Editorial Wie alles begann? Vor dreieinhalb Jahren ist die Idee entstanden, im Glattpark ein neues Wohnkonzept mit Eigentumswohnungen zu realisieren. Im Herzen des Glattparks, direkt am See gelegen, konnte ich ein Grundstück erwerben. Immer wieder habe ich mir das Bauland angesehen, bin es Meter für Meter abgelaufen und habe mich wie ein Zeitreisender in die nahe Zukunft versetzt. Wie wollen Menschen wohnen? Was macht das Leben einfacher, schöner, bequemer? Welche Bedeutung spielt die Community? Was können wir dazu beitragen, dass eine Community entsteht und Menschen davon profitieren? Die Antwort lautet: Hamilton View Wohnen im Glattpark. In intensiven Gesprächen gelang es mir, die Besitzer der umliegenden Grundstücke die Stadt Opfikon und später die Stadt Zürich sowie die W. Schmid AG von meiner Vision zu begeistern, gemeinsam eine Gesamtüberbauung zu realisieren. Denn nur so war es möglich, der revolutionären Idee auch eine angemessene Grösse zu verschaffen. COOLER SPIRIT Aus der gemeinsamen Arbeit entstanden ist Hamilton View eine Überbauung für Menschen unterschiedlicher Art: Singles, Paare, Alleinerziehende, kleine und grosse Familien, Junge, Ältere. Hamilton View besticht durch ein durchdachtes architektonisches Konzept und verbindet es mit einer facettenreichen Umgebungsgestaltung. Hamilton View setzt auf Smart Living: Jeder Bewohner erhält ein ipad, welches im Kleinformat alles beinhaltet, was für Sie das Leben so viel einfacher macht. Und auch noch dafür sorgt, dass Sie wissen, was in Ihrer Community alles angeboten wird. Marco Früh treibt seit dem ersten Tag Hamilton View voran. Der Initiant des zukunftsweisenden Projekts will neue Wohn- und Lebensstandards etablieren. Ich wünsche Ihnen viel Freude, Hamilton View auf den folgenden Seiten zu entdecken. Ein Wohnkonzept mit einem coolen Spirit. Marco Früh Früh Immobilien & Partner AG
Inhalt 7 Projekt An bester Lage am Rande Zürichs liegt der Glattpark. Mit Hamilton View entstehen erstmals direkt am Ufer des Glattpark-Sees Eigentumswohnungen. Sie sind mit modernsten Technologien ausgestattet, die das Leben der Bewohner vereinfachen. 14 51 Hamilton View Wohnen im Glattpark 7 Umgebung 8 Interview mit Paul Remund 13 Architektur 14 People 19 Wohnungen 20 Interview mit Bernhard Ruhstaller 27 Wohnungstypen Lake Side 28 Park Side 30 Boulevard Side 36 People 39 Innenarchitektur 40 Architektur Die Wohnungen in Hamilton View brillieren mit spannenden Grundrissen und gut proportionierten Raumdimensionen. Die einzigartige Architektur setzt im Glattpark ein mutiges Zeichen. 20 Community Wohnungen Die Bewohner von Hamilton View kennen sich. Dank einer speziell entwickelten App kann man spielend einfach die neuen Nachbarn kennenlernen, Mit Hamilton View entstehen 200 vielfältige Eigen- gemeinsame Grillabende organisieren oder einen tumswohnungen mit Blick auf See, Park oder Ausflug planen. Boulevard. Die Wohnungen bieten Flächen von bis zu 180 m 2 und erfüllen höchste Ansprüche. Interview mit Roland Stadler 45 Landschaftsarchitektur 46 Smart Living 48 Community 51 Hard Facts 53 Verantwortliche 54
Projekt Hamilton View Wohnen im Glattpark An bester Lage am Rande Zürichs entstehen grosszügige Eigentumswohnungen mit innovativen Grundrissen. Ausgestattet mit modernsten Technologien, die das Leben der Bewohner vereinfachen, setzt Hamilton View zukunftsweisende Lebensstandards. Der Glattpark ist ein moderner Stadtteil Opfikons an der Stadtgrenze zu Zürich. Direkt am Glattpark-See entsteht hier die Überbauung Hamilton View Wohnen im Glattpark. Dazu gehören 200 architektonisch einzigartige Eigentumswohnungen, gegliedert in die drei Bereiche Lake Side, Park Side und Boulevard Side. Wer hier wohnt, geniesst die Vorteile der nahe gelegenen Grossstadt. Die Glatttalbahn bringt einen innert wenigen Minuten direkt ins Zentrum Zürichs oder zum Flughafen. Trotz des urbanen Flairs bieten sich dank Park und See aber auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mehr Zeit zum Leben Die innovativen Grundrisse der Wohnungen lassen viel Freiraum für die individuelle Gestaltung. Die lichtdurchfluteten, bis zu 180 m 2 grossen Wohnungen erfüllen hohe Ansprüche. Hamilton View bietet seinen Bewohnern hohen Komfort verbunden mit modernster Technik. Dank der einzigartigen Smart Living Technologie auf dem kostenlosen ipad wird vieles im Alltag ganz einfach. Internet, TV und Musikstreaming gehören in Hamilton View so selbstverständlich zur Wohnungsgrundausstattung wie Wasser und Strom. Die Community-App vereinfacht die Kommunikation unter den Bewohnern. Gemeinsame Aktivitäten und gegenseitige Hilfeleistungen können damit in der Nachbarschaft kinderleicht organisiert werden. Denn wirklich modern zu leben, heisst: gut organisiert zu sein und Zeit für das Wesentliche zu haben. In der grosszügigen Parkanlage im Glattpark finden Erholungssuchende Entspannung pur. Die lauschigen Grünflächen und die Promenaden laden zum Spazieren und Flanieren ein. Das Herz des Parks bildet der 550 m lange See mit eigenem Sandstrand. Im kühlen Nass kann man sich an heissen Sommertagen herrlich erfrischen. Revolutionäre Pionierleistung Die Strassen und Plätze im Glattpark sind alle nach berühmten Flugpionieren benannt. Hamilton View entlehnt seinen Namen von Charles Keeny Hamilton (1885 1914), einem legendären Show- und Stuntpiloten. Hamilton war bekannt für seine mutigen Stunts, die vor ihm noch nie jemand gewagt hatte. Mit ebenso viel Mut und Innovation möchte Hamilton View voranschreiten und revolutionäre sowie zukunftsweisende Lebensstandards etablieren. Hamilton View 7
