Grundbuch Beispielsammlung

Grundbuch Beispielsammlung Stand April 2016

Inhalt ALLGEMEINES...4 1. ANTRAG AUF ANMERKUNG DER RANGORDNUNG FÜR DIE BEABSICHTIGTE VERÄUßERUNG...5 2. ANTRAG AUF ANMERKUNG DER RANGORDNUNG FÜR DIE BEABSICHTIGTE VERPFÄNDUNG...7 3. EINVERLEIBUNG EIGENTUM IM RANG...9 4. NAMENSÄNDERUNG (ADRESSÄNDERUNG)...11 5. EINVERLEIBUNG EIGENTUMSRECHT (2 LIEGENSCHAFTEN, 1 VERKÄUFER, 2 KÄUFER) EINVERLEIBUNG FRUCHTGENUSSRECHT...12 6. EINVERLEIBUNG EIGENTUM FÜR 1/2 ANTEILE UNTER ZUSAMMENZIEHUNG DER ANTEILE (EIGENTUMSÜBERTRAGUNG ZWISCHEN BEGÜNSTIGTEN PERSONEN)...16 7. EINVERLEIBUNG PFANDRECHT UND VORRANG VOR ANDEREM PFANDRECHT...18 8. RECHTFERTIGUNG EIGENTUM NACH VORMERKUNG LÖSCHUNG C-LNR...21 9. EINVERLEIBUNG EINER DIENSTBARKEIT UND ERSICHTLICHMACHUNG IM GUTSBESTANDSBLATT...24 10. ÜBERGABSVERTRAG MIT FRUCHTGENUSSRECHT, WOHNUNGSRECHT UND BELASTUNGS- UND VERÄUßERUNGSVERBOT...27 11. EINVERLEIBUNG EIGENTUM (WOHNUNGSEIGENTUM), LÖSCHUNG VON LASTEN, EINVERLEIBUNG BELASTUNGS- UND VERÄUßERUNGSVERBOT, EINVERLEIBUNG PFANDRECHT, ANMERKUNG KAUTIONSBAND (EIGENTUMSÜBERTRAGUNG ZWISCHEN FREMDEN PERSONEN)...31 12. LASTENFREIE ABSCHREIBUNG, ERRICHTUNG NEUE EZ, EINVERLEIBUNG EIGENTUM...36 13. LASTENFREIE ABSCHREIBUNG, ERÖFFNUNG NEUE EZ, EINVERLEIBUNG EIGENTUM, LÖSCHUNG BVV, TEILLÖSCHUNG MIT PERSONENANGABEN UND EINVERLEIBUNG SIMULTANPFANDRECHT MIT VORRANG.38 14. LÖSCHUNG EINES SIMULTANPFANDRECHTS IN NUR EINER EINLAGE...44 15. EINVERLEIBUNG EIGENTUM (WOHNUNGSEIGENTUM)...46 16. EINVERLEIBUNG EIGENTUM (WOHNUNGSEIGENTUM, EIGENTÜMERPARTNERSCHAFT)...49 17. ANFORDERUNG TRENNSTÜCKTABELLE, GRUNDSTÜCKSTEILUNG (NEU AUFGESTELLTE GST BLEIBEN IN DER HERKUNFTSEINLAGE), ABSCHREIBUNG TRENNSTÜCKE, DURCHFÜHRUNG TRENNSTÜCKTABELLE, ERÖFFNUNG EINER NEUEN EINLAGE, EINVERLEIBUNG EIGENTUMSRECHT, ERSICHTLICHMACHUNG ALS BAUGRUNDSTÜCK...53 18. GRUNDSTÜCKSTEILUNG, AB- UND ZUSCHREIBUNG EINES NEU GEBILDETEN GRUNDSTÜCKS IN EINE BESTEHENDE EZ UNTER MITÜBERTRAGUNG VON RECHTEN UND ÄNDERUNG DEREN KORRESPONDIERENDEN EINTRAGUNGEN, EINVERLEIBUNG EINES DIENSTBARKEITSRECHTS UND ERSICHTLICHMACHUNG IM HERRSCHENDEN GUT...58 19. GRUNDSTÜCKSTEILUNG - DURCHFÜHRUNG EINER REALTEILUNG...63 20. EINVERLEIBUNG BAURECHT MIT VORANGEHENDER GRUNDSTÜCKSTEILUNG, EINVERLEIBUNG REALLAST BAURECHTSZINS UND VORKAUFSRECHT AUF DER BAURECHTSEINLAGE...67 21. ANMERKUNG DER ZUSAGE VON WOHNUNGSEIGENTUM GEM. 40 ABS. 2 WEG 2002...71 22. RANGORDNUNG FÜR DIE BEABSICHTIGTE EINRÄUMUNG VON WOHNUNGSEIGENTUM GEM. 42 ABS. 1 WEG 2002...73 2

23. HERSTELLUNG WOHNUNGSEIGENTUMSTAUGLICHER ANTEILE BAUTRÄGER, EINVERLEIBUNG WOHNUNGSEIGENTUM, TEILLÖSCHUNG PFANDRECHT...75 24. HERSTELLUNG WOHNUNGSEIGENTUMSTAUGLICHER ANTEILE, EINVERLEIBUNG WOHNUNGSEIGENTUM, EINVERLEIBUNG VERÄUßERUNGSVERBOT...81 25. TEILLÖSCHUNG MIT LNR-REFERENZ, BERICHTIGUNG VON MITEIGENTUMSANTEILEN NACH 10 WEG 2002, ERSICHTLICHMACHUNG BENÜTZUNGSREGELUNG/VERWALTER/AUFTEILUNG VON AUFWENDUNGEN...87 26. ÄNDERUNG DER MITEIGENTUMSANTEILE, BEGRÜNDUNG VON WOHNUNGSEIGENTUM, ZUORDNUNG EINES BESTEHENDEN PFANDRECHTS, ZUORDNUNG EINES BESTEHENDEN WOHNRECHTS INFOLGE WE- BEGRÜNDUNG...91 27. REKURS...97 28. VERBESSERUNGSAUFTRAG...98 29. ZURÜCKZIEHUNG...99 30. SUPERÄDIFIKAT...99 31. FAQ: VORGANGSNUMMER...99 32. LITERATUR MIT WEITEREN GRUNDBUCH-BEISPIELEN INKLUSIVE ERV LÖSUNGEN:...99 3

Allgemeines Eingaben per ERV im Grundbuchsverfahren müssen in strukturierter Form eingebracht werden. Es gibt folgende Auswahlmöglichkeiten: Eigentumsrecht Wohnungseigentum und Vorläufiges Wohnungseigentum Pfandrecht (Simultanhaftung, Singularpfandrecht und Simultanpfandrecht,) Rangordnung (beabsichtigte Veräußerung, Verpfändung, Treuhänderrangordnung nach WEG 2002) Löschung Grundstücksveränderung (für Trennstücktabelle Anforderung, Trennstücktabelle Durchführung und Ab- und Zuschreibung Grundstücke) Die anderen Anträge werden in Form eines "Sonstigen Begehrens" formuliert. Das bedeutet, dass Sie Anträge nicht mehr in der bisher gewohnten Textform formulieren, sondern dass - ähnlich wie bei einer ERV-Mahnklage - ganz bestimmte Felder gefüllt werden müssen. Die Felder und strukturen sind durch die ERV Schnittstelle des BRZ vorgegeben. ADVOKAT bildet diese Felder in den Bildschirmfenstern nach. Auch die Pflichtfelder und Eingabemöglichkeiten ergeben sich aus der Schnittstelle. Es gibt keine offizielle Bedienungsanleitung für die Übermittlung von Anträgen von Seiten des BRZ, des BMJ oder der Gerichte. Aus der Not heraus, haben wir zusätzlich zur üblichen "technischen" Bedienungsanleitung in der ADVOKAT Online-Hilfe (Kapitel "Elektronischer Rechtsverkehr" und "Hilfe Grundbuch") diese "inhaltliche" Anleitung mit vielen interessanten Beispielen verfasst. Wir beschreiben Fälle aus der Praxis, die Ihnen hoffentlich eine Hilfe für die Erfassung der eigenen Anträge sein werden. Die Beispiele resultieren zumeist aus Echteingaben bei Gerichten. Disclaimer: Wir können leider nicht vorhersagen und schon gar nicht garantieren, ob jeder Grundbuchführer unsere Beispiele für richtig hält. Wir können Sie ausschließlich hinsichtlich der Bedienung und Funktionsweise von ADVOKAT beraten. Wir sind keine Grundbuchspezialisten und nicht in der Lage Rechtsauskünfte zu geben. Wir übernehmen keine Haftung für rechtliche oder gebührenrechtliche Folgen. 4

1. Antrag auf Anmerkung der Rangordnung für die beabsichtigte Veräußerung Ranganmerkungen können vom Liegenschaftseigentümer durch beglaubigt unterfertigten Antrag erwirkt werden, den er selbst bei Gericht einbringt oder er erklärt seine Zustimmung für die Anmerkung der Rangordnung in einer gesonderten vor dem Notar unterfertigten (Rangordnungserklärung), die in einem öffentlichen Archiv hinterlegt wird. Die Anmerkung im Rang wird mit Verweis auf die durch den bevollmächtigten Rechtsanwalt im ERV beantragt. Bei der Rangausnützung ist der Rangordnungsbeschluss im Papieroriginal dem ERV-Antrag innerhalb von 7 Tagen nachzureichen. Es gibt auch die Möglichkeit die Rangordnung zugunsten einer bestimmten begünstigten natürlichen oder juristischen Person anmerken zu lassen (z.b. Treuhänder, Käufer, Gläubiger). In dem Fall ist der Begünstigte im Rangordnungsgesuch bzw. in der Rangordnungserklärung namentlich anzuführen. Diese Person darf auch mit Einverständnis des Eigentümers den Antrag auf Ranganmerkung stellen. Ein Vorteil ergibt sich bei der Ausnützung dieser Namensrangordnung, wenn der eingetragene Begünstigte als Antragsteller bei der Einverleibung auftritt. Der Rangordnungsbeschluss braucht nicht mehr in Papierform nachgereicht werden, die Angabe der Tagebuchzahl im ERV-Begehren genügt! Grundbuchsstand: KATASTRALGEMEINDE 20197 Wördern EINLAGEZAHL 89 BEZIRKSGERICHT Tulln ******************************************************************************* Letzte TZ 2610/1976 ************************************* A1 ************************************** GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 859/52 G Landw. genutzt * 134 ************************************* B *************************************** 1 ANTEIL: 1/1 Beispiel Ruth GEB: 1940-05-20 ADR: Wildmoos 54 3423 St.Andrä-Wördern a 2610/1976 Kaufvertrag 1976-03-11 Eigentumsrecht Muster: Rangordnungserklärung Frau Ruth Beispiel, geb. 20.5.1940, Wildmoos 54, 3423 St.Andrä-Wördern, beabsichtigt ihre Liegenschaft zu veräußern und erteilt hiermit ihre ausdrückliche Zustimmung, dass ob der Liegenschaft in EZ 89 KG 20197 Wördern die Rangordnung für die beabsichtigte Veräußerung zugunsten Herrn/Frau.... (bei Namensrangordnung) angemerkt wird. Weiters erklärt sich die Liegenschaftseigentümerin einverstanden, dass auch die Begünstigte, berechtigt ist, den Antrag auf Anmerkung der Rangordnung alleine zu beantragen (möglich bei Namensrangordnungen wird vorwiegend von Banken genutzt, da sie nicht vertretungsbefugt sind). Die einzige (bei Verwendung als Namensrangordnung entfällt einzige, da keine Wirkung) Beschlussausfertigung erhält. Ort, Datum Unterschrift samt Beglaubigung 5

Umsetzung im ERV: Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Akt SB Grundbuch Einbringer RA Vollmacht Gemäß 30 (2) ZPO und 77 (1) und (2) GBG erteilt Gericht G-201 Personen A - Ruth Beispiel, geb. 20.5.1940, Adresse oder ggf. Begünstigter n 01.04.2015 Rangordnungserklärung 1. Begehren Allgemeine Begehren Begehrenstyp Berechtigter In diesem Fall gibt es 1 Begehren Rangordnung Veräußerung Anmerkung Bei Namensrangordnungen der/die Begünstigte 01.04.2015 Rangordnungserklärung Begehrensdaten Gegenstand Liegenschaft KG 20197 EZ 89 Fall Begünstigter ein Treuhänder: als Treuhänder Eintragungszusatz Rangordnung B-LNr. - Beschlussempfänger Beschlussempfänger nur auswählen, wenn nicht der Einbringer! Sonstige - 6

2. Antrag auf Anmerkung der Rangordnung für die beabsichtigte Verpfändung Grundbuchsstand: KATASTRALGEMEINDE 20197 Wördern EINLAGEZAHL 89 BEZIRKSGERICHT Tulln ******************************************************************************* Letzte TZ 2610/1976 ************************************* A1 ************************************** GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 859/52 G Landw. genutzt * 134 ************************************* B *************************************** 1 ANTEIL: 1/1 Beispiel Ruth GEB: 1940-05-20 ADR: Wildmoos 54 3423 St.Andrä-Wördern a 2610/1976 Kaufvertrag 1976-03-11 Eigentumsrecht Muster: Rangordnungserklärung Frau Ruth Beispiel, geb. am 20.05.1940, Wildmoos 54, 3423 St.Andrä-Wördern, beabsichtigt ihre Liegenschaft zu verpfänden und erteilt hiermit ihre ausdrückliche Zustimmung, dass ob der Liegenschaft in EZ... KG die Rangordnung für die beabsichtigte Eintragung eines Pfandrechts zugunsten... (bei Namensrangordnung) für eine Forderung von EUR xxxxxxxxxx angemerkt wird. Weiters erklärt sich die Liegenschaftseigentümerin einverstanden, dass auch die Begünstigte.berechtigt ist, den Antrag auf Anmerkung der Rangordnung alleine zu stellen. Die einzige Beschlussausfertigung erhält (bei Verwendung als Namensrangordnung entfällt einzige, da keine Wirkung) Ort, Datum Unterschrift samt Beglaubigung 7

Umsetzung im ERV: Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Akt SB Grundbuch Einbringer RA Vollmacht Gemäß 30 (2) ZPO und 77 (1) und (2) GBG erteilt Gericht G-201 Info - Personen A - Ruth Beispiel, geb. 20.5.1940, Adresse oder Begünstigter n 01.04.2015 Rangordnungserklärung 1. Begehren Allgemeine Begehren Begehrenstyp Berechtigter In diesem Fall gibt es 1 Begehren Rangordnung Verpfändung Anmerkung Bei Namensrangordnungen der/die Begünstigte 01.04.2015 Rangordnungserklärung Sonstiges Begehrensdaten KG 20197 EZ 89 Eintragungszusatz - Forderung Höchstbetrag XXXXXXXXX Rangordnung B-LNr. Falls auf bestimmten B-LNr. eingeschränkt werden soll Beschlussempfänger Beschlussempfänger nur auswählen, wenn nicht der Einbringer! Eintragungsgebühr Bei Anmerkung für die beabsichtigte Verpfändung fallen 0,6 % des Höchstbetrages bzw. des Festbetrages samt Nebengebührensicherstellung an. Hier kann Vorschreibung oder Einzug ausgewählt werden. 8

3. Einverleibung Eigentum im Rang Schmied Egon schenkt seiner Enkeltochter die B-LNR 1, EZ 99, KG 20189 Tulln. Eintragungsgebühr: Aufgrund des bestehenden Verwandtschaftsverhältnisses wird im Feld "Info für das Gericht" ein Hinweis auf die anzuwendende Ermäßigung der Eintragungsgebühr eingetragen. Die Berechnung der Eintragungsgebühr erfolgt auf Basis des dreifachen Einheitswertes (Gebühreneinzug, Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung). Antragsteller: vertreten durch: Berta Tester, geb. 03.05.1980, Museumstraße 5, 3430 Tulln Kanzlei ABC Adresse um Grundbucheintragungen bei der EZ 99 Katastralgemeinde 20189 Tulln und Antrag auf Erlassung des folgenden Beschlusses einfach 3 Beilagen Beschlussausfertigungen Wert: EUR dreifacher Einheitswert I. Grundbuchsstand: KATASTRALGEMEINDE 20189 Tulln EINLAGEZAHL 99 BEZIRKSGERICHT Tulln ******************************************************************************* Letzte TZ 47/2016 ************************************* A1 ************************************** GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 1678/2 GST-Fläche 512 Baufl.(Gebäude) 101 Baufl.(begrünt) 411 Gunthergasse 75 ************************************* A2 ************************************** 1 a 6999/1969 Sicherheitszone Militärflugplatz Langenlebarn hins Gst 1678/2 ************************************* B *************************************** 1 ANTEIL: 1/1 Schmied Egon GEB: 1920-02-10 ADR: Sonnenallee. 12, Tulln 3430 d 6149/1998 IM RANG 4856/1998 Kaufvertrag 1998-09-07 Eigentumsrecht e 47/2016 Rangordnung für die Veräußerung bis 2017-03-30 II. n: Beil./A not. Schenkungsvertrag vom 3. Jänner 2015 Beil./1 hg. Rangordnungsbeschluss vom 30. März 2016, TZ. 47/2016 Beil./2 Nachweis Verwandschaftsverhältnis, z.bsp. Geburtsurkunden vom 03.05.1980 III. Nachstehende Eintragung wird ob der im Punkt I. genannten Liegenschaft bewilligt: im Range der Anmerkung TZ. 47/2016 die Einverleibung des Eigentumsrechtes für Berta Tester, geb. 03.05.1980 IV. Hievon werden verständigt: 1. Schmied Egon. geb. 10.02.1920, Sonnenallee 12, 3430 Tulln 2. Berta Tester, geb. 03.05.1980, Museumstraße 5, 3430 Tulln 3. Stadtgemeinde Tulln an der Donau, 3430 Tulln, 4. Finanzamt Hollabrunn-Korneuburg-Tulln, 3430 Tulln, 5. Kanzlei ABC, Adresse Hinweis: Der Rangordnungsbeschluss wird im narchiv gespeichert und zusätzlich innerhalb von 7 Tagen - einlangend bei Gericht - im Papieroriginal nachgereicht, außer es handelt sich um eine Namensrangordnung zugunsten des Antragstellers. In diesem Fall ist bei der Rangausnützung nur mehr die Tagebuchzahl im Begehren anzuführen, der Beschluss braucht weder archiviert noch nachgereicht zu werden! 9

Umsetzung im ERV: Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Akt SB Grundbuch Einbringer RA Vollmacht Gemäß 30 (2) ZPO und 77 (1) und (2) GBG erteilt Gericht G-201 Info Aufgrund des 26a Abs 1 Z 1 GGG liegt ein begünstigter Erwerbsvorgang vor. Für die Bemessung der Eintragungsgebühr ist der dreifache Einheits-wert, das sind EUR x.xxx,xx heranzuziehen. Die Antragstellerin ist Enkeltochter des Veräußerers; dies ergibt sich aus den angefügten Nachweisen zum Verwandtschaftsverhältnis z.bsp. Geburtsurkunden. Personen A - Berta Tester, geb. 03.05.1980, Museumstraße 5, 3430 Tulln B - Schmied Egon. geb. 10.02.1920, Sonnenallee 12, 3430 Tulln B - Stadtgemeinde Tulln an der Donau, 3430 Tulln, B - Finanzamt Hollabrunn-Korneuburg-Tulln, 3430 Tulln, n Datum, Schenkungsvertrag Datum Rangordnungsbeschluss 07.05.1980, Nachweis Verwandtschaftsverhältnis, z.b. Geburtsurkunden Begehren In diesem Fall gibt es 1 Begehren 1. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Eigentumsrecht - Einverleibung Berechtigter Berta Tester, geb... Schenkungsvertrag Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf bestehende Eintragung KG 20189 EZ 99 Eigentumsrecht B-LNR 1 Eigentumsanteile 1/1 Im Rang 47/2016 Sonstiges Gebühren Gebühreneinzug, Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung (HINWEIS: Bei Geb.-Einzug gem. 31GGG Reduktion von 20,--) Bemessungsgdl 3-facher Einheitswert (zur Berechnung der Eintragungsgebühr) Vorgangsnr.: Bei Selbstberechnung aus FinanzOnline zu entnehmen 10

4. Namensänderung (Adressänderung) Frau Rosmarie Sober hat geheiratet (Heiratsurkunde vom 12.11.2014) und heißt jetzt Rosmarie Binder. Ihren Namen lässt sie nun auch im Grundbuch berichtigen. Grundbuchsstand: KATASTRALGEMEINDE 20189 Tulln EINLAGEZAHL 123 BEZIRKSGERICHT Tulln ******************************************************************************* Letzte TZ 12/2013 ************************************* A1 ************************************** GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 859/52 G Landw. genutzt * 134 ************************************* A2 ************************************** ************************************* B *************************************** 1 ANTEIL: 1/1 Rosmarie Sober GEB: 1982-04-11 ADR: Sonnenallee. 12, Tulln 3430 b 12/2013 Kaufvertrag 2013-09-07 Eigentumsrecht Möglicher Fall: Der Name des Käufers hat sich nach der Vertragsunterzeichnung bis zur Verbücherung geändert. Hier wäre mit dem neuen Name das Eigentumsrecht zu begehren, ohne Angaben zur Namensänderung! Umsetzung im ERV: Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Akt SB Grundbuch Einbringer RA Vollmacht Gemäß 30 (2) ZPO und 77 (1) und (2) GBG erteilt Gericht G-201 Personen A Rosmarie Binder, geb. 04.11.1982, Adresse n Begehren 12.11.2014 Heiratsurkunde (bei Adressänderung zb Meldezettel) In diesem Fall gibt es 1 Begehren 1. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Eigentumsrecht - Berichtigung Berechtigter - 12.11.2014 Heiratsurkunde Begehrensdaten Gegenstand Allgemeine Berichtigung KG 20189 EZ 123 B-LNR 1 Beschreibung Namensänderung von Sober auf Binder (bei Adressänderung zb Berichtigung der Anschrift auf xy ) Sonstige - 11

5. Einverleibung Eigentumsrecht (2 Liegenschaften, 1 Verkäufer, 2 Käufer) Einverleibung Fruchtgenussrecht Eintragungsgebühr: Im Feld "Info für das Gericht" wird vermerkt, dass der Wert des einzutragenden Rechts dem Verkehrswert entspricht und auf den Kaufvertrag verwiesen. Die Berechnung der Eintragungsgebühr erfolgt auf Basis des Verkehrswertes (Gebühreneinzug, Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung). Antragsteller: Antonia Haller, geb. 30.09.1956, Burgstraße 12, 3430 Nitzing und Anton Haller, geb. 26.5.1952, ebendort vertreten durch: Notariat ABC Adresse um Grundbucheintragungen in EZ 999 Grundbuch 20139 Katzelsdorf an der Zeil u.a. und Antrag auf Erlassung des folgenden Beschlusses einfach 4Beilagen Beschlussausfertigungen Wert: EUR 7.000,00 BESCHLUSS I. Grundbuchsstand: 1) GRUNDBUCH 20139 Katzelsdorf an der Zeil EINLAGEZAHL 999 BEZIRKSGERICHT Tulln ******************************************************************************* Letzte TZ 8889/1992 ************************************* A1 ************************************** GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 529 Landw. genutzt * 8573 ************************************* A2 ************************************** 1 a 3902/1976 Sicherheitszone Militärflugplatz Langenlebarn hins Gst 529 ************************************* B *************************************** 3 ANTEIL: 1/1 Huter & Huter Gesellschaft mbh ADR: Am Sonnenplatz 1, Langenlebarn 3425 e 8889/1992 Kaufvertrag 1991-12-06 Eigentumsrecht g gelöscht 2) GRUNDBUCH 20159 Nitzing EINLAGEZAHL 888 BEZIRKSGERICHT Tulln ******************************************************************************* Letzte TZ 2382/1992 ************************************* A1 ************************************** GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 415/1 G Landw. genutzt * 11507 ************************************* A2 ************************************** 2 a Stand 1976 Sicherheitszone Militärflugplatz Langenlebarn hins sämtlicher Grundstücke dieser Katastralgemeinde b 2382/1992 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 27 ************************************* B *************************************** 1 ANTEIL: 1/1 Huter & Huter Gesellschaft mbh ADR: Am Sonnenplatz 1, Langenlebarn 3425 a 2382/1992 Kaufvertrag 1991-10-29 Eigentumsrecht c gelöscht 12

3) GRUNDBUCH 20159 Nitzing EINLAGEZAHL 777 BEZIRKSGERICHT Tulln ****************************************************** ABFRAGEDATUM 2009-02-09 Letzte TZ 771/2009 ************************************* A1 ************************************** GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 184 G Landw. genutzt * 13991 191 G Landw. genutzt * 2428 220 G Landw. genutzt * 13791 247 G Landw. genutzt * 10500 261 G Landw. genutzt * 13901 320 G Landw. genutzt * 16017 349 G Landw. genutzt * 42398 GESAMTFLÄCHE 113026 ************************************* A2 ************************************** 2 a Stand 1976 Sicherheitszone Militärflugplatz Langenlebarn hins sämtlicher Grundstücke dieser Katastralgemeinde 3 a 771/2009 Bergbaugebiet hins Gst 184 ************************************* B *************************************** 1 ANTEIL: 1/2 Haller Antonia GEB: 1956-09-30, ADR.: Burgstraße 12, 3430 Nitzing a 5011/1987 Übergabsvertrag 1987-03-20 Eigentumsrecht b 4763/2006 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 11 2 ANTEIL: 1/2 Anton Haller GEB: 1952-05-26, ADR.: Burgstraße 12, 3430 Nitzing a 5011/1987 Übergabsvertrag 1987-03-20 Eigentumsrecht b 4763/2006 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 11 II. n: Beil./A Not. Schenkungsvertrag vom 7.11.2015 Beil./C Bescheid der Bezirkshauptmannschaft Tulln vom 27.12.2015 III. Nachstehende Eintragungen werden bewilligt: 1. ob den Liegenschaften a) EZ 999 Grundbuch 20139 Katzelsdorf an der Zeil und b) EZ 888 Grundbuch 20159 Nitzing die Einverleibung des Eigentumsrechtes für - Antonia Haller, geb. 30.09.1956 zur Hälfte - Anton Haller, geb.26.05.1952 zur Hälfte 2. ob der Liegenschaft EZ 777 Grundbuch 20159 Nitzing die Einverleibung des Fruchtgenußrechtes hinsichtlich des Grundstückes 184 bis 31.12.2025 gemäß Punkt Drittens des not. Schenkungsvertrages vom 7. November 2015 für Firma Huter & Huter Gesellschaft m.b.h. (FN 11111 g) IV. Hievon werden verständigt: 1. Antonia Haller, geb. 30.09.1956, Burgstraße 12, 3430 Nitzing 2. Anton Haller, geb. 26.5.1952, Burgstraße 12, 3430 Nitzing 3. Huter & Huter Gesellschaft mbh, FN 11111g, Am Sonnenplatz 1, 3425 Langenlebarn 4. Marktgemeinde Tulbing, 3434 Tulbing, 5. Stadtgemeinde Tulln an der Donau, 3430 Tulln, 6. Finanzamt Hollabrunn-Korneuburg-Tulln, 3430 Tulln, 7. Notariat ABC, Adresse 13

Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Akt SB Grundbuch Einbringer RA Vollmacht 30 (2) ZPO und 77 (1) und (2) GBG erteilt Info Gericht Der Wert des einzutragenden Eigentumsrechts in Höhe von xxx entspricht dem Verkehrswert. Dies ergibt sich aus dem angefügten Schenkungsvertrag. Gericht G-201 Personen A - Antonia Haller, geb. 30.09.1956, Adresse B - Anton Haller, geb. 26.5.1952, Adresse C - Huter & Huter Gesellschaft mbh, FN 11111g, Adresse D - Marktgemeinde Tulbing, Adresse E - Stadtgemeinde Tulln an der Donau, Adresse F - Finanzamt Hollabrunn-Korneuburg-Tulln, Adresse n 07.11.2015, Not. Schenkungsvertrag 27.12.2015, Bescheid der Bezirkshauptmannschaft Tulln Begehren In diesem Fall gibt es 5 Begehren 1. Begehren Allgemeine Begehrensdate n Begehrenstyp Eigentumsrecht - Einverleibung Berechtigter Antonia Haller, geb. 30.09.1956, Adresse 07.11.2015, Not. Schenkungsvertrag Gegenstand KG 20139 EZ 999 Bezug auf bestehende Eintragung Eigentumsrecht Eigentumsanteile BLNr 3, ½ Sonstiges Gebühren Gebühreneinzug bzw. Gebührenvorschreibung Bemessungsgdl 5.000,00 2. Begehren Analog zum 1. Begehren für Berechtigter = "Anton Haller " 3. Begehren Allgemeine Begehrensdate n Begehrenstyp Eigentumsrecht - Einverleibung Berechtigter Antonia Haller, geb. 30.09.1956, Adresse 07.11.2015, Not. Schenkungsvertrag Gegenstand KG 20159 EZ 888 Bezug auf bestehende Eintragung Eigentumsrecht 14

Eigentumsanteile BLNr. 1, ½ Sonstiges Gebühren Gebühreneinzug bzw. Gebührenvorschreibung Bemessungsgdl 2.000,00 4. Begehren Analog zum 3. Begehren für Berechtigter = "Anton Haller " 5. Begehren Allgemeine Begehrensdate n Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Berechtigter Huter & Huter GmbH, FN 11111g, Adresse 07.11.2015, Not. Schenkungsvertrag, Kapitel: Punkt 3. Gegenstand Bezug auf Eintragungskategorie Lasten KG 20159 EZ 777 Begehrenstext Einverleibung der Dienstbarkeit des Fruchtgenussrechtes hinsichtlich des Grundstückes 184 bis 31.12.2025 15

6. Einverleibung Eigentum für 1/2 Anteile unter Zusammenziehung der Anteile (Eigentumsübertragung zwischen begünstigten Personen) Werner Beispiel ist gestorben. Seine hinterbliebene Ehefrau Ruth Beispiel erhält nun seine Anteile an der gemeinsamen Liegenschaft. Eintragungsgebühr: Aufgrund des bestehenden Verwandtschaftsverhältnisses wird im Feld "Info für das Gericht" ein Hinweis auf die anzuwendende Ermäßigung der Eintragungsgebühr eingetragen. Die Berechnung der Eintragungsgebühr erfolgt auf Basis des dreifachen Einheitswertes (Gebühreneinzug, Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung). Grunderwerbssteuer: Dieser Vertrag wurde mittels Abgabenerklärung beim Finanzamt angezeigt, weshalb die Unbedenklichkeitsbescheinigung dem Antrag archiviert beizugeben ist. Antragsteller: Ruth Beispiel, geb. 20.5.1940, Wildmoos 54, 3423 St.Andrä-Wördern vertreten durch: Kanzlei ABC, Adresse um Grundbucheintragungen in EZ 89 Katastralgemeinde 20197 Wördern (BLNR. 1) und Antrag auf Erlassung des folgenden Beschlusses einfach Beilagen Beschlussausfertigungen BESCHLUSS I. Grundbuchsstand: KATASTRALGEMEINDE 20197 Wördern EINLAGEZAHL 89 BEZIRKSGERICHT Tulln ******************************************************************************* Letzte TZ 2610/1976 ************************************* A1 ************************************** GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 859/52 G Landw. genutzt * 134 ************************************* B *************************************** 1 ANTEIL: 1/2 Beispiel Werner GEB: 1934-08-10 ADR: Wildmoos 54 3423 a 2610/1976 Kaufvertrag 1976-03-11 Eigentumsrecht 2 ANTEIL: 1/2 Beispiel Ruth GEB: 1940-05-20 ADR: Wildmoos 54 3423 St.Andrä-Wördern a 2610/1976 Kaufvertrag 1976-03-11 Eigentumsrecht II. n: Beil./A rk. Einantwortungsbeschluss des BG Tulln vom 17.11.2014, 1A 286/14d Beil./1 Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes für Gebühren und Verkehrsteuern in Wien vom 15. März 2015, Erf.Nr. 113.809/2015 III. Nachstehende Eintragung wird ob der im Punkt I. genannten Liegenschaft bewilligt: ob dem Beispiel Werner, geb. 10.08.1934, Adresse gehörenden Hälfteanteil (BLNR. 1) die Einverleibung des Eigentumsrechtes für Beispiel Ruth, geb. 20.5.1940 sowie die Zusammenziehung der Anteile. IV. Hievon werden verständigt: 1. Ruth Beispiel, geb. 20.5.1940, Adresse 2. Marktgemeinde St. Andrä-Wördern, Adresse 3. Finanzamt Hollabrunn-Korneuburg-Tulln, Adresse 4. Kanzlei ABC, Adresse 16

Umsetzung im ERV: Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Akt SB Grundbuch Einbringer RA Vollmacht Gemäß 30 (2) ZPO und 77 (1) und (2) GBG erteilt Gericht G-201 Info Aufgrund des 26a Abs 1 Z 1 GGG liegt ein begünstigter Erwerbsvorgang vor. Für die Bemessung der Eintragungsgebühr ist der dreifache Einheitswert, das sind EUR x.xxx,xx heranzuziehen. Die Antragstellerin ist die verwitwete Ehefrau, dies ergibt sich aus dem Einantwortungsbeschluss (in anderen Fällen aus dem Nachweis zum Verwandtschaftsverhältnis zb. Heiratsurkunde, etc.) Personen A - Ruth Beispiel, geb. 20.5.1940, Adresse B - Marktgemeinde St. Andrä-Wördern, Adresse C - Finanzamt Hollabrunn-Korneuburg-Tulln, Adresse n Datum, Einantwortungsbeschluss BG Tulln, GZ 1A 286/14d Datum, Unbedenklichkeitsbescheinigung Begehren In diesem Fall gibt es 1 Begehren 1. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Eigentumsrecht - Einverleibung Berechtigter Ruth Beispiel, geb.20.05.1940, Adresse Datum, Einantwortungsbeschluss BG-Tulln, GZ 1A 286/14d Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf bestehende Eintragung KG 20197 EZ 89 Eigentumsrecht B-LNR 1 Eigentumsanteile 1/2 Zusammenziehu ng BLNR. 2 Sonstiges Gebühren Gebühreneinzug, Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung (HINWEIS: Bei Geb.-Einzug gem. 31GGG Reduktion von 20,--) Bemessungsgdl 3-facher Einheitswert Vorgangsnr. Bei Selbstberechnung aus FinanzOnline zu entnehmen 17

7. Einverleibung Pfandrecht und Vorrang vor anderem Pfandrecht Antragsteller: Markus Geier, geb. 4.7.1961, Hofstraße 22, 3430 Tulln, und Marion Geier, geb. 9.3.1965, ebendort vertreten durch: Kanzlei ABC, Adresse um Grundbucheintragungen in EZ 777 Katastralgemeinde 20189 Tulln (BLNR. 26 und 27) und Antrag auf Erlassung des folgenden Beschlusses einfach 1 Beilage Beschlussausfertigungen Wert: EUR 129.780,00 BESCHLUSS I. Grundbuchsstand: KATASTRALGEMEINDE 20189 Tulln EINLAGEZAHL 777 BEZIRKSGERICHT Tulln besondere Abschrift *********************************************************** Letzte TZ 7960/2008 WOHNUNGSEIGENTUM ************************************* A1 ************************************** GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 3942 GST-Fläche 1677 Baufl.(Gebäude) 821 Baufl.(befestigt) 9 Baufl.(begrünt) 847 Langenlebarner Straße 125 ************************************* A2 ************************************** 1 a 1626/1970 Sicherheitszone Militärflugplatz Langenlebarn hins Gst 3942 3 a gelöscht **************************** B - NAME: Leitner ******************************** 26 ANTEIL: 157/1930 Geier Markus GEB: 1961-07-04 ADR: Hofstraße 22, Tulln 3430 a 6262/2008 Wohnungseigentum an Haus 1 b 7960/2008 IM RANG 442/2008 IM RANG 7654/2008 Kaufvertrag 2008-12-02 Eigentumsrecht c 7960/2008 Verbindung gem 5 Abs 3, 13 Abs 3 WEG 2002 27 ANTEIL: 157/1930 Geier Marion GEB: 1965-03-09 ADR: Hofstaße 22, Tulln 3430 a 6262/2008 Wohnungseigentum an Haus 1 b 7960/2008 IM RANG 442/2008 IM RANG 7654/2008 Kaufvertrag 2008-12-02 Eigentumsrecht c 7960/2008 Verbindung gem 5 Abs 3, 13 Abs 3 WEG 2002 *************************** C ZU B - NAM Leitner ****************************** Ausgabe der Löschungsverpflichtungen unterdrückt 10 a 6262/2008 Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendungen gem 32 WEG 2002 11 auf Anteil B-LNR 26 27 a 7960/2008 Pfandurkunde 2008-11-26 PFANDRECHT Höchstbetrag EUR 79.200,-- für Erste Bank der Oesterreichischen Sparkassen AG II. n: Beil./A Schuld- und Pfandbestellungsurkunde vom 03. März 2015 Beil./B Vorrangeinräumungserklärung vom 15. März 2015 18

III. Nachstehende Eintragungen werden ob der im Punkt I. genannten Liegenschaft bewilligt: ob den Markus Geier, geb. 4.7.1961 und der Marion Geier, geb. 9.3.1965 gehörenden je 157/1930 Anteilen, verbunden mit Wohnungseigentum an Haus 1 (BLNr. 26 und 27) die Einverleibung 1. des Pfandrechtes für die Darlehensforderung im Betrage von 108.150,-- samt 8 % Zinsen, 13 % Verzugszinsen und 11 % Zinseszinsen sowie einer Nebengebührensicherstellung von 21.630,-- für Bausparkasse der österreichischen Sparkassen Aktiengesellschaft (FN 38732 i), 2. des Vorranges des Pfandrechtes per 108.150,-- samt Anhang der Bausparkasse der österreichischen Sparkassen Aktiengesellschaft vor dem Pfandrecht im Höchstbetrag von 79.200,-- der Erste Bank der Österreichischen Sparkassen AG IV. Hievon werden verständigt: 1. Markus Geier, geb. 4.7.1961, Hofstraße 22, 3430 Tulln, 2. Marion Geier, geb. 9.3.1965, ebendort, 3. Bausparkasse der österreichischen Sparkassen Aktiengesellschaft, Beatrixstrasse 27, 1030 Wien, zu Konto Nr. 4691948760 samt Vorschreibung der Eintragungsgebühr, 4. Erste Bank der Österreichischen Sparkassen AG, Graben 21, 1010 Wien, 5. Kanzlei ABC, Adresse 19

Umsetzung im ERV: Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Akt SB Grundbuch Einbringer RA Vollmacht 30 (2) ZPO und 77 (1) und (2) GBG erteilt Gericht G-201 Info - Personen A - Markus Geier, geb. 4.7.1961, Adresse B Marion Geier, geb. 9.3.1965, Adresse C - Bausparkasse der österreichischen Sparkassen AG, Adresse D - Erste Bank der österreichischen Sparkassen AG, Adresse n Datum, Schuld- und Pfandbestellungsurkunde Datum, Vorrangeinräumungserklärung 1. Begehren Allgemeine Begehren Begehrenstyp Berechtigter In diesem Fall gibt es 2 Begehren Pfandrecht Singularpfandrecht Eintragung Bausparkasse der österreichischen Sparkassen AG, Adresse Datum, Schuld- und Pfandbestellungsurkunde Begehrensdate n Pfandrecht 1 Gegenstand KG 20189 EZ 777 Bestehende 26 Eintragungen 27 Bezug auf bestehende KG/EZ Pfandrecht 2 Pfandrechtsart Festbetrag Forderung 108.150,-- Zinsen 8 Verzugszinsen 13 Zinseszinsen 11 Nebengeb.Sicher st. 21.630,00 Sonstiges Gebühren Gebührenvorschreibung 2. Begehren Allgemeine Begehrensdate n Begehrenstyp Sonstiges Begehren Vorrang - Datum, Vorrangseinräumungserklärung KG 20189 EZ 777 Eintragungszusat - z Vorrang Vortretendes Recht Zurücktretendes Recht Begehren 1 C-LNr. 11 20

8. Rechtfertigung Eigentum nach Vormerkung Löschung C-LNR Theresa Brugger beantragt aufgrund der zuvor fehlenden und nun vorliegenden Unbedenklichkeitsbescheinigung die Anmerkung der Rechtfertigung ihres vorgemerkten Eigentums auf B-LNR 4 und 5, EZ 999, KG 20147 Langenlebarn-Oberaigen. Sie ist mit den bisherigen Eigentümern weder verwandt noch verschwägert. Eintragungsgebühr: Im Feld "Info für das Gericht" wird vermerkt, dass der Wert des einzutragenden Rechts dem Verkehrswert entspricht und auf den Kaufvertrag verwiesen. Die Berechnung der Eintragungsgebühr erfolgt auf Basis des Verkehrswertes (Gebühreneinzug, Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung). Grunderwerbssteuer: Dieser Vertrag wurde mittels Abgabenerklärung beim Finanzamt angezeigt, weshalb die Unbedenklichkeitsbescheinigung dem Antrag archiviert beizugeben ist. Antragsteller: Theresa Brugger, geb. 17.03.1960, Rosengasse 10, 3425 Langenlebarn vertreten durch: Kanzlei ABC Adresse um Grundbucheintragungen in EZ 999 Katastralgemeinde 20147 Langenlebarn-Oberaigen und Antrag auf Erlassung des folgenden Beschlusses einfach, 3 Beilagen Beschlussausfertigungen Wert: EUR 182.102,00 BESCHLUSS I. Grundbuchsstand: KATASTRALGEMEINDE 20147 Langenlebarn-Oberaigen EINLAGEZAHL 999 BEZIRKSGERICHT Tulln ******************************************************************************* Letzte TZ 6905/2015 ************************************* A1 ************************************** GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 284/8 GST-Fläche * 574 Baufl.(Gebäude) 170 Baufl.(begrünt) 404 Feldgasse 13 ************************************* A2 ************************************** 1 a 2654/1976 Sicherheitszone Militärflugplatz Langenlebarn hins Gst 284/8 b 3766/1986 Übertragung der vorangehenden Eintragung(en) aus EZ 61 ************************************* B *************************************** 4 ANTEIL: 1/2 Kofler Bernhard GEB: 1959-09-20 ADR: Rosengasse 10, Langenlebarn 3423 a 3793/1989 Kaufvertrag 1989-02-03 Eigentumsrecht e 6905/2014 IM RANG 5615/2014 Kaufvertrag 2014-09-08 Eigentumsrecht vorgemerkt für Theresa Brugger geb 1960-03-17 (mangels Vorlage UB) 5 ANTEIL: 1/2 Kofler Claudia GEB: 1962-08-17 ADR: Rosengasse 10, Langenlebarn 3423 c 10616/2002 IM RANG 4588/2001 Schenkungsvertrag 2002-04-12 Eigentumsrecht vorgemerkt f 13783/2002 Rechtfertigung h 6905/2015 IM RANG 5615/2014 Kaufvertrag 2014-09-08 Eigentumsrecht vorgemerkt für Theresa Brugger geb 1960-03-17 (mangels Vorlage UB) ************************************* C *************************************** 10 a 278/2008 Schuldschein und Pfandurkunde 2007-12-28 PFANDRECHT EUR 36.000,-- 6 % Z, 5 % VZ, NGS EUR 7.200,-- für Bausparkasse Wüstenrot Aktiengesellschaft b gelöscht 21

II. n: Beil./A Löschungsquittung vom 25.2.2015 Beil./1 Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes für Gebühren und Verkehrssteuern in Wien vom 12.1.2015, Erf.Nr. 249.321/2015 III. Nachstehende Eintragungen werden ob der im Punkt I. genannten Liegenschaft bewilligt: 1. bei der VORMERKUNG des Eigentumsrechtes für Theresa Brugger, geb. 17.03.1960 die Anmerkung der RECHTFERTIGUNG, 2. die Einverleibung der Löschung des Pfandrechts CLNR. 10 im Betrage von EUR 36.000,-- samt Anhang IV. Hievon werden verständigt: 1. Claudia Kofler, geb. 17.08.1962, Landweg 7, 3423 Langenlebarn 2. Bernhard Kofler, geb. 20.09.1959, Landweg 7, 3423 Langenlebarn 3. Theresa Brugger, geb. 17.03.1960, Rosengasse 10, 3425 Langenlebarn 4. Bausparkasse Wüstenrot Aktiengesellschaft, Alpenstraße 70, 5033 Salzburg, 5. Stadtgemeinde Tulln an der Donau, 3430 Tulln, 6. Finanzamt Hollabrunn-Korneuburg-Tulln, 3430 Tulln, 7. Kanzlei ABC, Adresse 22

Umsetzung im ERV: Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Akt SB Grundbuch Einbringer RA Vollmacht 30 (2) ZPO und 77 (1) und (2) GBG erteilt Gericht G-201 Info Der Wert des einzutragenden Rechts in Höhe von 182.102,00 entspricht dem Verkehrswert. Dies ergibt sich aus dem bereits vorliegenden Kaufvertrag. Personen A - Theresa Brugger, geb. 17.03.1960, Adresse B - Claudia Kofler, geb. 17.08.1962, Adresse C - Bernhard Kofler, geb. 20.09.1959, Adresse D - Bausparkasse Wüstenrot Aktiengesellschaft, Adresse E - Stadtgemeinde Tulln an der Donau, Adresse F - Finanzamt Hollabrunn-Korneuburg-Tulln, Adresse n Datum, Löschungsquittung Datum, Unbedenklichkeitsbescheinigung Begehren In diesem Fall gibt es 2 Begehren 1. Begehren Allgemeine Begehrensdate n Begehrenstyp Eigentumsrecht - Anmerkung Berechtigter Theresa Brugger, geb. 17.03.1960, Adresse Datum, Unbedenklichkeitsbescheinigung Gegenstand Rechtfertigung KG 20147 EZ 999 Bezug auf bestehende Eintragung Eigentumsrecht Bestehende Eigentumsanteile BLNr. 4 Literal e BLNr 5 Literal h Sonstiges Gebühren Gebühreneinzug, Selbstberechnung bzw. Gebührenvorschreibung Bemessungsgdl 182.102,00 Vorgangsnr.: - 2. Begehren Allgemeine Begehrensdate n Begehrenstyp Löschung - Einverleibung Datum, Löschungsquittung Gegenstand Löschung Eintragung KG 20147 EZ 999 Eintragung C-LNR, 10 23

9. Einverleibung einer Dienstbarkeit und Ersichtlichmachung im Gutsbestandsblatt Einschreiter: Johann Heinzinger, geb. 24.06.1976 Sieglinde Heinzinger, geb. am 15.02.1979 vertreten durch: Kanzlei ABC, Adresse um Grundbuchseintragungen in EZ 471und EZ 630 KG 75428 Mallestig, und Antrag auf Erlassung des folgenden einfach 2 Beilagen 4 Beschlussausfertigungen Beschlusses BESCHLUSS I. Grundbuchsstand: KATASTRALGEMEINDE 75428 Mallestig EINLAGEZAHL 471 BEZIRKSGERICHT Villach ******************************************************************************* Letzte TZ 3890/1980 ************************************* A1 ************************************** GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 230/1 GST-Fläche 512 Baufl.(Gebäude) 101 Baufl.(begrünt) 411 ************************************* A2 ************************************** ************************************* B *************************************** 1 ANTEIL: 1/1 Irma Weidnig GEB: 1934-08-10 ADR: Katzensteig 5, 9500 Villach a 3890/1980 IM RANG 170/1979 Kaufvertrag 1980-04-12 Eigentumsrecht Dienende Liegenschaft II. Grundbuchsstand: KATASTRALGEMEINDE 75428 Mallestig EINLAGEZAHL 630 BEZIRKSGERICHT Villach ******************************************************************************* Letzte TZ 2610/1976 ************************************* A1 ************************************** GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 230/3 GST-Fläche 300 Landw. genutzt 100 Baufl.(begrünt) 200 ************************************* A2 ************************************** ************************************* B *************************************** 1 ANTEIL: 1/2 Johann Heinzinger GEB: 1976-06-24 ADR: Hüttlstraße 12, 9584 Finkenburg a 2610/1976 Kaufvertrag 1976-03-11 Eigentumsrecht 2 ANTEIL: 1/2 Sieglinde Heinzinger GEB: 1979-02-15 ADR: Hüttlstraße 12, 9584 Finkenburg a 2610/1976 Kaufvertrag 1976-03-11 Eigentumsrecht Herrschende Liegenschaft n: Dienstbarkeitsvertrag vom 30.01.2015 24

Nachstehende Eintragungen werden bewilligt: 1. In EZ 471 KG 75428 Mallestig Die Einverleibung der Dienstbarkeit des Gehens, der Verlegung und Erhaltung von Ver- und Entsorgungsleitungen gem. Pkt. III des Dienstbarkeitsvertrages vom 30.01.2015 über (ob) Gst. 230/1 für Gst. 230/3 in EZ 630. 2. In EZ 630 KG 75428 Mallestig Die Ersichtlichmachung der Dienstbarkeit des Gehens, der Verlegung und Erhaltung von Ver- und Entsorgungsleitungen über(ob) Gst. 230/1 in EZ 471 für Gst. 230/3 im A2-Blatt Hievon werden verständigt: 1. Johann Heinzinger,geb. 24.06.1976 Gorschach 12, 9584 Finkenburg 2. Sieglinde Heinzinger, geb. 15.02.1976 Gorschach 12, 9584 Finkenburg. 3. Irma Weidnig, geb. 10.08.1934 Am Graben 6, 9500 Villach. 4. Marktgemeinde Finkenburg am Faaker See, Marktstraße 21, 9584 Finkenburg 25

Umsetzung im ERV: Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Grundbuch Einbringer RA Vollmacht Standard- 30 (2) ZPO und... Gericht G-752 Personen 1. Johann Heinzinger, geb., Adresse 2. Sieglinde Heinzinger, geb., Adresse 3. Irma Weidnig, geb., Adresse 4. Marktgemeinde Finkenburg am Faaker See, Marktstraße 21, 9584 Finkenburg n Datum, Dienstbarkeitsvertrag Begehren In diesem Fall gibt es 2 Begehren 1. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Dienstbarkeitsvertrag Kapitel Pkt. III Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf Eintragungskategorie Lasten KG 75428 EZ 471 Begehrenstext Die Einverleibung der Dienstbarkeit des Gehens, der Verlegung und Erhaltung von Ver- und Entsorgungsleitungen über Gst. 230/1 für Gst. 230/3 in EZ 630 2. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung - Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf Eintragungskategorie Gutsbestand KG 75428 EZ 630 Begehrenstext Die Ersichtlichmachung des Rechts des Gehens, der Verlegung und Erhaltung von Ver- und Entsorgungsleitungen für Gst. 230/3 über Gst. 230/1 in EZ 471 26

