Orientierende Altlasten-, Abfall- und Baugrunduntersuchung

Lahnstraße 13, 12055 Berlin Orientierende Altlasten-, Abfall- und Baugrunduntersuchung Grüne Aue Nr. 6-18 in 14776 Brandenburg/Havel Akt.Z. 13/088-1 15.11.2013 Anschrift GEOTEAM Gesellschaft für Hydrogeologie und Altlastenerkundung mbh, Lahnstraße 13, 12055 Berlin Telekommunikation Tel. 030 / 252 99 276; Fax: 030 / 252 99 278; Email: geoteambln@aol.com Bankverbindung Deutsche Bank Konto Nr. 7485444; BLZ 100 700 24; IBAN DE58100700240748544400; BIC DEUTDEDBBER Registergericht Amtsgericht Berlin-Charlottenburg HRB 40924 Geschäftsführer Michael Krockauer (Dipl.-Geol. / Dipl. Wi.-Ing) Steuernummer: 29/445/02437

Grüne Aue 6-18 Altlasten-, Abfall- und Baugrunduntersuchung Akt.Z. 13/088-1 Seite 1 von 11 Inhaltsverzeichnis Seite 1 Allgemeines...4 1.1 Projekt...4 1.2 Auftraggeber...4 1.3 Auftragnehmer...4 1.4 Bearbeiter...4 1.5 Veranlassung...4 2 Standortbeschreibung...5 2.1 Allgemeine Beschreibung des Standortes...5 2.2 Geologie / Hydrogeologie...6 2.3 Altlastensituation...6 3 Durchgeführte Untersuchungen...6 4 Untersuchungsergebnisse und deren Bewertung...7 4.1 Ergebnisse und Bewertung der Altlastenuntersuchung...7 4.2 Ergebnisse und Bewertung der Abfalluntersuchung...8 4.3 Baugrunduntersuchung...9 4.4 Bewertung des Baugrundes...10

Grüne Aue 6-18 Altlasten-, Abfall- und Baugrunduntersuchung Akt.Z. 13/088-1 Seite 2 von 11 Anlagen Nr. 1. Übersichtspläne Übersichtslageplan (DIN A 4, 1 Seite) 1/1 Lageplan mit Darstellung der Probenahmen (DIN A 4, 1 Seite) 1/2 2. Bohrprofile Bohrprofile und Schichtenverzeichnisse (DIN A 4, 5 Seiten) 2 3. Probenahmeprotokolle der Mischproben Probenahmeprotokoll der Haufwerksbeprobung (DIN A 4, 2 Seiten) 3/1 Probenahmeprotokoll der Oberflächenmischprobe (DIN A 4, 2 Seiten) 3/2 4. Prüfberichte Laborbericht (gefta Umweltlabor Nr. 2013/1106/0336-0338, DIN A 4, 6 Seiten) 4 5. Bewertung nach LAGA Bewertung des auf dem Grundstück Grüne Aue 6-18 auf Haufwerk 5/1 gelagerten Materials nach LAGA Boden 2004 (DIN A 4, 1 Seite) Bewertung des auf dem Grundstück Grüne Aue 6-18 oberflächig anstehenden 5/2 Materials nach LAGA Boden 2004 (DIN A 4, 1 Seite) 6. Auskunft aus dem Bodenbelastungskataster Auskunft zur Altlastensituation vom 21.10.2013 (DIN A 4, 1 Seite) 6

Grüne Aue 6-18 Altlasten-, Abfall- und Baugrunduntersuchung Akt.Z. 13/088-1 Seite 3 von 11 Verwendete Unterlagen Nr. EBERHARD KRAUSE, Architekt Dipl. Ing. (FH), Juli 2005 [U 1] Verkehrswertgutachten Nr. 2 K 212 1 bis 5/05 über die Flurstücke 24/5,25/5, 26/5, 27/5 und 28/5, Flur 50, Brandenburg/Havel Stadtverwaltung Brandenburg an der Havel, [U 2] Fachbereich VIII, Bauen und Umwelt, Fachgruppe Umwelt und Naturschutz, Oktober 2013 Auskunft zur Altlastensituation Gemarkung Brandenburg, Flur 50, Flurstücke 24/5, 25/5, 26/5, 27/5, 28/5 sowie 248 bis 268 Abkürzungsverzeichnis l = Liter kg = Kilogramm mg = Milligramm m = Meter m² = Quadratmeter m³ = Kubikmeter +mnhn = Meter über Normalhöhennull ugok = unter Geländeoberkante RKB = Rammkernbohrung LAGA = Länderarbeitsgemeinschaft Abfall PAK = Polycylische aromatische Kohlenwasserstoffe MKW = Mineralölkohlenwasserstoffe As = Arsen Pb = Blei Cd = Cadmium Cu = Kupfer Ni = Nickel Hg = Quecksilber Zn = Zink

Grüne Aue 6-18 Altlasten-, Abfall- und Baugrunduntersuchung Akt.Z. 13/088-1 Seite 4 von 11 1 Allgemeines 1.1 Projekt Orientierende Altlasten- Abfall- und Baugrunduntersuchung Grüne Aue 6-18 14776 Brandenburg/Havel 1.2 Auftraggeber Achte GKB Liegenschaften GmbH & Co. Immobilienprojekt KG Lindenstraße 20-25 10969 Berlin 1.3 Auftragnehmer GEOTEAM Gesellschaft für Hydrogeologie und Altlastenerkundung mbh Lahnstraße 13 12055 Berlin 1.4 Bearbeiter Michael Krockauer, Diplom-Geologe 1.5 Veranlassung Die Fläche Grüne Aue 6-18 soll veräußert werden.