Umgebung Stadtteil mit vielen Vorzügen Auf dem einstigen Oberhauserriet entstand mit dem Glattpark ein idealer Wohn- und Lebensort. Er ist verkehrstechnisch ideal erschlossen und bietet vielfältige Sport-, Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Rasante Entwicklung Der Glattpark ist hervorragend gelegen und verkehrstechnisch optimal erschlossen. Drei Bushaltestellen und drei Stationen der Glattalbahn liegen im Quartier. Die Busse und die moderne Stadtbahn bringen die Bewohner des Glattparks im Nu in die Innenstadt, das Einkaufszentrum Glatt oder den Flughafen. Dank der direkten Verbindungen an die S-Bahnhöfe Seebach, Opfikon, Flughafen und Oerlikon ist auch ein Ausflug in die weitere Um gebung ein Kinderspiel. Durch das gut ausgebaute ÖV-Angebot sind Autos im Glattpark weniger wichtig. So ist der Glattpark-Boulevard nicht durchgängig befahrbar, öffentliche Parkplätze sind auf die Parkhäuser beschränkt und es gilt im ganzen Quartier eine Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h. Während Kinder so in sicherer Umgebung spielen können, verbringen die Eltern entspannte Abende auf den Loggien. Relaxen am See Die ausgedehnte Parkanlage des Glattparks mit Wiesen und Bäumen lädt zu einem Spaziergang oder Picknick ein. Dank der drei Grillstellen steht auch einem Grillfest im Park nichts im Wege. Der Sandstrand weckt Feriengefühle, im kühlen Nass des Sees kann man sich an heissen Sommertagen ausgiebig erfrischen. Ob Beachvolleyballfeld, Fussball- oder Basketballplatz, Pingpongtisch oder Bikepark: Die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung lassen keine Langeweile aufkommen. Ihre Einkäufe erledigen die Bewohner des Glattparks bequem in einer der nahe gelegenen Spar-, Coop-, Migros-, Aldi- oder Denner-Filialen. Apotheke, Optiker und Zahnarztzentrum liegen ebenfalls vor der Haustüre. Die beiden Restaurants GrafZ und Lilienthal sind beliebte Treffpunkte. Das nahe gelegene Kosmetikstudio, der Coiffeur und die Textilreinigung erleichtern den Alltag zusätzlich. Im Glattpark hätten schon eine Reihe ambitionierter Projekte entstehen sollen: Zeppelin-Flughafen, U-Bahn-Werkhallen, Leichtathletikstadion und viele mehr. Die Ideen waren zahlreich, die Einsprachen ebenso. Dies führte zu einem gemässigten Zonungsplan, der sich durch seine Balance zwischen Wohnen, Arbeiten und Freiraum auszeichnet. Nach den vielen Meilensteinen in den zurückliegenden Jahren ist der Glattpark nun auf rasantem Wachstumskurs. In den nächsten Jahren entsteht Wohn- und Lebensraum für 6000 bis 8000 Menschen sowie Raum für bis zu 10 000 Arbeitsplätze. Von zentraler Bedeutung sind zudem die Park anlagen, Sport- und Freizeitangebote, Geschäfte sowie die gute Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr. Weitere Informationen zum Glattpark: www.glattpark.ch Im Glattpark entstehen Tausende Wohn- und Arbeitsplätze 8 Hamilton View
Umgebung A1 Bahnhof Glattbrugg 19 20 S-Bahn 30 Der Glattpark ist hervorragend gelegen stadtnah und doch im Grünen 6 21 Bahnhof Chatzenbach Seebach 28 23 18 23 21 Schaffhauserstrasse 21 23 27 1 23 Thurgauerstrasse 23 25 7 P 22 Boulevard Lilienthal Glattparkstrasse Chavez-Allee Hamilton View Opfikon 29 21 14 26 8 21 Glattpark 13 24 12 15 11 16 17 10 9 21 21 23 23 Lindbergh-Allee Hamilton Promenade Glattpark-See 3 5 Soziale Mehrwerte Glatt 2 A1 4 Kultur/ Freizeit 1 Theater Fortissimo 2 Fussballplatz 3 Opfikerpark 4 Sportanlage Au 5 ara glatt Eventlokalität 6 Freibad Seebach 7 Migros-Fitnesspark 8 Pizzeria Lilienthal 9 Restaurant Graf Z Service 10 Kinderkrippe Bärentatz 11 Kinderkrippe Bambi 12 Zahnärztliches Zentrum 13 Textilreinigung 14 Apotheke 15 Hairstudio Magnifique 16 Kosmetikstudio 17 Gerwer Optiker Öffentlicher Verkehr 18 Bahnhof Zürich Seebach 19 Bahnhof Glattbrugg 20 S-Bahn Opfikon 21 Bushaltestellen 22 Parkhaus Novotel 23 Tramhaltestellen Einkaufsmöglichkeiten 24 Spar 25 Migros/Denner 26 Coop 27 Aldi 28 ZKB Öffentliche Gebäude 29 Post 30 Primarschule Lättenwiesen Eigene Kinderkrippe und Spitex ermöglichen generationenübergreifendes Wohnen. Glattalbahn, Mobility- und Solarmobil-Parkplätze garantieren zeitgemässe Mobilität. Kinderspielplätze, Musikzimmer und Bastelateliers bieten Kindern den nötigen Entfaltungsraum. Begrünter Innenhof und zwei Gemeinschaftsräume bilden beliebte Nachbarschaftstreffpunkte. 10 Hamilton View
Interview Paul Remund «Hamilton View ist ein Filetstück» Paul Remund, Stadtpräsident von Opfikon, bewertet die Lage und die Architektur von Hamilton View als ausgezeichnet und besonders herausragend. Welche Bedeutung hat der Glattpark für Opfikon? Der Glattpark ist das Entwicklungsgebiet für unsere Gemeinde, die Region und den Kanton Zürich. Dieser Stadtteil symbolisiert den Blick nach vorn und zeigt, was Mut für Neues bedeutet. Wo liegen die Herausforderungen in einem solch grossen Projekt wie dem Glattpark? Wir wollen den Glattpark nachhaltig entwickeln. Der Stadtteil soll leben und bewegen. Wir wollen dem Glatt- Ich bin ein Hamilton, weil ich die Stadt bereichern möchte. Paul Remund ist seit 2010 Präsident der Stadt Opfikon. Er kennt alle Bauten im Glattpark. Hamilton View sieht er als architektonisch herausragende Überbauung mit bester Lage an. park ein Gesicht und einen Charakter geben, damit sich die Menschen im Glattpark wohl und zu Hause fühlen. Wodurch unterscheidet sich der Glattpark von anderen Entwicklungsgebieten wie z. B. Neu-Oerlikon? In Neu-Oerlikon wird ein bestehendes Stadtquartier umgenutzt. Im Glattpark entsteht ein neuer Stadtteil auf einer grünen Wiese. Die Planung, Erschliessung und Belebung beginnt völlig neu. Diese Ausgangslage ermöglichte ein neues Denken. Viele neue Erkenntnisse und Bedürfnisse sind in die Entwicklung eingeflossen. So konnte zum Beispiel die Verkehrserschliessung optimiert werden. Mit Hamilton View entsteht bis 2015 eine weitere Überbauung im Glattpark. Was überzeugt Sie am meisten an Hamilton View? Hamilton View ist ein Filetstück im Glattpark. Die hervorragende Lage ist besonders bemerkenswert und die einzigartige Architektur gibt dem Glattpark eine zusätzliche Note. Was können die künftigen Bewohner von Hamilton View von der Stadt Opfikon erwarten? Neue Bewohner sind in unserer Stadt herzlich willkommen. Wir möchten Neuzuzüger und Neuzuzügerinnen schnell und umfassend in unsere Gemeinschaft integrieren. Ein lebendiges Vereinsleben, ein vielfältiges Kulturangebot und viele Orte und Räume warten darauf, entdeckt und belebt zu werden. Opfikon ist eine kleine Stadt. Kurze Distanzen und Entscheidungswege ermöglichen eine lebendige Entwicklung. Wie sieht der Glattpark Ihrer Meinung nach in 20 Jahren aus? Der Glattpark wird ein lebendiger, gepflegter und beliebter Stadtteil von Opfikon sein. Hier werden sich Menschen wohlfühlen und begegnen. Hamilton View 13