10. Übergabsvertrag mit Fruchtgenussrecht, Wohnungsrecht und Belastungs- und Veräußerungsverbot Das Ehepaar Franz und Christine Tester schenken ihrem Sohn Wolfgang und seiner Gemahlin Silke die B-LNR 1 und 2, EZ 999, KG 50314 Oberkriech. Eintragungsgebühr: Aufgrund des bestehenden Verwandtschaftsverhältnisses wird im Feld "Info für das Gericht" ein Hinweis auf die anzuwendende Ermäßigung der Eintragungsgebühr eingetragen. Die Berechnung der Eintragungsgebühr erfolgt auf Basis des dreifachen Einheitswertes (Gebühreneinzug, Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung). Grunderwerbssteuer: Dieser Vertrag wurde mittels Abgabenerklärung beim Finanzamt angezeigt, weshalb die Unbedenklichkeitsbescheinigungen dem Antrag archiviert beizugeben sind. Einschreiter: Wolfgang Tester, geb. 20.11.1981, Museumstraße 5, 4840 Vöcklabruck Silke Tester, geb. 03.05.1980, Museumstraße 5, 4840 Vöcklabruck vertreten durch: Rechtsanwaltspartnerschaft ABC Adresse Beantragt wird die Erlassung des nachstehenden Beschlusses ob der Liegenschaft EZ 999, Grundbuch 50314 Oberkriech 1-fach Beilagen BESCHLUSS KATASTRALGEMEINDE: Liegenschaft: EZ 999 50314 Oberkriech Eigentümer: 1/2 Anteil, B-LNR 1, Franz Tester, geb. 02.11.1955 1/2 Anteil, B-LNR 2, Christine Tester, geb. 12.03.1959 n: Übergabsvertrag nach vollzogener Übergabe vom 08.01.2015 4 Unbedenklichkeitsbescheinigungen des Finanzamtes Freistadt Rohrbach Urfahr (Geb, u. Verkehrst), Steuernummer 111/7069, Erfassungsnummer 212.731/2015, vom 11.02.2015 Heiratsurkunde vom 09.04.2005 Geburtsurkunde von Wolfgang Tester vom 27.11.1981 Folgende Grundbuchseintragungen werden aufgrund der oben angeführten n ob der EZ 999 Katastralgemeinde 50314 Oberkriech bewilligt: I. die Einverleibung des Eigentumsrechtes je zur Hälfte für Wolfgang Tester, geb. 20.11.1981, Museumstraße 5, 4840 Vöcklabruck Silke Tester, geb. 03.05.1980. Museumstraße 5, 4840 Vöcklabruck II. Im Lastenblatt: 1. die Einverleibung der Dienstbarkeit des Fruchtgenussrechtes sowie der Reallast des Ausgedinges gem. Punkt IV. des Übergabsvertrages vom 08.01.2015 zugunsten Franz Tester, geb. 02.11.1955, Museumstraße 6, 4840 Vöcklabruck Christine Tester, geb. 12.03.1959, Museumstraße 6, 4840 Vöcklabruck 2. die Einverleibung der Dienstbarkeit des Wohnungsrechtes gem. Punkt IV. dieses Vertrages zugunsten Jürgen Tester, geb. 10.02.1989, Museumstraße 6, 4840 Vöcklabruck 27

3. die Einverleibung des Belastungs- und Veräußerungsverbotes gem. Punkt V. 1. des Übergabsvertrages vom 08.01.2015 zugunsten Franz Tester, geb. 02.11.1955, Museumstraße 6, 4840 Vöcklabruck Christine Tester, geb. 12.03.1959, Museumstraße 6, 4840 Vöcklabruck 4. hinsichtlich des Hälfteanteils des Wolfgang Tester: die Einverleibung des Belastungs- und Veräußerungsverbotes gem. Punkt V. 2. des Übergabsvertrages vom 08.01.2015 zugunsten Silke Tester, geb. 03.05.1980. Museumstraße 5, 4840 Vöcklabruck 5. hinsichtlich des Hälfteanteils der Silke Tester: die Einverleibung des Belastungs- und Veräußerungsverbotes gem. Punkt V. 2. des Übergabsvertrages vom 08.01.2015 zugunsten Wolfgang Tester, geb. 20.11.1981, Museumstraße 5, 4840 Vöcklabruck Hievon werden verständigt: 1. Rechtsanwaltspartnerschaft ABC Adresse 2. Wolfgang Tester, geb. 20.11.1981, Museumstraße 5, 4840 Vöcklabruck 3. Silke Tester, geb. 03.05.1980. Museumstraße 5, 4840 Vöcklabruck 4. Franz Tester, geb. 02.11.1955, Museumstraße 6, 4840 Vöcklabruck 5. Christine Tester, geb. 12.03.1959, Museumstraße 6, 4840 Vöcklabruck 6. Jürgen Tester, geb. 10.02.1989, Museumstraße 6, 4840 Vöcklabruck 7. Finanzamt Vöcklabruck, Hatschekstraße 14, 4840 Vöcklabruck 8. Gemeindeamt Regau, Regau Nr. 9, 4844 Regau 28

Umsetzung im ERV: Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Akt SB Grundbuch Einbringer RA Vollmacht 30 (2) ZPO und 77 (1) und (2) GBG erteilt Gericht G-503 Info Gericht Aufgrund des 26a Abs 1 Z 1 GGG liegt ein begünstigter Erwerbsvorgang vor. Für die Bemessung der Eintragungsgebühr ist der dreifache Einheitswert, das ist EUR xxx heranzuziehen. Die Antragsteller sind Sohn und Schwiegertochter der Veräußerer; dies ergibt sich aus der angefügten Geburts- sowie Heiratsurkunde. Personen A - Wolfgang Tester, geb. 20.11.1981, Adresse B - Silke Tester, geb. 03.05.1980, Adresse C - Franz Tester, geb. 02.11.1955, Adresse D - Christine Tester, geb. 12.03.1959, Adresse E - Jürgen Tester, geb. 10.02.1989, Adresse F - Finanzamt Vöcklabruck, Adresse G - Gemeindeamt Regau, Adresse n Datum, Übergabsvertrag Datum, 4 Unbedenklichkeitsbescheinigungen 09.04.2005, Heiratsurkunde 27.11.1981, Geburtsurkunde Begehren In diesem Fall gibt es 8 Begehren 1. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Eigentumsrecht - Einverleibung Berechtigter Wolfgang Tester, geb. 20.11.1981, Adresse Datum, Übergabsvertrag Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf bestehende Eintragung KG 50314 EZ 999 Eigentumsrecht Eigentumsanteile BLNr. 1, ¼ BLNr. 2, ¼ Sonstiges Gebühren Gebühreneinzug, Selbstberechnung bzw. Gebührenvorschreibung Bemessungsgdl 25.618,00 Vorgangsnr. Bei Selbstberechnung aus FinanzOnline zu entnehmen 2. Begehren Analog zum 1. Begehren für Berechtigter = "Silke Tester" 3. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Berechtigter Franz Tester, geb. 02.11.1955, Adresse Christine Tester, geb. 12.03.1959, Adresse Datum, Übergabsvertrag, Kapitel Pkt. IV. Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf Eintragungskategorie Lasten KG 50314 EZ 999 Begehrenstext Einverleibung der Dienstbarkeit des Fruchtgenussrechtes 29

4. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Berechtigter Franz Tester, geb. 02.11.1955, Adresse Christine Tester, geb. 12.03.1959, Adresse Datum, Übergabsvertrag, Kapitel Pkt. IV. Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf Eintragungskategorie Lasten KG 50314 EZ 999 Begehrenstext Einverleibung der Reallast des Ausgedinges 5. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Berechtigter Jürgen Tester, geb. 10.02.1989, Adresse Datum, Übergabsvertrag, Kapitel Pkt. IV. Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf Eintragungskategorie Lasten KG 50314 EZ 999 Begehrenstext Einverleibung der Dienstbarkeit des Wohnungsrechtes 6. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Berechtigter Franz Tester, geb. 02.11.1955, Adresse Christine Tester, geb. 12.03.1959, Adresse Datum, Übergabsvertrag, Kapitel Pkt. V.1. Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf Eintragungskategorie Lasten KG 50314 EZ 999 Begehrenstext Einverleibung des Belastungs- und Veräußerungsverbotes 7. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Berechtigter Silke Tester, geb. 03.05.1980, Adresse Datum, Übergabsvertrag, Kapitel V.2. Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf Eintragungskategorie Lasten KG 50314 EZ 999 Begehrenstext Ob dem ½ Anteil des Wolfgang Tester, die Einverleibung des Belastungsund Veräußerungsverbotes 8. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Berechtigter Wolfgang Tester, geb. 20.11.1981, Adresse Datum, Übergabsvertrag, Kapitel V.2. Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf Eintragungskategorie Lasten KG 50314 EZ 999 Begehrenstext Ob dem ½ Anteil der Silke Tester, die Einverleibung des Belastungs- und Veräußerungsverbotes 30

11. Einverleibung Eigentum (Wohnungseigentum), Löschung von Lasten, Einverleibung Belastungs- und Veräußerungsverbot, Einverleibung Pfandrecht, Anmerkung Kautionsband (Eigentumsübertragung zwischen fremden Personen) Eintragungsgebühr: Im Feld "Info für das Gericht" wird vermerkt, dass der Wert des einzutragenden Rechts dem Verkehrswert entspricht und auf den Kaufvertrag verwiesen. Die Berechnung der Eintragungsgebühr erfolgt auf Basis des Verkehrswertes (Gebühreneinzug, Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung). Einschreiter: vertreten durch: Max Tester, geb. 20.11.1981, Schlosser, Museumstraße 5, 5020 Salzburg Ilse Tester, geb. 03.05.1980, Hausfrau, Museumstraße 5, 5020 Salzburg Raiffeisen Bausparkasse (Antragsteller wg. Anmerkung Kautionsband) Treuhänder, Kautionsbandstraße, 1010 Wien (Person vom Bundesministerium für Finanzen) Kanzlei ABC, Adresse um Grundbuchseintragungen in EZ 999 KG 57537 Salzburg, B-LNR. 14 und 15, und Antrag auf Erlassung des folgenden Beschlusses einfach, Beilagen, Beschlussausfertigungen Wert Eigentumsrecht: EUR 153.000,-- Wert Pfandrecht: EUR 113.300,-- BESCHLUSS KATASTRALGEMEINDE 56537 Salzburg EINLAGEZAHL 999 BEZIRKSGERICHT Salzburg besondere Abschrift *********************************************************** Letzte TZ 47/2016 WOHNUNGSEIGENTUM ************************************* A1 ************************************** GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 3942 GST-Fläche 1677 Baufl.(Gebäude) 830 Baufl.(begrünt) 847 ************************************* A2 ************************************** 1 a 1626/1970 Sicherheitszone Flughafen Salzburg hins Gst 3492 **************************** B - NAME: Muster********************************* 14 ANTEIL: 63/1284 Hans Muster GEB: 1958-10-01 ADR: Hofstraße 22, Salzburg 5020 a 6262/2008 Wohnungseigentum an W 6/Stiege 2/Haus 2 b 7960/2008 IM RANG 442/2008 IM RANG 7654/2008 Kaufvertrag 2008-12-02 Eigentumsrecht c 7960/2008 Verbindung gem 5 Abs 3, 13 Abs 3 WEG 2002 d 47/2016 Rangordnung für die Veräußerung bis 2017-03-30 15 ANTEIL: 63/1284 Erika Muster GEB: 1953-02-01 ADR: Hofstaße 22, Salzburg 5020 a 6262/2008 Wohnungseigentum an W 6/Stiege 2/Haus 2 b 7960/2008 IM RANG 442/2008 IM RANG 7654/2008 Kaufvertrag 2008-12-02 Eigentumsrecht c 7960/2008 Verbindung gem 5 Abs 3, 13 Abs 3 WEG 2002 d 47/2016 Rangordnung für die Veräußerung bis 2017-03-30 *************************** C ZU B - NAM Muster ****************************** 66 auf Anteil B-LNR 14 15 a 2045/1992 Schuldschein und Pfandurkunde 1991-11-27 PFANDRECHT EUR 913.000,-- 8,49 % Z, 12 % VZ, NGS 182.000,-- für Bausparkasse Gemeinschaft der Freunde Wüstenrot gemeinnützige Registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung 31

n: Kaufvertrag vom 01.02.2015 Rangordnungsbeschluss vom 30.03.2016, TZ 47/2016 Löschungserklärung vom 01.02.2015 Schuld- und Pfandurkunde vom 01.02.2015 Heiratsurkunde vom 05.05.2002 des Standesamts der Stadt Salzburg Nr. 102/2002 Nachstehende Eintragungen werden bewilligt: 1. im Rang TZ 47/2016 die Einverleibung des Eigentumsrechtes für Max Tester, geb. 20.11.1981, Adresse, und Ilse Tester, geb. 03.05.1980, Adresse, je zur Hälfte, das sind zu je 63/1284 Anteilen sowie die Verbindung der Anteile gemäß 5 Abs. 3, 13 Abs. 3 WEG 2002 zufolge Begründung einer Eigentümerpartnerschaft 2. Ob den 63/1284 Anteilen der Ilse Tester, geb. 03.05.1980 Die Einverleibung des Belastungs- und Veräußerungsverbotes gemäß Punkt II. des Kaufvertrages vom 01.02.2015 für Max Tester, geb. 20.11.1981 3. Ob den 63/1284 Anteilen des Max Tester, geb. 20.11.1981 Die Einverleibung des Belastungs- und Veräußerungsverbotes gemäß Punkt II. des Kaufvertrages vom 01.02.2015 für Ilse Tester, geb. 03.05.1980 4. die Einverleibung der Löschung der nachstehenden Belastung, sowie die Löschung aller hierauf Bezug habenden Anmerkungen: 66 auf Anteil B-LNR 14 15 a 2045/1992 Schuldschein und Pfandurkunde 1991-11-27 PFANDRECHT EUR 913.000,-- 8,49 % Z, 12 % VZ, NGS 182.000,-- für Bausparkasse Gemeinschaft der Freunde Wüstenrot gemeinnützige registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung 5. die Einverleibung des Pfandrechtes für die Darlehensforderung im Betrag von EUR 103.000,-- samt 6 % Zinsen, 1 % Verzugs- und 7 % Zinseszinsen und Nebengebühren von EUR 10.300,-- für Raiffeisen Bausparkasse Gesellschaft m.b.h.. im Rang vor dem gegenseitigen Belastungs- und Veräußerungsverbot der Ilse und des Max Tester. 6. die Anmerkung des Kautionsbandes Hievon werden verständigt: 1. Max Tester, Adresse 2. Ilse Tester, Adresse 3. Hans Muster, Adresse 4. Erika Muster, Adresse 5. Raiffeisen Bausparkasse Ges.m.b.H., Adresse, zu Bausparvertrag FiT-2.1993.25124 6. Bausparkasse Wüstenrot Aktiengesellschaft, Adresse, zu 4372319-12345 KBT2/KCM 7. Finanzamt Salzburg-Stadt, Adresse 8. Magistrat Salzburg, Adresse 9. Treuhänder hins. Kautionsband, Adresse 10. Kanzlei ABC, Adresse 32

Umsetzung im ERV: Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Akt SB Grundbuch Einbringer RA Vollmacht Gemäß 30 (2) ZPO und gemäß 77 (1) und (2) GBG erteilt Gericht G-565 Info Für die Berechnung der Eintragungsgebühr wird auf die Bemessungsgrundlagen in den jeweiligen Eigentumsrechtsbegehren verwiesen. Der Wert der einzutragenden Eigentumsrechte entspricht dem Verkehrswert. Personen A Max Tester... B - Ilse Tester... C Hans Muster... D Erika Muster... E - Raiffeisen Bausparkasse..., zu Bausparvertrag FiT- 2.1993.25124 F - Bausparkasse Wüstenrot..., zu 4372319-12345 KBT2/KMC G - Finanzamt Salzburg... H - Magistrat Salzburg... I - Treuhänder hins. Kautionsband, Adresse n Datum, Kaufvertrag... Datum, Löschungserklärung Bausparkasse Wüstenrot... Datum, Schuld- und Pfandurkunde Raiffeisen Bausparkasse... 05.05.2002 Heiratsurkunde vom des Standesamts der Stadt Salzburg Nr. 102/2002 Datum Rangordnungsbeschluss Hinweis: Der Original-Rangordnungsbeschluss, ist zusätzlich innerhalb von 7 Tagen einlangend bei Gericht in Papierform nachzureichen, außer es handelt sich um eine Namensrangordnung zugunsten des Antragstellers. In diesem Fall ist bei der Rangausnützung nur mehr die Tagebuchzahl im Begehren anzuführen, der Beschluss braucht weder archiviert noch nachgereicht zu werden! Begehren In diesem Fall gibt es 9 Begehren 1. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Eigentumsrecht - Einverleibung Berechtigter Max Tester... Datum, Kaufvertrag... Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf bestehende Eintragung KG 56537 EZ 999 Eintragungszusatz Verbindung der Anteile gemäß 5 Abs. 3, 13 Abs. 3 WEG 2002 33

Eigentumsrecht B-LNR Anteil 63/2568 (wenn möglich Zähler halbieren, sonst Nenner verdoppeln) Im Rang: TZ 47/2016 B-LNR 15 Anteil 63/2568 Im Rang: TZ 47/2016 Sonstiges Gebühren Gebühreneinzug, Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung (HINWEIS: Bei Geb.-Einzug gem. 31GGG Reduktion von 20,--) Bemessungsgdl. 76.500,00 (Wert aufgrund des Hälfteeigentums halbiert) Vorgangsnr. Bei Selbstberechnung aus FinanzOnline zu entnehmen 2. Begehren Analog zum 1. Begehren für Berechtigter = "Ilse Tester" 3. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Berechtigter Max Tester Datum, Kaufvertrag Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf Eintragungskategorie Lasten KG/EZ 56537 999 Begehrenstext Ob den 63/1284 Anteilen samt WE an W6/Stiege 2/Haus 2 der Ilse Tester, die Einverleibung des Belastungs- und Veräußerungsverbotes 4. Begehren Analog zum 3. Begehren für Berechtigten = "Ilse Tester" 5. Begehren OPTIONAL ERSICHTLICHMACHUNG DES BELASTUNGS- UND VERÄUßERUNGSVERBOTS IM EIGENTUMSBLATT! Allgemeine Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Berechtigter - - Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf Eintragungskategorie Eigentum KG/EZ 56537 999 Begehrenstext Ob den 63/1284 Anteilen samt WE an W6/Stiege 2/Haus 2 der Ilse Tester, die Ersichtlichmachung des Belastungs- und Veräußerungsverbotes 6. Begehren Analog zum 5. Begehren, ob den Anteiles des Max Tester 7. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Löschung - Einverleibung Datum, Löschungserklärung... Begehrensdaten Gegenstand Löschung 34

Eintragung KG, EZ 56537 999 Eintragung C-LNR 66 8. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Pfandrecht Singularpfandrecht Eintragung Berechtigter Raiffeisen Bausparkasse Datum, Schuld- und Pfandurkunde Raiffeisen Bausparkasse... Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf bestehende KG/EZ Kautionsband KG/EZ 56537 999 Eintragungszusatz im Rang vor dem gegenseitigen Belastungs- und Veräußerungsverbot der Ilse und des Max Tester Pfandrecht 1 Anderes Begehren 1. Eigentumsrecht, Einverleibung 2. Eigentumsrecht, Einverleibung Damit wird auf die Begehren 1 und 2 Bezug genommen Pfandrecht 2 Pfandrechtsart Festbetrag Forderung 103.000,00 Zinsen 6 Verzugszinsen 1 Zinseszinsen 7 Nebengeb.Sicherst 10.300,00 Sonstiges Gebühren Gebühreneinzug oder Gebührenvorschreibung (HINWEIS: Bei Geb.-Einzug gem. 31GGG Reduktion von 20,--) In der Praxis üblicherweise Vorschreibung an die Bank! 35

12. Lastenfreie Abschreibung, Errichtung neue EZ, Einverleibung Eigentum Karl Tester kauft von Maria und Edi Krall das Gst 1460, EZ 999, KG 50303 Attnang-Puchheim. Das Ehepaar Krall ist mit Karl Tester weder verwandt noch verschwägert. Eintragungsgebühr: Im Feld "Info für das Gericht" wird vermerkt, dass der Wert des einzutragenden Rechts dem Verkehrswert entspricht und auf den Kaufvertrag verwiesen. Die Berechnung der Eintragungsgebühr erfolgt auf Basis des Verkehrswertes (Gebühreneinzug, Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung). Einschreiter: Karl Tester, geb. 20.11.1960, Adresse vertreten durch: Kanzlei ABC, Adresse Beantragt wird die Erlassung des nachstehenden Beschlusses ob der Liegenschaft EZ 999 Katastralgemeinde 50303 Attnang-Puchheim BESCHLUSS KATASTRALGEMEINDE 50303 Attnang-Puchheim EINLAGEZAHL 999 BEZIRKSGERICHT Vöcklabruck ******************************************************************************** Letzte TZ 47/2016 ************************************* A1 ************************************** GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 1460 G Baufl. (Gebäude) 1800 1468 Baufl. (Gebäude) 875 GESAMTFLÄCHE 2675 ************************************* A2 ************************************** 1 a 47/2016 Rangordnung für die Veräußerung des Gst 1460 bis 30.03.2017 ************************************** B**************************************** 1 ANTEIL: 1/2 Maria Krall GEB: 1960-02-08 ADR: Hofstraße 22, Salzburg 5020 b 7960/2008 IM RANG 442/2008 Kaufvertrag 2008-12-02 Eigentumsrecht 2 ANTEIL: 1/2 Edi Krall GEB: 1950-08-01 ADR: Hofstaße 22, Salzburg 5020 b 7960/2008 IM RANG 442/2008 Kaufvertrag 2008-12-02 Eigentumsrecht ************************************** C**************************************** 4 a 2978/2007 DIENSTBARKEIT der Ableitung des Regenwassers über Gst 1470 gem Pkt 1 Dienstbarkeitsbestellungsvertrag 2007-02-14 für Gst 318 n: Kaufvertrag vom 23.01.2015 Rangordnungsbeschluss BG Vöcklabruck vom 30.03.2016, TZ 47/2016 Folgende Grundbuchseintragungen werden aufgrund der angeführten n bewilligt: 1. EZ 999, KG 50303 Attnang-Puchheim Im Rang TZ 47/2015 die lastenfreie Abschreibung Grundstück Nr. 1460 zu EZ... (neu), Katastralgemeinde 50303 Attnang-Puchheim 2. EZ (neu), KG 50303 Attnang-Puchheim 2.1. Einlageeröffnung für Grundstück Nr. 1460 2.2. Einverleibung des Eigentumsrechtes für Karl Tester, geb. 20.11.1960, Adresse Hievon werden verständigt: 1. Kanzlei ABC, Adresse 2. Maria Krall, geb. 08.02.1960, Eberstrasse 5, 4840 Vöcklabruck 3. Edi Krall, geb. 01.08.1950, Eberstrasse 5, 4840 Vöcklabruck 4. Karl Tester, geb. 20.11.1960, Bucheggerstrasse 7, 4840 Vöcklabruck 5. Finanzamt Vöcklabruck, Adresse 6. Stadtgemeinde Attnang-Puchheim, Huberstrasse 8, 4800 Attnang-Puchheim 36

Umsetzung im ERV: Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Akt SB Grundbuch Einbringer RA Vollmacht 30 (2) ZPO und 77 (1) und (2) GBG erteilt Gericht G-503 Info Gericht Der Wert des einzutragenden Eigentumsrechts in Höhe von EUR xxx entspricht dem Verkehrswert. Dies ergibt sich aus dem angefügten Kaufvertrag. Personen n A - Karl Tester, geb. 20.11.1960, Adresse B - Maria Krall, geb. 08.02.1960 Adresse C - Edi Krall, geb. 01.08.1950 Adresse D - Finanzamt Vöcklabruck Adresse E - Stadtgemeinde Attnang-Puchheim Adresse Datum, Kaufvertrag Datum, Rangordnungsbeschluss Begehren In diesem Fall gibt es 3 Begehren 1. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Sonstiges Begehren Einlage anlegen Neueintragung Berechtigter - Begehrensdaten KG 50303 2. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Grundstücksveränderung Ab- und Zuschreibung Grundstücke Berechtigter - Datum, Kaufvertrag Begehrensdaten KG 50303 EZ 999 Hier gibt man die EZ ein, von der abgeschrieben wird. Grundstücksverä nderung Eintragungszusatz Lastenfrei Quellfläche Gst.Nr. 1460 KG 50303 Im Rang: TZ 47/2016 Auswahl Anderes Begehren Anderes Begehren 1. Sonstiges Begehren, Einlage anlegen, Neueintragung Sonstiges - 3. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Eigentumsrecht - Einverleibung Berechtigter Karl Tester, geb. 20.11.1960, Adresse Datum, Kaufvertrag Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf anderes Begehren Anderes Begehren 1. Sonstiges Begehren, Einlage anlegen, Neueintragung Eigentumsrecht Angaben zum absolut Anteil Anteilsgröße 1/1 Sonstiges Gebühren Gebühreneinzug, Selbstberechnung bzw. Gebührenvorschreibung Bemessungsgdl 9.999,00 Vorgangsnr.: Bei Selbstberechnung aus FinanzOnline zu entnehmen 37