Grüne Aue 6-18 Altlasten-, Abfall- und Baugrunduntersuchung Akt.Z. 13/088-1 Seite 5 von 11 Da aber die Kenntnis über eventuelle Bauhindernisse aufgrund von Bodenverunreinigungen, unzureichendem Baugrund oder auf dem Gelände lagernden Abfällen sehr gering ist, waren im Vorfeld noch orientierende diesbezügliche Untersuchungen durchzuführen. In Vertretung der unter 1.2 genannten Eigentümer beauftragte die BAG Immobilien Management GmbH die GEOTEAM GmbH mit den notwendigen Untersuchungen. Hierbei war die prinzipielle Eignung des Baugrundes sowie die Belastung des oberflächennahen Bodens bezüglich der relevanten Gefährdungspfade nach Bundes- Bodenschutz- und Altlastenverordnung bei einer geplanten Nutzung als Wohngebiet zu bewerten. Die auf dem Gelände befindlichen anthropogenen Ablagerungen sowie die im Bauverlauf anfallenden Materialien waren abfalltechnisch orientierend zu einzustufen. 2 Standortbeschreibung 2.1 Allgemeine Beschreibung des Standortes Die Grüne Aue befindet sich in der Stadt Brandenburg/Havel, Stadtteil Neustadt. Das Grundstück Grüne Aue 6-18 ist mittels Bauzaun bzw. Mäuerchen gegen Befahren gesichert. Unmittelbar östlich schließt eine Altbebauung an, westlich befindet sich die neu errichtete Bebauung in Reihenhäusern. Die Fläche ist relativ eben, nur im nordwestlichen Randbereich liegen kleinräumige Erhöhungen von maximal 1 m vor. Am südwestlichen Rand befindet sich ein Haufwerk, das sich über die Flurstück- bzw. Grundstückgrenzen ausdehnt. Das Grundstück liegt brach und nur im nördlichen Zufahrtbereich mit Betonplatten belegt. Stellenweise ist die Oberfläche mit vereinzelten Schuttkomponenten (Ziegel, Betonbruch) belegt. Über die Historie des Grundstückes Grüne Aue 6-18 ist nur bekannt, dass dieses zwischenzeitlich (Frühjahr 2009) von insgesamt ca. 5.000m³ Bauschutt beräumt wurde. Über die Vornutzung liegen keine Informationen vor. Die mittlere Geländehöhe ist nicht bekannt.

Grüne Aue 6-18 Altlasten-, Abfall- und Baugrunduntersuchung Akt.Z. 13/088-1 Seite 6 von 11 Die Fläche wurde früher von der Molkereigenossenschaft Brandenburg e.g. genutzt [U 2]. Die damaligen Baulichkeiten sind nicht mehr zu erkennen. 2.2 Geologie / Hydrogeologie Das Untersuchungsgebiet liegt im eiszeitlichen Urstromtal, das heute von der Havel durchflossen wird. Im Projektgebiet sind Schmelzwassersande vorherrschend. Je nach Vornutzung kann die geogene Schichtenfolge auch von anthropogenen Auffüllungen überlagert sein. Der Flurabstand des Grundwasserleiters liegt je nach Geländemorphologie zwischen 1,5 und 2,1 m ugok. 2.3 Altlastensituation Das Grundstück ist laut Auskunft der Fachgruppe Umwelt und Naturschutz ([U 2] bzw. Anlage 6) nicht im Altlastenkataster der Stadt Brandenburg eingetragen. 3 Durchgeführte Untersuchungen Zur Erkundung der Untergrundverhältnisse wurden am 04.11.2013 insgesamt fünf Erkundungsbohrungen (RKB 01 bis -05) bis zu einer Endteufe von zumeist 7 m ugok abgeteuft und geotechnisch aufgenommen. Die Ansatzpunkte wurden dabei so gewählt, dass eine relativ statistische Verteilung über das Grundstück erfolgte. Die Bohrungen RKB 02 und -04 wurden bis 9 m ugok niedergebracht. Das bei den Bohrungen geförderte Bohrgut wurde schicht- bzw. meterweise beprobt, die Proben stehen 6 Monate als Rückstellproben im Lager der GEOTEAM GmbH zur Verfügung. Unmittelbar neben den Bohrungen RKB 02 und -04 wurden zudem zwei leichte Rammsondierungen zur Ermittlung der Lagerungsdichte ebenfalls bis 9 m ugok abgeteuft.