Architektur Die hochwertige Umgebungsgestaltung vom See bis hin zum Hamilton Boulevard sorgt für ein attraktives Gesamtbild der Überbauung. Die Wohnungen mit modernen Grundrissen verfügen alle über mindestens eine Terrasse oder Loggia. Modern und nachhaltig wohnen Spannende Grundrisse, eine attraktive Fassadengestaltung und eine parkartige Umgebung mit Seeanschluss das sind die herausragenden Merkmale der Hamilton View Architektur. Hamilton View erstreckt sich über fünf Bauparzellen vom Hamilton Boulevard in Richtung Glattpark-See. Die Wohnüberbauung gliedert sich in zwei eigenständige Gebäude, die parallel zueinander verlaufen und jeweils gut 170 Meter lang sind. Die Gebäude werden mit mehreren Zugängen zum Innenhof hin durchbrochen. So kann man gemütlich durch die gesamte Anlage spazieren. Der spannende Bau wird geprägt durch das Spiel mit unterschiedlich grossen Loggien. Diese bilden einen räumlichen Übergang vom privaten Innenraum zum gemeinschaftlich genutzten Aussenbereich. Ihre Vorsprünge und Versätze strukturieren den Zwischenraum beider Gebäude und lockern diesen erheblich auf. Die Wohnungen verfügen alle über mindestens eine Loggia oder Terrasse, wodurch die Bewohner die Umgebung mit Park und See ausgiebig geniessen können. Vielfältige Grundrisse Die Wohnungen in Hamilton View bieten eine Fülle an innovativen Grundrissen. Paare, Singles und Familien fühlen sich hier gleichermassen wohl. Während einige Wohnungen eher an Lofts erinnern, verfügen andere über kompakte Raumaufteilungen. Die Koch-, Wohnund Essbereiche sind verschieden angeordnet und gliedern die unterschiedlichen Wohnungstypen. Die wohlproportionierten Zimmerformate sind gut möblierbar. Einige Wohnungen verfügen über praktische Schiebetüren. So können die Bewohner jederzeit passend zu ihren spontanen individuellen Bedürfnissen die Raumgrössen durch Öffnen oder Schliessen der Schiebetüren gestalten. Natürlich entspannen In Hamilton View wohnt man im Einklang mit der Natur. Der attraktiv begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein. Die zahlreichen Durchgänge sorgen für eine gute Erreichbarkeit der Freiflächen. Die variierenden Gebäudehöhen ermöglichen zudem eine gute Lichtdurchflutung. Die Treppenhäuser zum Hof sind mit einem Stahlnetz und einer lockeren Begrünung verkleidet, was bei Sonneneinstrahlung für ein spannendes Lichtspiel in den Treppenaufgängen sorgt. Eingebettet in Park und See bietet Hamilton View beste Voraussetzungen für ein harmonisches Wohlbefinden. 14 Hamilton View
Architektur In Grösse und Form einmalig Die Architektur von Hamilton View ist aussergewöhnlich. Der Architekt René Schmid erklärt, warum. Hamilton View definiert neue, zukunftsweisende Lebensstandards. Was fasziniert Sie persönlich am Projekt? Der frische Wind und das Vorwärtsstreben, das der Glattpark versprüht, haben mich schon immer fasziniert. Mich hat die Herausforderung gereizt, Wohnraum von besonders hoher Qualität zu entwerfen, der von dieser speziellen Lage an See und Park inspiriert ist und von dieser profitiert. Entstanden ist ein einzigartiges Projekt, das vom Spiel mit grossformatigen Loggien, Gebäudehöhen, Durchbrüchen und Staffelungen geprägt ist. Das Projekt Hamilton View wird für die besondere Architektur gelobt. Weshalb? Die Vielfältigkeit der Überbauung ist sehr gross. Es gibt eine Fülle an innovativen Grundrisstypen, die verschiedenen Ansprüchen gerecht werden. Hamilton View bietet so für jeden Bedarf ein zugeschnittenes Wohnkonzept und sorgt so für eine natürliche Durchmischung im Quartier. Ein besonderes Merkmal sind auch die priva- ten Aussenräume, also die Terrassen und Loggien. Die inneren Mauern der Loggien sind hell gestrichen, die Terrassen sind mit Holz belegt. Bei den Fassaden haben wir einen Putz mit zurückhaltender Struktur gewählt. Das alles verleiht der Überbauung Klasse und ein spannendes und lebendiges Erscheinungsbild. Was zeichnet die Architektur bei Hamilton View sonst noch aus? Die Wohnüberbauung Hamilton View ist sowohl in Grösse als auch Form einmalig im Glattpark. Besondere Merkmale sind die präzise gewählten Proportionen, die interessante Fassadenmodellierung, das Spiel mit den verschiedenen Loggien sowie den Gebäudehöhen und Durchbrüchen. Hamilton View unterscheidet sich also klar von den übrigen Bauten im Glattpark? So ist es. Hamilton View bietet erstmals Eigentumswohnungen direkt am Glattpark-See. Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder Loggia, viele sogar je eine auf beiden Seiten, sodass den Bewohnern zu jeder Tageszeit ein besonnter und ein beschatteter Aussenraum zur Verfügung steht. Diese privaten Aussenräume verleihen der Fassade zudem ihren besonderen, lebendigen Charakter. Die verschiedenen Wohnformen und Grundrisse wiederum sorgen für ein spannendes Wohnangebot im Inneren und sprechen verschiedenste Nutzer an. Alle Wohnungen sind mit modernster Technik ausgestattet und weisen ein sehr attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis auf. Trotzdem wird sich Hamilton View bestens in die Umgebung integrieren. Welche Massnahmen sind dafür entscheidend? Zum einen stellt dies die Gesamtplanung des Glattparks sicher. Innerhalb dieses Rahmens haben wir etwas Eigenständiges entwickelt, das eine Besonderheit darstellt und sich dennoch gut in die bestehende Bebauungsstruktur integriert. Zum anderen sorgt die hochwertige Umgebungsgestaltung für ein passendes Erscheinungsbild. Dank mehrerer Durchgänge kann man parallel zum See durch die gesamte Bebauung spazieren. Grosszügig verglaste Treppenhäuser flankieren die Durchgänge und Spazierwege, was das Erschliessungskonzept der Bebauung übersichtlich macht. Leute, die auf dem Land wohnen, nennen den Zusammenhalt unter Nachbarn oft als besonderen Vorzug des Landlebens. Ist ein solches Gemeinschaftsgefühl auch in einem urbanen Gebiet wie dem Glattpark möglich? Es ist absolut möglich und auch wünschenswert, aber keinesfalls selbstverständlich. Ein gelebtes Gemein- schaftsgefühl ist für den sozialen und kulturellen Zusammenhalt wichtig. Wir regen dazu mit verschiedenen Massnahmen an. Die Gemeinschaftsräume und die Begegnungsflächen mit Platz für Spiel, Entspannung und Erholung laden zum Austausch zwischen den Bewohnern ein. Das vielseitige Angebot verschiedener Wohnungstypen und -grössen fördert zudem durch individuelle Bewohner unterschiedlichen Alters und verschiedener Lebenssituationen die Belebung von Hamilton View. Man kennt sich, unterstützt sich und lebt miteinander. Diese Synergien sind wünschenswert, denn sie machen die Qualität einer guten Nachbarschaft aus. Mit einer eigens dafür entwickelten App unterstützen wir den zwischenmenschlichen Austausch zusätzlich. René Schmid ist Geschäftsführer der rené schmid architekten ag. Er und sein Team entwarfen schon zahlreiche innova tive Bauprojekte wie jüngst die Umwelt Arena in Spreitenbach, wofür das Büro mit mehreren Awards ausgezeichnet wurde. Die Architektur von Hamilton View ist sehr vielfältig Ich bin ein Hamilton, weil ich kreative Prozesse unterstütze. Hamilton View 17
