, direkt nach ihrem bschluss einen usbildungsplatz zu finden. Viele der Schülerinnen und Schüler stammen aus sozial schwachen oder inwandererfamilien auch das ist eine Herausforderung. Damit die gemeistert wird, müssen sich auch die Betriebe darauf einstellen. Dafür machen wir uns stark. Die Unternehmen haben aber längst erkannt, dass es wichtig ist: Sie müssen Fachkräfte für die Zukunft gewinnen. Was hat Berlin auf diesem Gebiet schon erreicht? Im öffentlichen Dienst zum Beispiel in den Bezirksämtern oder bei der Polizei stieg der nteil von zubis mit Migrationsgeschichte von 8,7 Prozent im Jahr 2006 auf 17,6 Prozent 24. In den landeseigenen Betrieben BVG oder Vivantes kletterte er von 13,3 Prozent im Jahr 20 auf 21,9 Prozent 24. ber wir sind noch nicht am Ziel. Denn 43 Prozent der Jugendlichen unter 21 Jahren kommen in Berlin aus Familien mit inwanderungsgeschichte. ngagiert sich für zubis in Berlin: Klaus Kohlmeyer Kohlmeyer, Projektleiter der Initiative Berlin braucht dich!, im Gespräch mit Mitarbeitern Dabei werden die ufgaben der Initiative manchmal auch an eine Tafel gezeichnet 15./16. JUNI vocatium I STTION Berlin (Halle 7+1) uckenwalder Str. 4 6 10963 Berlin 8.30 14.45 Uhr / intritt frei Termine und Tipps für angehende zubis vocatium II rena Berlin ichenstr. 4 12435 Berlin 8.30 14.45 Uhr / intritt frei Die vocatium ist eine kostenlose Berufsinformationsmesse, die jeder Schüler spontan besuchen kann. Noch besser ist es aber, vorher anzugeben, mit wem man genau sprechen will. s werden Vertreter von usbildungsbetrieben, Hochschulen und Fachschulen vor Ort sein, ebenso Berufs- und Studienberater. Die nmeldung erfolgt über ein Formular, das an Berliner Schulen verteilt wird. Dort trägt man seinen Wunschgesprächspartner ein und bekommt 14 Tage vor der Messe einen Termin mitgeteilt. Diese Zeit kann man für die Vorbereitung auf das Gespräch nutzen, sich zum Beispiel seine wichtigsten Fragen notieren. 26 findet die vocatium zwei Mal in Berlin statt, im Juni in Kreuzberg und im September in Treptow. Mehr Infos unter www.erfolg im beruf.de/vocatium schueler informationen.html 24. SPTMBR 26 stuzubi STR Congress & Messe Center Sonnenallee 225, 12057 Berlin 10:00 16:00 Uhr / intritt frei uf der Karrieremesse stuzubi können sich (Fach-)biturienten und Realschüler bei Hochschulen und Unternehmen über ihre Studienund usbildungsangebote in und um Berlin informieren. nbieter für uslandsaufenthalte sind auch vertreten. Vergangenes Jahr besuchten mehr als 3.000 Interessierte die Convention Hall im STR. Mehr Infos unter www.stuzubi.de/messe/messestaedte/ berlin 24 september 26.html 28./29. SPTMBR Industrie- und Handelskammer Wer sucht, wird hier fündig: Die IHK-ehrstellenbörse listet sämtliche usbildungsplätze in Deutschland auf und ist so die richtige dresse für alle, die auch räumlich flexibel sind. ber natürlich gibt es in der Datenbank auch Plätze in Berlin. Für eine Umkreissuche gibt man einfach die entsprechende Postleitzahl ein. Und wer ein eigenes Profil anlegt, wird ab sofort mit passenden Stellenangeboten versorgt ganz automatisch. Mehr Infos unter www.ihk lehrstellenboerse.de usbildungsbeginn Sommer 26 Jetzt bewerben! degewo Berlins größtes Wohnungsbauunternehmen bildet nicht nur Immobilienkaufleute aus. Zurzeit wird Nachwuchs gesucht bei den Gebäudereinigern, den Gärtnern für Garten- und andschaftsbau, bei Malern und ackierern sowie lektronikern und natürlich gilt für alle Stellen: s sind weibliche und männliche Bewerber gleichermaßen willkommen. UST, DI STDT MITZUGSTTN? Kein Problem! Wer einen Platz ergattert, arbeitet bei Berlins größtem Wohnungsbauunternehmen und erlebt mit, wie sich das Gesicht der Stadt verändert. Wer sich für eine usbildung bei degewo interessiert, kann sich bewerben. Informationen zu den Berufen und zum Bewerbungsprozess gibt es auf www.ausbildung.degewo.de