Grüne Aue 6-18 Altlasten-, Abfall- und Baugrunduntersuchung Akt.Z. 13/088-1 Seite 7 von 11 Das in der südwestlichen Ecke des Grundstückes Grüne Aue 6-18 befindliche Haufwerk wurde mittels Spaten und Handbohrstock repräsentativ nach den Vorgaben der LAGA beprobt und als MP 01 der Analytik überstellt. Die Lage der Bohransatzpunkte kann der Anlage 1/2 entnommen werden, die Lage des beprobten Haufwerkes ist auf dem Probenahmeprotokoll in Anlage 3/1 verzeichnet. Die Bohrprofile sind in Anlage 2 dargestellt. Aus den Bohrungen auf dem Grundstück Grüne Aue 6-18 (RKB 01 bis -05) wurde aus den obersten Bodenschichten bzw. der jeweils obersten Bodenprobe eine Mischprobe (MP 02) erstellt. Die Proben MP 01 (Haufwerk) und MP 02 (oberflächennahe Bodenschicht) wurden der Gefta Umweltlabor GmbH zur chemischen Analytik nach den Vorgaben der LAGA überstellt. Der tiefere Untergrund wurde zunächst nicht bezüglich der Schadstoffproblematik betrachtet. Nach derzeitigem Kenntnisstand sind hier keine Schadstoffe zu erwarten, die die Notwendigkeit einer Sanierung oder höhere Anforderungen an die Entsorgung und damit verbundene Kosten ergeben. 4 Untersuchungsergebnisse und deren Bewertung 4.1 Ergebnisse und Bewertung der Altlastenuntersuchung Gefährdungspfad Boden-Mensch Im Folgenden werden die Analyseergebnisse der untersuchten Bodenproben aus der oberflächig anstehenden Bodenschicht (MP 02) mit den relevanten Prüfwerten für die geplante Nutzung als Wohngebiet verglichen. Zudem werden auch die strengeren Werte für Kinderspielflächen in die Betrachtungen einbezogen. Der Prüfbericht der chemischen Analytik ist als Anlage 4 beigefügt.

Grüne Aue 6-18 Altlasten-, Abfall- und Baugrunduntersuchung Akt.Z. 13/088-1 Seite 8 von 11 Gehalte in mg/kg TS Prüfwert für Wohngebiete (BBodSchV) Prüfwert für Kinderspielflächen (BBodSchV) B(a)p As Pb Cd Cr Ni Hg 4 50 400 20 (1) 400 140 20 2 25 200 10 (1) 200 70 10 MP 02 0,13 1,16 8,50 < BG 3,42 < BG 0,15 (1) In Haus- und Kleingärten, die sowohl als Aufenthaltsbereiche für Kinder als auch für den Anbau von Nahrungspflanzen genutzt werden, ist für Cadmium der Wert von 2,0 mg/kg TM als Prüfwert anzuwenden. Tabelle 1: Gegenüberstellung der Analytik aus der Mischprobe M 02 mit den relevanten Prüfwerten für die mögliche Nutzung als Wohngebiete nach der BBodSchV Die aufgeführten Analyseergebnisse liegen alle deutlich unterhalb der relevanten Prüfwerte für Wohngebiete nach der BBodSchV. Auch die strengeren Prüfwerte für Kinderspielflächen werden unterschritten. Somit besteht kein Hinweis auf flächendeckende Gefährdung für den Pfad Boden- Mensch. 4.2 Ergebnisse und Bewertung der Abfalluntersuchung Der Prüfbericht der chemischen Analytik kann der Anlage 4 entnommen werden. Die Bewertungstabellen nach LAGA Boden sind in Anlage 5 dargestellt. Haufwerk Grüne Aue 6-18 Das im südwestlichen Randbereich aufgehaldete Haufwerk enthält einen großen Anteil an Siedlungsabfällen. Dabei sind neben unbedenklichen Materialien wie Metall oder Ziegel- und Betonbruch auch offensichtlich asbesthaltige (Eternitstücke) und teerhaltige Beimengungen enthalten. An letzteren wurde die Teerhaltigkeit mittels Schnelltest vor Ort festgestellt, dies müsste im Bedarfsfall noch laborativ bestätigt werden. Die Mischprobe MP 01 aus insgesamt 18 Einstichen zeigt eine Schadstoffbelastung im Bereich des LAGA-Zuordnungswertes Z 2. Bestimmend ist

Grüne Aue 6-18 Altlasten-, Abfall- und Baugrunduntersuchung Akt.Z. 13/088-1 Seite 9 von 11 hierfür die Summe an Polycyclischen Aromatischen Kohlenwasserstoffen (PAK). Sämtliche anderen Parameter liegen unterhalb des Z 0 Wertes. Oberflächennaher Boden, Grüne Aue 6-18 Die aus den obersten Bodenschichten der Bohrungen (RKB 01 bis RKB 05) erstellte Mischprobe MP 02 zeigt Schadstoffgehalte unterhalb der Grenzwerte für Kategorie Z 0 nach LAGA. Der Untergrund unterhalb der beprobten Schicht zeigt keinerlei organoleptische Auffälligkeiten und keine Hinweise auf eine Schadstoffbelastung. Hier ist somit bei Aushub nicht mit erhöhten Entsorgungskosten zu rechnen. 4.3 Baugrunduntersuchung Schichtenfolge Im Bereich der untersuchten Grundstücke wurden bis zur Erkundungsendteufe von maximal 9 nahezu ausschließlich geogene Sande an. Die Lagerungsdichte der Sande ist mindestens mitteldicht. Das Grundwasser steht je nach Höhe der Geländeoberkante in einer Tiefe zwischen 1,1 und 2,5 m an. Bodenmechanische Kennwerte In der folgenden Tabelle sind bodenmechanischen Kennwerte für die auf dem Grundstück Grüne Aue 6-18 angetroffenen Sande aufgeführt.