FREDDY BURGER MANAGEMENT PRÄSENTIERT People Was bedeutet für Sie schönes Wohnen? 03. bis 06.10.2013 Theater 11 Zürich 29.10. bis 15.11.2013 Schweizer Tournee 27.11. bis 22.12.2013 Theater 11 Zürich Schönes Wohnen hat nicht nur mit der eigenen Wohnung zu tun. Die Nachbarn, die Umgebung, die Lage das Gesamtbild muss stimmen, damit man sich zu Hause fühlt. In meinem Leben möchte ich vorankommen, dafür ist eine Wohnlage mit ÖV-Anschluss unerlässlich. Alex (31), Projektmanager Schönes Wohnen heisst für uns, jederzeit die Freiheit zu haben, etwas unternehmen zu können. Lisa (33), Zahnärztin, und Miguel (34), Architekt 18.12.2013, Kongresshaus Zürich 19.12.2013, KKL Luzern 20.12.2013, Stadtcasino Basel 14. bis 19.01.2014 Theater 11 Zürich 28.01. bis 02.02.2014 Theater 11 Zürich Freiraum für unsere Kinder, das ist uns am wichtigsten. Sie brauchen Spiel, Sport und Spass. Petra (37), Mutter, Johnny (5), Anna (8) und Helmut (42), Unidozent Mit vielen Kindern aus der Nachbarschaft zu spielen, macht mich glücklich. Anja (6), im Kindergarten 18.02. bis 16.03.2014 Theater 11 Zürich 28.03. bis 06.04.2014 Theater 11 Zürich 13.05. bis 08.06.2014 Musical Theater Basel FBM Communications Zürich Schnell im Grünen zu sein, raus aus der Stadt, das ist entscheidend. Edith (28), Werklehrerin Eine sichere Umgebung, gut beleuchtet und belebt. Ein Ort, wo man seine Nachbarn noch kennt. Pia (60) und Hans (63), Frührentner www.musical.ch Newsletter Facebook Gutscheine 0900 800 800 CHF 1.19/min., Festnetztarif Hamilton View 19
Wohnungen Einfach leben! In Hamilton View entstehen vielfältige Eigentumswohnungen mit grossem Entfaltungsfreiraum am See, am Park und am Boulevard. Hamilton View liegt idyllisch am Westufer des Glattpark- Sees. Die Ostseite grenzt an die Chavez-Allee, die Westseite an die Dufaux-Strasse. Die Überbauung besteht aus zwei ähnlichen Bauten, welche jeweils von mehreren Durchgängen durchbrochen sind. Jedes dieser Gebäude besteht aus den drei Bereichen Lake Side, Park Side und Boulevard Side. Die insgesamt 200 Wohnungen bieten für jeden Geschmack ein passendes Angebot dank den unterschiedlichen Lagen, verschiedenen Grössen und den vielfältigen Grundrissvarianten. Die zum See gelegenen Lake Side Wohnungen sind loftartig mit grossen Glasflächen gestaltet. Insgesamt entstehen 18 wunderschöne lichtdurchflutete Wohnungen an dieser exquisiten Lage. Die Grössen variieren zwischen 3½-, 4½- und 5½-Zimmer-Wohnungen. Das Herzstück der Überbauung bilden die 135 Park Side Wohnungen. Sie haben einen erstklassigen Blick in den begrünten Innenhof sowie je nach Ausrichtung der Loggien und Terrassen seitlich auf den See. Diese Wohnungen teilen sich in die drei innovativen Typen Goes Through, Goes Around und One Side auf. Dabei setzt jeder dieser Wohnungstypen seinen Fokus auf andere Bedürfnisse und erfüllt somit die unterschiedlichsten Wünsche der zukünftigen Bewohner. Selbstverständlich weisen alle Park Side Wohnungen gute Raumabfolgen und gut möblierbare, wohlproportionierte Zimmer auf. Die attraktiven Boulevard Side Wohnungen komplettieren die Überbauung. Die 2½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen haben interessante Grundrisse sowie praktische Raumabfolgen und -formate. Dieses vielseitige Wohnungsangebot lässt keine Wünsche offen. Für unterschiedlichste Interessen und Ansprüche findet sich in Hamilton View immer eine passende Wohnung. Farbcodierung der Häuser Boulevard Side Park Side Lake Side Durchgänge Treppenaufgänge Einfahrt Tiefgarage Mobility Standort Spitex Attraktives Wohnungsangebot Lake Side Wohnungen bieten einen exklusiven Ausblick auf den Glattpark-See. Park Side Wohnungen mit drei verschiedenden Wohnungstypen liegen direkt am lauschigen Innenhof. Boulevard Side Wohnungen erfreuen mit attraktiven Grundrissen und Raumgrössen. Hamilton View 21
Wohnungen Minergie Hamilton View sichert einen schonungsvollen Umgang mit unseren Ressourcen. Unserer Umwelt zuliebe Ob am See, am Park oder am Boulevard die im Minergie-Standard gebauten Wohnungen überzeugen mit spannenden Grundrissen, guter Lichtdurchflutung und ansprechendem Raumangebot. Nachhaltigkeit ist bei Hamilton View ein zentrales Thema. Schliesslich sollen sich die Bewohner langfristig wohlfühlen. Dafür ist ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Wohnungsbau, Umgebung und Natur entscheidend. Um dies zu gewährleisten, wird Hamilton View im exzellenten Minergie-Standard erstellt. Bauten nach Minergie-Standard reduzieren die Umweltbelastung erheblich und schonen Ressourcen. Der Lebensstandard und die Qualitäten solcher Bauten sind sehr hochwertig. Themen wie Schallschutz, Innenraumklima und Bauökologie stehen beim Minergie-Standard im Fokus. Die gute Wärme- dämmung sorgt ganzjährig für ein sehr angenehmes Raumklima. Die Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung regelt in allen Räumen die Frischluftzufuhr, ohne dass man dazu die Fenster öffnen muss. Das spart Energie, da die Abwärme genutzt wird. Hamilton View ist zudem am Fernwärmenetz Hagenholz angeschlossen. Fernwärme ist ökologisch, nachhaltig und sehr wartungsarm. Dadurch wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch der Wartungsaufwand und damit die Kosten reduziert. Hamilton View 23
Hamilton View Einzigartige Architektur, freundliche Atmosphäre, gelebte Community und vieles mehr. Erleben Sie Hamilton View in 3D! Scannen Sie den QR-Code und laden Sie sich die exklusive Hamilton View Infotainment App! Öffnen Sie den Menüpunkt AR-Feature und richten Sie Ihr Smartphone auf diese Anzeige! Gleich sehen Sie, wie sich das Modell direkt vor Ihnen aufbaut. hamilton-view.ch/app Jetzt downloaden!