13. Lastenfreie Abschreibung, Eröffnung neue EZ, Einverleibung Eigentum, Löschung BVV, Teillöschung mit Personenangaben und Einverleibung Simultanpfandrecht mit Vorrang Für dieses Beispiel sind aufgrund der Kumulierungsbestimmungen zwei Grundbuchsanträge zu stellen, die aber beide gleichzeitig an das Gericht übermittelt werden müssen, um die Bank vor einem eventuellen Rangnachteil zu schützen. Da zu diesem Zeitpunkt die B-LNr. der neuen Eigentümerin noch nicht bekannt ist, kann im 2. Antrag in dem das Simultanpfandrecht begehrt wird, auf das Begehren der Eigentumsrechtsbegründung des 1. Antrages verwiesen werden. Um auf die Begehren des ersten Antrages zugreifen zu können, muss in beiden Anträgen in der Registerkarte Grundbuch die Check-Box Antragsgruppe angeklickt werden. Seit 7.05.2012 gibt es die Bezeichnungen Haupt- und Nebeneinlage für Simultanpfandrechte im Grundbuch nicht mehr. Für bereits bestehende Eintragungen sind ab diesem Zeitpunkt die Bezeichnungen gegenstandslos. D.h. die Steuerung der Zuständigkeiten hinsichtlich Eintragungen, Änderungen und Löschungen wird dadurch erleichtert. Auch die Eintragung von Simultanpfandrechten Gerichtssprengel übergreifend ist dadurch erleichtert und im ERV möglich! In diesem Fall ist eines der zuständigen Gerichte für die Eingabe frei wählbar. Dieses Gericht übernimmt auch den Vollzug für alle anderen beteiligten Gerichte. Eintragungsgebühr: Im Feld "Info für das Gericht" wird vermerkt, dass der Wert des einzutragenden Rechts dem Verkehrswert entspricht und auf den Kaufvertrag verwiesen. Die Berechnung der Eintragungsgebühr erfolgt auf Basis des Verkehrswertes (Gebühreneinzug, Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung). Antragsteller: Anna Tulpe, geb. 21.04.1960, Graben 12, 3442 Langenrohr, Else Nelke, geb. 05.09.1940, Dormagen, Hauser Str. 41, D-41539 Deutschland vertreten durch: Kanzlei ABC, Adresse um Grundbucheintragungen in EZ 11 KG 20136 Judenau und Antrag auf Erlassung des folgenden Beschlusses einfach Beilagen Beschlussausfertigungen Wert: EUR 10.500,00 I. Grundbuchsstand: KATASTRALGEMEINDE 20136 Judenau EINLAGEZAHL 11 BEZIRKSGERICHT Tulln ******************************************************************************* Letzte TZ 2295/2007 ************************************* A1 ************************************** GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 431 Baufl. 530 Kellergasse 2a 413/6 GST-Fläche 1807 Baufl.(Gebäude) 166 Kellergasse 2 Baufl.(begrünt) 1641 GESAMTFLÄCHE 2337 ************************************* A2 ************************************** 2 a gelöscht ************************************* B *************************************** 3 ANTEIL: 1/1 Nelke Else GEB: 1940-09-05 ADR: Deutschland, Dormagen, Hauser Str. 41, D-41539 e 2295/2007 IM RANG 1851/2007 Schenkungsvertrag 2007-03-05 Eigentumsrecht f 2295/2007 Belastungs- und Veräußerungsverbot ************************************* C *************************************** 2 a 2295/2007 BELASTUNGS- UND VERÄUSSERUNGSVERBOT gem P Drittens a) Schenkungsvertrag 2007-03-05 für Erika Primel geb 1928-04-10 3 a 2295/2007 WOHNUNGSGEBRAUCHSRECHT gem P Drittens b) Schenkungsvertrag 2007-03-05 für Erika Primel geb 1928-04-10 und Franz Primel, geb. 1928-01-01 38

II. Grundbuchsstand: KATASTRALGEMEINDE 20189 Tulln EINLAGEZAHL 998 BEZIRKSGERICHT Tulln ******************************************************************************* Letzte TZ 123/2009 ************************************* A1 ************************************** GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 511 GST-Fläche 1110 Baufl.(Gebäude) 725 Baufl.(begrünt) 385 Dorfstraße 12-15 Dorfplatz 2-4 ************************************* B ************************************** 1 ANTEIL: 1/1 Tulpe Anna GEB: 1960-04-21 ADR: Graben 12,Langenrohr 3442 a 2754/2000 IM RANG 279/1999 Kaufvertrag 2000-07-17 Eigentumsrecht b 123/2009 Belastungs- und Veräußerungsverbot ************************************* C *************************************** 2 a 123/2009 BELASTUNGS- UND VERÄUSSERUNGSVERBOT gem P Drittens a) Vereinbarung 2009-03-05 für Herbert Tulpe geb 1960-04-10 39

III. n: Beil./A Kaufvertrag vom 30.1.2015 (beinhält Zustimmungserklärung zur lastenfreien _Abschreibung des Franz Primel) Beil./B beglaubigte Abschrift aus dem Sterbebuch des Standesamtsverbandes Tulln an der Donau vom 15.7.2008, Nr. 384/2008 Beil./C Pfandurkunde der Raiffeisenbank Tulln vom 30.01.2015 (mit Zustimmung des Herbert Tulpe zur Einverleibung des Pfandrechts und VORRANG vor dem Belastungs- und Veräußerungsverbot) III. Nachstehende Eintragungen werden in der KG 20136 Judenau bewilligt: Die lastenfreie Abschreibung des Grundstückes 431 vom Gutsbestand der Liegenschaft EZ 11, hiefür die Eröffnung der neuen EZ und hierauf die Einverleibung des Eigentumsrechtes für Anna Tulpe, geb. 21.04.1960 Die Löschung des unter C-LNr. 2 einverleibten Belastungs- und Veräußerungsverbotes für die verstorbene Erika Primel (einfache Löschung, da gegenstandslose Eintragung) Die Löschung des unter C-LNr. 3 einverleibten Wohnungsrechts hinsichtlich der verstorbenen Erika Primel. (einfache Löschung, da gegenstandslose Eintragung) -----------------------------------------------ab hier 2. ERV-ANTRAG---------------------------------------- Ob dem 1/1 Anteil der Frau Anna Tulpe in der neu eröffneten EZ und dem 1/1 Anteil der Frau Anna Tulpe in EZ 998 KG 20189 Tulln, hier VORRANG des einzuverleibenden Pfandrechts vor dem Belastungs- und Veräußerungsverbot zugunsten Herrn Herbert Tulpe: Jeweils die Einverleibung des Pfandrechtes für die Darlehensforderung im Höchstbetrage von 130.000,-- zugunsten der Raiffeisenbank Tulln, Musterplatz 1, 3430 Tulln sowie die Anmerkungen der Simultanhaftung in beiden Einlagen. IV. Hievon werden verständigt: 1. Else Nelke, geb. 05.09.1940, Hauser Straße 41, D-41539 Dormagen, 2. Anna Tulpe, geb. 21.04.1960, Graben 12, 3442 Langenrohr, 3. Herbert Tulpe, 10.04.1960, Adresse 4. Franz Primel, geb. am 01.01.1928, Hauser Straße 41, D-41539 Dormagen, 5. Marktgemeinde Judenau-Baumgarten, Adresse, 6. Finanzamt Hollabrunn-Korneuburg-Tulln, Adresse, 7. Raiffeisenbank Tulln, Adresse, 8. Kanzlei ABC, Adresse 40

Umsetzung im ERV: 1. Antrag von 2 Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Grundbuch Einbringer RA Vollmacht 30 (2) ZPO und 77 (1) und (2) GBG erteilt Gericht G-201 Info für Gericht Der Wert des einzutragenden Eigentumsrechts in Höhe von 10.500,-- entspricht dem Verkehrswert. Dies ergibt sich aus dem angefügten Kaufvertrag. Antragsgruppe X Personen A - Anna Tulpe, geb. 21.04.1960, Adresse B - Else Nelke, geb. 05.09.1940, Adresse C - Franz Primel, geb. 01.01.1928, Adresse D - Marktgemeinde Judenau-Baumgarten, Adresse E - Finanzamt Hollabrunn-Korneuburg-Tulln, Adresse n Datum, Kaufvertrag Datum, Abschrift aus dem Sterbebuch des Standesamtsverbandes Tulln 1. Begehren Allgemeine Begehren Begehrenstyp In diesem Fall gibt es 6 Begehren Sonstiges Begehren Einlage anlegen Neueintragung Begehrensdaten KG 20136 2. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Grundstücksveränderung - Ab- und Zuschreibung Berechtigter - Datum, Kaufvertrag Begehrensdaten KG / EZ 20136, 11 Eintragungszusatz Lastenfrei Grundstücksveränderung 3. Begehren Allgemeine Grundstücksnr. 431 Auswahl Anderes Begehren Anderes Begehren 1. Sonstiges Begehren, Einlage anlegen, Neueintragung Begehrenstyp Eigentumsrecht - Einverleibung Berechtigter Anna Tulpe, Adresse Datum, Kaufvertrag 41

Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf anderes Begehren Anderes Begehren 1. Sonstiges Begehren, Einlage anlegen, Neueintragung Eigentumsrecht Anteilsgröße 1/1 Sonstiges Gebühren Gebühreneinzug, Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung (HINWEIS: Bei Geb.-Einzug gem. 31GGG Reduktion von 20,--) Bemessungsgdl 10.500,-- Vorgangsnr.: Bei Selbstberechnung aus FinanzOnline zu entnehmen 4. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Löschung - Einfache Löschung Datum, Sterbeurkunde Begehrensdaten Gegenstand Löschung Eintragung KG 20136 EZ 11 Eintragung C-LNR 2 5. Begehren OPTIONAL LÖSCHUNG DER ERSICHTLICHMACHUNG DES BELASTUNGS- UND VERÄUßERUNGSVERBOTS IM EIGENTUMSBLATT! Allgemeine Begehrenstyp Löschung - Einfache Löschung - Begehrensdaten Gegenstand Löschung Eintragung KG 20136 EZ 11 Eintragung B-LNr. 3 lit. f 6. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Löschung - Einfache Löschung Datum, Sterbeurkunde Begehrensdaten Gegenstand Teillöschung Eintragung Personenangaben KG 20136 EZ 11 Eintragung C-LNR 3 lit. a Löschung Teillöschung/ Personenangaben Name Erika Primel, geb. am 10.04.1928 (wird nicht unter Personenschaltfläche angelegt, da verstorben, daher nicht auswählbar) 42

2. Antrag von 2 Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Grundbuch Einbringer RA Vollmacht 30 (2) ZPO und 77 (1) und (2) GBG erteilt Gericht G-201 Info - Antragsgruppe X Personen A - Anna Tulpe, geb. 21.04.1960, Adresse B Herbert Tulpe, geb. 10.04.1960, Adresse C - Raiffeisenbank Tulln, Adresse n Pfandurkunde 1. Begehren Allgemeine Begehrensdaten Simultanhaftung Begehren Begehrenstyp Berechtigter Bezug auf bestehende Eigentumsrechte Bezug auf neu einzutragende Eigentumsrechte In diesem Fall gibt es 2 Begehren Pfandrecht Simultanpfandrecht Eintragung Raiffeisenbank Tulln, Adresse Datum, Pfandurkunde der Raiffeisenbank Tulln KG 20189 EZ 998 B-LNR 1 3. Begehren, Eigentumsrecht, Einverleibung (=Bezug auf Begehren des 1. Antrages) Pfandrecht 2 Pfandrechtsart Höchstbetrag Forderung 130.000,00 Sonstiges Gebühren Gebühreneinzug oder Gebührenvorschreibung (HINWEIS: Bei Geb.-Einzug gem. 31GGG Reduktion von 20,--) In der Praxis üblicherweise Vorschreibung an die Bank! 2. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Sonstiges Begehren Vorrang - Pfandurkunde (Vorrangeinräumung) Begehrens-daten KG 20189 EZ 998 Eintragungszusatz - Vorrang Vortretendes Begehren 1 Recht Zurücktretendes Recht C-LNr. 2 43

14. Löschung eines Simultanpfandrechts in nur einer Einlage Da die Bezeichnungen Haupt- und Nebeneinlage ab 7.05.2012 nicht mehr verwendet werden, wird die Löschung von Simultanpfandrechten vereinfacht. Es wird die Einverleibung der Löschung in der Einlage beantragt, in der das Pfandrecht zu löschen ist. Weiters wird ein Begehren für die einfache Löschung der Anmerkung in der mithaftenden EZ gestellt. Bei Gerichtssprengel übergreifenden Simultanpfandrechten wird der Antrag an das Gericht gestellt, in dem die Löschung des Rechts vollzogen werden soll, er übernimmt auch den Vollzug der Löschung der Anmerkung für das weitere Gericht. Bei Löschung des Simultanpfandrechts in mehreren Einlagen Gerichtssprengel übergreifend, kann zur Antragstellung eines der zuständigen Gerichte frei gewählt werden, dieses übernimmt wie bei der Eintragung den Vollzug für alle weiteren Gerichte. Einschreiter: Franz Tester, geb. am 01.01.1965, Innstraße 3, 8940 Liezen vertreten durch: Kanzlei ABC, Adresse um Grundbuchseintragung in EZ 300 GB 67314 Berg und Antrag auf Erlassung folgenden Beschlusses: einfach Beschlussausfertigungen Pfandauflassungserklärung vom 08.02.2015 BESCHLUSS Katastralgemeinde: 67314 Berg EZ: 300 Eigentümer: Franz Tester, geb. am 1.1.1965 n: Pfandauflassungserklärung GB-Stand im Lastenblatt der Haupteinlage BG Liezen: KATASTRALGEMEINDE 67314 Berg EINLAGEZAHL 300 BEZIRKSGERICHT Liezen ****************************** C ************************************* 3 a 168/2008 Pfandurkunde 2008-01-10 PFANDRECHT Höchstbetrag EUR 140.000,-- für Steiermärkische Bank und Sparkassen Aktiengesellschaft b 168/2008 [HAUPTEINLAGE -Altbestand] Simultanhaftung mit [NE] EZ 1100 GB 67406 Liezen KATASTRALGEMEINDE 67406 Liezen EINLAGEZAHL 1100 BEZIRKSGERICHT Liezen ****************************** C ************************************* 58 a 168/2008 Pfandurkunde 2008-01-10 PFANDRECHT Höchstbetrag EUR 140.000,-- für Steiermärkische Bank und Sparkassen Aktiengesellschaft b 168/2008 [NEBENEINLAGE (Änderungen des Pfandrechts werden nur in der HE eingetragen)altbestand], Simultanhaftung mit [HE] EZ 300 GB 67314 Berg Nachstehende Eintragungen werden bewilligt: In EZ 300 KG 67314 Berg die Einverleibung der Löschung des auf Grund der Pfandauflassungserklärung vom 08.02.2015 (C-LNr. 3) einverleibten Pfandrechtes der Bank im Höchstbetrag von 140.000,--. Das Pfandrecht bleibt in der Einlage EZ 1100 KG Liezen bestehen. Sämtliche Bezug habende Anmerkungen werden gelöscht. Hievon werden verständigt: 1. Franz Tester, geb. am 01.01.1965, Innstraße 3, 8940 Liezen 2. Steiermärkische Bank und Sparkasse AG, Sparkassenplatz 4, 8010 Graz 3. Kanzlei ABC 44

Umsetzung im ERV: Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Akt SB Grundbuch Einbringer RA Vollmacht 30 (2) ZPO und 77 (1) und (2) GBG erteilt Gericht Gericht, in der die EZ liegt, aus der das Pfandrecht gelöscht werden soll Personen 1. Franz Tester 2. Steiermärkische Bank und Sparkasse AG n Datum, Pfandauflassungserklärung Begehren In diesem Fall gibt es 2 Begehren 1. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Löschung - Einverleibung Datum, Pfandauflassungserklärung Begehrensdaten Gegenstand Löschung Eintragung KG 67314 EZ 300 Eintragung C-Nr. 3 Eintragungszusatz - Löschung - Sonstiges - 2. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Löschung - Einfache Löschung Datum, Pfandauflassungserklärung Begehrensdaten Gegenstand Löschung Eintragung KG 67406 EZ 1100 Eintragung C-LNR 58 lit. b 45

15. Einverleibung Eigentum (Wohnungseigentum) Sonja Strauch kauft die B-LNR 33 und B-LNR 34, EZ 123, KG 20189 Tulln von Kathi und Heinrich Blume. Eintragungsgebühr: Im Feld "Info für das Gericht" wird vermerkt, dass der Wert des einzutragenden Rechts dem Verkehrswert entspricht und auf den Kaufvertrag verwiesen. Die Berechnung der Eintragungsgebühr erfolgt auf Basis des Verkehrswertes (Gebühreneinzug, Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung). Grunderwerbssteuer: Dieser Vertrag wurde mittels Abgabenerklärung beim Finanzamt angezeigt, weshalb die Unbedenklichkeitsbescheinigung dem Antrag beizugeben ist. Antragsteller: Sonja Strauch, geb. 20.03.1985, Wiesengasse 20, 3430 Tulln vertreten durch: Kanzlei ABC, Adresse um Grundbucheintragungen in EZ 123 Katastralgemeinde 20189 Tulln und Antrag auf Erlassung des folgenden Beschlusses einfach 3 Beilagen Beschlussausfertigungen Wert: EUR 182.102,00 BESCHLUSS I. Grundbuchsstand: KATASTRALGEMEINDE 20189 Tulln EINLAGEZAHL 123 BEZIRKSGERICHT Tulln ********************************************************************************* Letzte TZ 47/2016 WOHNUNGSEIGENTUM ************************************ A1 ***************************************** GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 1678/2 GST-Fläche 512 Baufl.(Gebäude) 101 Baufl.(begrünt) 411 Gunthergasse 75 ************************************* A2 **************************************** 1 a 6999/1969 Sicherheitszone Militärflugplatz Langenlebarn hins Gst 1678/2 ************************************* B ***************************************** 33 ANTEIL: 79/4246 Kathi Blume GEB: 1956-08-02 ADR: Wieseng. 20, Tulln 3430 b 709/1995 Kauf und Wohnungseigentumsvertrag 1995-03 17 Eigentumsrecht o 709/1995 Wohnungseigentum an Haus 4 Top 23 d 709/1995 Verbindung gem 12 Abs 1 WEG 1975 f 1030/2015 Adressenänderung g 47/2016 Rangordnung für die Veräußerung bis 2017-03-30 34 ANTEIL: 79/4246 Heinrich Blume GEB: 1935-05-05 ADR: Wieseng. 20, Tulln 3430 b 709/1995 Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag 1995 03 17 Eigentumsrecht o 709/1995 Wohnungseigentum an Haus 4 Top 23 d 709/1995 Verbindung gem 12 Abs 1 WEG 1975 f 1030/2015 Adressenänderung g 47/2016 Rangordnung für die Veräußerung bis 2017 03 30 II. n: Beil./A Kaufvertrag vom 17 Februar 2015 Beil./1 hg. Rangordnungsbeschluss vom 30. März 2017, TZ. 47/2016 Beil /2 Unbedenklichkeitsbescheinigung 46

III. Nachstehende Eintragung wird ob der im Punkt I. genannten Liegenschaft bewilligt: im Range der Anmerkung TZ. 47/2016 die Einverleibung des Eigentumsrechtes auf den 79/4246 Anteilen (B-LNR 33) samt untrennbar verbundenen Wohnungseigentum an Haus 4 Top 23 und den 79/4246 Anteilen (B-LNR 34) samt untrennbar verbundenem Wohnungseigentum an Haus 4 Top 23 für Sonja Strauch, geb. 20.03.1985. IV. Hievon werden verständigt: 1. Sonja Strauch, geb. 20.03.1985, Wiesengasse 20, 3430 Tulln 2. Kathi Blume, geb. 02.08.1956, Wiesengasse 20, 3430 Tulln 3. Heinrich Blume, geb. 05.05.1935, Wiesengasse 20, 3430 Tulln 4. Stadtgemeinde Tulln an der Donau, 3430 Tulln, 5. Finanzamt Hollabrunn-Korneuburg-Tulln, 3430 Tulln, 6. Kanzlei ABC, Adresse Hinweis: Der Rangordnungsbeschluss wird im narchiv gespeichert und zusätzlich innerhalb von 7 Tagen - einlangend bei Gericht - im Papieroriginal nachgereicht, außer es handelt sich um eine Namensrangordnung zugunsten des Antragstellers. In diesem Fall ist bei der Rangausnützung nur mehr die Tagebuchzahl im Begehren anzuführen, der Beschluss braucht weder archiviert noch nachgereicht zu werden! 47

Umsetzung im ERV: Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Akt SB Grundbuch Einbringer RA Vollmacht Gemäß 30 (2) ZPO und 77 (1) und (2) GBG erteilt Gericht G-201 Info Der Wert des einzutragenden Rechts in Höhe von 182.102,00 entspricht dem Verkehrswert. Dies ergibt sich aus dem bereits vorliegenden Kaufvertrag Personen A Sonja Strauch, geb. 20.03.1985, Adresse B - Heinrich Blume, geb. 05.05.1935, Adresse C - Kathi Blume, geb. 02.08.1956, Adresse D - Stadtgemeinde Tulln an der Donau, 3430 Tulln, E - Finanzamt Hollabrunn-Korneuburg-Tulln, 3430 Tulln, n Datum, Kaufvertrag Datum, Rangordnungsbeschluss Unbedenklichkeitsbescheinigung Begehren In diesem Fall gibt es 1 Begehren 1. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Eigentumsrecht - Einverleibung Berechtigter Sonja Strauch, geb... Kaufvertrag Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf bestehende Eintragung KG 20189 EZ 123 Eigentumsrecht B-LNR 33 Eigentumsanteile 79/4246 Im Rang 47/2016 B-LNR 34 Eigentumsanteile 79/4246 Im Rang 47/2016 Sonstiges Gebühren Gebühreneinzug, Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung (HINWEIS: Bei Geb.-Einzug gem. 31GGG Reduktion von 20,--) Bemessungsgdl Verkehrswert Vorgangsnr.: Bei Selbstberechnung aus FinanzOnline zu entnehmen 48

16. Einverleibung Eigentum (Wohnungseigentum, Eigentümerpartnerschaft) Sonja Strauch und Hans Strauch kaufen von Kathi Blume die B-LNR 177, 179 und 181, EZ 123, KG 20189 Tulln. Eintragungsgebühr: Im Feld "Info für das Gericht" wird vermerkt, dass der Wert des einzutragenden Rechts dem Verkehrswert entspricht und auf den Kaufvertrag verwiesen. Die Berechnung der Eintragungsgebühr erfolgt auf Basis des Verkehrswertes und wurde über FinanzOnline selbstberechnet. Grunderwerbssteuer: Kaufvertrag mittels Finanz-Online selbstberechnet -> Vermerk auf den Kaufvertrag oder in Info für das Gericht:" Die Grunderwerbssteuer wurde je Erwerbsvorgang gemäß 11 GrEStG unter ErfNr. xxx selbstberechnet und wird gemäß 13 GrEStG abgeführt." Antragsteller: Sonja Strauch, geb. 20.03.1985, Wiesengasse 20, 3430 Tulln und Hans Strauch, geb. 01.05.1975, Wiesengasse 20, 3430 Tulln vertreten durch: Kanzlei ABC, Adresse um Grundbucheintragungen in EZ 123 Katastralgemeinde 20189 Tulln und Antrag auf Erlassung des folgenden Beschlusses einfach 3 Beilagen Beschlussausfertigungen Wert: EUR 200.000,00 (davon EUR 140.000 für WD 1 und je EUR 30.000 für TG 12 und TG 29) I. Grundbuchsstand: KATASTRALGEMEINDE 20189 Tulln EINLAGEZAHL 123 BEZIRKSGERICHT Tulln **************************************************************************** Letzte TZ 47/2016 WOHNUNGSEIGENTUM ************************************* A1 *********************************** GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 1678/2 GST-Fläche 512 Baufl.(Gebäude) 101 Baufl.(begrünt) 411 Gunthergasse 75 ************************************* A2 ************************************ 1 a 6999/1969 Sicherheitszone Militärflugplatz Langenlebarn hins Gst 1678/2 ************************************* B ************************************* 177 ANTEIL: 113/4927 Kathi Blume GEB: 1956-08-02 ADR: Wieseng. 20, Tulln 3430 a 10622/2005 Wohnungseigentum an WD 1 b 12219/2005 IM RANG 700/2005 Kaufvertrag 2005-01-03 Eigentumsrecht d 8151/2009 Amtsbestätigung 2009 05 26 Eigentumsrecht e 47/2016 Rangordnung für die Veräußerung bis 2017-30-03 179 ANTEIL: 5/4927 Kathi Blume GEB: 1956-08-02 ADR: Wieseng. 20, Tulln 3430 a 10622/2005 Wohnungseigentum an TG 12 b 12219/2005 IM RANG 700/2005 Kaufvertrag 2005-01-03 Eigentumsrecht d 8151/2009 Amtsbestätigung 2009 05 26 Eigentumsrecht e 47/2016 Rangordnung für die Veräußerung bis 2017-03-30 181 ANTEIL: 6/4927 Kathi Blume GEB: 1956-08-02 ADR: Wieseng. 20, Tulln 3430 a 10622/2005 Wohnungseigentum an TG 29 b 12219/2005 IM RANG 700/2005 Kaufvertrag 2005 01 03 Eigentumsrecht d 8151/2009 Amtsbestätigung 2009 05 26 Eigentumsrecht e 47/2016 Rangordnung für die Veräußerung bis 2017-03-30 49

II. n: Beil./A Kaufvertrag vom 17. Februar 2015 Beil./1 hg. Rangordnungsbeschluss vom 30. März 2016, TZ. 47/2016 III. Nachstehende Eintragung wird ob der im Punkt I. genannten Liegenschaft bewilligt: im Range der Anmerkung TZ. 47/2016 die Einverleibung des Eigentumsrechtes auf den 113/4927 Anteilen (B-LNR 177) samt untrennbar verbundenen Wohnungseigentum an WD 1 und den 5/4927 Anteilen (B-LNR 179) samt untrennbar verbundenen Wohnungseigentum an TG 12, sowie den 6/4927 Anteilen (B-LNR 181) samt verbundenen Wohnungseigentum an TG 29 zu je 113/9854 Anteilen, zu je 5/9854 Anteilen und zu je 3/4927 Anteilen zugunsten Sonja Strauch, geb 20.03.1985 und Hans Strauch, geb 01.05.1975 und Verbindung gemäß 5 Abs 3, 13 Abs. 3 WEG 2002. IV. Hievon werden verständigt: 1. Sonja Strauch, geb. 20.03.1985, Wiesengasse 20, 3430 Tulln 2. Hans Strauch, geb. 01.05.1975, Wiesengasse 20, 3430 Tulln 3. Kathi Blume, geb. 02.08.1956, Wiesengasse 20, 3430 Tulln 4. Stadtgemeinde Tulln an der Donau, 3430 Tulln, 5. Finanzamt Hollabrunn-Korneuburg-Tulln, 3430 Tulln, 6. Kanzlei ABC, Adresse Hinweis: Der Rangordnungsbeschluss wird im narchiv gespeichert und zusätzlich innerhalb von 7 Tagen - einlangend bei Gericht - im Papieroriginal nachgereicht, außer es handelt sich um eine Namensrangordnung zugunsten des Antragstellers. In diesem Fall ist bei der Rangausnützung nur mehr die Tagebuchzahl im Begehren anzuführen, der Beschluss braucht weder archiviert noch nachgereicht zu werden! 50