Grüne Aue 6-18 Altlasten-, Abfall- und Baugrunduntersuchung Akt.Z. 13/088-1 Seite 10 von 11 Bodenkennwert Eigenschaften Bodenart Zusammensetzung Bodengruppe nach DIN 18169 Farbe Tiefenlage der Unterkante [m ugok] Geogene Sande Feinsand, mittel-sandig bis Grobsand, mittelsandig, vereinzelt schluffig SE braun bis weiß bis 9,0 Mächtigkeit bis 9,0 Plastizität Lagerungsdichte / Konsistenz keine mitteldicht Bodenklasse nach DIN 18 300 3 Wichte (erdfeucht) cal γ [kn/m 3 ] 19 Wichte (unter Wasser) cal γ [kn/m 3 ] 11 Reibungswinkel cal ϕ' [ ] 35 Kohäsion cal c' [kn/m²] 0 Steifemodul cal Es [MN/m²] 80 Durchlässigkeitsbeiwert kf [m/s] geschätzt Frostempfindlichkeit nach ZTVE-StB Eignung als Baugrund 1 * 10-4 nicht frostempfindlich gut geeignet Tabelle 2: Bodenkennwerte und Eigenschaften für das Grundstück Grüne Aue 6-18 4.4 Bewertung des Baugrundes Die im Bereich des Grundstückes Grüne Aue 6-18 unterhalb des vermutlichen Gründungsniveaus anstehenden Bodenschichten sind gut geeignet zur Abtragung von Bauwerkslasten. Im angenommenen Gründungsbereich liegen keine lateralen Schichtübergänge vor, die ein unterschiedliches Setzungsverhalten bedingen könnten. Es können

Grüne Aue 6-18 Altlasten-, Abfall- und Baugrunduntersuchung Akt.Z. 13/088-1 Seite 11 von 11 die zulässigen Bodenpressungen nach DIN 1054:2005-01, Tab. A 1 zum Ansatz gebracht werden. Bei einer Gründung unterhalb von etwa 1,0 m muss mit drückendem Wasser gerechnet werden und für die Bauphase ist eine Wasserhaltung einzuplanen. Berlin, 18. November 2013 Michael Krockauer Geschäftsführer

6-18 Grüne Aue Anlage 1/1 Lahnstraße 13, 12055 Berlin Lage der Bearbeitungsfläche (Maßstab 1:10.000) Projekt: Grüne Aue 6-18, 14776 Brandenburg Akt.Z. 13/088-1 Datum: 28.10.2013 Bearbeiter: M. Krockauer

Grüne Aue 6-18 RKB 02 RKB 04 DPL 02 DPL 04 RKB 03 RKB 01 RKB 05 Anlage 1/2 Lahnstraße 13, 12055 Berlin Lage der Aufschlüsse in der Bearbeitungsfläche (Maßstab 1:1.000) Projekt: Grüne Aue 6-18, 14776 Brandenburg Akt.Z. 13/088-1 Datum: 06.11.2013 Bearbeiter: M. Krockauer

RKB 01 m u. GOK 0,0 1,0 1,10 2,0 3,0 4,0 5,0 1,00 2,40 2,60 4,20 4,80 0,70 0,80 2,40 2,60 4,20 4,80 Mittelsand, feinsandig, schwach feinsandig, braun, schwach feucht, bis 0,5m stark humos, mitteldicht gelagert, mäßig schwer zu bohren, SE (Sand, enggestuft), Rammkernbohrung D=60mm bis 1,0 Mittelsand, feinsandig, schwach grobsandig, dunkelgrau, schwach feucht, mitteldicht gelagert, mäßig schwer zu bohren, SE (Sand, enggestuft) Mittelsand, grobsandig, schwach feinsandig, braun, schwach feucht bis naß, Grundwasserspiegel (1, 1), mitteldicht gelagert, mäßig schwer zu bohren, SE (Sand, enggestuft), Rammkernbohrung D=50mm bis 5,0m Grobsand, schwach mittelsandig, sehr schwach feinsandig, sehr schwach organisch, dunkelgrau, naß, mitteldicht gelagert, mäßig schwer zu bohren, SE (Sand, enggestuft) Mittelsand, grobsandig, sehr schwach feinsandig, hellbraun, naß, mitteldicht gelagert, mäßig schwer zu bohren, SE (Sand, enggestuft) Mittelsand, feinsandig, sehr schwach grobsandig, braun, naß, mitteldicht gelagert, mäßig schwer zu bohren, SE (Sand, enggestuft) 6,0 7,0 7,10 7,00 Mittelsand, grobsandig, schwach feinsandig, braun, naß, dicht gelagert, schwer zu bohren, SE (Sand, enggestuft), Rammkernbohrung D=36mm bis 7,0m Höhenmaßstab: 1:50 Projekt: Grüne Aue 6-18 Bohrung: Auftraggeber: RKB 01 Achte GKB Liegenschaften GmbH & Co. Immobilienprojekt KG Bohrfirma: Bearbeiter: GEOTEAM GmbH Krockauer Datum: 04.11.2013 Anlage 2/1 Endtiefe: 7,00m