FBM Communications Zürich Interview Bernhard Ruhstaller «Das Leben ist schon da» Bernhard Ruhstaller, Geschäftsführer des Gebietsmarketings Glattpark, entwickelt den neuen Stadtteil und lobt Hamilton View als mutiges Zeichen. Schöner Wohnen im Glattpark Das Möbelzentrum Volketswil macht Ihre Wohnträume wahr. Design- und Markenmöbel auf 3000 m 2 mit Team 7 Store auf 600 m 2. www.moebelzentrum.ch Brunnenstrasse 14 8604 Volketswil Ins_210x147_neu.indd 1 05.08.13 11:10 Herr Ruhstaller, was fasziniert Sie am Glattpark? Das Entstehen eines neuen Stadtteils mit rund 6000 bis 8000 Einwohnern und möglichen 10 000 Arbeitsplätzen mitzuerleben und mitgestalten zu dürfen. Die Bauten im Glattpark sind unterschiedlich. Trotzdem soll eine gewisse Homogenität über das gesamte Entwicklungsgebiet gewährleistet werden. Wie stellen Sie das sicher? Dies ergibt sich aus dem Quartierplan und den Sonderbauvorschriften für das Entwicklungsgebiet Glattpark, die seit über 10 Jahren bestehen und für alle Bauprojekte gelten. Eine gute soziale Durchmischung ist in einem modernen Stadtteil ein wichtiges Ziel. Wie soll dieses Ziel im Glattpark erreicht werden? Wir haben zwei Genossenschaften und eine Stiftung, die günstigere Wohnungen anbieten. Daneben bieten diverse institutionelle Anbieter und Private die verschiedensten Wohnangebote in den Segmenten Miete und Stockwerkeigentum an. Ich bin ein Hamilton, weil ich es auf den Punkt bringe. Bernhard (Beny) Ruhstaller ist seit über zehn Jahren Geschäftsführer des Gebietsmarketings Glattpark, eines Zusammenschlusses aller Grundeigentümer im Glattpark. Der erfahrene Immobilienfachmann, von der Presse gerne «Mister Glattpark» genannt, ist auch an anderen erfolgreichen Grossprojekten wie zum Beispiel der Entwicklung des Zollfreilagers in Zürich Albisrieden beteiligt. Was ist Ihrer Ansicht nach wichtig, damit Leben im neuen Stadtteil entsteht? Das Leben ist bereits da und wird sich mit den weiteren Bauten und den Aktivitäten um den Boulevard noch verstärken. Der Quartierverein und die Stadt Opfikon helfen hier mit viel Engagement mit. Das Gebietsmarketing trägt ebenfalls mit verschiedenen Massnahmen dazu bei, zum Beispiel mit einem funktionierenden Boulevard. Inwiefern bringt Hamilton View dem Glattpark einen Mehrwert? Es werden die ersten Eigentumswohnungen am Glattpark-See entstehen. Ich habe von den ersten Ideen bis zum jetzigen Projekt die Entstehung miterlebt und freue mich, dass Hamilton View ein mutiges Zeichen setzen wird. Hamilton View liegt im Herzen des Glattparks und zelebriert modernes Wohnen vom Glattpark-See bis fast an den Boulevard. Hamilton View 27
Wohnungstypen Lake Side Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 Terrasse Ost Entrée WM Leben am See Lift Reduit WRL Bad/WC Wohnen/Essen In Hamilton View entstehen die ersten Eigentumswohnungen des Glattparks mit Seeanschluss. Die loftartigen Grundrisse erfüllen höchste Ansprüche. Bei der Gestaltung wurde viel Glas verwendet, wodurch die Lake Side Wohnungen besonders lichtdurchflutet sind. Die grosszügigen Wohnflächen von bis zu 180 m 2 bieten viel Platz und Freiraum zum Leben. Von den grossen Loggien und Terassen geniesst man einen traumhaften Ausblick auf den See. Zimmer 1 Ankleide Bad Küche Terrasse West Beispiel einer Lake Side Wohnung: 5½ Zimmer auf 174,1 m 2 28 Hamilton View
Wohnungstypen Projekt Park Side Goes Around Terrasse Ost Essen Zimmer 1 Küche Lift WRL Entrée Bad/WC WM Wohnen Du/WC Zimmer 2 Ankleide Rundgang mit Pfiff Zentral in der Goes Around Wohnung liegt ein Kubus. In diesem befinden sich die Badezimmer. Um den Kubus herum ergibt sich ein Rundgang, der zum Wohn,- Ess- und Schlafbereich führt. Die kreisförmige Raumanordnung verleiht der Wohnung eine besondere Dynamik. Das Entrée führt den Wohn- und den Essbereich zusammen. Die begehbare Ankleide verbindet die Schlaf zimmer. Loggia West Die Loggien und Terassen bilden den Übergang zur begrünten Umgebung. Es entstehen 36 Goes Around Wohnungen mit jeweils 3½ oder 4½ Zimmern. Beispiel einer Goes Around Wohnung: 3½ Zimmer auf 95,6 m 2 Hamilton View 31
Wohnungstypen Park Side Goes Through Terrasse Ost Essen Zimmer Reduit WM Voller Leben Entrée Küche Korridor Bad/WC Lift Die Goes Through Wohnungen sprühen vor Licht. Das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche sind offen gestaltet und erstrecken sich über die gesamte Tiefe der Wohnung. Das garantiert viel Leben im Zentrum der Wohnung. Auf der Rückseite der Küche führt ein offener Flur zum Bad und den weiteren Zimmern. Die 48 Wohnungen in der Grösse von 3½ bis 4½ Zimmern verfügen über mindestens eine Loggia oder eine Terrasse, was den privaten Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt. WRL Wohnen Zimmer 1 Du/WC Loggia West Beispiel einer Goes Through Wohnung: 3½ Zimmer auf 95,8 m 2 32 Hamilton View
Wohnungstypen Park Side One Side Terrasse Ost Zimmer 1 Zimmer 2 Entrée Bad/WC Du/WC Reduit Küche WRL Lift Alles andere als einseitig! WM Zimmer 3 Wohnen/Essen Terrasse West Den Tag auf der eigenen Loggia oder Terrasse ausklingen lassen und dabei in der Abendsonne neue Energie tanken in den nach Südwesten orientierten One Side Wohnungen geniesst man den wohlverdienten Feierabend noch mehr. Die Raumaufteilung der 47 One Side Wohnungen ist klassisch: Der Wohn- und Essbereich ist im vorderen Wohnungsteil, dem sich die Küche anschliesst. Die Schlafzimmer sind im hinteren Bereich. Die gut besonnten Wohnungen gibt es in unterschiedlichen Grössen, sie reichen von 3½ bis 4½ Zimmern. Beispiel einer One Side Wohnung: 4½ Zimmer auf 108,9 m 2 Hamilton View 35
Wohnungstypen Boulevard Side Balkon Wohnen/Essen/Küche Zimmer Endlich zuhause Eigentumswohnungen für jeden Geschmack das versprechen die Boulevard Side Wohnungen. Ob 2½-Zimmer für den Single-Haushalt oder 5½-Zimmer für die Familie, hier findet jeder sein Zuhause. Die praktischen Raumabfolgen und optimalen Raumdimensionen ermöglichen eine kreative und individuelle Gestaltung der Wohnung. In den hellen, modernen Räumen fühlt man sich wohl. Insgesamt entstehen 46 Boulevard Side Wohnungen. Entrée WC WM Bad Beispiel einer Boulevard Side Wohnung: 2½ Zimmer auf 71,37 m 2 36 Hamilton View