Umsetzung im ERV: Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Akt SB Grundbuch Einbringer RA Vollmacht Gemäß 30 (2) ZPO und 77 (1) und (2) GBG erteilt Gericht G-201 Info Der Wert des einzutragenden Rechts in Höhe von 200.000,00 entspricht dem Verkehrswert. Dies ergibt sich aus dem bereits vorliegenden Kaufvertrag. Personen A Sonja Strauch, geb. 20.03.1985, Adresse B Hans Strauch, geb. 01.05.1975, Adresse C - Kathi Blume, geb. 02.08.1956, Adresse D - Stadtgemeinde Tulln an der Donau, 3430 Tulln, E - Finanzamt Hollabrunn-Korneuburg-Tulln, 3430 Tulln, n Datum, Kaufvertrag Datum, Rangordnungsbeschluss Begehren In diesem Fall gibt es 6 Begehren 1. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Eigentumsrecht - Einverleibung Berechtigter Sonja Strauch, geb... Kaufvertrag Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf bestehende Eintragung KG 20189 EZ 123 Eintragungszusatz Verbindung der Anteile gemäß 5 Abs 3 und 13 Abs 3 WEG 2002 Eigentumsrecht B-LNR 177 Beide Käufer erwerben je die halben Anteile von der B-LNR 177 Anteil 113/9854 (wenn möglich Zähler halbieren, sonst Nenner verdoppeln) Im Rang: TZ 47/2016 Sonstiges Gebühren Selbstberechnung Bemessungsgdl 60.000 EUR (die Hälfte der Bemessungsgrundlage von WD1) Vorgangsnr.: 101472002014_001001 (aus FinanzOnline entnehmen) 2. Begehren Analog zum 1. Begehren für Berechtigten = "Hans Strauch" allerdings mit der Vorgangsnr 101472002015_002002 3. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Eigentumsrecht - Einverleibung 51

Berechtigter Sonja Strauch, geb... Kaufvertrag Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf bestehende Eintragung KG 20189 EZ 123 Eintragungszusatz Verbindung der Anteile gemäß 5 Abs 3 und 13 Abs 3 WEG 2002 Eigentumsrecht B-LNR 179 Beide Käufer erwerben je die halben Anteile von der B-LNR 179 Anteil 5/9854 (wenn möglich Zähler halbieren, sonst Nenner verdoppeln) Im Rang: TZ 47/2016 Sonstiges Gebühren Selbstberechnung Bemessungsgdl 15.000 EUR (die Hälfte der Bemessungsgrundlage von TG 12) Vorgangsnr.: 101472002014_001001 (aus FinanzOnline entnehmen) 4. Begehren Analog zum 2. Begehren für Berechtigten = "Hans Strauch" allerdings mit der Vorgangsnr 101472002015_002002 5. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Eigentumsrecht - Einverleibung Berechtigter Sonja Strauch, geb... Kaufvertrag Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf bestehende Eintragung KG 20189 EZ 123 Eintragungszusatz Verbindung der Anteile gemäß 5 Abs 3 und 13 Abs 3 WEG 2002 Eigentumsrecht B-LNR 181 Beide Käufer erwerben je die halben Anteile von der B-LNR 181 Anteil 3/4927 (wenn möglich Zähler halbieren, sonst Nenner verdoppeln) Im Rang: TZ 47/2016 Sonstiges Gebühren Selbstberechnung Bemessungsgdl 15.000 EUR (die Hälfte der Bemessungsgrundlage von TG 29) Vorgangsnr.: 101472002014_001001 (aus FinanzOnline entnehmen) 6. Begehren Analog zum 5. Begehren für Berechtigten = "Hans Strauch" allerdings mit der Vorgangsnr 101472002015_002002 52

17. Anforderung Trennstücktabelle, Grundstücksteilung (neu aufgestellte Gst bleiben in der Herkunftseinlage), Abschreibung Trennstücke, Durchführung Trennstücktabelle, Eröffnung einer neuen Einlage, Einverleibung Eigentumsrecht, Ersichtlichmachung als Baugrundstück Voraussetzung für die nachfolgende Grundstücksteilung ist die Anforderung der Trennstücktabelle: a.) Anforderung Trennstücktabelle: Zur Anforderung der Trennstücktabelle dient ein ERV-Grundbuchsantrag mit dem Begehren Grundstücksveränderung / Trennstücktabelle Anforderung. Der Grundbuchsantrag darf nur dieses eine Begehren enthalten. Die gewünschte Trennstücktabelle identifizieren Sie im Fenster n, Option BEV Plandaten mit der Geschäftsfallnummer und dem Sicherheitscode. Sie finden diese auf der Vermessungsurkunde. Andernfalls fragen Sie den Vermesser, das BEV oder das Gericht. Personen (das Gericht) sind bei diesem Begehren nicht relevant. Tipp: Geben Sie bei der Anforderung der Trennstücktabelle die Aktenkurzbezeichnung an. Nur dann kann die einlangende Trennstücktabelle dem richtigen Akt zugeordnet werden! Nach der Anforderung der Trennstücktabelle erhalten Sie diese per ERV-Rückverkehr zugestellt. Die der Trennstücktabelle befinden sich in einer PDF-Datei (zum Ansehen) und in einer XML-Datei (zur automatisierten Weiterverarbeitung). Bei der Durchführung der Trennstücktabelle kann diese XML-Datei sodann beim Begehren Grundstücksveränderung / Trennstücktabelle Durchführung automatisch eingelesen werden. Ein Antrag zur Anforderung einer Trennstücktabelle kann beispielsweise folgendermaßen ausschauen: Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Keine Gebühren Akt TestJo/1 SB IM Grundbuch Einbringer RA Vollmacht Gemäß 30 (2) ZPO und 77 (1) und (2) GBG erteilt Gericht G-201 (auszufüllen, aber nicht relevant) Personen nicht relevant n 01.02.2016 BEV Plandaten 123456/2016/12, 1234 Begehren In diesem Fall gibt es 1 Begehren 1. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Grundstücksveränderung - Trennstücktabelle Anforderung Berechtigter - BEV Plandaten: 123456/2016/12, 1234 53

b.) Grundstücksteilung (neu aufgestellte Gst bleiben in der Herkunftseinlage), Abschreibung Trennstücke, Durchführung Trennstücktabelle, Eröffnung einer neuen Einlage, Einverleibung Eigentumsrecht, Ersichtlichmachung als Baugrundstück Eintragungsgebühr: Im Feld "Info für das Gericht" wird vermerkt, dass der Wert des einzutragenden Rechts dem Verkehrswert entspricht und auf den Kaufvertrag verwiesen. Die Berechnung der Eintragungsgebühr erfolgt auf Basis des Verkehrswertes (Gebühreneinzug, Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung). Einschreiter: vertreten durch: Johann Tester, geb. 1.1.1954, Adresse Kanzlei ABC, Adresse I.Grundbuchsstand: KATASTRALGEMEINDE 45310 Schönering EINLAGEZAHL 101 BEZIRKSGERICHT Traun ******************************************************************************* Letzte TZ 47/2016 ************************************* A1 ************************************** GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 213/1 G Landw. genutzt * 500 213/2 G Landw. Genutzt * 1000 ************************************* A2 ************************************* 1 a 47/2016 Rangordnung für die Veräußerung Gst 213/1 und 213/2 bis 30.03.2017 ************************************* B *************************************** 1 ANTEIL: 1/1 Tester Johann GEB: 1954-01-01 ADR: Allee 52, 3622 Stroheim a 2978/2000 IM RANG 1414/2000 Übergabsvertrag 2000-03-16 Eigentumsrecht KATASTRALGEMEINDE 45310 Schönering EINLAGEZAHL 400 BEZIRKSGERICHT Traun ******************************************************************************* Letzte TZ 28/2003 ************************************* A1 ************************************** GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 102 G Landw. genutzt * 200 ************************************* B *************************************** 1 ANTEIL: 1/1 Moser Claudia GEB: 1976-01-01 ADR: Doblerstraße 6, 4060 Leonding a 28/2003 Schenkungsvertrag 2003-05-01 Eigentumsrecht II.n: Kaufvertrag Bescheid der Gemeinde Wilhering Vermessungsurkunden Bescheid, Vermessungsamt Linz Rangordnungsbeschluss 54

III. Nachstehende Eintragungen werden bewilligt: IN EZ 101 45310 Schönering: Die grundbücherliche Durchführung der Vermessungsurkunde des DI Hans Mustermann vom 01.12.2015 zu GZ 110/15 wie folgt: a) Teilung des Gst 213/1 in sich und in eine neue Gst.-Nr. 213/5 (Trennstück 2), wobei das Gst 213/5 die KG 45310 Schönering, EZ 101 als Zieleinlage hat b) Teilung des Gst 213/2 in sich und in eine neue Gst.-Nr. 213/6 (Trennstück 5), wobei das Gst 213/6 die KG 45310 Schönering, EZ 101 als Zieleinlage hat c) Einbeziehung des Trennstücks 1 des Gst. 213/2 in die neu gebildete Gst.-Nr, 213/5 d) Lastenfreie Abschreibung der Trennstücke 3 (aus Gst. 213/2) und 4 (aus Gst. 213/1) im Rang der Anmerkung TZ 47/2016 nach EZ 400 GB 45310 Schönering unter Einbeziehung in das Gst. 102 e) Ersichtlichmachung der Bauplatzeigenschaft im Gutsbestandsblatt der KG 45310 Schönering, EZ 101 für Gst. 213/1, 213/5 und 213/6. f) Lastenfreie Abschreibung des Restgrundstücks 213/2 im Rang der Anmerkung TZ 47/2016 und Zuschreibung in die neu eröffnete EZ sowie hierauf die Einverleibung des Eigentumsrechts für Claudia Moser, geb und dort die Ersichtlichmachung der Bauplatzeigenschaft des Gst. 213/2 im Gutsbestandsblatt IV. Hievon werden verständigt: 1. Claudia Moser, geb. am 1.1.1976, Doblerstraße 6, 4060 Leonding 2. Johann Tester, geb. am 1.1.1954, Allee 52, 4074 Stroheim 3. Finanzamt Linz, Bahnhofsplatz 7, 4010 Linz 4. Marktgemeinde Wilhering, Linzerstraße 14, 4073 Wilhering 5. Nicht verpflichtend: Vermessungsamt Linz, Prunerstraße 5, 4020 Linz 6. Amt der OÖ Landesregierung als Bezirksgrundverkehrskommission, Bahnhofplatz 1, 4021 Linz Trennstücktabelle: Die vom BEV angeforderte Trennstücktabelle wird in diesem Fall so aussehen: (Von Ihnen sind nur die fett gedruckten Felder Ziel-KG und Ziel-Einlage bzw. Ziel-Begehrensreferenz oder Ziel-Grundstücksreferenz zu füllen. Werden vom BEV bereits Ziel- vorgeschlagen sind diese nur zu prüfen.) Trennstücktabelle Grundstückskatastralgemeinde: 45310 Schönering Geschäftszahl: 345678/2013/06 Herkunft Ziel Herkunft Ziel Typ TS-Nr Grundstück Grundstück KG Einlage KG Einlage Begehrensreferenz N 213/5 N 213/6 A 1 213/2 213/5 45310 101 A 2 213/1 213/5 45310 101 A 3 213/2 102 45310 101 45310 400 A 4 213/1 102 45310 101 45310 400 A 5 213/2 213/6 45310 101 Grundstücksreferenz 55

Umsetzung im ERV: Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Akt SB Grundbuch Einbringer RA Gericht G-453 Vollmacht 30 (2) ZPO und 77 (1) und (2) GBG erteilt Info für Gericht Der Wert des einzutragenden Rechts in Höhe von yx entspricht dem Verkehrswert. Dies ergibt sich aus dem bereits vorliegenden Kaufvertrag.. Personen 1. Claudia Moser 2. Johann Tester 3. Finanzamt Linz 4. Marktgemeinde Wilhering 5. nicht verpflichtend: Vermessungsamt Linz 6. Amt der OÖ Landesregierung n Datum, Kaufvertrag Datum, Bescheid der Gemeinde Wilhering, Zl. 001/1-200/1 BEV-Plandaten: GZ XXXXXX, Sicherheitscode XXXXX (werden automatisch mit der Auswahl des Begehrens Trennstücktabelle Durchführung erfasst) Datum, Rangordnungsbeschluss Hinweis: Der Original-Rangordnungsbeschluss, ist zusätzlich innerhalb von 7 Tagen einlangend bei Gericht in Papierform nachzureichen, außer es handelt sich um eine Namensrangordnung zugunsten des Antragstellers. In diesem Fall ist bei der Rangausnützung nur mehr die Tagebuchzahl im Begehren anzuführen, der Beschluss braucht weder archiviert noch nachgereicht zu werden! 1. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Grundstücksveränderung - Trennstücktabelle Durchführung Berechtigter - BEV Plandaten, Geschäftsfallnr, Sicherheitscode (automatisch erfasst) Begehrensdaten KG/EZ 45310 101 Eintragungszusatz Lastenfrei Grundstücksverä Neu Bezug auf Einlage KG 45310 EZ 101 nderung Neu Bezug auf Einlage KG 45310 EZ 101 Trennstück 1 Bezug auf Einlage KG 45310 EZ 101 Trennstück 2 Bezug auf Einlage KG 45310 EZ 101 Trennstück 3 Zieleinlage bereits vom Vermessungsamt ausgefüllt! Eingabe Im Rang: TZ, Angaben zur Eintragungsgebühr und noch erforderlich. Trennstück 4 Zieleinlage bereits vom Vermessungsamt ausgefüllt! Eingabe Im Rang: TZ, Angaben zur Eintragungsgebühr und noch erforderlich. Trennstück 5 Bezug auf Einlage KG 45310 EZ 101 2.Begehren Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Berechtigter - Datum, Bescheid Gemeinde 56

Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf Eintragungskategorie (Hinweis: betrifft GSt in der bestehenden EZ, daher direkt Eintragung im Gutsbestand) Gutsbestand KG/EZ 45310 101 Begehrenstext Die Ersichtlichmachung des Bauplatzes auf GSt 213/1, GSt 213/5, Gst. 213/6 3. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Sonstiges Begehren Einlage anlegen Neueintragung Begehrensdaten KG 45310 4. Begehren Begehrenstyp Grundstücksveränderung - Ab- und Zuschreibung Grundstücke Datum, Kaufvertrag Begehrensdaten KG/EZ 45310 101 (Herkunftseinlage) Eintragungszusatz Lastenfrei Grundstücksveränderung 5. Begehren Allgemeine Quellfläche-Gst. 213/2 KG 45310 Im Rang TZ 47/2016 - Zieleinlage Anderes Begehren Anderes 3.Sonstiges Begehren, Einlage anlegen, Neueintragung Begehren Begehrenstyp Eigentumsrecht - Einverleibung Berechtigter Claudia Moser, Adresse Datum, Kaufvertrag Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf anderes Begehren Anderes 3. Sonstiges Begehren, Einlage anlegen, Neueintragung Begehren Eigentumsrecht Anteilsgröße 1/1 Sonstiges Gebühren Gebühreneinzug, Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung Bemessungsgdl xx Vorgangsnr Bei Selbstberechnung aus FinanzOnline zu entnehmen 6.Begehren Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Berechtigter - Datum, Bescheid Gemeinde Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf anderes Begehren (Hinweis: betrifft das neu gebildete Gst. in der neuen EZ) Anderes 3.Sonstiges Begehren, Einlage anlegen, Neueintragung Begehren Begehrenstext Im Gutsbestandsblatt die Ersichtlichmachung des Bauplatzes auf GSt 213/2 57

18. Grundstücksteilung, Ab- und Zuschreibung eines neu gebildeten Grundstücks in eine bestehende EZ unter Mitübertragung von Rechten und Änderung deren korrespondierenden Eintragungen, Einverleibung eines Dienstbarkeitsrechts und Ersichtlichmachung im herrschenden Gut Voraussetzung für dieses Beispiel ist, dass die Anforderung der Trennstücktabelle gemacht wurde. Eine Erläuterung dazu findet sich bei Beispiel 17. Eintragungsgebühr: Im Feld "Info für das Gericht" wird vermerkt, dass der Wert des einzutragenden Rechts dem Verkehrswert entspricht und auf den Kaufvertrag verwiesen. Die Berechnung der Eintragungsgebühr erfolgt auf Basis des Verkehrswertes (Gebühreneinzug, Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung). Einschreiter: vertreten durch: Claudia Moser, geb. am 1.1.1976, Doblerstraße 6, 4060 Leonding Kanzlei ABC, Adresse I.Grundbuchsstand: KATASTRALGEMEINDE 45310 Schönering EINLAGEZAHL 101 BEZIRKSGERICHT Traun ******************************************************************************* Letzte TZ 102/2015 ************************************* A1 ************************************** GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 722/1 G Landw. genutzt * 500 722/6 G Landw. genutzt * 100 722/7 G Landw. genutzt * 100 ************************************* A2 ************************************* 1 a 7/2000 Recht des Geh- und Fahrens für Gst. 722/1 auf Gst. 895/2 in EZ 220 2 a 47/2016 Rangordnung für die Veräußerung Gst 722/1 bis 30.03.2017 ************************************* B *************************************** 1 ANTEIL: 1/1 Tester Johann GEB: 1954-01-01 ADR: Allee 52, 3622 Stroheim a 2978/2000 IM RANG 1414/2000 Übergabsvertrag 2000-03-16 Eigentumsrecht ************************************** C**************************************** 3 a 8/2003 DIENSTBARKEIT der Duldung einer Wasserleitung über Gst 722/1, 722/6 und 722/7 gem Pkt 2 Dienstbarkeitsbestellungsvertrag 2003-02-14 für Gst 300 KATASTRALGEMEINDE 45310 Schönering EINLAGEZAHL 220 BEZIRKSGERICHT Traun ******************************************************************************* Letzte TZ 8/2003 ************************************* A1 ************************************** GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 300 G Landw. genutzt * 134 895/2 G Landw. Genutzt * 179 ************************************* A2 ************************************* 1 a 8/2003 Recht der Führung einer Wasserleitung für Gst. 300 über Gst. 722/1, 722/6 und 722/7 ************************************* B *************************************** 1 ANTEIL: 1/1 Tester Martha GEB: 1966-01-01 ADR: Hauptplatz 1, 4060 Leonding a 5/2000 IM RANG 1414/2000 Übergabsvertrag 2000-03-16 Eigentumsrecht ************************************** C**************************************** 4 a 7/2000 DIENSTBARKEIT des Geh- und Fahrens über Gst 895/2 gem Pkt 1 Dienstbarkeitsbestellungsvertrag 2000-02-14 für Gst 722/1 58

KATASTRALGEMEINDE 45310 Schönering EINLAGEZAHL 201 BEZIRKSGERICHT Traun ******************************************************************************* Letzte TZ 28/2003 ************************************* A1 ************************************** GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 30 G Landw. genutzt * 80 ************************************* B *************************************** 1 ANTEIL: 1/1 Moser Claudia GEB: 1976-01-01 ADR: Doblerstraße 6, 4060 Leonding a 28/2003 Schenkungsvertrag 2003-05-01 Eigentumsrecht II.n: Kaufvertrag vom 02.01.2015 Vermessungsurkunden vom 01.03.2015 zu GZ 110/15 Bescheid, Vermessungsamt Linz vom 10.03.2015, P50/2015 Rangordnungsbeschluss vom 30.03.2016, TZ. 47/2016 Nachstehende Eintragungen werden bewilligt: IN EZ 101 45310 Schönering: 1. Teilung des Gst 722/1 in sich und in eine neue Gst.-Nr. 722/5 (Trennfläche 1) 2. Abschreibung des neu gebildeten Gst. 722/5 im Rang der Anmerkung TZ 47/2016 zur Zieleinlage KG 45310 Schönering, EZ 201 unter Mitübertragung der Berechtigung im Gutsbestandsblatt unter A2-LNr 1 (Recht des Geh- und Fahrens für Gst. 722/1 auf Gst. 895/2 in EZ 220 dort einverleibt unter C-LNr. 4 ) und unter Mitübertragung der Dienstbarkeit C-LNr. 3 (Dienstbarkeit der Duldung der Wasserleitung über die Gst. 722/1, 722/6 und 722/7 zugunsten Gst. 300 in EZ 220 dort ersichtlich unter A2- LNr. 1 ). IN EZ 201 45310 Schönering: 1. Zuschreibung des Gst. 722/5 samt allen Rechten und Lasten. 2. Einverleibung der Dienstbarkeit der Errichtung, Erneuerung und Instandhaltung einer Fäkalkanalstichleitung auf Gst. 722/5 für Gst. 722/1 gem. Vertragspunkt V. und Ersichtlichmachung im herrschenden Gut. Hievon werden verständigt: Claudia Moser, geb. am 1.1.1976, Doblerstraße 6, 4060 Leonding Johann Tester, geb. am 1.1.1954, Allee 52, 4074 Stroheim Martha Tester, geb. am 1.1.1966, Hauptplatz 1, 4060 Leonding (Eigentümerin des Gst. 895/2) Finanzamt Linz, Bahnhofsplatz 7, 4010 Linz Marktgemeinde Wilhering, Linzerstraße 14, 4073 Wilhering Nicht verpflichtend: Vermessungsamt Linz, Prunerstraße 5, 4020 Linz Amt der OÖ Landesregierung als Bezirksgrundverkehrskommission, Bahnhofplatz 1, 4021 Linz 59

Trennstücktabelle: Die vom BEV angeforderte Trennstücktabelle wird in diesem Fall so aussehen: (Von Ihnen sind nur die fett gedruckten Felder Ziel-KG und Ziel-Einlage bzw. Ziel-Begehrensreferenz oder Ziel-Grundstücksreferenz zu füllen. Werden vom BEV bereits Ziel- vorgeschlagen sind diese nur zu prüfen)! Trennstücktabelle Grundstückskatastralgemeinde: 45310 Schönering Geschäftszahl: 445678/2013/06 Herkunft Ziel Herkunft Ziel Typ TS-Nr Grundstück Grundstück KG Einlage KG Einlage Begehrensreferenz N 722/5 Ä 1 722/1 722/5 45310 101 Grundstücksreferenz Umsetzung im ERV: Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Akt Grundbuch Einbringer RA Vollmacht 30 (2) ZPO und 77 (1) und (2) GBG erteilt Gericht G-453 Info für Gericht Der Wert des einzutragenden Rechts in Höhe von yx entspricht dem Verkehrswert. Dies ergibt sich aus dem bereits vorliegenden Kaufvertrag.. Personen 1. Claudia Moser 2. Johann Tester 3. Martha Tester 4. Finanzamt Linz 5. Marktgemeinde Wilhering 6. Nicht verpflichtend: Vermessungsamt Linz 7. Amt der OÖ Landesregierung n Datum, Kaufvertrag BEV-Plandaten: Geschäftsfallnummer XXX und Sicherheitscode XXX (werden automatisch mit der Auswahl des Begehrens Trennstücktabelle Durchführung erfasst) Datum, Rangordnungsbeschluss Hinweis: Der Original-Rangordnungsbeschluss, ist zusätzlich innerhalb von 7 Tagen einlangend bei Gericht in Papierform nachzureichen, außer es handelt sich um eine Namensrangordnung zugunsten des Antragstellers. In diesem Fall ist bei der Rangausnützung nur mehr die Tagebuchzahl im Begehren anzuführen, der Beschluss braucht weder archiviert noch nachgereicht zu werden! Begehren In diesem Fall gibt es 7 Begehren 1.Begehren Allgemeine Begehrenstyp Grundstücksveränderung - Trennstücktabelle Durchführung Berechtigter - BEV Plandaten, Geschäftsfallnr, Sicherheitscode (automatisch erfasst) Begehrensdaten KG/EZ 45310 101 Eintragungszusatz Grundstücksverände rung Neu Bezug auf Einlage KG 45310 EZ 201 (die Ab- und Zuschreibung zur EZ 201 ist mit diesem Schritt erledigt!) 60

Trennstück 1 Bezug auf Einlage KG 45310 EZ 201 und Eingabe Im Rang: TZ, Angaben zur Eintragungsgebühr und noch erforderlich. 2.Begehren Begehrenstyp Sonstiges Begehren Mitübertragung - - Begehrensdaten KG/EZ 45310 101 (Herkunftseinlage) Eintragung A-LNR. 1 Mitübertragung Quell-GSt-Nr 722/1 Quell-KG 45310 Auswahl Einlage KG/EZ 45310 201 (Zieleinlage) Ziel-GSt-Nr 722/5 Ziel-KG 45310 3.Begehren Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Berechtigter - - Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf bestehende Eintragung KG/EZ 45310 220 Eintragung C-LNr. 4 Begehrenstext Die Ersichtlichmachung (Einverleibung) des Gst. 722/5 als weiteres herrschendes Grundstück 4.Begehren Begehrenstyp Sonstiges Begehren Mitübertragung - - Begehrensdaten KG/EZ 45310 101 (Herkunftseinlage) Eintragung C-LNR. 3 Hinweis: Im Begehren Mitübertragung kann man jeweils nur eine Laufnummer angeben. Sie müssen für alle Rechte / alle Lasten je ein eigenes Begehren erfassen. Eintragungszusat z -- Mitübertragung Quell-GSt 722/1 Quell-KG 45310 Auswahl Einlage KG/EZ 45310 201 (Zieleinlage) Ziel-GSt 722/5 Ziel-KG 45310 Hinweis: Die Felder Quell-GSt (KG) und Ziel-GSt (KG) müssen nur angegeben werden, wenn sich die Mitübertragung durch einen Vermessungsplan ergibt, in dem das belastete oder berechtigte Quellgrundstück anders lautet als das nunmehr belastete oder berechtigte Ziel-Gst 5.Begehren Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Berechtigter - - Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf bestehende Eintragung KG/EZ 45310 220 Eintragung A-LNr. 1 61

