Abkürzungsverzeichnis 11 A. NÖ Bauordnung 2014 Novellenspiegel 13 Amtliche Erläuterungen 13 I. Baurecht A) Allgemeines 1 Geltungsbereich 15 2 Zuständigkeit 16 3 Eigener Wirkungsbereich der Gemeinde 17 4 Begriffsbestimmungen 18 5 Allgemeine Verfahrensbestimmungen, aufschiebende Wirkung 29 6 Parteien und Nachbarn 31 7 Verpflichtungen gegenüber den Nachbarn 50 8 Verfahren für Kostenersatzleistungen und Entschädigungen 52 9 Dingliche Wirkung von Bescheiden, Erkenntnissen und Beschlüssen und Vorzugspfandrecht 53 B) Bauplatzgestaltung 10 Änderung von Grundstücksgrenzen im Bauland 55 11 Bauplatz 59 12 Grundabtretung für Verkehrsflächen 63 13 Bauverbot 66 C) Bauvorhaben 14 Bewilligungspflichtige Bauvorhaben 67 15 Anzeigepflichtige Vorhaben 71 16 Meldepflichtige Vorhaben 78 17 Bewilligungs-, anzeige- und meldefreie Vorhaben 79 D) Bewilligungsverfahren 18 Antragsbeilagen 85 19 Bauplan, Baubeschreibung und Energieausweis 91 20 Vorprüfung 94 21 Bauverhandlung 97 22 Entfall der Bauverhandlung 98 23 Baubewilligung 100 5 http://d-nb.info/1069213268
E) Bauausführung 24 Ausführungsfristen 108 25 Beauftragte Fachleute und Bauführer 111 26 Baubeginn 112 27 Behördliche Überprüfungen 112 28 Behebung von Baumängeln 113 29 Baueinstellung 114 30 Fertigstellung 116 31 Orientierungsbezeichnungen und Straßenbeleuchtung 117 F) Überprüfung des Bauzustandes 32 Periodische Überprüfung von Zentralheizungsanlagen mit Heizkesseln, Blockheizkraftwerken und Klimaanlagen 119 33 Kontrollsystem 121 34 Vermeidung und Behebung von Baugebrechen 121 35 Sicherungsmaßnahmen und Abbruchauftrag 127 36 Sofortmaßnahmen 135 G) Strafbestimmungen 37 Verwaltungsübertretungen 136 H) Abgaben 38 Aufschließungsabgabe 138 39 Ergänzungsabgabe 143 40 Grundabtretungs-Ausgleichsabgabe 147 41 Stellplatz-Ausgleichsabgabe für Kraftfahrzeuge und Fahrräder 148 42 Spielplatz-Ausgleichsabgabe 149 II. Bautechnik A) Anforderungen an die Planung und Bauausführung 43 Allgemeine Ausführung, Grundanforderungen an Bauwerke 151 44 Anforderungen an die Energieeinsparung und den Wärmeschutz, Erstellungeines Energieausweises 154 45 Wasserver- und -entsorgung 155 46 Barrierefreiheit 162 47 Wohnungen und Wohngebäude 164 48 Immissionsschutz 165 B) Anordnung und äußere Gestaltung von Bauwerken 49 Anordnung von Bauwerken auf einem Grundstück 166 50 Bauwich 167 51 Bauwerke im Bauwich 170 52 Vorbauten 172 53 Höhe von Bauwerken 173 54 Bauwerke im Baulandbereich ohne Bebauungsplan 180 6
55 Bauwerke im Grünland und auf Verkehrsflächen 184 56 Ortsbildgestaltung 185 C) Heizung 57 Beheizbarkeit von Aufenthaltsräumen 188 58 Planungsgrundsätze 189 59 Aufstellung und Einbau von Kleinfeuerungen 190 60 Pflichten des Eigentümers einer Zentralheizungsanlage mit Heizkessel, eines Blockheizkraftwerkes oder einer Klimaanlage 192 61 Lagerung von brennbaren Flüssigkeiten 192 62 Verwendung von Brennstoffen 193 D) Anlagen und Geländeänderung 63 Herstellung von Abstellanlagen für Kraftfahrzeuge sowie Ein- und Ausfahrten 194 64 Ausgestaltung der Abstellanlagen für Kraftfahrzeuge 196 65 Verpflichtung zur Herstellung