WIR SORGEN FÜR EIN STIMMIGES BILD IN IHREN 4 WÄNDEN Wie sieht wohl das Sofa zusammen mit dem Tisch aus? Passt der Tisch zum Teppich? Welche Farbe harmoniert mit dem Stoffbezug des Sessels? Concept ist aus gutem Grund Bestandteil unseres Markennamens. Wir sind mit der Herausforderung, ob bestimmte Produkte zueinander passen und harmonieren, bestens vertraut. People Was ist Ihnen an Ihrer Wohnung besonders wichtig? Die Ansprüche an moderne Wohnungen sind so vielfältig wie die Menschen, die darin wohnen. Wer weiss, was ihm wichtig ist, legt den Grundstein, um sich wohl zu fühlen. Eine private Terrasse, auf der ich in der Abendsonne ein Buch lesen kann. Barbara (53), HR-Managerin Wir fühlen uns am wohlsten in hellen, grossen Räumen. Laura (43), Töpferin, und Theo (56), Apotheker Wir kochen aus Leidenschaft. Eine geräumige Küche ist deshalb ein Muss. Eliane (29), Floristin, und Judith (35), Bankerin Schnelles Internet, damit ich mit meinen Freunden in den USA skypen kann. Lee (36), Fitnessinstruktor Eine gute Raumaufteilung, damit meine selbst designten Möbel gut zur Geltung kommen. Arthur (44), Schreiner Ein schönes Kinderzimmer, damit die ganze Familie genug Platz hat. Camille (27), Modeeinkäuferin, und Max (32), IT-Analyst BoConcept Zürich Hardturmstrasse 126 8005 Zürich Tel. +41 44 440 02 20 www.boconcept.ch Hamilton View 39
Innenarchitektur Liebevoll gestaltete Wohnungen Hamilton View ist auch innenarchitektonisch eine Perle. Der Einrichtungsprofi Stephan Baumann berät die künftigen Hamiltons einen halben Tag gratis. Dank kostenlosem Beratungsgespräch mit dem Innenarchitekten kann jeder Hamilton seine persönliche Wohnungsgestaltung planen. Hochwertig, klassisch und zeitlos so sind die Wohnungen in Hamilton View ausgestattet. Die Wände und Decken sind mit Gipsglattputz, die Böden je nach Wohnung mit Platten oder hellem bzw. dunklem Parkett gestaltet. Die ausgewählten Standardbäder und -küchen sind von hochwertiger Qualität. Sie bereiten im Alltag viel Freude. Die hellen Farben, die lichtdurchfluteten Räume und die modernen Materialien ermöglichen zahlreiche Kombinationsmöglichkeiten bei der Inneneinrichtung. Die Wohnungen bestechen durch einen sehr hohen Ausbaustandard, der technisch, ökologisch und optisch höchste Ansprüche erfüllt. Selbstverständlich können individuelle Wünsche eingebracht werden bis hin zum vollkommen eigenständig ausgewählten Innenausbau. Gut vorbereitet dank persönlichem Innenarchitekt Fast jeder hat dies schon einmal erlebt: Man entscheidet sich für eine Wohnung, organisiert voller Vorfreude den Umzug und hatte im gesamten Vorbereitungsund Planungsstress keine Zeit, sich über die Inneneinrichtung Gedanken zu machen. Erst nach dem Einzug bemerkt man, dass die vorhandenen Möbel, Accessoires & Co. in der neuen Wohnung nicht gut wirken und nicht miteinander harmonieren. Hamiltons kann das nicht passieren! Denn wer in Hamilton View eine Wohnung kauft, erhält eine grossartige Extraleistung dazu: eine Gratis-Inneneinrichtungsberatung. Der kompetente Fachmann Stephan Baumann von sbarc innenarchitektur steht jedem Käufer einen halben Tag mit Rat und Tat zur Seite. Der erfahrene Innenarchitekt, der über die neuesten Entwicklungen und Trends top informiert ist, erteilt erstklassige Einrichtungsvorschläge. Der Käufer kann dadurch seine neue Wohnung perfekt auf seine persönlichen Wünsche abstimmen. Wem dieser Beratungsservice nicht ausreicht, kann sich auch für eine komplett eingerichtete Wohnung entscheiden. Stephan Baumann hat drei wunderschöne und einzigartige Musterwohnungen nach einem jeweils anderen Thema gestaltet. Diese Wohnungen können 1:1 so übernommen werden und die Käufer müssen nur noch einziehen. Persönliche Tipps für eine individuelle Innengestaltung Hamilton View 41
Innenarchitektur Die Kunst der Gestaltung Dank persönlicher Beratung des Innenarchitekten Stephan Baumann sind der Gestaltung der Wohnung keine Grenzen gesetzt. Wer sich vorab bereits ein Bild machen möchte, kann eine der drei Musterwohnungen besuchen. Zu jedem Wohnungstyp von Park Side gibt es eine komplett gestaltete und möblierte Wohnung. Der Arbeitsprozess: Von der Skizze über die Ansicht bis zur Bemusterung. Die Musterwohnung des Typs Goes Through ist eine Familienwohnung. Funktionalität steht bei der Einrichtung im Zentrum. Die schöne, helle und grosse Küche dient als Herz und Treffpunkt der Wohnung. Die Goes Around Wohnung hat eine elegante Gesamtwirkung. Sie ist puristisch eingerichtet mit edelsten Designermöbeln. Bei der One Side Wohnung rückt mittels warmer Erdtöne, viel Holz und naturfarbenen Tapeten die Gemütlichkeit in den Vordergrund. Alle drei Wohnungen können fertig gestaltet und eingerichtet gekauft werden. Von der Skizze zur eingerichteten Wohnung Innenarchitekt Stephan Baumann hat die Wohnungen für Hamilton View gestaltet. Er war schnell davon überzeugt, am Projekt mitzuwirken: «Hamilton View ist technisch, sozial und ökologisch ein sehr ambitioniertes Projekt. Rein äusserlich ist es bereits eine sehr spannende und aufregende Überbauung.» Anfänglich galt es, erste Ideen mit Architekt und Bauherrschaft abzustimmen. Danach erstellte Baumann die ersten Skizzen: «Die ersten Entwürfe zeichne ich von Hand. Das fördert den kreativen Prozess.» Auf Basis der Skizzen werden am Computer erste Ansichten und Bemusterungen erstellt. «So kann ich feststellen, ob meine Ideen in der Wohnung realisierbar sind», erläutert Baumann. Dieser Prozess wiederholt sich mehrmals. Im Austausch mit dem Architekten und dem Bauherrn werden Ideen diskutiert und Entwürfe mehrmals überarbeitet. «Erst wenn alle mit den Ideen einverstanden sind, machen wir Visualisierungen», fährt Baumann fort. Diese sind sehr aufwendig zu erstellen, für eine sorgfältige Planung aber unabdingbar. «Die Visualisierungen führen einem vor Augen, wie die Wohnung mit den ausgewählten Materialien tatsächlich aussehen wird», erklärt Baumann. Wenn die Visualisierung ein erfolgreiches Resultat zeigt, wird mit der Ausstattung der Wohnung gestartet. «Es ist immer wieder schön, zu sehen, wie aus einer einfachen Skizze eine komplett eingerichtete Wohnung entsteht», fasst Baumann zusammen. Eingerichtet für Familien Ein Blick in die Musterwohnung Goes Through, die sich an Familien richtet. Funktionale Möbel, die den Alltag erleichtern. Sowohl diese als auch die anderen zwei Musterwohnungen können mitsamt Einrichtung gekauft werden. Hamilton View 43