Begehrenstext Die Ersichtlichmachung des Gst. 722/5 als weiteres dienendes Grundstück 6.Begehren Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Berechtigter - Datum, Kaufvertrag, gem. Pkt V. Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf Eintragungskategorie Lasten KG/EZ 45310 201 Begehrenstext Die Einverleibung der Dienstbarkeit der Errichtung, Erneuerung und Instandhaltung einer Fäkalkanalstichleitung auf Gst. 722/5 für Gst. 722/1 7.Begehren Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Berechtigter - Datum, Kaufvertrag, gem. Pkt V. Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf Eintragungskategorie Gutsbestand KG/EZ 45310 101 Begehrenstext Die Ersichtlichmachung des Rechts der Errichtung, Erneuerung und Instandhaltung einer Fäkalkanalstichleitung für Gst. 722/1 über Gst. 722/5 62

19. Grundstücksteilung - Durchführung einer Realteilung Voraussetzung für dieses Beispiel ist, dass die Anforderung der Trennstücktabelle gemacht wurde. Eine Erläuterung dazu findet sich bei Beispiel 17. Nach testamentarischer Verfügung sind die Kinder und Schwiegerkinder zu nachstehend angeführten Anteilen im Grundbuch eingetragen. Sie kommen nunmehr aber überein, ihre Liegenschaftsanteile real zu teilen und die Miteigentumsgemeinschaft dahingehend aufzuheben, dass nach grundbücherlicher Durchführung Kathi und Heinrich Blume jeweils Hälfteigentümer des neu gebildeten Gst. 1349/17 und Johann und Claudia Tester jeweils Hälfteeigentümer des neu gebildeten Gst. 1349/19 sind. Einschreiter: vertreten durch: Kathi Blume, Adresse Heinrich Blume, Adresse Johann Tester, Adresse Claudia Tester, Adresse Kanzlei ABC, Adresse um Grundbuchseintragung in EZ 5534 KG 45311 Traun und Antrag auf Erlassung folgenden Beschlusses: BESCHLUSS KG: 45311 EZ: 5534 Gst. 1349/17 ---Fläche: 500 m² Eigentümer: B-LNr. 2 1/3 Anteile Kathi Blume B-LNr. 3 1/3 Anteile Heinrich Blume B-LNr. 4 1/6 Anteile Johann Tester B-LNr. 5 1/6 Anteile Claudia Tester n: Realteilungsvertrag Vermessungsurkunde mit Vermessungsbescheid Bescheid Grundverkehrsbehörde Nachstehende Eintragungen werden bewilligt: In EZ 5534 KG 45311 Traun Die grundbücherliche Durchführung der Vermessungsurkunde des DI Hans Mustermann wie folgt: Die Teilung des Gst 1349/17 in das GSt. 1349/17 und 1349/19 (Trennfläche 1) Die Abschreibung des GSt. 1349/19 unter Mitübertragung des Eigentumsrechts und Zuschreibung in die hierfür neu eröffnete Einlagezahl. Ob den ideellen Anteilen am verbleibenden Grundbuchskörper EZ 5534 der Claudia und des Johann Tester im Ausmaß von jeweils 1/6 Anteil die Einverleibung des Eigentumsrechts je zur Hälfte für Kathi und Heinrich Blume. In EZ neu KG 45311 Traun Ob den ideellen Anteilen am Grundbuchskörper der neuen EZ der Kathi und des Heinrich Blume im Ausmaß von jeweils 1/3 Anteil die Einverleibung des Eigentumsrechts jeweils zur Hälfte für Claudia und Johann Tester. Hievon werden verständigt: Kathi Blume, Adresse Heinrich Blume, Adresse Johann Tester, Adresse Claudia Tester, Adresse Bezirkshauptmannschaft Linz, Adresse Finanzamt Linz, Adresse Nicht verpflichtend:vermessungsamt, Adresse Amt der OÖ Landesregierung, Adresse 63

Trennstücktabelle: Die vom BEV angeforderte Trennstücktabelle wird in diesem Fall so aussehen: (Von Ihnen sind nur die fett gedruckten Felder Ziel-KG und Ziel-Einlage bzw. Ziel-Begehrensreferenz oder Ziel-Grundstücksreferenz zu füllen. Werden vom BEV bereits Ziel- vorgeschlagen sind diese nur zu prüfen)! Trennstücktabelle Grundstückskatastralgemeinde: 45311 Geschäftszahl: 345678/2013/06 Herkunft Ziel Herkunft Ziel Typ TS-Nr Grundstück Grundstück KG Einlage KG Einlage Begehrensreferenz N 1349/19 A 1 1349/17 1349/19 45311 5534 Grundstücksreferenz Umsetzung im ERV: Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Akt SB Grundbuch Einbringer RA Gericht G-453 Vollmacht 30 (2) ZPO und 77 (1) und (2) GBG erteilt Info für Gericht Es liegen aufgrund des 26a Abs 1 Z 1 GGG begünstigte Erwerbsvorgänge zwischen Geschwistern und deren Ehegatten vor. Als Bemessungsgrundlage ist jeweils der dreifache Einheitswert heranzuziehen. Das Verwandtschaftsverhältnis ergibt sich aus den Geburts- und Heiratsurkunden. Personen 1. Kathi Blume 2. Heinrich Blume 3. Johann Tester 4. Claudia Tester 3. Finanzamt Linz 4. Bezirkshauptmannschaft Linz 5. Nicht verpflichtend: Vermessungsamt Linz 6. Amt der OÖ Landesregierung 1. Begehren Allgemeine n Begehren Begehrenstyp Realteilungsvertrag Bescheid Grundverkehrsbehörde Einheitswertbescheide in Pdf (nur für Kostenbeamten) BEV-Plandaten: GZ XXXXXX, Sicherheitscode XXXXX (werden automatisch mit der Auswahl des Begehrens Trennstücktabelle Durchführung erfasst) Geburtsurkunden Geschwister und Heiratsurkunden in Pdf (nur für Kostenbeamten) In diesem Fall gibt es 10 Begehren Sonstiges Begehren Einlage anlegen Neueintragung Begehrensdaten KG 45311 2. Begehren Allgemeine Begehrenstyp - Grundstücksveränderung 64

3. Begehren Begehrenstyp Sonstiges Begehren Mitübertragung - Realteilungsvertrag Begehrensdaten KG/EZ 45311 5534 (Herkunftseinlage) Eintragung B-LNr. 2 (Eigentumsrecht Kathi Blume) -- Mitübertragung Quell-GSt -- Quell-KG -- Auswahl Anderes Begehren 1. Begehren 4. Begehren Begehrenstyp Sonstiges Begehren Mitübertragung - Realteilungsvertrag Begehrensdaten KG/EZ 45311 5534 (Herkunftseinlage) Eintragung B-LNr. 3 (Eigentumsrecht Heinrich Blume) Trennstücktabelle Durchführung Berechtigter - BEV Plandaten, Geschäftsfallnr, Sicherheitscode (automatisch erfasst) Begehrensdaten KG/EZ 45311 5534 Eintragungszusatz -- Grundstücksverä Neu Bezug auf 1. Begehren (neue Einlage) nderung Trennstück 1 Bezug auf 1. Begehren (neue Einlage) Eintragungszusatz Eintragungszusatz -- Mitübertragung Quell-GSt -- Quell-KG -- Auswahl Anderes Begehren 1. Begehren 5. Begehren wie Begehren 3 und 4 für Johann Tester Es muss vorerst das ideelle Miteigentumsrecht von allen mitübertragen werden und erst im Folgeschritt ist es möglich die Eigentumsübertragung lt. Vertrag durchzuführen! 6. Begehren Wie vorherige Begehren für Claudia Tester 7. Begehren Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Berechtigter Johann Tester Realteilungsvertrag Begehrensdaten Bezug auf anderes Begehren 1. Begehren Begehrenstext Ob dem 1/3 Anteil der Kathi Blume und dem 1/3 Anteil des Heinrich Blume die Einverleibung des Eigentumsrechts von jeweils 1/6 Anteil, sodass Johann Tester unter Berücksichtigung seines bisherigen Miteigentumsanteiles von 1/6 Anteil nach ZUSAMMENZIEHUNG nunmehr HÄLFTEEIGENTÜMER dieser Liegenschaft ist. Sonstiges Gebühren Gebühreneinzug, Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung 65

Bemessungsgdl xx Vorgangsnr Bei Selbstberechnung aus FinanzOnline zu entnehmen 8. Begehren Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Berechtigter Claudia Tester Realteilungsvertrag Begehrensdaten Bezug auf anderes Begehren 1. Begehren Begehrenstext Ob dem 1/3 Anteil der Kathi Blume und dem 1/3 Anteil des Heinrich Blume die Einverleibung des Eigentumsrechts von jeweils 1/6 Anteil, sodass Claudia Tester unter Berücksichtigung ihres bisherigen Miteigentumsanteiles von 1/6 Anteil nach ZUSAMMENZIEHUNG nunmehr HÄLFTEEIGENTÜMERIN dieser Liegenschaft ist. Sonstiges Gebühren Gebühreneinzug, Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung Bemessungsgdl xx Vorgangsnr Bei Selbstberechnung aus FinanzOnline zu entnehmen 9. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Eigentumsrecht - Einverleibung Berechtigter Kathi Blume Realteilungsvertrag Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf bestehende Eintragung KG 45311 EZ 5534 Eigentumsrecht B-LNR BLNr. 4 1/12 Anteile BLNr. 5 1/12 Anteile Zusammenziehung (mit) BLNr. 2 Sonstiges Gebühren Gebühreneinzug, Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung Bemessungsgdl xx Vorgangsnr Bei Selbstberechnung aus FinanzOnline zu entnehmen 10. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Eigentumsrecht - Einverleibung Berechtigter Heinrich Blume Realteilungsvertrag Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf bestehende Eintragung KG 45311 EZ 5534 Eigentumsrecht B-LNR BLNr. 4 1/12 Anteile BLNr. 5 1/12 Anteile Zusammenziehung (mit) BLNr. 3 Sonstiges Gebühren Gebühreneinzug, Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung Bemessungsgdl xx Vorgangsnr Bei Selbstberechnung aus FinanzOnline zu entnehmen 66

20. Einverleibung Baurecht mit vorangehender Grundstücksteilung, Einverleibung Reallast Baurechtszins und Vorkaufsrecht auf der Baurechtseinlage Voraussetzung für dieses Beispiel ist, dass die Anforderung der Trennstücktabelle gemacht wurde. Eine Erläuterung dazu findet sich bei Beispiel 17. Einschreiter: vertreten durch: 1. Advokat GmbH, Adresse 2. Österreichische Filmgalerie, Adresse Rechtsanwaltspartnerschaft ABC, Adresse Beantragt wird die Erlassung des nachstehenden Beschlusses ob der Liegenschaft EZ 355 Grundbuch 12132 Stein Grundbuchsstand: BESCHLUSS KATASTRALGEMEINDE 12132 Stein EINLAGEZAHL 355 BEZIRKSGERICHT Fürstenfeld ******************************************************************************* Letzte TZ 28/2003 ************************************* A1 ************************************** GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 169 G Bauffl. (begrünt) * 1300 ************************************* B *************************************** 1 ANTEIL: 1/1 Advokat GmbH, FN 139095m ADR: Andres-Hofer-str. 39b, 6020 Innsbruck a 28/2003 Kaufvertrag 2003-05-01 Eigentumsrecht n: Teilungsplan mit Vermessungsbescheinigung Baurechtsvertrag Bescheid Grundverkehrsbehörde Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes Unbedenklichkeitsbescheinigung der Gemeinde Nachstehende Eintragungen werden in der KG 12132 Stein bewilligt: In EZ 355 1. Die Teilung des Gst. 169 in sich sowie in die Gst. 169/1 und 169/2. 2. Die Abschreibung des Gst. 169/2 unter Mitübertragung des Eigentumsrechts der Advokat GmbH in die hierfür neu eröffnete Einlage als Stammeinlage der Baurechtseinlage. In EZ neu.. Stammeinlage der Baurechtseinlage: 1. Die Einverleibung des Baurecht bis 31.12.2038 zugunsten der Baurechtsnehmerin Österreichische Filmgalerie und Eröffnung einer neuen Einlage als Baurechtseinlage für das vertragsgegenständliche Baurecht. In EZ neu.. Baurechtseinlage 1. Die Einverleibung des Baurechts zur Gänze für die Baurechtsnehmerin Österreichische Filmgalerie 2. Die Einverleibung der Verpflichtung zur Zahlung eines jährlichen Bauzinses in Höhe von 1.743,-- für die Baurechtsgeberin Advokat GmbH. 3. Die Einverleibung des Vorkaufsrechts gem. 1072 ABGB zugunsten der Baurechtsgeberin Advokat GmbH. 67

Hiervon werden verständigt: 1. Advokat GmbH, Adresse 2. Österreichische Filmgalerie 3. Finanzamt Feldbach 4. Gemeindeamt Stein 5. Nicht verpflichtend: Vermessungsamt Feldbach 6. Grundverkehrsbehörde Bezirkshauptmannschaft Fürstenfeld Trennstücktabelle: Die vom BEV angeforderte Trennstücktabelle wird in diesem Fall so aussehen: (Von Ihnen sind nur die fett gedruckten Felder Ziel-KG und Ziel-Einlage bzw. Ziel-Begehrensreferenz oder Ziel-Grundstücksreferenz zu füllen. Werden vom BEV bereits Ziel- vorgeschlagen sind diese nur zu prüfen)! Trennstücktabelle Grundstückskatastralgemeinde: 12132 Stein Geschäftszahl: 12345/2013/06 Herkunft Ziel Herkunft Ziel Typ TS-Nr Grundstück Grundstück KG Einlage KG Einlage Begehrensreferenz N 169/1 N 169/2 A 1 169 169/1 12132 355 A 2 169 169/2 12132 355 Grundstücksreferenz Umsetzung im ERV: Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Akt SB Grundbuch Einbringer RA Gericht G-622 Vollmacht 30 (2) ZPO und 77 (1) und (2) GBG erteilt Info für Gericht Für die Berechnung der Eintragungsgebühr gilt der Wert der Liegenschaft gem. Immobilien-Preisspiegel WKO, sollte der Wert geringer sein, Gutachten vorlegen! Personen 1. Advokat GmbH, Adresse 2. Österreichische Filmgalerie 3. Finanzamt Feldbach 4. Gemeindeamt Stein 5. Nicht verpflichtend: Vermessungsamt Feldbach 6. Grundverkehrsbehörde Bezirkshauptmannschaft Fürstenfeld n Baurechtsvertrag Unbedenklichkeitsbescheinigung der Gemeinde Stein Unbedenklichkeitsbescheinigung des FA rk. Bescheid Grundverkehrsbehörde BEV-Plandaten: GZ XXXXXX, Sicherheitscode XXXXX (werden automatisch mit der Auswahl des Begehrens Trennstücktabelle Durchführung erfasst) Begehren In diesem Fall gibt 11 Begehren 1. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Sonstiges Begehren Einlage anlegen (für die Stammeinlage der Baurechtseinlage) Neueintragung Begehrensdaten KG 12132 2. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Grundstücksveränderung - 68

Trennstücktabelle Durchführung Berechtigter - BEV Plandaten, Geschäftsfallnr, Sicherheitscode (automatisch erfasst) Trennstück 1 Bezug auf Einlage KG 12132 EZ 355 Trennstück 2 Bezug auf 1. Begehren 3. Begehren Begehrenstyp Sonstiges Begehren Mitübertragung - Begehrensdaten KG/EZ 12132 355 (Herkunftseinlage) Eintragung B-LNr. 1 (Eigentumsrecht Advokat) Begehrensdaten KG/EZ 12132 355 Grundstücksveränderung Neu Bezug auf Einlage KG 12132 EZ 355 Neu Bezug auf 1. Begehren (neue Einlage) Eintragungszusatz -- Mitübertragung Quell-GSt -- Quell-KG -- Auswahl Anderes Begehren 1. Begehren Hinweis: Die Felder Quell-GSt (KG) und Ziel-GSt (KG) müssen nur angegeben werden, wenn sich die Mitübertragung durch einen Vermessungsplan ergibt, in dem das belastete oder berechtigte Quellgrundstück anders lautet als das nunmehr belastete oder berechtigte Ziel-Gst 4. Begehren Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Baurechtsvertrag Begehrensdaten Begehrenstext Bezug auf anderes Begehren 1. Begehren In der Aufschrift die Ersichtlichmachung Stammeinlage der Baurechtseinlage 5. Begehren Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Berechtigter Österreichische Filmgalerie GmbH Baurechtsvertrag Begehrensdaten Bezug auf anderes Begehren 1. Begehren Begehrenstext Im Lastenblatt die Einverleibung des Baurechts bis 31.12.2038 6. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Sonstiges Begehren Einlage anlegen (für die Baurechtseinlage) Neueintragung Begehrensdaten KG 12132 Begehrenstext Für Baurecht 7. Begehren Begehrenstyp Sonstiges Begehren 69

Berechtigter Begehrensdaten Begehrenstext Sonstiges Neueintragung Österreichische Filmgalerie GmbH Baurechtsvertrag Bezug auf anderes Begehren 6. Begehren Im Eigentumsblatt die Einverleibung des Baurechts zur Gänze 8. Begehren Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Berechtigter Baurechtsvertrag Begehrensdaten Begehrenstext Bezug auf anderes Begehren 6. Begehren Im Gutsbestandsblatt die Ersichtlichmachung des Baurechts bis 31.12.2038 9. Begehren Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Berechtigter Advokat GmbH Baurechtsvertrag Begehrensdaten Bezug auf anderes Begehren 6. Begehren Begehrenstext Im Lastenblatt die Einverleibung der Reallast zur Verpflichtung zur Zahlung von eines jährlichen Bauzinses in Höhe von 1.743,- - für die Baurechtgeberin 10. Begehren Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Berechtigter Advokat GmbH Baurechtsvertrag Begehrensdaten Begehrenstext Bezug auf anderes Begehren 6. Begehren Im Lastenblatt die Einverleibung des Vorkaufsrechts 11. Begehren OPTIONAL ERSICHTLICHMACHUNG DES VORKAUFSRECHTS IM EIGENTUMSBLATT! Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Berechtigter Begehrensdaten Begehrenstext Bezug auf anderes Begehren 6. Begehren Im Eigentumsblatt die Ersichtlichmachung Vorkaufsrecht 70

21. Anmerkung der Zusage von Wohnungseigentum gem. 40 Abs. 2 WEG 2002 Antragsteller: vertreten durch: Advokat GmbH oder Sonja Strauch, Hans Strauch, Else Nelke Kanzlei ABC um Grundbucheintragungen in EZ 123 KG 20189 Tulln und Antrag auf Erlassung des folgenden Beschlusses Beilagen Erklärung über die Zusage der Einräumung von Wohnungseigentum BESCHLUSS Grundbuchsstand: KATASTRALGEMEINDE 20189 Tulln EINLAGEZAHL 123 BEZIRKSGERICHT Tulln ******************************************************************************* Letzte TZ 2156/2010 ************************************* A1 ************************************* GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 813 GST-Fläche * 1068 Baufl.(Gebäude) 218 Baufl.(begrünt) 850 Wiesengasse 20 ************************************* A2 ************************************* ************************************* B ************************************** 1 ANTEIL: 1/1 Advokat GmbH Bauträger, FN 139095m ADR: Andreas-Hofer-Str. 39b, Innsbruck, 6020 a 2156/2010 Kaufvertrag 2010-04-28 Eigentumsrecht ************************************* C ************************************** Nachstehende Eintragung wird bewilligt: Ob der Liegenschaft in EZ 123 KG 20189 die Anmerkung der Zusage der Einräumung von Wohnungseigentum gem. 40 Abs. 2 WEG 2002 für 1. Sonja und Hans Strauch an den Objekten Wohnung Top 1 und Stellplatz 11; 2. Else Nelke an Objekt Wohnung Top 2 und Stellplatz 12; 71

Umsetzung im ERV: Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Akt SB Grundbuch Einbringer RA Vollmacht 30 (2) ZPO und 77 (1) und (2) GBG erteilt Gericht G-201 Info Gericht Personen A Sonja Strauch, Adresse B Hans Strauch, Adresse C Else Nelke, Adresse D Advokat GmbH, Adresse n Erklärung über die Zusage der Einräumung von WE Begehren In diesem Fall gibt es 3 Begehren 1. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Berechtigter Wohnungseigentum Endgültig Anmerkung Sonja Strauch Hans Strauch Erklärung über die Zusage der Einräumung von WE Begehrensdaten Gegenstand Zusage Einräumung Bezug auf bestehende Eintragung KG 20189 EZ 123 Wohnungseigentum Objekt- Wohnung Top 1 und Stellplatz Top 11 1 bezeichnung Wohnungseigentum Gesetzes- gem. 40 Abs. 2 WEG 2002 2 grundlage 2. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Wohnungseigentum Endgültig Anmerkung Berechtigter Else Nelke Erklärung über die Zusage der Einräumung von WE Begehrensdaten Gegenstand Zusage Einräumung Bezug auf bestehende Eintragung KG 20189 EZ 123 Wohnungseigentum Objekt- Wohnung Top 2 und Stellplatz Top 12 1 bezeichnung Wohnungseigentum Gesetzes- gem. 40 Abs. 2 WEG 2002 2 grundlage 3. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung - Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf Eintragungskategorie Aufschrift KG 20189 EZ 123 Begehrenstext Die Ersichtlichmachung Wohnungseigentum in Vorbereitung 72

22. Rangordnung für die beabsichtigte Einräumung von Wohnungseigentum gem. 42 Abs. 1 WEG 2002 Antragsteller: RA Dr. Anton Advokat um Grundbucheintragungen in EZ 123 KG 20189 Tulln und Antrag auf Erlassung des folgenden Beschlusses Beilagen Treuhändervertrag samt Erklärung des Bauträgers BESCHLUSS Grundbuchsstand: KATASTRALGEMEINDE 20189 Tulln EINLAGEZAHL 123 BEZIRKSGERICHT Tulln ****************************************************************************** Wohnungseigentum in Vorbereitung Letzte TZ 6018/2014 ************************************* A1 ************************************* GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 813 GST-Fläche * 1068 Baufl.(Gebäude) 218 Baufl.(begrünt) 850 Wiesengasse 20 ************************************* A2 ************************************* ************************************* B ************************************** 1 ANTEIL: 1/1 Advokat GmbH Bauträger, FN 139095m ADR: Andreas-Hofer-Str. 39b, Innsbruck, 6020 a 2156/2010 Kaufvertrag 2010-04-28 Eigentumsrecht b 6018/2014 Zusage der Einräumung von Wohnungseigentum gem 40 Abs 2 WEG 2002 für Sonja Strauch, geb. am 20.03.1985 und Hans Strauch, geb. am 01.05.1975 an Wohnung Top 1 und Stellplatz 11 c 6018/2014 Zusage der Einräumung von Wohnungseigentum gem 40 Abs 2 WEG 2002 für Else Nelke, geb. am 05.09.1940 an Wohnung Top 2 und Stellplatz 12 ************************************* C ************************************** Nachstehende Eintragung wird bewilligt: Ob der Liegenschaft in EZ 123 KG 20189 die Anmerkung der Rangordnung für die beabsichtigte Einräumung von Wohnungseigentum gem. 42 Abs. 1 WEG 2002 für den Treuhänder RA Dr. Anton Advokat, Adresse 73

Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Akt SB Grundbuch Einbringer RA Vollmacht 30 (2) ZPO und 77 (1) und (2) GBG erteilt Gericht G-201 Info Gericht Personen A RA Dr. Anton Advokat, Adresse 1. Begehren Allgemeine n Begehren Begehrenstyp Berechtigter Treuhändervertrag samt Erklärung des Bauträgers In diesem Fall gibt es 1 Begehren Rangordnung Einräumung Wohnungseigentum Anmerkung RA Dr. Anton Advokat Treuhändervertrag samt Erklärung des Bauträgers Rangordnung Begehrensdaten KG 20189 EZ 123 Eintragungszusatz Als Treuhänder gemäß 42 Abs. 1 WEG 2002 Beschlussempfänger -- 74

23. Herstellung wohnungseigentumstauglicher Anteile Bauträger, Einverleibung Wohnungseigentum, Teillöschung Pfandrecht Eintragungsgebühr: Im Feld "Info für das Gericht" wird vermerkt, dass der Wert des einzutragenden Rechts dem Verkehrswert entspricht und auf den Kaufvertrag verwiesen. Die Berechnung der Eintragungsgebühr erfolgt auf Basis des Verkehrswertes (Gebühreneinzug, Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung). Antragsteller: vertreten durch: Advokat GmbH Sonja Strauch, geb. 20.3.1985, Wiesengasse 20/2A, 3430 Tulln Hans Strauch, geb. 1.5.1975, ebendort, Else Nelke, Adresse Kanzlei ABC um Grundbucheintragungen in EZ 123 KG 20189 Tulln und Antrag auf Erlassung des folgenden Beschlusses Beilagen Wert: EUR 530.000 (davon EUR 300.000 für Wohnung Top 1, EUR 30.000 für Stellplatz 11, EUR 170.000 für Wohnung Top 2, EUR 30.000 für Stellplatz 12) BESCHLUSS I. Grundbuchsstand: KATASTRALGEMEINDE 20189 Tulln EINLAGEZAHL 123 BEZIRKSGERICHT Tulln ****************************************************************************** Wohnungseigentum in Vorbereitung Letzte TZ 6018/2014 ************************************* A1 ************************************* GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 813 GST-Fläche * 1068 Baufl.(Gebäude) 218 Baufl.(begrünt) 850 Wiesengasse 20 ************************************* A2 ************************************* 1 a 7803/1968 Sicherheitszone Militärflugplatz Langenlebarn hins Gst 813 ************************************* B ************************************** 1 ANTEIL: 1/1 Advokat GmbH Bauträger, FN 138095m ADR: Andreas-Hofer-Str. 39 b, Innsbruck 6020 a 2156/1964 Kaufvertrag 1964-04-28 Eigentumsrecht b 6018/2014 Zusage der Einräumung von Wohnungseigentum gem 40 Abs 2 WEG 2002 für Sonja Strauch, geb. am 20.03.1985 und Hans Strauch, geb. am 01.05.1975 an Wohnung Top 1 und Stellplatz 11 c 6018/2014 Zusage der Einräumung von Wohnungseigentum gem 40 Abs 2 WEG 2002 für Else Nelke, geb. am 05.09.1940 an Wohnung Top 2 und Stellplatz 12 d 6019/2014 Rangordnung für die beabsichtigte Einräumung von Wohnungseigentum gem 42 WEG 2002, Treuhänder: Dr. Anton Advokat, Rechtsgasse 1, 6020 Innsbruck ************************************* C ************************************** 3 a 5053/2006 Schuldschein und Pfandurkunde 2006-08-22 PFANDRECHT EUR 68.000,-- 14 % Z, 18 % VuZZ, NGS EUR 10.200,-- für AVA Bank 75