RKB 02 DPL 02 m u. GOK 0,0 1,0 1,70 2,0 3,0 4,0 5,0 6,0 7,0 0,50 1,70 2,00 2,50 4,60 7,10 9,00 0,10 2,00 2,50 4,60 7,10 9,00 Feinsand, mittelsandig, sehr schwach grobsandig, organisch, Mutterboden, dunkelbraun, sehr schwach feucht, locker gelagert, leicht zu bohren, SE (Sand, enggestuft), Rammkernbohrung D=60mm bis 1,0m 1,00 Mittelsand, feinsandig, sehr schwach grobsandig, schwach feucht bis naß, Grundwasserspiegel (1, 7), bis 0,3m stark humos, bis 0,5m schwächer werdend; fließender Farbübergang von dunkelbraun nach hellbraun., mitteldicht gelagert, 2,00 mäßig schwer zu bohren, SE (Sand, enggestuft), Rammkernbohrung D=50mm bis 5,0 Mittelsand, grobsandig, schwach feinsandig, braun, naß, mitteldicht gelagert, mäßig schwer zu bohren, SE 3,00 (Sand, enggestuft) 4,00 Mittelsand, schwach grobsandig, schwach feinsandig, hellbraun, naß, mitteldicht gelagert, mäßig schwer zu bohren, SE (Sand, enggestuft) 5,00 6,00 Mittelsand, grobsandig, sehr schwach feinsandig, braun, naß, dicht gelagert, schwer zu bohren, SE (Sand, enggestuft), 7,00 Rammkernbohrung D=36mm bis 9,0m 8,00 Mittelsand, feinsandig, sehr schwach grobsandig, hellbraun, naß, dicht gelagert, schwer zu bohren, SE (Sand, enggestuft) 9,00 0 10 20 30 5 9 8 10 9 10 10 9 10 10 98 9 10 11 12 10 9 10 99 8 6 7 5 6 7 6 5 7 5 6 8 9 12 15 16 16 17 14 16 18 18 17 18 16 18 18 16 18 18 17 16 17 15 16 18 19 15 19 20 20 19 18 19 20 21 21 22 20 21 23 22 23 24 22 21 Höhenmaßstab: 1:50 Projekt: Grüne Aue 6-18 Bohrung: Auftraggeber: RKB 02 Achte GKB Liegenschaften GmbH & Co. Immobilienprojekt KG Bohrfirma: Bearbeiter: GEOTEAM GmbH Krockauer Datum: 04.11.2013 Anlage 2/2 Endtiefe: 9,00m

RKB 03 m u. GOK 0,0 1,0 1,50 2,0 3,0 0,70 2,50 3,00 0,10 2,50 3,00 Feinsand, mittelsandig, sehr schwach grobsandig, organisch, Mutterboden, dunkelbraun, sehr schwach feucht, locker gelagert, leicht zu bohren, SE (Sand, enggestuft), Rammkernbohrung D=60mm bis 1,0m Mittelsand, feinsandig, sehr schwach grobsandig, schwach feucht bis naß, Grundwasserspiegel (1, 5), bis 0,3m stark humos, bis 0,7m schwächer werdend; fließender Farbübergang von dunkelbraun nach hellbraun., mitteldicht gelagert, mäßig schwer zu bohren, SE (Sand, enggestuft), Rammkernbohrung D=50mm bis 5,0 Mittelsand, grobsandig, sehr schwach feinsandig, braun, naß, mitteldicht gelagert, mäßig schwer zu bohren, SE (Sand, enggestuft) 4,0 5,0 4,80 4,80 Mittelsand, schwach grobsandig, schwach feinsandig, hellbraun, naß, mitteldicht gelagert, mäßig schwer zu bohren, SE (Sand, enggestuft) 6,0 6,00 7,0 7,00 7,00 Mittelsand, grobsandig, sehr schwach feinsandig, braun, naß, dicht gelagert, schwer zu bohren, SE (Sand, enggestuft), Rammkernbohrung D=36mm bis 7,0m Höhenmaßstab: 1:50 Projekt: Grüne Aue 6-18 Bohrung: Auftraggeber: RKB 03 Achte GKB Liegenschaften GmbH & Co. Immobilienprojekt KG Bohrfirma: Bearbeiter: GEOTEAM GmbH Krockauer Datum: 04.11.2013 Anlage 2/3 Endtiefe: 7,00m

RKB 04 DPL 04 m u. GOK 0,0 1,0 2,0 2,10 3,0 4,0 5,0 6,0 7,0 8,0 9,0 0,60 1,70 1,80 2,40 3,90 4,60 7,20 9,00 1,70 1,80 2,40 3,90 4,60 7,20 9,00 Mittelsand, feinsandig, sehr schwach grobsandig, schwach feucht, bis 0,3m stark humos, bis 0,6 schwächer werdend; 1,00 oberflächig Schutt, mitteldicht gelagert, mäßig schwer zu bohren, SE (Sand, enggestuft), Rammkernbohrung D=60mm bis 1,0m; D=50mm bis 5,0 Feinsand, schwach mittelsandig, hellbraun, schwach feucht, mitteldicht 2,00 gelagert, mäßig schwer zu bohren, SE (Sand, enggestuft) Mittelsand, grobsandig, schwach feinsandig, braun, schwach feucht bis naß, Grundwasserspiegel (2, 1), mitteldicht gelagert, mäßig schwer zu bohren, SE (Sand, enggestuft) Feinsand, sehr schwach mittelsandig, sehr schwach schluffig, dunkelgrau, naß, orangebraun bis 2,8m, mitteldicht gelagert, mäßig schwer zu bohren, SE (Sand, enggestuft) Mittelsand, feinsandig, sehr schwach grobsandig, braun, naß, mitteldicht gelagert, mäßig schwer zu bohren, SE (Sand, enggestuft) 3,00 4,00 5,00 6,00 Mittelsand, schwach feinsandig, schwach feinsandig, braun, naß, dicht gelagert, schwer zu bohren, SE (Sand, enggestuft), 7,00 Rammkernbohrung D=36mm bis 9,0m 8,00 Mittelsand, feinsandig, sehr schwach grobsandig, hellbraun, naß, dicht gelagert, schwer zu bohren, SE (Sand, enggestuft) 9,00 0 10 20 30 2 3 4 3 5 7 10 77 7 9 8 7 8 12 10 97 7 9 8 10 10 99 9 11 10 99 9 10 11 99 9 10 10 12 12 13 12 11 13 15 15 15 16 15 15 16 18 16 17 18 19 13 18 18 17 19 20 19 20 19 18 18 19 19 21 21 21 21 19 21 23 25 24 24 24 Höhenmaßstab: 1:50 Projekt: Grüne Aue 6-18 Bohrung: Auftraggeber: RKB 04 Achte GKB Liegenschaften GmbH & Co. Immobilienprojekt KG Bohrfirma: Bearbeiter: GEOTEAM GmbH Krockauer Datum: 04.11.2013 Anlage 2/4 Endtiefe: 9,00m