Interview Roland Stadler «Hamilton View bereichert den Glattpark» Als Leiter des Bauamts der Stadt Opfikon kennt Roland Stadler das Projekt Hamilton View aus erster Hand. Ihn fasziniert insbesondere die einzigartige Architektur. Worin besteht für Sie der Reiz, am Projekt Hamilton View mitzuwirken? Als Leiter des Bauamts der Stadt Opfikon bin ich natürlich an der Gesamtentwicklung des Stadtteils Glattpark interessiert. Hamilton View ist ein spannendes Wohnbauprojekt, das durch einzigartige, attraktive Architektur besticht. Es bereichert den Glattpark als Ganzes. Ein Grossprojekt wie den Glattpark zu entwickeln, ist sicherlich nicht immer einfach. Wo liegen in Ihrem Bereich die grössten Herausforderungen? Beim Glattpark gibt es sehr viele involvierte Parteien. Es gibt Grundeigentümer, Bauherren, Architekten, Anwohner, einen Quartierverein usw. Die Komplexität der verschiedensten Disziplinen, Themen und Interessen ist enorm. Diese zu einem Ganzen zu verschmelzen, ist die grösste Herausforderung. Der Glattpark ist das grösste Entwicklungsgebiet der Schweiz. Es gibt Genossenschaftswohnungen, Mietwohnungen und Eigentumswohnungen aus den verschiedensten Preissegmenten. Wie stellen Sie sicher, dass Hamilton View ins Gesamtbild des Glattparks passt? Die Stadt verfügt über ein breit abgestütztes und bewährtes Gebietsmanagement. Auch die Bauherrschaft spielt bei der Koordination der verschiedenen Parteien eine wichtige Rolle. Die Zusammenarbeit mit den Grundeigentümern, Investoren und Immobilienverwaltungen ist sehr kooperativ und funktioniert ausgezeichnet. Wie viel beträgt die durchschnittliche Dauer eines Projektes im Glattpark von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zum Einzug der ersten Bewohner? Das ist natürlich stets vom konkreten Bauprojekt abhängig. Umfang und Komplexität der Projekte spielen immer eine Rolle. Die Erfahrungswerte zeigen jedoch, dass die durchschnittliche Dauer eines Projekts von den ersten Ideen bis hin zur Fertigstellung zwischen drei und vier Jahren beträgt. Ich bin ein Hamilton, weil ich Grosses erschaffe. Roland Stadler leitet das Bauamt der Stadt Opfikon. In dieser Funktion ist er unter anderem verantwortlich für Baubewilligungen, Baurechtsfragen sowie Stadt- und Siedlungsplanung. Er sieht in Hamilton View eine Bereicherung des Glattparks. Hamilton View 45
Landschaftsarchitektur Grün, wohin das Auge reicht. Das sind die Aussenanlagen von Hamilton View. Natürliches Wohlbefinden Damit man sich zu Hause fühlt, ist die Wohnumgebung besonders wichtig. Jean Dardelet, Landschaftsarchitekt und Geschäftsführer der Dardelet GmbH, entwarf den Gestaltungsplan von Hamilton View. «Es galt, eine Umgebung zu gestalten, die den Bedürfnissen der künftigen Bewohner gerecht wird, mit der Architektur zusammenspielt und die Gestaltungsrichtlinien des Glattparks einhält», beschreibt Dardelet den Prozess. Die Umgebung soll vom Charakter her in die Siedlung passen und trotzdem eine klar wahrnehmbare persönliche Note haben. Das Ergebnis dieser Überlegungen ist eine attraktive Landschaftsarchitektur, die eine Vielfalt an Stimmungen und Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich gestalterisch zu einem Ganzen vereint. Kurz: Entstanden ist ein Lebensraum, in dem man sich wohl fühlt. In das grosse Ganze integriert Der Innenhof zwischen den beiden Gebäuden weist eine sehr aussergewöhnliche Gestaltung auf. «Die Dreiteilung in Birkenhain, eine Zone mit Ziergräsern und mehrstämmigen Gehölzen sowie eine modellierte Wiesenfläche bietet den Bewohnern von Hamilton View viel Abwechslung», erklärt Dardelet. Die Randbe- reiche entlang der Chavez-Allee und der Dufaux- Strasse wurden gestalterisch auf die daneben liegenden Überbauungen abgestimmt. «Wir haben diverse Aussenanlagen im Glattpark besichtigt und analysiert. Unsere Erkenntnisse haben wir in die Planung einfliessen lassen. Dadurch wurden stimmige Übergänge gestaltet», so Dardelet weiter. Fokus liegt auf einheimischen Pflanzen Die Landschaftsarchitekten haben mit Birken, Kopfweiden, Hainbuchen und Eiben vorwiegend einheimische Pflanzen ausgewählt, um ein ursprüngliches und in die Region passendes Umgebungsbild zu schaffen. Es gibt aber auch Ausnahmen. «Bei einem eher nüchternen Raum wie einem Innenhof kann man mit einer guten Kombination von einheimischen und nicht heimischen Pflanzen ein angenehmes und wohliges Ambiente schaffen», erklärt Dardelet. Man achtet aber streng darauf, die nicht heimischen Pflanzen auf einen klar eingegrenzten Bereich zu beschränken. Das Ergebnis ist erstklassig und lädt zu vielen Stunden im Freien ein. Im Einklang mit der Umgebung 46 Hamilton View
