BAUFERTIGSTELLUNG / BAUGEWÄHRLEISTUNG SICHERHEITSPAKET WAS SIE AUFBAUEN, SICHERN WIR AB. Information für Bauherren
IHR HAUS IN GUTEN HÄNDEN. Wer ein Haus baut, nimmt seine Zukunft in die Hand: Sie geben nicht nur Ihrer Familie ein Zuhause, sondern schaffen auch bleibende Werte. Damit aber aus einer Baustelle wirklich ein bleibender Wert wird, muss Sicherheit an erster Stelle stehen. Diese bietet Ihnen das Sicherheitspaket der VHV. Die Kombination aus Baufertigstellungs- und Baugewährleistungs- Versicherung sichert die einzelnen Baustufen optimal ab von der Planungsphase bis zu fünf Jahre nach der Bauabnahme. Selbst wenn erst Jahre nach der Bauabnahme Mängel festgestellt werden, stehen wir dafür gerade. Vor allem aber schützt Sie diese Versicherung vor den finanziellen Folgen einer Insolvenz Ihres Bauunternehmers. Ein Beispiel: Sollte der Bauunter neh - mer vor der Bauabnahme insolvent werden, übernehmen wir den Mehrauf - wand, der Ihnen dadurch entsteht. So können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie zu den geplanten Kosten fertiggestellt wird. Eine Absicherung, die sich lohnt. 18 Prozent aller privaten Bauvorhaben sind von einer Insolvenz von Bauträgern, Generalunternehmern oder Hand - werkern betroffen. Zudem verschlingen Mängelbeseitigungen im Durchschnitt zwischen drei und zehn Prozent der eigentlichen Bausumme. Jeder fünfte Betroffene kann seine Mängelansprüche nicht mehr durchsetzen, weil sein Auftragnehmer Insolvenz angemeldet hat. Hier bietet das Sicherheits paket der VHV übrigens einzigartig auf dem deutschen Markt wirksamen Schutz. Wir übernehmen damit finanzielle Risiken für einen Bruchteil der Bausumme. Zugleich profitieren Sie von einer gutachterlichen Baubegleitung, die die Entstehung von Mängeln minimiert und die Bauqualität steigert. So können Sie sich als Bauherr voll und ganz auf den Bau Ihres Traumhauses konzentrieren. Und die Zukunft in die eigene Hand nehmen. Was ist abgesichert? Finanzielles Risiko bei Insolvenz des Bauunternehmers vor Bauabnahme Finanzieller Aufwand für die Behebung von versicherten Baumängeln bei Insolvenz des Bauunternehmers Welche Leistungen erhalten Sie? Übernahme der Mehrkosten für die Fertigstellung des Bauvorhabens bei einer Insolvenz des Bauunternehmers vor der Bauabnahme Direkte Erstattung der Kosten für Mängelbehebung bis zu fünf Jahre nach Baufertigstellung bei Insolvenz des Bauunternehmers nach der Bauabnahme UNSERE STARKEN LEISTUNGEN: WÄHLEN SIE IHRE BAUVERSICHERUNG: 1 STARKES SICHERHEITSPAKET 2 BAUTECHNISCHE EXPERTENPRÜFUNG VOR BAUBEGINN 3 BAUBEGLEITENDE QUALITÄTSPRÜFUNG 4 DIREKTANSPRUCH BEI INSOLVENZ DES BAUTRÄGERS BAUPHASE Sicherheitspaket Baufertigstellung GEWÄHRLEISTUNGSPHASE Baugewährleistung IHR VHV PARTNER ODER IHR BAUPARTNER HELFEN IHNEN GERN WEITER. ODER RUFEN SIE UNS EINFACH AN. INFOTELEFON: 0180.2.23 21 00 / FESTNETZPREIS 6 CENT PRO ANRUF, AUS MOBILFUNKNETZEN HÖCHSTENS 42 CENT PRO MINUTE. Qualifizierte Baubegleitung inklusive
1 STARKES SICHERHEITSPAKET Das Sicherheitspaket ist eine in Deutschland einzigartige Kombination und verbindet zwei wichtige Versicherungsleistungen zur Bauabsicherung in einem Produkt: Die Baufertigstellungs-Versicherung stellt sicher, dass der Bau selbst dann zu den geplanten Kosten fertiggestellt wird, wenn der Bauunternehmer wegen Insolvenz den Bau nicht mehr weiterführt. Dabei übernehmen wir Kosten überschreitungen bis zu 20 Prozent der Bruttobausumme. So sind Sie als Bauherr bis zur Bauabnahme auf der sicheren Seite. Die Baugewährleistungs-Versicherung führt diesen starken Schutz für den Bauherrn bis zu fünf Jahre nach Bauabnahme weiter. Sollten also in dieser Zeit erstmalig bautechnische Mängel auftreten, steht die VHV dafür gerade. Grundsätzlich erstatten wir die anfallenden Kosten dann direkt an Ihren Bauunternehmer. Sollte dieser insolvent geworden sein, zahlen wir jedoch direkt an Sie. Schon für einen geringen Bruchteil der Bausumme wird Ihr Bauvorhaben abgesichert. Die exakten Kosten hängen dabei immer vom jeweiligen Objekt und den Baugrundverhältnissen ab und werden individuell berechnet. Natürlich ist es auch möglich, statt der Paketleistung nur eine Bauge währ - leistungs-versicherung abzuschließen. Damit ist dann lediglich die Mängel - beseitigung nach der Bauabnahme abgesichert. Im Einzelfall kann das sinnvoll sein, allerdings empfiehlt sich in den meisten Fällen eine komplette Absicherung mit dem zuverlässigen Schutz des Sicherheitspakets.