RKB 05 m u. GOK 0,0 1,0 0,60 0,10 Feinsand, mittelsandig, sehr schwach grobsandig, organisch, Mutterboden, dunkelbraun, sehr schwach feucht, locker gelagert, leicht zu bohren, SE (Sand, enggestuft), Rammkernbohrung D=60mm bis 1,0m 1,50 1,50 2,0 3,0 3,00 3,00 Mittelsand, feinsandig, sehr schwach grobsandig, schwach feucht bis naß, Grundwasserspiegel (1, 5), bis 0,3m stark humos, bis 0,6m schwächer werdend; fließender Farbübergang von dunkelbraun nach weiß., mitteldicht gelagert, mäßig schwer zu bohren, SE (Sand, enggestuft), Rammkernbohrung D=50mm bis 5,0 4,0 5,0 6,0 4,10 4,70 5,80 4,10 4,70 5,80 Feinsand, mittelsandig, sehr schwach grobsandig, hellbraun, naß, mitteldicht gelagert, mäßig schwer zu bohren, SE (Sand, enggestuft) Feinsand, sehr schwach schluffig, dunkelgrau, sehr feucht, mitteldicht gelagert, schwer zu bohren, SE (Sand, enggestuft) Feinsand, schwach mittelsandig, sehr schwach grobsandig, hellbraun, naß, dicht gelagert, schwer zu bohren, SE (Sand, enggestuft), Rammkernbohrung D=36mm bis 7,0m 7,0 7,00 7,00 Mittelsand, schwach grobsandig, schwach feinsandig, hellbraun, naß, dicht gelagert, schwer zu bohren, SE (Sand, enggestuft) Höhenmaßstab: 1:50 Projekt: Grüne Aue 6-18 Bohrung: Auftraggeber: RKB 05 Achte GKB Liegenschaften GmbH & Co. Immobilienprojekt KG Bohrfirma: Bearbeiter: GEOTEAM GmbH Krockauer Datum: 04.11.2013 Anlage 2/5 Endtiefe: 7,00m

Baugrund Abfall Altlasten Wasser Probenahmeprotokoll für die Haufwerksbeprobung in Anlehnung an die LAGA PN 98 MP 01 Lahnstraße 13, 12055 Berlin Projektname: Grüne Aue 6-18 Brandenburg/Havel Grundstückseigentümer: Achte GKB Liegenschaften GmbH & Co. Immobilienprojekt KG Abfallerzeuger Probenehmer PPC Immobilien UG GEOTEAM GmbH, Lahnstraße 13, 12055 Berlin Probenahmeort (Lage, s.a. Anlage 1/2): Grüne Aue 16-18 14776 Brandenburg/Havel Zweck der Probenahme: Material / allg. Beschreibung: Herr Krockauer Datum: 05.11.2013 Uhrzeit: 11:00 Deklarationsanalytik nach LAGA Witterung: bedeckt, 15 C Anlage 3/1 humoser Sand, stark schuttdurchsetzt mit ca. 20% Beton- und Ziegelbruch sowie Beimengungen aus Siedlungsabfällen, wie Dachpappe (nach Schnelltest zumindest teilweise teerhaltig), Metall, Glas, Eternit, Kunststoffe und Grünschnitt Gesamtvolumen / Form der Lagerung: Haufwerk an der südwestlichen Ecke des Grundstückes ca. 400 m³ Anzahl der Mischproben: 2 Mischproben Name des Labors: GEFTA Umweltlabor GmbH Niemetzstraße 47-49, 12055 Berlin Datum der Probenübergabe: Entnahmedaten: Probenbezeichnung Farbe Geruch Probenmenge Probenahmegerät: Schaufel, Handbohrstock, Mischeimer Anzahl der Einzelproben je Mischprobe: 18 Einzelproben vereint zur Mischprobe MP 01 a, 18 Einzelproben vereint zur Mischprobe MP 01 b Probentransport / Lagerung: kühl, dunkel 06.11.2013 MP 01a und MP 01b dunkelbraun erdig 10 l Probenehmer / Qualifikation Dipl.-Geologe Michael Krockauer Ort Berlin Datum 06.11.2013 Unterschrift Lageplan und Foto siehe Rückseite Anschrift GEOTEAM Gesellschaft für Hydrogeologie und Altlastenerkundung mbh, Lahnstraße 13, 12055 Berlin Telekommunikation Tel. 030 / 252 99 276; Fax: 030 / 252 99 278; Email: geoteambln@aol.com Bankverbindung Deutsche Bank Konto Nr. 7485444; BLZ 100 700 24; IBAN DE58100700240748544400; BIC DEUTDEDBBER Registergericht Amtsgericht Berlin-Charlottenburg HRB 40924 Geschäftsführer Michael Krockauer (Dipl.-Geol. / Dipl. Wi.-Ing) Steuernummer: 29/445/02437