16 WOHNN Der Fallfehler Flurfunk. ine Waschmaschine reparieren? Kein Problem, es gibt ja schließlich YouTube. Und Handwerker. Doch so einfach ist das alles nicht, lernt enz Koppelstätter Illustration: Silja Götz 8 x schöne Wände Ihre Wände haben schon bessere Tage gesehen? Die Tapete hat Risse, die Farbe ist verblasst, offene Bohrlöcher künden von Missgeschicken? stadtleben sagt: Kein Problem!, und verrät acht Tipps für mustergültige Wände Ich bin kein guter Heimwerker. Ich schaffe es, einen Nagel in die Wand zu schlagen. Ich kann eine Glühbirne wechseln. ber mehr als das? Nein. Dafür gibt es doch Fachleute. Ich schreibe Kolumnen. ndere Menschen reparieren Haushaltsgeräte. Das ist rbeitsteilung. Zivilisation. 21. Jahrhundert. Wenn es nur so einfach wäre. Meine Waschmaschine funktioniert nicht mehr. Ich drücke auf alle Knöpfe. Das Display bleibt schwarz. Ich bin ein Mensch der Zukunft. Ich klicke mich durch YouTube. Im Do-it-yourself-Channel versucht mir jemand zu erklären, was zu tun ist. r spricht von einem defekten Verriegelungsrelais, von saugseitigen Verstopfungen und von Fremdkörpern im Flusensieb. Ich verstehe kein Wort. Ich rufe einen Handwerker. Handwerker sind alle gleich. Kommt man mit einem kleinen Problem zu ihnen, legen sie den Kopf schief und schauen einen mitleidig an. So, als wäre man ein Kindergartenkind, das immer noch nicht verstanden hat, wie man sich selber die Schnürsenkel bindet. Dann wechselt der Blick von mitleidig zu vorwurfsvoll. Du stiehlst mir kostbare ebenszeit, sagt der Blick. Handwerker M. schaut mich an. rst mitleidig. Dann vorwurfsvoll. in Tstststs kombiniert mit einem langsamen Kopfschütteln entfährt seinen ippen. Ich hasse dieses handwerkertypische Tstststs. Hören sie mal, Herr M., sage ich. Sie müssen mir hier nicht mit ihrem überheblichen Tstststs kommen. Helfen Sie mir einfach, diese verdammte Waschmaschine wieder zum aufen zu bringen. Ich bin kein Idiot, nur weil ich das selber nicht hinbekomme. Ich kann andere Dinge. Ich kann Kolumnen schreiben. Schöne Kolumnen. Witzige Kolumnen. Wenn ich Ihnen einmal bei einer Kolumne helfen kann, dann helfe ich Ihnen. Ohne Tstststs. Nach einer halben Stunde hat Handwerker M. meine Waschmaschine repariert. Da waren Fremdkörper im Flusensieb, sagt er, als er in mein rbeitszimmer kommt, um sich zu verabschieden. Und übrigens, fügt er noch hinzu und zeigt auf den Bildschirm. Hier im ersten Satz, da steckt ein Fallfehler. Da gehört ein Genitiv hin, Herr Kolumnist! KOUMNIST enz Koppelstätter, 33, lebt seit zehn Jahren in Berlin und schreibt seither über die Stadt und ihre Bewohner. Raumgefühl WÄND WI GMT Motivtapete das klingt nach verstaubten Plastikmöbeln? ber nein, Tapeten mit plakativen Mustern oder Fotodrucken schmücken jetzt mehr und mehr Wohnungen. Denn sie sind wahre Stimmungskanonen! Bunte geometrische Figuren stimmen fröhlich. Die Skyline von New York bringt Weltstadt-Gefühl ins Wohnzimmer. Dschungelähnliches Blätterwirrwarr ist gemütlich, naturverbunden und lebensfroh. Kurz: Die Motivtapete kann den Charakter eines Raumes im Handumdrehen verändern. Und tapezieren ist ja schließlich kinderleicht. esen Sie mal Tipp.