von Abstellanlagen für Fahrräder 199 66 Verpflichtung zur Errichtung nichtöffentlicher Spielplätze 200 67 Veränderung der Höhenlage des Geländes 201 68 Abbruch von Bauwerken 202 III. Umgesetzte EU-Richtlinien, Übergangs- und Schlussbestimmungen 69 Umgesetzte EU-Richtlinien und Informationsverfahren 203 70 Übergangsbestimmungen 204 71 Sprachliche Gleichbehandlung 205 72 Schlussbestimmungen 206 B. NÖ Bautechnikverordnung 2014 Landesgesetzblatt 207 Teil I Begriffsbestimmungen und gleichwertiges Abweichen 1 Begriffsbestimmungen 207 2 Gleichwertiges Abweichen 209 Teil II Bautechnische Anforderungen 3 Verweise auf OIB-Richtlinien 210 Teil III Sondervorschriften für bestimmte Bauwerke 4 Anwendungsbereich 210 7
5 Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen 210 6 Kindergärten und Schulen 211 7 Bauwerke mit besonderem Verwendungszweck 211 8 Erhaltungswürdige Bauwerke und Althausbauten 211 9 Nebengebäude, Bauwerke im Grünland und auf Verkehrsflächen, Bauwerke vorübergehenden Bestandes und Kleinbauwerke 212 10 Land- und forstwirtschaftliche Bauwerke 212 11 Mindestanzahl von Abstellanlagen für Kraftfahrzeuge 212 12 Anforderungen an Abstellanlagen für Kraftfahrzeuge 214 13 Sonderbestimmungen für Garagen 214 14 Abstellanlagen für Fahrräder 215 Teil IV Heizungen und Blockheizkraftwerke Abschnitt A Brennstoffe 15 Zulässige Brennstoffe 216 Abschnitt B Aufstellung und Einbau von Feuerungsanlagen 16 Allgemeine Bestimmungen 217 Abschnitt C Kleinfeuerungen 17 Allgemeine Anforderungen 218 18 Emissionsgrenzwerte 218 19 Wirkungsgrade 219 20 Technische Dokumentation 220 21 Typenschild 221 22 Prüfbedingungen 221 23 Betrieb 223 24 Altanlagen 224 Abschnitt D Feuerungsanlagen mit mehr als 400 kw 25 Emissionsgrenzwerte 225 26 Abweichungen für Feuerungsanlagen für biogene Brennstoffe 225 Abschnitt E Überprüfung von Zentralheizungsanlagen mit Heizkesseln 27 Intervalle und Umfang der Überprüfungen 226 28 Überprüfungsverfahren 227 29 Messgeräte 227 8
Abschnitt F Blockheizkraftwerke 30 Emissionsgrenzwerte, Intervalle und Umfang der Überprüfungen 227 Teil V Klimaanlagen 31 Intervalle und Umfang der Überprüfungen 229 Teil VI Lagerung brennbarer Flüssigkeiten Abschnitt A Allgemeine Bestimmungen 32 Brennbare Flüssigkeiten 229 33 Lagerung 230 Abschnitt B Lagerung brennbarer Flüssigkeiten der Gefahrenkategorien I, II und III 34 Maßnahmen 231 Abschnitt C Lagerbehälter und Leitungen für brennbare Flüssigkeiten der Gefahrenkategorie IV 35 Mindestausstattung 232 36 Lagerung in Gebäuden 232 37 Unterirdische Lagerung 233 38 Lagerung im Freien 233 39 Leitungen 234 40 Absperr- und Sicherheitseinrichtungen 235 41 Aufschriften 235 42 Prüfungen, Befunde 235 Teil VII Umgesetzte EU-Richtlinien, Schlussbestimmungen 43 Umgesetzte EU-Richtlinien und Informationsverfahren 236 44 Sprachliche Gleichbehandlung 237 45 Schlussbestimmungen 237 C. Weitere Gesetze C.1. Nö Aufzugsordnung 1995 239 C.2. NÖ Kleingartengesetz 245 9
D. Verordnungen D.1. Nö Bau-Übertragungsverordnung 253 D.2. NÖ Aufzugs-Durchführungsverordnung 1995 262 Stichwortverzeichnis 271 10