Grüne Aue 6-18 Brandenburg/Havel Abfalleinstufung Haufwerk Akt.Z. 13/088 Grüne Aue 6-18 Beprobtes Haufwerk Lageplan der Probenahme Ansicht des untersuchten Haufwerkes Abfälle im Haufwerk, u.a. Welleternit (Bild- Mitte) Dachpappe, Ziegel, und Kunststoffe

Probenahmeprotokoll über eine oberflächige Mischprobennahme MP 02 Baugrund Abfall Altlasten Wasser Lahnstraße 13, 12055 Berlin Projektname: Grüne Aue 6-18 Brandenburg/Havel Grundstückseigentümer: Achte GKB Liegenschaften GmbH & Co. Immobilienprojekt KG Abfallerzeuger Probenehmer PPC Immobilien UG GEOTEAM GmbH, Lahnstraße 13, 12055 Berlin Probenahmeort (Lage, s.a. Anlage 1/2): Grüne Aue 16-18 14776 Brandenburg/Havel Zweck der Probenahme: Material / allg. Beschreibung: Herr Krockauer Datum: 04.11.2013 Uhrzeit: 11:00 Deklarationsanalytik nach LAGA humoser Fein- bis Mittelsand Stellenweise mit Schutt belegt Witterung: bedeckt, 15 C Anlage 3/2 Form der Lagerung: Flächig über gesamte Fläche Anzahl der Mischproben: 1 Mischprobe Name des Labors: GEFTA Umweltlabor GmbH Niemetzstraße 47-49, 12055 Berlin Datum der Probenübergabe: Entnahmedaten: Probenahmegerät: Rammkernbohrgerät Anzahl der Einzelproben je Mischprobe: 1 Mischprobe erstellt aus den obersten Einzelproben von fünf Rammkernbohrungen (RKB 01 bis -05) Probentransport / Lagerung: kühl, dunkel 06.11.2013 Probenbezeichnung MP 02 Farbe braun Geruch erdig Probenmenge 1 l Probenehmer / Qualifikation Dipl.-Geologe Michael Krockauer Ort Berlin Datum 06.11.2013 Unterschrift Lageplan und Foto siehe Rückseite Anschrift GEOTEAM Gesellschaft für Hydrogeologie und Altlastenerkundung mbh, Lahnstraße 13, 12055 Berlin Telekommunikation Tel. 030 / 252 99 276; Fax: 030 / 252 99 278; Email: geoteambln@aol.com Bankverbindung Deutsche Bank Konto Nr. 7485444; BLZ 100 700 24; IBAN DE58100700240748544400; BIC DEUTDEDBBER Registergericht Amtsgericht Berlin-Charlottenburg HRB 40924 Geschäftsführer Michael Krockauer (Dipl.-Geol. / Dipl. Wi.-Ing) Steuernummer: 29/445/02437

Grüne Aue 6-18 Brandenburg/Havel Abfalleinstufung Gesamtfläche Akt.Z. 13/088 Grüne Aue RKB 05 RKB 04 6-18 RKB 03 RKB 02 RKB 01 Lageplan der Probenahme Ansicht der untersuchten Fläche

Anlage 4

Bauvorhaben Grüne Aue, Brandenburg/Havel Abfalltechnische Einstufung Material schuttdurchsetzter Boden Datum: 11.11.2013 Bearbeiter: Krockauer Anlage 5/1 Probenbezeichnung s. Plan MP 01 Laborbezeichnung GLU mbh 2013/1106/0336 Zuordnungswerte nach LAGA - Teil Boden (Stand 2004) Z 0* Z 1 Z 2 Arsen mg/kg TM 1,98 15 45 150 Blei mg/kg TM 54,2 140 210 700 Cadmium mg/kg TM 0,39 1 3 10 Chrom (ges.) mg/kg TM 8,9 120 180 600 Kupfer mg/kg TM 12,4 80 120 400 Nickel mg/kg TM < BG 100 150 500 Quecksilber mg/kg TM 0,24 1 1,5 5 Zink mg/kg TM 122 300 450 1.500 EOX mg/kg TM < BG 1 3 10 KW C 10 -C 40 mg/kg TM 92 400 600 2.000 Summe PAK mg/kg TM 4,66 3 3 (9) 30 Benzo(a)pyren mg/kg TM 0,44 0,6 0,9 3 Zuordnungsklasse Z 2 Bestimmender Parameter PAK Eluat Z 0* Z 1.1 Z 1.2 Z 2 ph-wert 8,21 6,5-9,5 6,5-9,5 6,0-12 5,5-12 elektr. Leitfähigkeit µs/cm 85 250 250 1.500 2.000 Chlorid mg/l 0,8 30 30 50 100 Sulfat mg/l 3,34 20 20 50 200 Phenolindex µg/l < BG 20 20 40 100 Arsen µg/l < BG 14 14 20 60 Blei µg/l < BG 40 40 80 200 Cadmium µg/l < BG 1,5 1,5 3,0 6 Chrom µg/l < BG 13 12,5 25 60 Kupfer µg/l 10 20 20 60 100 Nickel µg/l < BG 15 15 20 70 Quecksilber µg/l < BG < 0,5 < 0,5 1 2 Zink µg/l 9 150 150 200 600 Zuordnungsklasse Z 0 Bestimmender Parameter