18 WOHNN WOHNN 19 05 08 SCHICK! Wer braucht schon ein goldgerahmtes Ölgemälde? Für eine schmucke Wand braucht es nicht mehr als ein schönes Poster und farblich dazu passendes Masking Tape: Das Klebeband, das ursprünglich aus Japan stammt, gibt es in allen Farben und Mustern Neon bis Pastell, mit Pünktchen oder Karomuster. Und: s hält auf Wänden und vielen weiteren Oberflächen und lässt sich problemlos wieder abziehen. TIPP: Plakate mit schönen Motiven gibt es zum Beispiel bei www.junique.de, Poster von eigenen Fotos bei www.posterxxl.de Richtig tapezieren XPRTNTIPP Das Geheimnis des Tapezierens liegt in der richtigen Vorbereitung! Die Tapetenbahnen sollten beim Zuschneiden etwa 10 Zentimeter länger sein als die Raumhöhe. Nach dem Zuschneiden die Tapeten gleichmäßig einkleistern: von der Mitte aus bis zu den Kanten. Damit die Bahnen gut durchweichen, sollte ein nde der eingekleisterten Seite um 2/3, das andere um 1/3 eingeklappt werden. Die Weichzeit liegt bei 10 bis 15 Minuten und sollte bei allen Bahnen gleich lang sein. Noch ein Tipp: ine Vliestapete kann Unebenheiten und Risse an Wänden kaschieren. HMPUTZ XPRTNTIPP ehm ist ein sehr alter Baustoff, der wegen seiner positiven igenschaften wieder in Mode gekommen ist. Zu Recht! ehmflächen verbessern das Raumklima, gleichen die uftfeuchtigkeit aus und nehmen sogar Schadstoffe wie zum Beispiel Zigarettenrauch aus der uft auf. uch das Risiko für rkältungskrankheiten wird gesenkt. Besonders Menschen mit llergien schätzen ehmputz als lternative zu konventionellem Putz! Bereits Putzstärken von nur 5 mm können einen positiven ffekt haben. Probieren Sie es aus! Wer schreit denn da? Der Nachbar unten hört zu laut Musik, im Flur brummt der ufzug, oben knarren die Dielen alle ärmquellen kann man in einem Mietshaus nicht abstellen. Doch sollte es nebenan tatsächlich zu laut sein, könnte eine nachträgliche Schallisolierung sinnvoll sein zum Beispiel mit einer Wand vor der Wand, die in Trockenbauweise errichtet wird. Das kriegen erfahrene Heimwerker problemlos selbst hin. llerdings Obacht: Sprechen Sie vorher mit ihrem Vermieter. Sollten Sie eines Tages ausziehen, müssten Sie die Wohnung wieder so hinterlassen wie beim inzug. Vielleicht doch lieber auf schalldichte Kopfhörer setzen? Oder Sie sprechen einfach mit den Nachbarn, ob sich der ärm irgendwie verringern lässt. 06 RICHTIG STRICHN XPRTNTIPP Beginnen Sie immer an der Fensterseite eines Raumes zu streichen und ziehen Sie die Rolle gleichmäßig, senkrecht und ansatzlos von oben nach unten. Wichtig ist, nass-in-nass zu arbeiten und bereits gestrichene Bahnen mit den neuen zu überlappen. Nur so werden Kanten vermieden und es gibt keine kahlen Stellen an der Wand die wären nämlich bei schrägem ichteinfall zu sehen. 07 Kleine Dübelkunde Ziegelstein, Mauerfuge, Gipskartonplatten, Hohlräume wer ein och in die Wand bohren will, weiß oft nicht so recht, was ihn erwartet. Gut, dass es für jedes Bohrloch die passenden Dübel gibt: Spreizdübel für Beton und Mauerwerk; Universaldübel für ochbausteine oder Hohlräume von Gipskartonwänden; Gipskartondübel für Sie ahnen es schon Gipskartonplatten. Übrigens sollte mal ein Dübel in der Wand feststecken, einfach einen Korkenzieher reindrehen und wieder herausziehen. INOCHN in altes Bohrloch? Nicht schön. Besorgen Sie sich im Baumarkt Reparaturpaste, füllen Sie das och, bis ein bisschen Masse hervorquillt, gleichmäßig mit einem Spachtel verteilen, mit Schleifpapier glätten, überstreichen. Wem das zu anstrengend ist: Machen Sie doch einfach eine Bilderaus der öcherwand. WOHNXPRTIN Christina Maria Götte, 36, ist die stadtleben- Wohnexpertin. Die rchitektin arbeitet seit neun Jahren in Berlin. Und wenn sie nicht arbeitet, brütet sie über neuen inrichtungsideen für ihre Wohnung.

