Fachtagung eco-bau und NNBS Workshop 1B: Beitrag von 2000-Watt-Arealen für die Energiewende 26. März 2015, Zürich Heinrich Gugerli Projektleitung 2000-Watt-Areale Ein Projekt im Auftrag von EnergieSchweiz
EnergieSchweiz für Gemeinden Trägerverein Energiestadt
2000-Watt-Gesellschaft Von der Vision zum Handeln Die Akteur bezogene Sicht Schweiz Gemeinde Areal Gebäude Bewohner Strategie Nachhaltige Entwicklung 2002 Bundesrat Energiestädte auf dem Weg zur 2000-Watt- Gesellschaft Energie-Regionen Energiestadt Investoren, Entwickler, Eigentümer/Nutzende, Stadtplaner/Vollzugsbehörden 2000-Watt-Areal Bauherrschaft Architekt/Planer Nutzende SIA 2040 Haushalte Bewohner/innen Lebensmodelle Bilanzierungskonzept 2000-Watt-Fachstelle Datengrundlage Baumaterialien/Energie/Transporte Plattform Ökobilanzdaten im Baubereich
Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz 2000-Watt- Gesellschaft Komplementäre Ansätze
«Für die Siedlung der Zukunft» Auszeichnung grosse Überbauungen mit hohem Neubauanteil unter Berücksichtigung von Dichte Mischnutzung induziertem Verkehr Voraussetzungen für Zertifizierung Klar definierter räumlicher Perimeter mit mehreren Gebäuden. Handlungsbevollmächtigte Arealträgerschaft als Ansprechpartner für Energiestadt. Hohe Ortsqualität. Mindestgrösse von ca. 10'000 m 2 Arealfläche (1 ha) oder Geschossfläche.
Kernidee Bilanz und Prozess Bilanz und Prozess > Standard und Labels für Einzelgebäude > Anwendung nur auf Bauphase 2000-Watt-Areal > Laufende Evaluation während Entwicklung, Planung, Realisierung und Betrieb > Abgeleitet von QM- Systemen (z.b. TQM) > Zertifikat für Städte und Gemeinden > Verbesserungsprozess wird periodisch ausgewertet und bewertet
Eingabe Arealinformation Meldungen ## Pr ojektname Green City Beheizte Fläche B OK Datum 18.05.2012 Selbstdefiniert C OK Status Vorprojekt/Bauprojekt D Gemeinde Lenzburg Mobilität E ##### Standort des Areals Agglokern und isol. Städte (öv- Güteklasse: A,B) Gr undstückfläche (m2) 30000 Gebäudehüllzahl F OK Ausnutzungsziffer (Ae/Arealgrösse) 5.61 Anteil bebaute Fläche 99% Dur chschnittliches Ver hältnis Ae/GF 0.90 0.9 <- Standardwert (1,0) Bauf eld ID Weitere Info Gebäude ID Gebäudenut zung Anzahl St ockwer ke über ir disch Hinweis zu einem sicheren Fehler Beheizt Anzahl St ockwer ke unt er ir disch Beheizt Geschossfläche inklusiv Loggias und exklusiv Balkone Auswahlfeld Quer schnit t geomet r ie A 1 Gebäude 1 Restaurant 0.50 Ja 713 0.96 A 1 Gebäude 1 Lebensmittel 0.50 Ja 942 0.96 A 1 Gebäude 1 Wohnen MFH 6.00 Ja 10'649 0.96 A 1 Gebäude 1 Parking/Nebennutzung 2.00 Nein 3'599 B 1N Gebäude 2 Lebensmittel 1.00 Ja 1'562 0.79 B 1N Gebäude 2 Wohnen MFH 7.00 Ja 18'936 0.79 B 1N Gebäude 2 Parking/Nebennutzung 2.00 Nein 5'379 B 1S Gebäude 3 Wohnen MFH 5.00 Ja 16'685 0.83 B 2SPINN Gebäude 4 Schule 6.50 Ja 5'858 1.46 B 2SPINN Gebäude 4 Lebensmittel 0.50 Ja 0.50 Nein 1'126 1.46 B 3N Gebäude 5 Lebensmittel 1.00 Ja 936 1.20 B 3N Gebäude 5 Wohnen MFH 5.00 Ja 5'225 1.20 At h/ Ae 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100% Erfüllungs grad Min. 50% Tools Zertifikat für 2000-Watt-Areale Bewertungsgrundlagen und -Tools Bilanz Prozess Leitfaden Kriterienkatalog 1. Management 1. Management Legende Hinweis zu einem möglichen Fehler Eingabefeld Abkürzu 2. Kommunikation und Kooperation 3. Verund Entsorgung 5. Mobilität 2. Kommunikation und Kooperation Handbuch Eingabe Baufeld- Gebäude- Nutzung- Parkplätze Rechenhilfe 4. Gebäude 5. Mobilität 3. Verund Entsorgung 4. Gebäude Gesamt Managementtool
SIA-Effizienzpfad Energie Bilanz