II. n: Beil./A Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag Beil./B Nutzwertgutachten des Dipl.-Ing. Heinrich Fektisch Beil./C Bestätigung des Dipl.-Ing. Heinrich Fektisch Beil./D Teillöschungserklärung der AVA Bank III. Nachstehende Eintragungen werden ob der in Punkt I. genannten Liegenschaft bewilligt: 1. im Range der Anmerkung TZ. 6018/2014 die Einverleibung des Eigentumsrechtes für a) Sonja Strauch, geb. 20.3.1985 zu 262/1812 Anteilen (W1) zu 5/1812 Anteilen (St 11) 2. b) Hans Strauch, geb. 01.5.1975 zu 262/1812 Anteilen (W 1) zu 5/1812 Anteilen (St 11) c) Else Nelke, geb. am 05.09.1940 zu 350/1812 Anteilen (W 2) zu 8/1812 Anteilen (St 12) 3. Ob der verbleibenden 920/1812 Anteile des Bauträgers Fa. Advokat die Teilung dieser wie folgt a) 420/1812 b) 8/1812 c) 482/1812 d 5/1812 e) 5/1812 4. in der Aufschrift Ersichtlichmachung WOHNUNGSEIGENTUM, 5. die Einverleibung des Wohnungseigentums wie folgt: a) ob den Sonja Strauch und des Hans Strauch, gehörenden - je 262/1812 Anteilen an der Wohnung TOP 1 und - je 5/1812 Anteilen an Stellplatz 11 bei gleichzeitiger Verbindung der Anteile gem. 13 WEG 2002 b) ob der Else Nelke gehörenden - 350/1812 Anteilen an der Wohnung TOP 2 und - 8/1812 Anteilen an PKW Stellplatz 12 c) ob der Advokat GmbH gehörenden - 420/1812 Anteile an der Wohnung Top 3-482/1812 Anteile an der Wohnung Top 4-8/1812 Anteile am Stellplatz 13-5/1812 Anteile am Stellplatz 14-5/1812 Anteile am Stellplatz 14A 5. die Einverleibung der Löschung der C-NR. 3 hinsichtlich der nunmehrigen Anteile der Sonja und des Hans Strauch sowie den Anteilen der Else Nelke. IV. Hievon werden verständigt: 1. Advokat GmbH, Bauträger, Adresse 2. Elke Nelke, Adresse 3. Sonja Strauch, Adresse 4. Hans Strauch, ebendort, 5. AVA Bank, Adresse 6. Stadtgemeinde Tulln an der Donau, 3430 Tulln, 7. Finanzamt Hollabrunn Korneuburg Tulln, 3430 Tulln, 8. Kanzlei ABC 76

Umsetzung im ERV: Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Akt SB Grundbuch Einbringer RA Vollmacht 30 (2) ZPO und 77 (1) und (2) GBG erteilt Gericht G-201 Info Gericht Für die Berechnung der Eintragungsgebühr wird auf die Bemessungsgrundlagen in den jeweiligen Eigentumsrechtsbegehren verwiesen. Der Wert der einzutragenden Eigentumsrechte entspricht dem Verkehrswert. Dies ergibt sich aus dem angefügten Kaufvertrag. Personen A Advokat GmbH, Adresse B Else Nelke, Adresse C - Sonja Strauch, geb. 20.03.1985, Adresse D - Hans Strauch, geb. 01.05.1975, Adresse E - Stadtgemeinde Tulln an der Donau, Adresse F - Finanzamt Hollabrunn Korneuburg Tulln, Adresse n Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten des Dipl.-Ing. Heinrich Fektisch Bestätigung des Dipl.-Ing. Heinrich Fektisch Begehren In diesem Fall gibt es 22 Begehren 1. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Eigentumsrecht - Einverleibung Berechtigter Sonja Strauch, geb. 20.03.1985, Adresse Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf bestehende Eintragung KG 20189 EZ 123 Eigentumsrecht B-LNR 1 Anteil 262/1812 Im Rang TZ 6018/2014 Sonstiges Gebühren Gebühreneinzug, Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung Bemessungsgdl 150.000 Vorgangsnr Bei Selbstberechnung aus FinanzOnline zu entnehmen 2. Begehren Analog zum 1. Begehren für Berechtigter = "Hans Strauch" 3. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Wohnungseigentum Endgültiges Einverleibung Berechtigter - Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten des Dipl.-Ing. Heinrich Fektisch Bestätigung des Dipl.-Ing. Heinrich Fektisch Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf anderes Begehren 77

1. Eigentumsrecht, Einverleibung Verbindung der Anteile gem. 13 WEG 2002 Wohnungseigent um1 4. Begehren Allgemeine Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf bestehende Eintragung KG 20189 EZ 123 Eigentumsrecht B-LNR 1 Anteil 5/1812 Im Rang TZ 6018/2014 Sonstiges Gebühren Gebühreneinzug, Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung Bemessungsgdl 15.000 Vorgangsnr Bei Selbstberechnung aus FinanzOnline zu entnehmen 5. Begehren Analog zum 4. Begehren für Berechtigter = "Hans Strauch" 6. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Wohnungseigentum Endgültiges Einverleibung Berechtigter - Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten des Dipl.-Ing. Heinrich Fektisch Bestätigung des Dipl.-Ing. Heinrich Fektisch Wohnungseigent um1 7. Begehren Allgemeine Anderes Begehren Eintragungszusatz 2. Anderes 2. Eigentumsrecht, Einverleibung Begehren Objektbezeichnung Wohnung Top 1 Im Rang TZ 6018/2014 Begehrenstyp Eigentumsrecht - Einverleibung Berechtigter Sonja Strauch, geb. 20.03.1985, Adresse Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf anderes Begehren Anderes 4. Eigentumsrecht, Einverleibung Begehren Eintragungszusatz Verbindung der Anteile gem. 13 WEG 2002 2. Anderes 5. Eigentumsrecht, Einverleibung Begehren Objektbezeichnung Stellplatz 11 Im Rang TZ 6018/2014 Begehrenstyp Eigentumsrecht - Einverleibung Berechtigter Else Nelke 78

Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf bestehende Eintragung KG 20189 EZ 123 Eigentumsrecht B-LNR 1 Anteil 350/1812 Im Rang TZ 6018/2014 Sonstiges Gebühren Gebühreneinzug, Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung Bemessungsgdl 170.000 Vorgangsnr Bei Selbstberechnung aus FinanzOnline zu entnehmen 8. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Wohnungseigentum Endgültiges Einverleibung Berechtigter - Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten des Dipl.-Ing. Heinrich Fektisch Bestätigung des Dipl.-Ing. Heinrich Fektisch Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf anderes Begehren Anderes 7. Eigentumsrecht, Einverleibung Begehren Eintragungszusatz ---- Wohnungseigent 2. Anderes ----- um1 Begehren Objektbezeichnung Wohnung Top 2 Im Rang TZ 6018/2014 9. Begehren Analog zu 7. Begehren 8/1812 Anteile 10. Begehren Analog zu 8. Begehren mit Bezug auf das 9. Begehren, Objektbezeichnung Stellplatz 12 11. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Eigentumsrecht Änderung Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag Begehrensdaten Gegenstand Anteilsabtrennung Bezug auf bestehende Eintragung KG 20189 EZ 123 B-LNR 1 Eigentumsrecht Anteilsgröße 420/1812 12. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Wohnungseigentum Endgültiges Einverleibung Berechtigter - Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten des Dipl.-Ing. Heinrich Fektisch Bestätigung des Dipl.-Ing. Heinrich Fektisch 79

Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf anderes Begehren Anderes 11. Eigentumsrecht, Änderung Begehren Eintragungszusatz ---- Wohnungseigent 2. Anderes ----- um1 Begehren Objektbezeichnung Wohnung Top 3 13. Begehren Analog zu Begehren 11 mit 8/1812 Anteilen 14. Begehren Analog zu Begehren 12 mit Bezug auf 13. Begehren, Objektbezeichnung Stellplatz 13 15. Begehren Analog zu Begehren 11 mit 482/1812 Anteilen 16. Begehren Analog zu Begehren 12 mit Bezug auf das 15. Begehren, Objektbezeichnung Wohnung Top 4 17. Begehren Analog zu Begehren 11 mit 5/1812 Anteilen 18. Begehren Analog zu Begehren 12 mit Bezug auf Begehren 17, Objektbezeichnung Stellpatz 14 19. Begehren Analog zu Begehren 11 mit 5/1812 Anteilen 20. Begehren Analog zu Begehren 12 mit Bezug auf 19. Begehren, Objektbezeichnung Stellplatz 14 A 21. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung -- Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf Eintragungskategorie Aufschrift KG 20189 EZ 123 Begehrenstext Die Ersichtlichmachung Wohnungseigentum 22. Begehren FÜR DIESE LÖSCHUNG IST BEI DEN MEISTEN GERICHTEN EIN NEUER ANTRAG ERWÜNSCHT -> ANTRAGSGRUPPE! Allgemeine Begehrenstyp Löschung - Einverleibung Teillöschungserklärung Begehrensdaten Gegenstand Teillöschung Eintragung Sonstige Teillöschung KG/EZ 20189 123 Eintragung C-LNr. 3 Begehrenstext Hinsichtlich den 262/1812 Anteilen (verbunden mit WE an W 1), den 5/1812 Anteilen (verbunden mit WE an St 11) der Sonja Strauch, den 262/1812 Anteilen (verbunden mit WE an W 1), den 5/1812 Anteilen (verbunden mit WE an St 11) des Hans Strauch, den 350/1812 (verbunden mit WE an W2) und den 8/1812 Anteilen (verbunden mit WE an St 12) der Else Nelke. 80

24. Herstellung wohnungseigentumstauglicher Anteile, Einverleibung Wohnungseigentum, Einverleibung Veräußerungsverbot Eintragungsgebühr: Aufgrund des bestehenden Verwandtschaftsverhältnisses wird im Feld "Info für das Gericht" ein Hinweis auf die anzuwendende Ermäßigung der Eintragungsgebühr eingetragen. Die Berechnung der Eintragungsgebühr erfolgt auf Basis des dreifachen Einheitswertes (Gebühreneinzug, Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung). Antragsteller: vertreten durch: Kathi Blume, geb. 2.8.1956, Wiesengasse 20, 3430 Tulln Heinrich Blume, geb. 5.5.1935, ebendort, Sonja Strauch, geb. 20.3.1985, Wiesengasse 20/2A, 3430 Tulln Hans Strauch, geb. 1.5.1975, ebendort, Kanzlei ABC um Grundbucheintragungen in EZ 123 KG 20189 Tulln und Antrag auf Erlassung des folgenden Beschlusses Beilagen Wert für Sonja und Hans Strauch: EUR 360.000,- (davon EUR 300.000 für Wohnung Top 2, EUR 30.000 für Stellplatz 1, EUR 30.000 für Stellplatz 3) Wert für Kathi und Heinrich Blume: EUR 0,- BESCHLUSS I. Grundbuchsstand: KATASTRALGEMEINDE 20189 Tulln EINLAGEZAHL 123 BEZIRKSGERICHT Tulln ****************************************************************************** Letzte TZ 47/2016 ************************************* A1 ************************************* GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 813 GST-Fläche * 1068 Baufl.(Gebäude) 218 Baufl.(begrünt) 850 Wiesengasse 20 ************************************* A2 ************************************* 1 a 7803/1968 Sicherheitszone Militärflugplatz Langenlebarn hins Gst 813 ************************************* B ************************************** 1 ANTEIL: 1/2 Kathi Blume GEB: 1956-08-02 ADR: Wieseng. 20, Tulln 3430 a 2156/1964 Schenkungsvertrag 1964-04-28 Eigentumsrecht b 47/2016 Rangordnung für die Veräußerung bis 2017-03-30 2 ANTEIL: 1/2 Heinrich Blume GEB: 1935-05-05 ADR: Wieseng. 20, Tulln 3430 a 5529/1975 Übergabsvertrag 1975-04-21, Amtsbestätigung 1975-04-22, Schenkungsvertrag 1975-05-30 Eigentumsrecht b 47/2016 Rangordnung für die Veräußerung bis 2017-03-30 ************************************* C ************************************** 3 a 5053/2006 Schuldschein und Pfandurkunde 2006-08-22 PFANDRECHT EUR 68.000,-- 14 % Z, 18 % VuZZ, NGS EUR 10.200,-- für Zürich Versicherungs-Aktiengesellschaft 4 a 5310/2006 Pfandurkunde 2006-08-28 PFANDRECHT Höchstbetrag EUR 89.700,-- für Erste Bank der oesterreichischen Sparkassen AG 81

II. n: Beil./A Schenkungs- und Wohnungseigentumsvertrag vom 17.02.2015 Beil./B Nutzwertgutachten des Dipl.-Ing. Heinrich Fektisch vom 12.03.2015 Beil./C Bestätigung des Dipl.-Ing. Heinrich Fektisch vom 12.03.2015 Beil./D Geburtsurkunde des Standesamtsverbandes Tulln vom 13. Mai 1986, Nummer der Eintragung 178/1986 Beil./E Geburtsurkunde des Standesamtes Tulln vom 22. Juli 1963, Nr. 471/1963 Beil./F Heiratsurkunde des Standesamtsverbandes Tulln an der Donau vom 6. Juli 2007, Nummer der Eintragung 58/2007 Beil./1 Rangordnungsbeschluss vom 30. März 2016, TZ. 47/2016 III. Nachstehende Eintragungen werden ob der in Punkt I. genannten Liegenschaft bewilligt: 6. im Range der Anmerkung TZ. 47/2016 die Einverleibung des Eigentumsrechtes für a) Sonja Strauch, geb. 20.3.1985 zu 432/1812 Anteilen zu 5/1812 Anteilen zu 5/1812 Anteilen b) Hans Strauch, geb. 1.5.1975 zu 432/1812 Anteilen zu 5/1812 Anteilen zu 5/1812 Anteilen 7. ob den Kathi Blume, geb. 2.8.1956 und Heinrich Blume, geb. 5.5.1935 verbleibenden 928/1812 Anteilen die Löschung der Anmerkung der Rangordnung für die Veräußerung TZ. 47/2016 für B- LNR 1b und B-LNR 2b 8. in der Aufschrift Ersichtlichmachung WOHNUNGSEIGENTUM, 9. die Teilung der Anteile der Kathi Blume, geb. 2.8.1956 und des Heinrich Blume, geb. 5.5.1935 in je 460/1812 Anteile und je 4/1812 Anteile 10. die Einverleibung des Wohnungseigentums wie folgt: a) ob den Sonja Strauch, geb. 20.3.1985 und Hans Strauch, geb. 1.5.1975 gehörenden - je 432/1812 Anteilen an der Wohnung TOP 2 und - je 5/1812 Anteilen an Stellplatz TOP 1 - je 5/1812 Anteilen an Stellplatz TOP 3 bei gleichzeitiger Verbindung der Anteile gem. 13 WEG 2002 b) ob den Kathi Blume, geb. 2.8.1956 und Heinrich Blume, geb. 5.5.1935 gehörenden - je 460/1812 Anteilen an der Wohnung TOP 1 und - je 4/1812 Anteilen an PKW Stellplatz TOP 2 bei gleichzeitiger Verbindung der Anteile gem. 13 WEG 2002 11. ob den Sonja Strauch, geb. 20.3.1985 und Hans Strauch, geb. 1.5.1975 gehörenden je 432/1812 Anteilen verbunden mit Wohnungseigentum an TOP 2, je 5/1812 Anteilen verbunden mit Wohnungseigentum an Stellplatz TOP 1 und je 5/1812 Anteilen verbunden mit Wohnungseigentum an Stellplatz TOP3 die Einverleibung des Veräußerungsverbotes gem. Punkt Drittens des Schenkungsvertrages vom 17.02.2015 für Kathi Blume, geb. 2.8.1956 und Heinrich Blume, geb. 5.5.1935. IV. Hievon werden verständigt: 9. Kathi Blume, geb. 2.8.1956, Wiesengasse 20, 3430 Tulln, 10. Heinrich Blume, geb. 5.5.1935, ebendort, 11. Sonja Strauch, geb. 20.3.1985, Wiesengasse 20/2, 3430 Tulln, 12. Hans Strauch, geb. 1.5.1975, ebendort, 13. Stadtgemeinde Tulln an der Donau, 3430 Tulln, 14. Finanzamt Hollabrunn Korneuburg Tulln, 3430 Tulln, 15. Zürich-Versicherungs-Aktiengesellschaft 16. Erste Bank der österreichischen Sparkassen AG 17. Kanzlei ABC 82

Umsetzung im ERV: Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Akt SB Grundbuch Einbringer RA Vollmacht 30 (2) ZPO und 77 (1) und (2) GBG erteilt Gericht G-201 Info Gericht Für die Berechnung der Eintragungsgebühr wird auf die Bemessungsgrundlagen in den jeweiligen Eigentumsrechtsbegehren verwiesen. Aufgrund des 26a Abs 1 Z 1 GGG liegt ein begünstigter Erwerbsvorgang zwischen Eltern und Kinder bzw. Schwiegerkind vor, für den als Bemessung der dreifache Einheitswert heranzuziehen ist. Das Verwandtschaftsverhältnis ergibt sich aus der Geburts- und Heiratsurkunde. Personen A - Kathi Blume, geb. 02.08.1956, Adresse B - Heinrich Blume, geb. 05.05.1935, Adresse C - Sonja Strauch, geb. 20.03.1985, Adresse D - Hans Strauch, geb. 01.05.1975, Adresse E - Stadtgemeinde Tulln an der Donau, Adresse F - Finanzamt Hollabrunn Korneuburg Tulln, Adresse G Zürich-Versicherungs-Aktiengesellschaft H Erste Bank der österr. Sparkassen AG n Datum, Schenkungs- und Wohnungseigentumsvertrag Datum, Nutzwertgutachten des Dipl.-Ing. Heinrich Fektisch Datum, Bestätigung des Dipl.-Ing. Heinrich Fektisch Datum, Geburtsurkunde des Standesamtsverbandes Tulln Datum, Geburtsurkunde des Standesamtes Tulln Datum, Heiratsurkunde des Standesamtsverbandes Tulln Donau Datum, Rangordnungsbeschluss Hinweis: Der Original-Rangordnungsbeschluss, ist zusätzlich innerhalb von 7 Tagen einlangend bei Gericht in Papierform nachzureichen, außer es handelt sich um eine Namensrangordnung zugunsten des Antragstellers. In diesem Fall ist bei der Rangausnützung nur mehr die Tagebuchzahl im Begehren anzuführen, der Beschluss braucht weder archiviert noch nachgereicht zu werden! Geburtsurkunde bereits archiviert hins. Veräußerungsverbot, daher nicht gesondert nochmals (Nachweis f. Kostenbeamten) Einheitswertbescheid (Nachweis f. Kostenbeamten) 1. Begehren Allgemeine Begehren In diesem Fall gibt es 19 Begehren Begehrenstyp Eigentumsrecht - Einverleibung Berechtigter Sonja Strauch, geb. 20.03.1985, Adresse Datum, Schenkungs- und Wohnungseigentumsvertrag Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf bestehende Eintragung KG 20189 EZ 123 Eigentumsrecht B-LNR 1 Anteil 216/1812 = 432/3624 (es werden hier alle Anteile auf denselben Nenner gebracht, nicht verpflichtend!) 83

Im Rang TZ 47/2016 B-LNr. 2 Anteil 216/1812 = 432/3624 Im Rang TZ 47/2016 Sonstiges Gebühren Gebühreneinzug, Selbstberechnung oder Gebührenvorschreibung Bemessungsgdl xx Vorgangsnr Bei Selbstberechnung aus FinanzOnline zu entnehmen 2. Begehren Analog zum 1. Begehren für Berechtigter = "Hans Strauch" 3. Begehren (WE-Begründung) Allgemeine Begehrenstyp Wohnungseigentum Endgültiges Einverleibung Berechtigter - Datum, Schenkungsvertrag und Wohnungseigentumsvertrag Datum, Nutzwertgutachten des Dipl.-Ing. Heinrich Fektisch Datum, Bestätigung des Dipl.-Ing. Heinrich Fektisch Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf anderes Begehren Anderes Begehren 1. Eigentumsrecht, Einverleibung Eintragungs-zusatz Verbindung der Anteile gem. 13 WEG 2002 Wohnungseigent um1 2. Eigentumsrecht, Einverleibung Wohnung Top 2 4. Begehren Analog zum 1. Begehren für folgende Eigentumsanteile (St1 Sonja) B-LNr. 1 Anteil 5/3624 B-LNr. 2 Anteil 5/3624 5. Begehren Analog zum 2. Begehren für folgende Eigentumsanteile (St1 Hans) B-LNr. 1 Anteil 5/3624 B-LNr. 2 Anteil 5/3624 6. Begehren Analog zum 3. Begehren für Stellplatz TOP1 (WE Begründung) Begehrensdaten Anderes Begehren 4. Eigentumsrecht, Einverleibung Wohnungseigent um1 2. Anderes Begehren Objektbezeichnung 2. Anderes Begehren Objektbezeichnung 5. Eigentumsrecht, Einverleibung Stellplatz TOP 1 7. Begehren Analog zum 4. Begehren (St3 Sonja) 8. Begehren Analog zum 5. Begehren (St3 Hans) 9. Begehren Analog zum 6. Begehren für Stellplatz TOP3 Begehrensdaten Anderes Begehren 7. Eigentumsrecht, Einverleibung Wohnungseigent um1 2. Anderes Begehren 8. Eigentumsrecht, Einverleibung 84

Objektbezeichnung Stellplatz TOP 3 10. Begehren (Anteilsteilung) Allgemeine Begehrenstyp Eigentumsrecht Änderung Datum, Schenkungs- und Wohnungseigentumsvertrag Begehrensdaten Gegenstand Anteilsabtrennung Bezug auf bestehende Eintragung KG 20189 EZ 123 B-LNR 1 Eigentumsrecht Anteilsgröße 460/1812 = 920/3624 11. Begehren Analog zum 10. Begehren hins. B-LNR 2 (Heinrich Blume) 12. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Wohnungseigentum Endgültiges Einverleibung Berechtigter - Datum, Schenkungsvertrag und Wohnungseigentumsvertrag Datum, Nutzwertgutachten des Dipl.-Ing. Heinrich Fektisch Datum, Bestätigung des Dipl.-Ing. Heinrich Fektisch Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf anderes Begehren Anderes Begehren 10. Eigentumsrecht, Änderung Eintragungszusatz Verbindung der Anteile gem. 13 WEG 2002 Wohnungseigent um1 2. Anderes 11. Eigentumsrecht, Änderung Begehren Objektbezeichnung Wohnung Top 1 13. Begehren Analog zum 10. Begehren Anteilsgröße 4/1812 = 8/3624 (St2 Kathi) 14. Begehren Analog zum 11. Begehren Anteilsgröße 4/1812 = 8/3624 (St2 Heinrich) 15. Begehren Analog zum 12. Begehren für Stellplatz TOP 2 Begehrensdaten Anderes Begehren 13. Eigentumsrecht, Änderung Wohnungseigent um1 2. Anderes 14. Eigentumsrecht, Änderung Begehren Objektbezeichnung Stellplatz TOP 2 16. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Datum, Schenkungs- und Wohnungseigentumsvertrag Datum, Nutzwertgutachten des Dipl.-Ing. Heinrich Fektisch Datum, Bestätigung des Dipl.-Ing. Heinrich Fektisch 85

Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf Eintragungskategorie Aufschrift KG 20189 EZ 123 Begehrenstext Die Ersichtlichmachung Wohnungseigentum 17. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Löschung - Einfache Löschung Datum, Rangordnungsbeschluss Begehrensdaten Gegenstand Löschung Eintragung KG 20189 EZ 123 Eintragungen B-LNR.1 lit b 18. Begehren Analog zum 17. Begehren für B-LNR. 2 lit b 19. Begehren Veräußerungsverbot Allgemeine Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Berechtigter Kathi Blume, geb. 02.08.1956, Adresse Heinrich Blume, geb. 05.05.1935, Adresse Datum, Schenkungs- und Wohnungseigentumsvertrag, Kapitel Pkt. III Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf Eintragungskategorie Lasten KG 20189 EZ 123 Begehrenstext Ob den der Sonja Strauch gehörenden 864/3624 Anteilen verbunden mit WE an TOP 2, der 10/3624 Anteilen verbunden mit WE an Stellplatz TOP 1, der 10/3624 Anteilen verbunden mit WE an Stellplatz TOP3 und ob den des Hans Strauch gehörenden 864/3624 Anteilen verbunden mit WE an TOP 2, der 10/3624 Anteilen verbunden mit WE an Stellplatz TOP 1 und der 10/3624 Anteilen verbunden mit WE an Stellplatz TOP3 die Einverleibung des Veräußerungsverbotes. 86