20 WOHNN WOHNN 21 Die Sache mit der Rendite uf einen Blick. in kommunales Wohnungsunternehmen wie degewo muss auch Gewinne erwirtschaften. Doch die nutzt es nicht nur für Investitionen in den Bestand, sondern auch für die Stadt. stadtleben klärt auf, was das bedeutet und wie die Berliner davon profitieren Infografik: Pia Bublies Humboldt Universität Berliner Mieter Das macht degewo Zuallererst sind da die Berliner. Die, die Wohnraum suchen. Nehmen wir an, sie finden ihn bei degewo und zahlen ihre Miete. Dann fließt das eingenommene Geld in die Jahresbilanz des Unternehmens. s investiert das Kapital in neue Wohnungen und die Sanierung des Bestands, zahlt davon Personalkosten um nur einige Posten zu nennen. Das and Berlin, dessen Regierung im Roten Rathaus sitzt, bekommt davon erst einmal nichts. s verzichtet auf eine Gewinnausschüttung, weil es degewo noch eine andere ufgabe zugedacht hat: Das Unternehmen steckt einen Teil seines Geldes in ein gesellschaftliches Ziel in eine lebenswertere Stadt. Der Fachbegriff dafür heißt Stadtrendite. 24 war sie 100,5 Millionen uro hoch. Denn den Mehrwert für die Stadt kann man tatsächlich messen. degewo-zentrale Rotes Rathaus Das haben Forscher herausgefunden Unternehmen messen ihren rfolg in Bilanzen, aber kann man darin auch gesellschaftlichen Mehrwert berechnen? Man kann!, sagen Wissenschaftler am Institut für Management der Berliner Humboldt-Universität. Sie haben Bücher gewälzt, Modelle entworfen und wieder verworfen, und schließlich haben sie eine Formel entwickelt, mit der man die Stadtrendite berechnen kann: soziale und ökologische Gewinne. usgaben für gesellschaftliche Ziele gesellschaftliche Folgeerträge STDTRNDIT Der Gesamtgewinn, den ein Unternehmen nicht nur für sich, sondern auch für sein gesellschaftliches Umfeld erwirtschaftet das ist die Stadtrendite. Um sie zu berechnen, stellt man also nicht nur innahmen und usgaben gegenüber. Nein, in der Formel werden der Jahresüberschuss, usgaben für gesellschaftl iche Ziele und gesellschaftliche Folgeerträge addiert und dann durch das eingesetzte Kapital geteilt. Das rgebnis ist ein uro-betrag. Je höher der Wert, desto mehr uro trägt degewo zum Wohl der Stadt bei. Was das konkret heißt? infach umblättern... Jahresüberschuss Stadtrendite ingesetztes Kapital