Smart Living Hamilton View steht für Fortschritt und modernes Leben und das spürt jeder einzelne Bewohner. Denn alle Bewohner profitieren von der einmaligen Smart Living Technologie, die standardmässig in jeder Wohnung und den Gemeinschaftsräumen zur Verfügung steht. Kurz gesagt ermöglicht die Smart Living Technologie die Fernsteuerung der Wohnung. Im Detail betrachtet bietet die Technologie eine Fülle an attraktiven Mehrwerten, die den Alltag erleichtern. Denn modernes Leben bedeutet, dass man sich wohlfühlt und sich voll und ganz den wichtigen Dingen des Lebens widmen kann. Hoher Komfort dank grandioser Technik Hamilton View besticht durch seine einzigartige Smart Living Technologie. Diese erleichtert den Alltag und ist über das inbegriffene ipad nutzbar. Ein ipad gehört zur Wohnungsausstattung Alle Bewohner von Hamilton View erhalten vor Einzug ein persönliches ipad. Mit einer App, welche auch Smartphone-kompatibel ist, lassen sich alle Funktionen von Smart Living steuern. So kann man beispielsweise seine eigenen Lichtthemen programmieren, sein Wohnzimmer per Knopfdruck in ein Kino verwandeln oder seinem Esszimmer einen Hauch romantischer CandleLight-Stimmung verleihen. Die App funktioniert auch unterwegs. Dank Zugriff auf die Steckdosen kann man beispielsweise das Bügeleisen vom Büro aus noch ausschalten oder den Backofen bereits vorwärmen. Den Möglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt. Alles ist betriebsbereit Smart Living macht das Leben unkomplizierter. Digital-TV, Internet und Musik ist in allen Wohnungen von Hamilton View bereits vorhanden einfach Geräte an- schliessen und loslegen. Die neusten Blockbuster kann man rund um die Uhr auf Abruf anschauen. Mit Hochgeschwindigkeit surft man in allen Räumen kabellos im Internet. Dank der Zusammenarbeit mit einem Streamingdienst kann man rund um die Uhr werbefreie Musik ganz nach eigenem Geschmack geniessen. Telefonie funktioniert mit modernster VoIPTechnologie, welche das Gespräch über das Internet überträgt. Dank Sonderkonditionen profitieren die Bewohner von Hamilton View von einmalig günstigen Angeboten für TV, Internet, Telefon und Musik. So lässt sich monatlich bares Geld sparen und man muss sich um nichts kümmern. Modern leben Mit dem ipad werden sämtliche Smart Living Funktionen gesteuert. Internet, TV, Musik und Telefon lassen sich bequem über das ipad bedienen. Smart Living POWERD BY FRÜH - collaboration with erleichtert Individuelle Lichtthemen verleihen Ihrem Wohnzimmer per Knopfdruck Kinoatmosphäre. Von unterwegs kann man die Steckdosen der Wohnung und somit alle technischen Geräte steuern wo auch immer man gerade ist. den Alltag Hamilton View 49
Community Neu und anders: die Hamilton View Community Spielend einfach die neuen Nachbarn kennenlernen ist für die Bewohner von Hamilton View kein Problem. Mit einer eigens dafür entwickelten App kann man mit allen Bewohnern chatten oder gemeinsame Unternehmungen planen. Als Hamilton ist es besonders einfach, seine Nachbarn kennenzulernen. Mittels App nimmt man bereits vor dem Einzug ein erstes Mal Kontakt mit den künftigen Nachbarn auf. Wie bei Facebook lässt sich ein Profil erstellen und mit anderen Hamiltons chatten. Einmal eingezogen lassen sich über die App beispielsweise Veranstaltungen planen, Babysitter und andere Hilfestellungen organisieren um nur einige Beispiele zu nennen. So steht man stets im Austausch mit den anderen Quartierbewohnern, was für ein freundschaftliches Zusammenleben von höchster Bedeutung ist. Man fühlt sich schnell in seiner neuen Wohnung zu Hause. Die App hält einen über alle Neuigkeiten rund um Hamilton View auf dem Laufenden. Sie liefert die neusten Updates zum Projekt und zu den Wohnungen. Sein neues Zuhause entdeckt man schon vor dem Einzug bei einem virtuellen Rundgang. Die Benutzung der App ist spielend einfach. Damit einem keine Funktionen entgehen, können alle Bewohner an eigens dafür entwickelten Apple-Partys teilnehmen. Dabei lernt man, die Smart Living App und das ipad optimal einzusetzen, und trifft nebenbei bereits ein erstes Mal seine künftigen Nachbarn. Hamilton View 51
Hard Facts Alle Facts auf einen Blick Bauherrschaft Walter Schmid Benno Früh Marco Früh Rocco Tiso Projektentwicklung Früh Immobilien & Partner AG rené schmid architekten AG Baumanagement eins + eins Die Baumanagement AG W. Schmid AG Architekt rené schmid architekten AG (Projekt) Architekten Team Zürich AG (Ausführung) W. Schmid AG (Ausführung) Vermarktung Früh Immobilien & Partner AG Verwaltung Früh Immobilien AG Spatenstich Spatenstich Januar 2014 Baubeginn Frühjahr 2014 Grundsteinlegung April 2014 Aufrichte der ersten Etappe Ca. November 2014, Lake Side Anzahl Wohnungen 200 Wohnungen Gesamtfläche 20 261 m 2 Wohnfläche/17 623 m 2 Grundstücksfläche Wohnungsgrössen Zwischen 60 m 2 und 180 m 2 Baustandard Minergie Keller Ein Keller pro Wohnung à mind. 8 m 2 Smart Living Kostenloses ipad zur Steuerung sämtlicher elektronischer und medialer Funktionen wie TV, Internet, Musik, Telefon, Licht und Strom Soziale Mehrwerte Spitex, Kinderkrippe Parkplätze Über 200 Parkplätze für Bewohner 26 Besucherparkplätze Zusätzlich gibt es Mobility- und Solarmobil-Parkplätze ÖV Drei Haltestellen der Glattalbahn Drei Bushaltestellen im Glattpark Freizeitangebote See mit Sandstrand, Spielplätze im Innenhof, Bastelatelier, Musikzimmer, Gemeinschaftsräume, Ruhezone in der Umgebung Erstbezug Ab Frühjahr 2015, Lake Side Hamilton View 53
Verantwortliche Früh Immobilien T 043 233 41 41 www.fruehimmo.ch W. Schmid AG T 044 809 71 11 www.wschmidag.ch rené schmid architekten ag T 044 317 90 90 www.reneschmid.ch Architekten Team Zürich AG T 044 261 57 04 www.architektenteam-zh.ch eins+eins Die Baumanagement AG T 043 233 41 81 www.einsundeinsag.ch Glattpark Opfikon T 043 211 50 10 www.glattpark.ch Stadtverwaltung Opfikon T 044 829 81 11 www.opfikon.ch sbarc innenarchitektur T 079 262 83 10 www.sbarc.ch Dardelet GmbH T 044 984 33 03 www.dardelet.ch Impressum ID Lufttechnik + Anlagenbau AG T 044 738 10 95 www.id-group.org raumgleiter gmbh T 044 202 70 80 www.raumgleiter.com FBM Communications AG T 044 265 56 60 www.fbmcom.ch Herausgeber Früh Immobilien & Partner AG Neue Winterthurerstrasse 26, 8304 Wallisellen T 043 233 41 41, info@fruehimmo.ch, www.fruehimmo.ch Konzept und Gestaltung FBM Communications AG, Zürich Platingroup T 055 417 46 68 FUTURELITE LLC T 043 535 87 11 Tele Züri Redaktion T 044 447 24 24 Redaktion FBM Communications AG, Zürich www.platingroup.ch www.futurelite.ch www.telezueri.ch Visualisierungen raumgleiter gmbh, Zürich Porträtfotos Thomas Buchwalder Photography, Oberglatt streamnow AG T 044 755 70 10 casacom solutions AG T 044 515 25 05 digitalstrom-allianz T 044 444 10 90 Druck Buchdruckerei Lustenau GmbH, Lustenau www.streamnow.ch www.casacom.ch www.digitalstrom.org August 2013 54 Hamilton View