25. Teillöschung mit LNR-Referenz, Berichtigung von Miteigentumsanteilen nach 10 WEG 2002, Ersichtlichmachung Benützungsregelung/Verwalter/Aufteilung von Aufwendungen Vereinbarung zur Änderung des Wohnungseigentumsvertrages mit Abgabenerklärung beim FA angezeigt -> UB ohne Betrag Einschreiter: vertreten durch: 1. Fritz Traube, geb. 31.10.1973, Bäckermeister Hofstraße 1, 4840 Vöcklabruck 2. Helga Traube, geb. 28.02.1973, Angestellte Hofstraße 1, 4840 Vöcklabruck 3. Josef Traube, geb. 06.05.1948, Pensionist, Hofstraße 1, 4840 Vöcklabruck 4. Gerda Traube, geb. 29.10.1950, Pensionistin, Hofstraße 1, 4840 Vöcklabruck Rechtsanwaltspartnerschaft ABC, Adresse Beantragt wird die Erlassung des nachstehenden Beschlusses ob der Liegenschaft EZ 21 KG 50326 Wagrain Beilagen BESCHLUSS KG: 50326 Wagrain EZ: 21 Eigentümer: Josef Traube, geb. 06.05.1948, Anteile B-LNr. 4, 5, 6 Gerda Traube, geb. 29.10.1950, Anteile B-LNr. 7, 8, 9, 10 Helga Traube, geb. 28.02.1973, Anteil B-LNR 14 Fritz Traube, geb. 31.10.1973, Anteil B-LNr. 15 n: Vereinbarung zur Änderung des Wohnungseigentumsvertrages (10.09.1981) samt Nutzwerte Mindestanteile-Änderung des Sachverständigen Baumeister Ing. Karl Hofer Unbedenklichkeitsbescheinigungen des Finanzamtes Freistadt Rohrbach Urfahr (Gebühren und Verkehrsteuern) Löschungsquittung der Bausparkasse Wüstenrot Aktiengesellschaft Folgende Grundbuchseintragungen werden auf Grund der oben angeführten n ob der EZ 21 in der KG 50326 Wagrain bewilligt: 1. Ob den Liegenschaftsanteilen B-LNr. 9 und 10 die Einverleibung der Löschung nachstehender Last und der bezughabenden Anmerkungen: Pfandrecht für Bausparkasse Gemeinschaft der Freunde Wüstenrot gemeinnützige registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung in C-LNr. 5 2. Änderung der in der nachstehenden Aufstellung unter der B-LNr. angeführten Anteile auf die in der nachstehenden Aufstellung angeführten neuen Miteigentumsanteile gemäß 10 Abs. 3 WEG 2002 B-LNr. Wohnung Miteigentumsanteile alt Miteigentumsanteile neu 4 W 1 (Top 1) 92/1000 Josef Traube 34/797 5 W 2 (Top 2) 183/1000 Josef Traube 171/797 6 W 5 (Top 5) 105/1000 Josef Traube 67/797 7 W 3 (Top 3) 149/1000 Gerda Traube 130/797 8 W 4 (Top 4) 65/1000 Gerda Traube 101/797 9 W 6 (Top 6) 48/1000 Gerda Traube 37/797 10 W 7 (Top 7) 76/1000 Gerda Traube 49/797 14 W 8 (Top 8) 282/2000 Helga Traube 208/1594 15 W 8 (Top 8) 282/2000 Fritz Traube 208/1594 87

3. Ersichtlichmachung der Benützungsregelung gem. 17 WEG 2002 gemäß Punkt C.II. der Vereinbarung zur Änderung des Wohnungseigentumsvertrages 4. Ersichtlichmachung der Vereinbarung über die Aufteilung von Aufwendungen gem. 32 WEG 2002 gemäß Punkt C.IV. der Vereinbarung zur Änderung des Wohnungseigentumsvertrages 5. Ersichtlichmachung des Verwalters Fritz Traube, geb. am 31.10.1973, Hofstraße 1, 4840 Vöcklabruck, gemäß Punkt C.V. der Vereinbarung zur Änderung des Wohnungseigentumsvertrages Hievon werden verständigt: 1. Rechtsanwaltspartnerschaft ABC, Adresse 2. Josef Traube, geb. 06.05.1948, Adresse 3. Gerda Traube, geb. 29.10.1950, Adresse 4. Helga Traube, geb. 28.02.1973, Adresse 5. Fritz Traube, geb. 31.10.1973, Adresse 6. Bausparkasse Wüstenrot AG, Adresse 7. Stadtgemeinde Vöcklabruck, Adresse 8. Finanzamt Vöcklabruck, Adresse 9. Bezirksgrundverkehrskommission Vöcklabruck, Adresse mit Vereinbarung zur Änderung des Wohnungseigentumsvertrages (10.09.1981) vom 2.12.2009 in Kopie 88

Umsetzung im ERV: Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Akt SB Grundbuch Einbringer RA Vollmacht 30 (2) ZPO und 77 (1) und (2) GBG erteilt Gericht G-201 Info für Gericht Der Wert der einzutragenden Rechte entspricht dem Verkehrswert von 0,--. Dies ergibt sich aus der Vereinbarung zur Änderung des Wohnungseigentumsvertrags. Personen A - Fritz Traube, geb. 31.10.1973, Adresse B - Helga Traube, geb. 28.02.1973, Adresse C- Josef Traube, geb. 06.05.1948, Adresse D - Gerda Traube, geb. 29.10.1950, Adresse E - Bausparkasse Wüstenrot AG, Adresse F - Stadtgemeinde Vöcklabruck, Adresse G - Finanzamt Vöcklabruck, Adresse H- Bezirksgrundverkehrskommission Vöcklabruck, Adresse n Vereinbarung zur Änderung des Wohnungseigentumsvertrages samt Nutzwerte Mindestanteile-Änderung des Sachverständigen Baumeister Ing. Karl Hofer Unbedenklichkeitsbescheinigungen Löschungsquittung der Bausparkasse Wüstenrot AG Begehren In diesem Fall gibt es 13 Begehren 1. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Löschung - Einverleibung n Löschungsquittung Begehrensdaten Gegenstand Teillöschung Eintragung LNR-Referenzen KG 50326 EZ 21 LNR (Literal) C-LNR, 5, Löschung Teillöschung- LNR Referenzen B-LNR 9 B-LNR 10 2. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Eigentumsrecht - Berichtigung Berechtigter Josef Traube n Vereinbarung zur Änderung des Wohnungseigentumsvertrages samt Nutzwerte Mindestanteile-Änderung des Sachverständigen Baumeister Ing. Karl Hofer Begehrensdaten Gegenstand Änderung der Anteilsgröße KG 50326 EZ 21 89

B-LNR, Literal 4 Eintragungszusatz Gem. 10 WEG 2002 Eigentumsrecht Anteilsgröße 68/1594 3. Begehren Analog zum 2. Begehren für B-LNR 5 4. Begehren Analog zum 2. Begehren für B-LNR 6 5. Begehren Analog zum 2. Begehren für B-LNR 7 6. Begehren Analog zum 2. Begehren für B-LNR 8 7. Begehren Analog zum 2. Begehren für B-LNR 9 8. Begehren Analog zum 2. Begehren für B-LNR 10 9. Begehren Analog zum 2. Begehren für B-LNR 14 10. Begehren Analog zum 2. Begehren für B-LNR 15 11. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Wohnungseigentum Endgültiges Ersichtlichmachung n Vereinbarung zur Änderung des Wohnungseigentumsvertrages C.II. Begehrensdaten Gegenstand Benützungsregelung Bezug auf bestehende Eintragung KG 50326 EZ 21 Wohnungseigentum2 Gesetzesgrun 17 WEG 2002 dlage 12. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Wohnungseigentum Endgültiges Ersichtlichmachung Berechtigter Vereinbarung zur Änderung des Wohnungseigentumsvertrages Punkt C.IV. Begehrensdaten Gegenstand Aufteilung Aufwendungen Bezug auf bestehende Eintragung KG 50326 EZ 21 Wohnungseigentum2 Gesetzesgrun dlage gemäß 32 WEG 2002 13. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Wohnungseigentum Endgültiges Ersichtlichmachung Berechtigter Fritz Traube Vereinbarung zur Änderung des Wohnungseigentumsvertrages vom C.V. Begehrensdaten Gegenstand Verwalter Bezug auf bestehende Eintragung KG 50326 EZ 21 Wohnungseigentum2 Gesetzesg. - 90

26. Änderung der Miteigentumsanteile, Begründung von Wohnungseigentum, Zuordnung eines bestehenden Pfandrechts, Zuordnung eines bestehenden Wohnrechts infolge WE-Begründung Einschreiter: 1. Josef Traube, geb. 06.05.1948, Pensionist, Hofstraße 1, 4840 Vöcklabruck 2. Helga Traube, geb. 28.02.1973, Angestellte Hofstraße 1, 4840 Vöcklabruck 3. Fritz Traube, geb. 31.10.1973, Bäckermeister Hofstraße 1, 4840 Vöcklabruck vertreten durch: Rechtsanwaltspartnerschaft ABC, Adresse Beantragt wird die Erlassung des nachstehenden Beschlusses ob der Liegenschaft EZ 111 Grundbuch 01111 Heufeld Beilagen BESCHLUSS Grundbuch: 01111 Heufeld Einlagezahl: 111 Eigentümer: BLNr. 1 Josef Traube, geb. 06.05.1948, zu 361/679 Anteilen BLNr. 2 Helga Traube, geb. 28.02.1973, zu 159/679 Anteilen BLNr. 3 Fritz Traube, geb. 31.10.1973, zu 159/679 Anteilen n: Wohnungseigentumsvertrages Nutzwertgutachten Gutachten des Sachverständigen Baumeister Ing. Karl Hofer Unbedenklichkeitsbescheinigungen des Finanzamtes Heufeld (Gebühren und Verkehrsteuern) Zustimmung der Raiffeisen Bausparkasse Zustimmung der UniCredit Bank Austria AG Folgende Grundbuchseintragungen werden auf Grund der oben angeführten n ob der EZ 111 im Grundbuch 01111 Heufeld bewilligt: 1. Einverleibung des Eigentumsrechts für Josef Traube im Umfang von 7690/593446-stel Anteile, sodass Josef Traube künftighin mit 323204/593446-stel Anteile grundbücherlicher Eigentümer der Liegenschaft EZ 111, KG 01111 Rufling, ist. 2. In der Aufschrift die Ersichtlichmachung Wohnungseigentum. 3. Einverleibung des Wohnungseigentumsrechts der in der Tabelle Spalte C lfd. Nr. 1 bis 6 genannten Miteigentümer an den in Spalte E genannten Anteilen, an den in der Spalte B genannten Objekte und gleichzeitig die Verbindung der Anteile der Helga und des Fritz Traube gem. 5 Abs 3 13 Abs. 3 WEG 2002 für Haus Ost/Top 3 und Garage bei Top 3. A B C D E F 1 Haus Ost/Top 3 Helga Traube 159/679 178/874 156,58 2 Haus Ost/Top 3 Fritz Traube 159/679 178/874 156,58 3 Haus West/Top4 Josef Traube 361/679 428/874 171,41 4 Garage bei Top 3 Helga Traube 21/874 14,30 5 Garage bei Top 3 Fritz Traube 21/874 14,30 6 Stellplatz bei Top 4 Josef Traube 48/874 30,14 4. Die Zuordnung der Belastungen der Liegenschaft infolge der Neubegründung von Wohnungseigentum bei den neu gebildeten, nachangeführten Wohnungseigentumseinheiten, sodass die in der Spalte 1 angeführten Belastungen nunmehr bei den in der Spalte 2 angeführten Wohnungseigentumseinheiten haften: 91

Spalte 1 Spalte 2 Top 3 Haus Ost Garage Top 3 C-LNr. 2 auf Anteil B-LNr. 2 und 3: Pfandrecht Höchstbetrag 247.000 für UniCredit Bank Austria AG C-LNr. 3 auf Anteil B-LNr. 1: Pfandrecht Höchstbetrag 190.000 für Raiffeisen Bausparkasse Top 4 Haus West Stellplatz bei Top 4 5. Die Zuordnung des einverleibten Wohnungrechts C-LNr. 5 infolge Neubegründung von Wohnungseigentum auf den Anteilen 427/874, verbunden mit Wohnungseigentum an Haus West/Top 4 und den 48/874 Anteilen, verbunden mit Wohnungseigentum an Stellplatz bei Top 4 des Josef Traube. Hievon werden verständigt: 1. Rechtsanwaltspartnerschaft ABC, Adresse 2. Josef Traube, geb. 06.05.1948, Adresse 3. Helga Traube, geb. 28.02.1973, Adresse 4. Fritz Traube, geb. 31.10.1973, Adresse 5. Raiffeisen Bausparkasse, Adresse 6. UniCredit Bank Austria AG, Adresse 7. Gemeinde Heufeld, Adresse 8. Finanzamt Heufeld, Adresse 92

Umsetzung im ERV: Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Akt SB Grundbuch Einbringer RA Vollmacht 30 (2) ZPO und 77 (1) und (2) GBG erteilt Gericht G-201 Info für Gericht Der Wert der einzutragenden Rechte entspricht dem Verkehrswert von 0,--. Dies ergibt sich aus dem Wohnungseigentumsvertrag. Personen 1. Josef Traube, geb. 06.05.1948, Adresse 2. Helga Traube, geb. 28.02.1973, Adresse 3. Fritz Traube, geb. 31.10.1973, Adresse 4. Raiffeisen Bausparkasse, Adresse 5. UniCredit Bank Austria AG, Adresse 6. Gemeinde Heufeld, Adresse 7. Finanzamt Heufeld, Adresse n Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten Gutachten des Sachverständigen Baumeister Ing. Karl Hofer Unbedenklichkeitsbescheinigungen des Finanzamtes Heufeld (Gebühren und Verkehrsteuern) Zustimmung der Bausparkasse Zustimmung der UniCredit Begehren In diesem Fall gibt es 15 Begehren 1. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Eigentumsrecht - Einverleibung Berechtigter Josef Traube, Adresse Wohnungseigentumsvertrag Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf bestehende Eintragung KG 01111 EZ 111 Eintragungszusatz Ergibt insgesamt 323204/593446, das sind 476/874 Anteile Eigentumsrecht B-LNR 2 Anteil 3845/593446 B-LNr. 3 Anteil 3845/593446 Zusammenziehung 1 Sonstiges Gebühren Keine Bemessungsgrundlage 0,-- (kein Kaufpreis, nur Anteilsänderung aufgrund des Nutzwertgutachtens, trotzdem beim FA anmelden) Erfassungsnr. -- 2. Begehren (Anteilsteilung) Allgemeine Begehrenstyp Eigentumsrecht Änderung 93

Wohnungseigentumsvertrag Begehrensdaten Gegenstand Anteilsabtrennung Bezug auf anderes Begehren Anderes 1. Begehren, Eigentumsrecht, Einverleibung Begehren Eigentumsrecht Anteilsgröße 428/874 4. Begehren Analog zum 2. Begehren Anteilsgröße 48/874 (Josef St4) 5. Begehren Analog zum 3. Begehren (WE-Begründung) Bezug auf 4. Begehren Anteilsabtrennung Objektbezeichnung Stellplatz Top 4 7. Begehren Analog zum 6. Begehren ABER Abtrennung aus BLNr. 3 (Änderung im Eintragungszusatz BLNr. 3) 8. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Wohnungseigentum Endgültiges Einverleibung Berechtigter - Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten Gutachten des Sachverständigen Baumeister Ing. Karl Hofer 3. Begehren (WE Begründung) Allgemeine Begehrenstyp Wohnungseigentum Endgültiges Einverleibung n Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten Gutachten des Sachverständigen Baumeister Ing. Karl Hofer Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf anderes Begehren Anderes 2. Eigentumsrecht, Anteilsabtrennung Begehren Objektbezeichnung Haus West Top 4 6. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Eigentumsrecht Änderung Wohnungseigentumsvertrag Begehrensdaten Gegenstand Anteilsabtrennung Bezug auf bestehende Eintragung Einlage 01111 111 BLNr. 2 Eintragungszusatz (Hilft dem Rechtspfleger nachzuvollziehen, woraus sich die Anteile berechnen) Abtrennung aus den verbleibenden 135121/593446 = 199/874 Anteilen der B-LNr. 2. Eigentumsrecht Anteilsgröße 178/874 Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf anderes Begehren Anderes 6. Eigentumsrecht, Änderung Begehren Eintragungszusatz Verbindung der Anteile gem. 13 WEG 2002 Wohnungseigent um1 2. Anderes Begehren 7. Eigentumsrecht, Änderung 94

Objektbezeichn ung Haus Ost Top 3 9. Begehren Analog zum 6. Begehren Anteilsgröße 21/874 Anteilsabtrennung aus BLNr. 2 (selber Eintragungszusatz) 10. Begehren Analog zum 7. Begehren Anteilsgröße 21/874 Anteilsabtrennung aus BLNr. 3 11. Begehren Analog zum 8. Begehren Bezug auf 9. und 10. Begehren Objektbezeichnung Garage Top 3 12. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Keine Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf Eintragungskategorie Aufschrift KG 01111 EZ 111 Begehrenstext Ersichtlichmachung Wohnungseigentum 13. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Löschung - Einverleibung Berechtigter - Zustimmung der UniCredit Begehrensdaten Gegenstand Teillöschung Eintragung Sonstige Teillöschung KG/EZ 01111 111 C-LNr. 2 Teillöschung Hinsichtlich B-LNr. 2 und 3, sodass das Pfandrecht infolge WE- Begründung im bestehenden Rang auf den 178/874 Anteilen des Fritz Traube verbunden mit WE an Haus Ost Top 3 und den 21/874 Anteilen verbunden mit WE an Garage Top 3 sowie den 178/874 Anteilen der Helga Traube, verbunden mit WE an Haus Ost Top 3 und den 21/874 Anteilen, verbunden mit WE an Garage Top 3, deren Anteile gem. 5 Abs. 3 und 13 WEG 2002 verbunden sind, haftet. Sonstiges -- 14. Begehren Analog zu Begehren 13, betreffend C-LNr. 3 Hinsichtlich B-LNr. 1, sodass das Pfandrecht infolge WE- Begründung im bestehenden Rang auf den 428/874 Anteilen des Josef Traube verbunden mit WE an Haus West Top 4 und den 48/874 Anteilen verbunden mit WE an KFZ Abstellplatz Top 4, haftet. 15. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Löschung - Einverleibung 95

Wohnungseigentumsvertrages Begehrensdaten Gegenstand Teillöschung Eintragung Sonstige Teillöschung KG/EZ 01111 111 Eintragung C-LNr. 5 Begehrenstext Hinsichtlich B-LNr. 1, sodass, das Wohnungsrecht infolge Neubegründung von Wohnungseigentum im bestehenden Rang auf den Anteilen 427/874, verbunden mit Wohnungseigentum an Haus West/Top 4 und den 48/874 Anteilen, verbunden mit Wohnungseigentum an Stellplatz bei Top 4 des Josef Traube, haftet. 96

27. Rekurs Auch wenn es bis dato geübte Praxis ist, dass Rekurse im Grundbuchverfahren im Papierweg eingebracht werden, stehen die technischen Möglichkeiten für die Einbringung eines Rekurses im Grundbuchsverfahren auch im ERV zur Verfügung (s. Erkenntnis des OGH 5 Ob 39/13s, vom 18. April 2013). Der Schriftsatz wird als "ERV Grundbuchsantrag" mit einem "Sonstigen Begehren" (Sonstiges / Sonstiges / Neueintragung) im Feld Begehrenstext erfasst. Im Feld Info für das Gericht sollte: "Rekurs zur TZ xy" stehen. Im Register Begehrensdaten im Feld Gegenstand "Bezug auf Eintragungskategorie" und "unbekannt" auswählen. Für das Vorbringen stehen 6000 Zeichen als unformatierter Text zur Verfügung. Alternativ können Sie das Begehren auch in einem Anhang übersenden analog zu einem Schriftsatz im Zivilverfahren. Das PDF-Dokument ist im Grundbuchverfahren in Archivium einzustellen. Im Begehrenstext weisen Sie auf den Anhang hin. Damit stehen Formatierungsmöglichkeiten und viel mehr Platz zur Verfügung. Hatte der ursprüngliche Antrag Plombierungen in mehreren Liegenschaften zur Folge, so muss beim Rekurs für jede einzelne Liegenschaft ein getrenntes Begehren (mehrere Begehren in einem Antrag sind möglich) erstellt werden. Hinweis: Bei einem Rekurs handelt es sich nicht um einen Grundbuchfolgeantrag im technischen Sinne. Die Erstentscheidung ist abgeschlossen. Beispiel für die Umsetzung im ERV: Registerkarte Feldname Auswahl/Eingabe Stammdaten Schriftsatzart Grundbuchsantrag Gebühren Gebühreneinzug Akt SB Grundbuch Einbringer RA Vollmacht Gemäß 30 (2) ZPO und 77 (1) und (2) GBG erteilt Gericht G-201 Info Rekurs zur Tagebuchzahl xy Personen - n Datum, Rekurs (archiviert) 1. Begehren Allgemeine Begehrenstyp Sonstiges Begehren Sonstiges Neueintragung Berechtigter - Rekurs Begehrensdaten Gegenstand Bezug auf Eintragungskategorie unbekannt KG EZ Begehrenstext xy xy Formulierung des Rekurses oder Hinweis, dass der Rekurs als beigefügt ist. 97

28. Verbesserungsauftrag Auf einen Verbesserungsauftrag des Gerichts reagiert man in Advokat mit einem Grundbuchsfolgeantrag. Folgeanträge beziehen sich auf ein bereits eingeleitetes Grundbuch- Verfahren. Eine Tagebuchzahl (TZ) ist bereits vergeben. Folgeanträgen wird selbst keine eigene Tagebuchzahl zugewiesen, sondern gelten als dem laufenden Verfahren zugehörig. Folgeanträge enthalten keine neuen, zusätzlichen Begehren. Die aktuell möglichen Arten von Folgeanträgen sind: - Mitteilung - Verbesserung vollständiger Antrag Tagebuchzahl Anzugeben ist die Tagebuchzahl des verfahrenseinleitenden Grundbuch-Antrags, auf den sich der Verbesserungsantrag bezieht, zb "333/2009", ohne "TZ". Mitteilung Bei der Variante "Mitteilung" gibt es im 2. Karteireiter ein Freitextfeld für de Mitteilungstext. Weiters ist die Schaltfläche n zum Nachreichen von n aktiviert. Vollständige Verbesserung Bei der Variante "vollständiger Schriftsatz" wird der ganze Antrag mit allen Begehren noch einmal (verbessert) gesendet. Im 2. Karteireiter ist daher alles gleich wie bei einem normalen Grundbuchantrag. Ein Verbesserungsantrag kann keine neuen, zusätzlichen Begehren inkludieren, da im Rahmen einer Verbesserung zwar wohl weniger, aber nie mehr beantragt bzw. begehrt werden kann, als im zu verbessernden Antrag bereits begehrt wurde. Die Schaltfläche Personen und n sind aktiv. Es können somit weitere Personen und n hinzugefügt werden. Eine "vollständige Verbesserung" macht man wie folgt: 1. Den zu verbessernden Antrag (mit dem Status OK) in der ERV-Liste suchen 2. Antrag öffnen - Befehle / Schriftsatz kopieren wählen 3. Feld Schriftsatzart auf "Grundbuch Folgeeingabe" ändern 4. Feld Art = "Verbesserung vollständiger Schriftsatz" 5. Feld Tagebuchzahl lt. Verbesserungsauftrag 6. Bei den Begehren, Personen oder n die notwendigen Änderungen vornehmen 7. Hinweis: Das Feld Gebühren bleibt gleich wie beim Erstantrag (der Erstantrag wird nochmals eingebracht) 98

29. Zurückziehung Für die Zurückziehung eines Grundbuch-Antrags gibt es unseres Wissens nach keine richtige und keine falsche Lösung. Es empfiehlt sich also mit dem jeweiligen Rechtspfleger abzuklären in welcher Form er/sie die Zurückziehung wünscht. 30. Superädifikat Unseres Wissens nach wünschen manche Rechtspfleger seit kurzem, dass Superädifikate über einen Grundbuchs-Antrag begehrt werden. Der Schriftsatz wird somit als "ERV Grundbuchsantrag" mit einem "Sonstigen Begehren" (Sonstiges / Sonstiges / Neueintragung) im Feld Begehrenstext erfasst. Die Superädifikatsurkunde wird dem Antrag beigefügt. 31. FAQ: Vorgangsnummer Die Vorgangsnummer für die Selbstberechnung der Eintragungsgebühr ist in FinanzOnline auf dem Dokument Auskunft Geschäftsfall Grunderwerb direkt neben dem Namen des jeweiligen Steuerschuldners zu finden (zb 101202303404_001002). Sie ist mitsamt des Unterstrichs zb im Eigentumsbegehren, Register Sonstiges im Feld Vorgangsnr. einzugeben. Sobald man im Register Sonstiges im Feld Gebühren Selbstberechnung ausgewählt hat, ist das Feld Vorgangsnr. befüllbar. Hier könnte man bis zu 20 Vorgangsnummern eingeben. Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit direkt bei der bis zu 20 Vorgangsnummern einzugeben. 32. Literatur mit weiteren Grundbuch-Beispielen inklusive ERV Lösungen: Autor: Reinhard Bayer Titel: Grundbuch NEU (Einführung in das Grundbuchsrecht samt Musteranträgen) Verlag: Linde Auflage: 3., aktualisierte Auflage 2016 Autor: Reinhard Bayer Titel: ERV-Grundbuchsanträge zum Wohnungseigentum Verlag: Manz Auflage: Auflage 2011 Autor: Reinhard Bayer/Robert Lehr Titel: Teilungsplan und Grundbuch Verlag: Linde Auflage: 1. Auflage 2015 Autor: Titel: Verlag: Auflage: Mag. Andrea Futterknecht Aktuelle Grundbuchsgesuche WEKA wird laufend aktualisiert Autor: Titel: Verlag: Auflage: Julius Schimkowsky (Franz Cutka) Vertragsmuster und Beispiele für Eingaben (Buch und CD) MANZ 9. Auflage (jährliche Ergänzungslieferungen; wird laufend aktualisiert) 99