22 WOHNN WOHNN 23 XKURS: QURTIRS MNGR Um einen Kiez lebenswerter zu machen, müssen viele kteure zusammen spielen: Kitas, Schulen, der Bezirk, Jugendämter, Geschäftsleute und, und, und. Damit all diese eute miteinander vernetzt werden und die Menschen im Quartier einen nsprechpartner haben, gibt es bei degewo die Quartiersmanager. Sie sind vor Ort und sorgen für den ustausch aller kteure. BISPI 1 in Quartier attraktiv machen Das Brunnenviertel in Wedding: einfache Wohnstandards, rmut und Perspektivlosigkeit so sah es hier nfang des Jahrtausends aus. degewo sanierte den Bestand, vernetzte zusammen mit dem Programm Soziale Stadt die Bildungsträger vor Ort und siedelte Gewerbe an. Mit der Modemesse für kleine Fashionunternehmen WeddingDress etwa kam Szene-Flair in den Kiez. Das Viertel wurde attraktiver, die Bewohnerschaft gemischter, eerstand ging zurück. In diesem Jahr unterstützt degewo dort zum ersten Mal den Brunnenmarkt. Der Obst- und Gemüsemarkt wird ab pril jeden ersten Sonntag im Monat stattfinden und noch mehr eben ins Quartier bringen. BISPI 2 Generationenwohnen Mariengrün so nennt degewo sein Neubauquartier im Berliner Süden aus den 1960er-Jahren. Mit seiner ruhigen age am Stadtrand und einer stabilen Bewohnerschaft ist es kein Problemkiez. Doch die Mieter werden immer älter, das ngebot an Gastronomie und inzelhandel war nicht ausreichend und es gab zu wenig Treffpunkte für die nwohner vor Ort. Was degewo tat: Das Unternehmen legte einen Park der Generationen an, sanierte die Wohnungen und bietet heute ein Betreuungsangebot für Mieter unterschiedlicher ebensabschnitte. Ob Kinder, Jugendliche, ltern, Singles oder Senioren alle sollen sich wohlfühlen. BISPI 3 Die Großwohnsiedlung In der Gropiusstadt im Süden Berlins vermietet degewo rund 4.400 Wohnungen. Das Riesenquartier hatte lange Zeit ein schlechtes Image, vor allem Familien waren unzufrieden. Inzwischen hat degewo investiert: in Bildungsverbünde, Bewohnerbeiräte und ein gepflegteres rscheinungsbild. Die Folge: Die Gropiusstadt wird auch bei Familien wieder beliebter, die nwohner fühlen sich sicher und wohl. RNDIT FÜR Habe ich alles, was ich täglich brauche, vor Ort? Schulen, Kitas, den Bäcker, einen Schu s - ter, Spielplätze, eine Parkanlage? Fühle ich mich in meinem Zuhause und den Straßen drum herum sicher? Habe ich Kontakt zu meinen Nachbarn? Die ntworten auf diese Fragen bestimmen die Wohnqualität denn die beschränkt sich nicht auf die eigenen vier Wände, auch das Umfeld ist entscheidend. Investiert ein Wohnungsbauunternehmen in die Stadt, ist das rgebnis: Rendite für alle.