2 BAUTECHNISCHE EXPERTENPRÜFUNG VOR BAUBEGINN Viele Fehler werden beim Hausbau gemacht, lange bevor das Fundament gegossen wird oder der Maurer die Kelle in die Hand nimmt. Die korrekte Planung ist daher das A und O. Mit dem Sicherheitspaket der VHV können Sie sich darauf verlassen, dass die Planung Hand und Fuß hat. Wir lassen uns die Planungsunterlagen schicken und prüfen Ihr Objekt vor Baubeginn. Außerdem prüfen wir zu Baubeginn die Bonität Ihres Bauunter nehmers. So können Sie sicher sein, beim Hausbau auf den richtigen Partner zu setzen. 3 BAUBEGLEITENDE QUALITÄTSPRÜFUNG Unabhängige Experten begleiten Ihr Bauvorhaben. Dieser fachliche Beistand unterstützt Ihren Bauunternehmer. Wenn unsere Spezialisten des TÜV Nord, des TÜV Süd, des TÜV Rheinland, von DEKRA oder der GTÜ zum Beispiel einen Baumangel entdecken der ja auch bei der sorgfältigsten Baudurchführung einmal passieren kann weisen wir den Bauunternehmer direkt darauf hin. Die Gefahr unentdeckter Mängel, die vielleicht erst viele Jahre später zu einem Schaden führen, wird damit reduziert. Das steigert die Bauqualität und Ihre Sicherheit. 4 DIREKTANSPRUCH BEI INSOLVENZ Das Sicherheitspaket schließen wir direkt mit Ihrem Bauunternehmer ab. Wird dieser insolvent, erstattet Ihnen die VHV direkt die eventuell entstehenden Mehrkosten. Von uns bestellte Sachverständige unterstützen Sie zudem in dieser stressigen Phase und stehen als zuverlässiger Partner an Ihrer Seite. Unsere Experten helfen Ihnen dann bei der: exakten Dokumentation des Baustandes Feststellung der fehlenden Bauarbeiten Ermittlung der durchschnittlichen Kosten für den Mehraufwand GUT ZU WISSEN Wer ein Haus baut, hat ohnehin viele Formalitäten zu erledigen. Nicht so beim Sicherheitspaket der VHV. Denn dieses schließen wir immer direkt mit Ihrem Bauunternehmer ab, versichert ist und bleibt aber Ihr Objekt. Das wird zweifelsfrei auf einem Zertifikat dokumentiert, das wir auf Ihren Namen ausstellen und Ihrem Bauunternehmer aushändigen. Ohne lästigen Papierkram wird somit Ihr Bauprojekt gut abgesichert.
BEIM BAU KANN VIEL SCHIEFGEHEN. WIR STEHEN DAFÜR GERADE. WEITERE VERSICHERUNGEN Wir wissen, mit welchen Versicherungen Sie sich wirksam vor den Gefahren und Risiken eines Bauvorhabens schützen können. Als erfahrener Spezialist für Bauversicherungen schnüren wir Ihnen ein maßgeschneidertes Paket sinnvoller Absicherungen, das Ihnen nicht nur maximale Sicherheit zu vernünftigen Konditionen bietet, sondern vor allen Dingen ein gutes Gefühl: das beruhigende Gefühl, an alles gedacht zu haben. Ihr Vermittler weiß, welche Versicherung für Sie die richtige ist. Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten. Er findet für Sie das maßgeschneiderte Produkt aus dem starken Angebot der VHV. Zum Beispiel mit unserer Bauherren-Haftpflichtversicherung, die dann einspringt, wenn sich auf Ihrer Baustelle jemand verletzt und Schaden - ersatzansprüche stellt. Oder mit der Bauleistungsversicherung. Diese schützt Ihren Bau während der Bauphase vor eintretenden Schäden, wie zum Beispiel Vandalismus oder Dachstuhleinsturz durch Orkan. Und damit Werte auch Werte bleiben, sichert unsere Wohngebäudeversicherung Ihre Immobilie nach erfolgreicher Fertigstellung zum Beispiel gegen Sturm-, Leitungswasser- oder Feuerschäden. Ihr Bau sicher mit der VHV.
Von Experten versichert Die Bauwirtschaft vertraut der VHV. Mehr als 97.000 Unternehmen, Archi - tekten und Bauingenieure sowie tausende privater Bauherren setzen auf unsere Leistungen. Das macht die VHV zur führenden Versicherung für die Bauwirtschaft. Wir versichern bundesweit Großprojekte wie den Bau der Elbphilharmonie in Hamburg oder den Bau der imposanten Glaskuppel auf dem Reichstag in Berlin. Vor allem aber sind wir der zuverlässige Partner für viele zufriedene Privatkunden. Und so bringen wir seit 1919 täglich viele Menschen näher zu ihrem Ziel vom Eigenheim. Das meinen wir, wenn wir sagen: von Experten versichert. Darüber hinaus können Sie auf unsere Fairness vertrauen. Und als faire Experten sind wir verpflichtet darauf hinzuweisen, dass die Produkt- und Leistungsbeschreibungen in dieser Broschüre verkürzt wiedergegeben sind und ausschließlich der Wortlaut der Versicherungsbedingungen maßge - bend ist. AUF WIEDERSEHEN BEI IHREM VHV PARTNER. VHV Versicherungen 30138 Hannover vhv.de 101.0031.142 Stand 03.2010 Druck 03.2010