Managementsystem Arealträgerschaft Leitbild und Pflichtenheft Monitoring Kontrolle, Steuerung Kommunikation Kooperation Partizipation Vielfalt von Nutzenden/ Nutzungen Erdgeschossnutzungen, Aussenraum Energie- und Mobilitätsmarketing Kriterienkatalog Themenbereiche und Kriterien Ver- und Entsorgung Vor Ort gewonnene und gelieferte Energie Wasser Angebote für täglichen Bedarf Abfall und Recycling Gebäude Lebenszykluskosten Gebäudestandards und Betriebsoptimierung Belegungsdichte Mobilität Optimierte Abstellanlagen Parkplatzbewirtschaftung Attraktiver Langsamverkehr Mobilitätsangebote Joker Joker Joker Joker Joker Joker: Hohe Vorbildwirkung/P+D-Projekte/überregionale Ausstrahlung/Partizipation
Bewertungsergebnisse Bilanz Prozess Management- System Mobilität Kommunikation u. Kooperation Ver- und Entsorgung Gebäude Erstellung u. Betrieb in % erreicht Minimum 50%
EZ Erstzertifizierung RZ Rezertifizierung EK Erfolgskontrolle Langfristiger Prozess Rezertifizierung Alle 2 Jahre Alle 4 Jahre
Erstellung Betrieb Mobilität Hohe Dichte Kompakte Gebäudekonzepte Reduzierte Untergeschosse Parkierung Holzbauweise Konstruktions- und Materialwahl mit wenig grauer Energie «Hardware» Gebäudehüllzahl und Dämmstandard Zentrale Arealversorgung für Wärme und Kälte Nutzung von Abwärme und erneuerbaren Energien Smart Grid Grossflächige Solarstromanlagen Erschliessung mit öffentlichem Verkehr (Eigener Bahnhof) Auto-Parkplätze und Veloabstellanlagen Angebote der Nahversorgung (Einkauf des täglichen Bedarfs, Restaurants usw.) Elektromobilität (Tankstelle usw.) 12
Rechtliche Überbindung der 2000-Watt-Vorgaben von Grundeigentümer auf Investor/ Mieter («Green Lease» usw.) Betreibergesellschaft als Ansprechpartner für Energiestadt Ökologische Energiebeschaffung (langfristig vereinbarte Lieferverträge für zertifizierten Ökostrom, Fernwärme, Biogas) Nutzerseite Massnahmen zur Senkung des Energieverbrauchs (Messung, Visualisierung usw.) Mobilitätskonzept (autoarmes Wohnen, Parkplätze Fahrtenmodell usw.) Sharing-Angebote für Autos, Velos usw. 13 «Software»
2000-Watt-Areale Das Potenzial
Das Kapital Faktenblätter
Was bringt die Zukunft? 2015 Monitoringstandard für 2000-Watt-Areale und -Gebäude Zertifikat «2000-Watt-Areale im Betrieb» - Pilotareale Empfehlung zu Vollzug, MuKEn 2014 Transformation Bestandsgebiete - Vorabklärungen 2016 ff. Revision SIA 2040 (2016) «Export» - Sondierungsprojekt Österreich, Deutschland? Transformation Bestandsgebiete - Zertifikat?
Nutzen für alle Beteilgten Investoren Absichtserklärung für Vermarktung Wahlmöglichkeit für Massnahmen Günstige Zertifizierungskosten (vgl. mit anderen Label) (Energie-) Städte und Gemeinden, Kantone Vollzugstaugliche Umsetzung der Energiepolitik Erfahrungen mit zukünftigen Vollzugsfragen Verstärkte Beteiligung in Entwicklung und Betrieb Bund Beitrag zu Umsetzung der Energiestrategie 2050 17
Fazit Übergabe erstes Zertifikat für Greencity am 03. September 2013 Auszeichnung von Immobilien- Produkten, welche bei institutionellen Anlegern und langfristig ausgerichteten Investoren gesucht sind. Institutionalisierter Erfahrungsaustausch zwischen Arealen. Nachweis gegenüber Standortgemeinde, dass vorbildliche Entwicklung geplant oder bereits in Betrieb ist. Zusammenarbeit mit Energiestadt als glaubwürdigem Partner von Städten und Gemeinden. Beitrag zur Umsetzung der Energiestrategie 2050
2000-Watt-Areale Ihre Ansprechpartner Regionalleitung deutsche Schweiz Rudolf Baumann-Hauser c/o Baumann Consulting Lucerne, Luzern areal@2000watt.ch Direction des ventes en Suisse romande Francine Wegmüller c/o Weinmann Energies, Echallens site@2000watt.ch Projektleitung 2000-Watt-Areale Heinrich Gugerli c/o Gugerli Dolder GmbH, Bülach heinrich.gugerli@bluewin.ch www.2000watt.ch 19