24 STDT 25 Schöne ussicht TIRGRTN Das mtszimmer des Präsidenten hier werden Staatsgäste empfangen Udo ang erzählt von der bewegenden Geschichte des mtssitzes Katharina delt bestaunt das goldene Interieur des Schlosses Das Bundespräsidialamt neben dem Schloss hell und modern 05 Was für ein Blick! Bellevue liegt mitten in der Stadt und direkt an der Spree 06 Christa und Klaus Wolf waren beeindruckt und haben viel Neues erfahren Mieterrundgang. inmal den Schreibtisch von Deutschlands oberstem Dienstherren sehen? Kein Problem. degewo-mieter besuchten das Schloss Bellevue, den mtssitz des Bundespräsidenten. ine Reise durch Stilepochen ins Zentrum der großen Politik Text: enz Koppelstätter Fotos: Holger Talinski I st er da? rst wird die Frage geflüstert, dann fasst eine Mieterin Mut und hebt die Hand: Ist er denn wirklich da? r, das ist kein Geringerer als Joachim Gauck. Da, das ist die erste dresse des andes, Schloss Bellevue, der mtssitz des Bundespräsidenten. Rund 20 degewo-mieter haben sich an einem kalten, aber sonnigen Novembernachmittag vor dem Schloss eingefunden. Sie umzingeln Mitarbeiter Udo ang, der den Rundgang leitet. Ja, sagt ang, er ist hier. Doch er führt die Besuchergruppe erst einmal nicht zum Schloss, sondern in das Gebäude nebenan: eine llipse aus schwarzem Naturstein, in der sich das Grün des Tiergartens spiegelt. Das ist hier das Bundespräsidialamt. s wurde zwischen 1996 und 1998 errichtet, erklärt ang. 180 Menschen arbeiten heute darin. Die Herbstsonne strahlt durch das Glasdach. n einer Wand reihen sich die Büsten der bisherigen Bundespräsidenten aneinander jeweils von einem Künstler ihrer Wahl geformt. Walter Scheel schmunzelt. Gustav Heinemann schaut skeptisch. ang erklärt kurz die ufgaben des Präsidenten: r repräsentiert Deutschland, hält nsprachen, kümmert sich um Bitten, Fragen, Beschwerden von Bürgern, übernimmt Schirmherrschaften und hrenpatenschaften. r vereidigt die Minister und akkreditiert Botschafter. r empfängt Staatsgäste und Besucher aus aller Welt. r verleiht Verdienstkreuze. Und: r gratuliert zum 100. Geburtstag und zum 65. Hochzeitstag. Nach einer Pause bei Kaffee und Kuchen geht es weiter rüber ins Schloss! Bellevue bietet eine Mischung aus Barock und Klassizismus und wurde 05 SCHOSS BVU Seinen Namen verdankt der erste Sitz des Bundespräsidenten dem herrlichen Panoramablick in die umliegende Parklandschaft mitten in der Stadt. Weitere Informationen zum Schloss und zum Bundespräsidialamt finden Sie unter: www.bundespraesident.de 1785 von Prinz Ferdinand von Preußen errichtet. Seit 1994 ist das Schloss erster mtssitz des Staatsoberhauptes. Wow! Was für ein Gefühl, sagt eine Mieterin und winkt von der Treppe aus majestätisch in Richtung der Passanten. in blauer Teppich und vier glitzernde Kronleuchter empfangen die Gäste. ang bittet zu flüstern. Hinter der letzten Tür links, im mtszimmer, hat Joachim Gauck gerade eine Besprechung. Über 14 repräsentative Räume hat der Sitz insgesamt. Die Führung geht weiter in den weitläufigen Garten, dem das Schloss den Namen Bellevue schöne ussicht verdankt. Dann geht es in die obere tage. Malereien aller pochen und zeitgenössische Kunst schmücken die prunkvollen Bankettsäle. Der Bundespräsident hat in der Zwischenzeit den mtssitz verlassen. ang erlaubt den degewo-mietern einen Blick in das mtszimmer ins Zentrum der großen Politik: in goldverzierter Holzschreibtisch. Davor die Flagge des Präsidenten. ine Bücherwand. Daneben ein Gemälde, das Dresden zeigt. ine zweite Ölmalerei zeigt eine italienische andschaft. Wir schauen auf die Welt, und die Welt schaut auf uns, erklärt ang die Symbolik der Bilder. s war wunderbar, das alles zu sehen, sagt degewo-mieterin Katharina delt am nde des Rundgangs. Mich hat beeindruckt, wie schön das Schloss ist, pflichtet Christa Wolf bei. Wir haben bei dem Rundgang sehr viel Neues erfahren, fügt ihr Mann Klaus Wolf hinzu. Das hepaar freut sich nun auf Post des Präsidenten. Bald feiert es seinen 65. Hochzeitstag. 06