Bauvorhaben Grüne Aue, Brandenburg/Havel Abfalltechnische Einstufung Material sandiger Boden Datum: 11.11.2013 Bearbeiter: Krockauer Probenbezeichnung s. Plan MP 02 Laborbezeichnung GLU mbh 2013/1106/0338 Zuordnungswerte nach LAGA - Teil Boden (Stand 2004) Anlage 5/2 Prüfwerte BBodSchV Wirkungspfad Boden-Mensch Z 0* Z 1 Z 2 Kinderspielflächen Wohngebiete Arsen mg/kg TM 1,16 15 45 150 25 50 Blei mg/kg TM 8,5 140 210 700 200 400 Cadmium mg/kg TM < BG 1 3 10 10 20 Chrom (ges.) mg/kg TM 3,4 120 180 600 200 400 Kupfer mg/kg TM < BG 80 120 400 k.a. k.a. Nickel mg/kg TM < BG 100 150 500 70 140 Quecksilber mg/kg TM 0,15 1 1,5 5 10 20 Zink mg/kg TM 19,3 300 450 1.500 k.a. k.a. EOX mg/kg TM < BG 1 3 10 k.a. k.a. KW C 10 -C 40 mg/kg TM < BG 400 600 2.000 k.a. k.a. Summe PAK mg/kg TM 1,21 3 3 (9) 30 k.a. k.a. Benzo(a)pyren mg/kg TM 0,13 0,6 0,9 3 2 4 Zuordnungsklasse Z 0 Eluat Z 0* Z 1.1 Z 1.2 Z 2 ph-wert 8,13 6,5-9,5 6,5-9,5 6,0-12 5,5-12 elektr. Leitfähigkeit µs/cm 14 250 250 1.500 2.000 Chlorid mg/l 0,22 30 30 50 100 Sulfat mg/l 0,58 20 20 50 200 Quecksilber µg/l < BG < 0,5 < 0,5 1 2 Zuordnungsklasse Z 0

Anlage 6 Die Oberbürgermeisterin Stadt Brandenburg an der Havel - 14767 Brandenburg an der Havel GEOTEAM GmbH Herrn Michael Krockauer Lahnstr. 13 12055 Berlin Sprechzeiten: Dienststelle/ Amt / FG STADT BRANDENBURG AN DER HAVEL Die Do Fachbereich VII Bauen und Umwelt 9.00-12.00 und 13.00-18.00 Uhr 9.00-12.00 und 13.00-15.00 Uhr Fachgruppe Umwelt und Naturschutz Besucheradresse Klosterstraße 14, Gebäudeteil F, Zimmer 307 PLZ / Ort 14770 Brandenburg an der Havel Postadresse Klosterstraße 14 Auskunft erteilt Frau Hofmann Telefon: (03381) 58 31 09 Telefax: (03381) 58 63 04 E-Mail: angela.hofmann@stadt-brandenburg.de Die E-Mail-Adresse dient nur für den Empfang einfacher Mitteilungen ohne Signatur und / oder Verschlüsselung. Ihr Zeichen Ihre E-Mail vom Unser Zeichen (bei Antwort bitte angeben) Datum 16.10.2013 31-3 AL 62-13 21.10.2013 Auskunft zur Altlastensituation Gemarkung Brandenburg, Flur 50, Flurstücke 24/5; 25/5; 26/5; 27/5 und 28/5 sowie 248 bis 268 Grüne Aue Sehr geehrter Herr Krockauer, bezüglich Ihrer Anfrage teile ich Ihnen mit, dass die Flurstücke 24/5; 25/5; 26/5; 27/5 und 28/5 nicht im Altlastenkataster der Stadt Brandenburg an der Havel registriert sind. Nach derzeitigem Kenntnisstand besteht kein Altlastenverdacht. Die Flurstücke 248 bis 268 gehören zu einem Grundstück, welches früher durch die Molkereigenossenschaft Brandenburg e. G. genutzt wurde. Dieses ehemalige Betriebsgelände ist nicht im Altlastenkataster der Stadt Brandenburg an der Havel erfasst, da Kontaminationen des Bodens und Grundwassers durch diese Vornutzung nicht zu erwarten waren. Diese einfache schriftliche Auskunft ist gebührenfrei. Mit freundlichen Grüßen im Auftrag Hofmann Sachbearbeiterin Stadt Brandenburg an der Havel Die Oberbürgermeisterin 14767 Brandenburg an der Havel www.stadt-brandenburg.de Steuernummer: 048/144/00560 Mittelbrandenburgische Sparkasse BLZ 160 500 00 Kto-Nr. 3 611 660 026 IBAN:DE55160500003611660026 BIC:WELADED1PMB Brandenburger Bank BLZ 160 620 73 Kto-Nr. 505 560 IBAN:DE81160620730000505560 BIC:GENODEF1BRB Postbank BLZ 100 100 10 Kto-Nr. 651 819 109 IBAN:DE65100100100651819109 BIC:PBNKDEFF100 Gläubiger-Identifikationsnummer: DE13ZZZ00000018553