Treppen für drei eben Hinter den Kulissen. Hausmeister haben manchmal einen undankbaren Beruf. Oft treffen die Mieter sie nur, wenn mal wieder etwas kaputt ist. stadtleben hat Sven Fürstenberg und Burkard Bonitz einfach mal so besucht und beobachtet, wie ihr Job wirklich aussieht Text: enz Koppelstätter Fotos: Holger Talinski ls Sven Fürstenberg noch ein kleiner Junge war, wollte er nicht Filmstar werden. uch nicht stronaut oder Profifußballer. r wollte Hausmeister werden. So ein Haus im Griff haben. Den Mietern helfen, wenn es irgendwo ein Problem gibt. Mit allen Bereichen des Handwerks zu tun haben. Jeden Tag einer neuen Herausforderung entgegentreten. Das war sein Wunsch. Heute ist Sven Fürstenberg 37 Jahre alt und hat sich seinen Kindheitstraum erfüllt. r ist ein degewo-hausmeister. Gemeinsam mit Burkard Bonitz betreut er mehr als 1.000 Mieteinheiten. Die beiden sind beliebt bei den Mietern. Im vergangenen Jahr wurde Fürstenberg zum Hausmeister des Jahres gewählt, die beiden Jahre davor hat sein Kollege den Preis geholt. in lauer Frühlingsmorgen in Prenzlauer Berg: Fürstenberg hat soeben die Kehrarbeit beendet. r grüßt eine Mieterin, die ihren Hund ausführt. Guten Morgen, genießen Sie den Tag!, sagt er und blinzelt in die Sonne. Ihm gefällt die rbeit draußen, die frische uft, die körperliche nstrengung. Jetzt, wenn der Winter zu nde geht und die Frühlingswärme den Schnee zum Schmelzen bringt, müssen die Stichwege des Grünstreifens gesäubert werden. Wenn du das ein paar Tage lang machst, hast du danach ganz schön Muskelkater, sagt der gelernte Industriemechaniker und schmunzelt. uch Burkard Bonitz ist schon ein paar Stunden unterwegs an diesem Tag. r hat in einem Hinterhof Papiermüll zusammengesammelt, leer stehende Wohnungen gelüftet und eine Treppenhauslampe repariert. Ist schon komisch, sagt der 54-Jährige, dass immer die ampen der obers- rkennungszeichen eines jeden Hausmeisters: der Schlüsselbund Was haben wir heute auf dem Plan? Burkard Bonitz (l.) und Sven Fürstenberg besprechen ihre ufgaben ten tage kaputtgehen. Dann lacht er. Wie viele Treppen er in seinem eben schon rauf und runter gegangen ist, hat er nicht nachgezählt. ber ich glaube, es reicht für drei eben. Bonitz ist wie sein Kollege handwerklich vielseitig begabt. Vor ein paar Jahren hat der ehemalige Kabelmechaniker ganz alleine ein Haus für seine Familie gebaut. Da kam ihm die Idee, Hausmeister zu werden. Seit Februar 2005 arbeitet er nun mit Fürstenberg zusammen. Jeder hat seine Stärken, sagt Bonitz. So gibt man sich gegenseitig Tipps und hilft sich. m liebsten arbeiten die beiden im direkten Kontakt mit den Mietern. Das Wichtigste am Beruf des Hausmeisters, erklärt Fürstenberg, ist Kompetenz, Fleiß und Pünktlichkeit. Die Mieter müssen sich mit uns wohlfühlen. m frühen Nachmittag holt Fürstenberg die Mieterpost ab. Bonitz hat einen Termin bei einem älteren hepaar, Gisela und Horst ehrkamp er soll die Mischbatterie in ihrer Küche auswechseln. Wir sind mit Herrn Bonitz sehr zufrieden. Besser könnten wir es uns nicht wünschen, sagt Horst ehrkamp, während der Hausmeister unter das Waschbecken kriecht. r holt sein Werkzeug hervor, alter Schlauch raus, neuer rein, dann betätigt er den Hahn. Das Wasser läuft einwandfrei. Die ehrkamps strahlen und Bonitz auch. Fachmännisch: Burkard Bonitz begutachtet das Fenster einer Mietwohnung uch Teil des Tagesgeschäfts: Sven Fürstenberg wechselt in einem Treppenhaus eine Glühbirne

28 STDT STDT 29 Das erste Nest Stadtmenschen. Die erste eigene Wohnung ist für junge rwachsene in vielerlei Hinsicht ein großer Schritt. Wie Wohnen funktioniert, können sie im Rahmen des Wohnführerscheins erlernen und mitunter direkt in die ersten eigenen vier Wände einziehen Text: Johanna März Fotos: Holger Talinski Wer sich beim Gespräch mit dem Vermieter gut anstellt, erhöht seine Chance auf eine Wohnung in der Regel. Thorsten Scharf Die Fragen der Jugendlichen sind simpel. Zum Beispiel: Wie bekomme ich ein och in die Wand? Hanna Schlosser Wenn die Wände wackeln, findet dahinter das erste Mal statt das erste Mal tapezieren, das erste Mal eine Bohrmaschine benutzen, das erste Mal ein verstopftes Waschbecken reinigen. Gibt Hanna Schlosser einen Wohnführerschein-Kurs, hat sie stets ihre mobilen Wände im Schlepptau. Daran üben jugendliche Nestflüchter, wie sie einen Stromzähler ablesen oder einen Dübel in unterschiedlich hartnäckiges Mauerwerk bekommen. Hanna Schlosser ist Sozialarbeiterin bei Independent iving, einem Berliner Verbund freier Jugendhilfeträger, und hat sich freiwillig zur Wohntrainerin weiterqualifiziert. Sie kennt die Fragen, vor denen junge rwachsene stehen, die zum ersten Mal allein wohnen möchten, sehr genau: Was stimmt einen Vermieter eigentlich glücklich? Wie bohrt man ein och in die Wand, wie malert und heizt man richtig, wie schließt man eine Waschmaschine an? Und was genau ist nochmal diese Schufa? Zu diesen Unsicherheiten aufseiten der willigen rstmieter kommt bei manchem Vermieter der TRINR Hanna Schlosser schiebt Stellwände in Klassenräume, teilt Bohrmaschinen aus und erklärt den Jugendlichen alles rund ums Thema Wohnen ORGNISTOR Thorsten Scharf organisiert den Wohnführerschein für den Träger Independent iving und degewo DR WOHNFÜHRRSCHIN FÜR GNZ NU BRINR Generalverdacht hinzu, dass Jugendliche regelmäßig Partys veranstalten und wenig auf Dinge wie die Hausordnung geben. Sind sie dazu auch noch eher knapp bei Kasse, stehen ihre Chancen auf dem sowieso angespannten Wohnungsmarkt ziemlich schlecht. Um dieses Dilemma aufzulösen, kooperiert Independent iving in Köpenick und Marzahn mit den Jugendämtern und degewo. Das Prinzip: Jugendliche werden für die erste eigene Wohnung fit gemacht. Das Projekt richtet sich vor allem an junge rwachsene, die aus unterschiedlichen Gründen nicht bei ihren ltern wohnen können, sondern derzeit in vom Jugendamt betreuten Wohngruppen leben. us einem Pilotprojekt am Tagore-Gymnasium in Marzahn-Hellersdorf hat sich ein Kurskonzept entwickelt, das geballtes Wissen vermittelt und Unsicherheiten abbaut, sagt degewo Quartiersmanagerin Hannah Rottkord. In acht Wohnschulstunden lernen die Teilnehmer, sich mit organisatorischen und rechtlichen Fragen rund um uch wenn sich die Zahl der täglich ankommenden Flüchtlinge in Berlin im Januar auf 300 reduziert hat, drängen auch sie auf den Berliner Wohnungsmarkt nicht immer mit den besten Chancen. Deshalb hat unter anderem der Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen für die Integration von Flüchtlingen mit Bleibeperspektiven auch den Wohnführerschein ins Gespräch gebracht. In einem aktuellen Positionspapier fordert er das erfolgreiche bsolvieren von Integrationskursen, die neben der Vermittlung von rechtlichen und kulturellen Traditionen den Wohnführerschein beinhalten sollen. Wie genau ein Kurs für Flüchtlinge aussehen kann, prüfen die Projekt-Kooperationspartner derzeit.