Projekt Finowfurt 112,59 kwp. [streng vertraulich Stand: ]

Projekt Finowfurt 112,59 kwp [streng vertraulich Stand: 08.02.13]

Bürgerkraftwerke 2.0 crowdener.gy ist die Online-Plattform auf der Bürger gemeinsam Energieprojekte entwickeln, finanzieren und realisieren. Bürgerkraftwerke 2.0 Online Communities Das Logo Social Media Meshing Energiewende Dezentrale Stromerzeugung Bürgersolaranlagen Energiegenossenschaften Crowdfunding Spenden Vorfinazieren Investieren Gemeinsam Energie heißt: Wissen zur Verfügung stellen Gemeinsam Projekte entwickeln Gemeinsam Projekte finanzieren Gemeinsam Projekte realisieren Gemeinsam in bestehende Anlagen investieren Gemeinsam Anlagen betreiben Gemeinsam soziale Projekte realisieren streng vertraulich 2

Vernetzung aller Akteure Die erste Plattform auf der Bürger gemeinsam Energieprojekte entwickeln, finanzieren und realisieren. Dabei sorgt die offene Plattform für Transparenz unter allen Beteiligten. Anlagenbesitzer können Zweitanlagen an Genossenschaften verkaufen Initiatoren von Solarprojekten können Projekte durch Crowdfunding finanzieren Dienstleister wie Versicherungen und Banken können als Partner Unterstützung leisten Investoren und Förderer können bei der Entwicklung und Umsetzung von Solarprojekten mitmachen Anbieter von Solaranlagen realisieren Projekte durch Vermittlung Initiatoren von sozialen Projekten können Projekte durch Crowdfunding finanzieren streng vertraulich 3

Das Projekt Finowfurt Alte Mühle Die crowdener.gy Plattform initiiert bereits vor dem Launch der eigentlichen Plattform und nach erfolgreichem Abschluss des ersten Projekt, das nunmehr zweite Projekt. crowdener.gy und ihre Partner haben Das Projekt Finowfurt Alte Mühle vertraglich gesichert. Die Gründung der crowdener.gy 1 e.g. ist in erfolgt. Es ist beabsichtigt, das Projekt mit ca. 20% Eigenkapital zu finanzieren, welches in die Genossenschaft eingeworben wird. streng vertraulich 4

Die Projekt-Genossenschaft crowdener.gy 1 e.g. Sitz der Genossenschaft: Berlin Vorstand: Martin Müller, Peer Piske Aufsichtsrat: wird noch gewählt Verband: pvdp e.v. Dessau Genossenschaftsanteil: EUR 500 geplante Anzahl Mitglieder ca. 150 streng vertraulich 5

Die Anlage Im folgenden stellen wir die Informationen zur Anlage auf Basis der Projektentwicklungsunterlagen der SBK Finowsolar GMBH und ihrer Partner vor: PVA Alte Mühle Finowfurt 112,59 kwp streng vertraulich 6

Projektvorstellung Anlagenerrichter: Nachgewiesener Energieertrag: Einmalpacht-Vorauszahlung: Leistung: Wechselrichter: Module: Gestell: SBK Finowsolar GmbH 941kWh/kWp pro Jahr im Kaufpreis enthalten 112,59 kwp SMA, Conergy, Sunways Isofoton, Ulica, Trina-Solar Dachparallel, aufgeständert Vergütung: EEG-Sätze bis 30.06.2011 Netzeinspeisung: NS-Kabel auf Gelände streng vertraulich 7

Objektbeschreibung Standort: Finowfurter Ring 46 16244 Finowfurt Die Gebäude sind in einem sehr guten baulichen Zustand Die Gebäude sind freistehend 8 streng vertraulich

Rahmendaten Solarkraftwerk Globalstrahlungskarte der Bundesrepublik Solare Strahlung auf die Horizontale am Standort: Errechneter Energieertrag (pro Jahr): Leistung: Stromproduktion pro Jahr (Gesamtkraftwerk): 1001 kwh/qm*a 908,10 kwh/kwp Solaranlage mit einer Gesamtspitzenleistung von 112,59 kwp Ca. 102.243 kwh/a Performance Ratio: Zwischen 80,7 % und 81,7 % streng vertraulich 9

Übersicht Komponenten Module: Isofoton ISF-225 ULICA UL-180 Trina Solar TSM-PC 14 / 270 Wechselrichter: Belegung : SMA Sunnyboy 3800TL SMA Sunnyboy 4000 TL SMA Sunnyboy 5000 TL Conergy IPG 5000 Sunways AG NT 10000 Diverse Belegungsvarianten ausgeführt mit Aluminiumprofilen und Edelstahlbefestigungsmitteln. streng vertraulich 10

Kaufmännische Key Facts Projektkauf Projekt entwickelt und errichtet durch die SBK Finowsolar GmbH Anlagenbau Fertiggestellt zwischen Dez. 2010 und Juni 2011 Beginn der Einspeisung Im Januar bzw. Februar 2011 Laufzeit der Genossenschaft Einspeisevergütung Anlageninvestition Monatliche Kosten Genossenschaft Prognostizierte Eigenkapitalrendite (IRR) bis 31.12.2033 (20 Jahre) 28,76 ct (durchschnittlich) 322.000,00 EUR (netto) inkl. Einmalpacht 100,00 EUR ca. 6,5 % p.a. (vor persönlichen Steuern) Alle Angaben beruhen auf vorläufigen Informationen der angefragten Banken und sind vorbehaltlich einer abschließenden Finanzierungszusage. streng vertraulich 11

Weitere Eckdaten Kosten Gründung e.g. Ca. 1.000 Zinssatz für Fremdkapital 3,6% Einspeisevergütung nach Ablauf EEG Eigenkapital Fremdkapital Zinsbindung Plattformgebühr Laufzeit Bankdarlehn Jährliche Betriebskosten 13 ct. ca. 65.000 EUR ca. 265.000 EUR 10 Jahre (danach kalkuliert mit 4,9% Zins) 10% auf Eigenkapital 17 Jahre 1.335 EUR Alle Angaben beruhen auf vorläufigen Informationen der angefragten Banken und sind vorbehaltlich einer abschließenden Finanzierungszusage. streng vertraulich 12

Rendite- und Ausschüttungsprognose Prognoserechnung für die jährlichen Ausschüttungen für einen Mitgliedsanteil von je 1.000,00. Die Rendite auf die Einlage beträgt ca. 6,5% p. A. streng vertraulich 13

Rechtliche Hinweise crowdener.gy und der Vorstand der Genossenschaft bemühen sich darum, nach Ablauf von 5 Jahren eine Veräußerung der Genossenschaftsanteile über die crowdener.gy Plattform zu ermöglichen. In der Renditevorschau sind die notwendigen gesetzlichen Rücklagen in Höhe von 10% der Jahresüberschüsse berücksichtigt. Mit Ablauf der EEG- Förderung nach 20 Jahren wurde eine Auflösung der Genossenschaft und eine Auszahlung der Rücklagen angenommen. Die Mitglieder der Genossenschaft können zum Ende des Pachtzeitraums eine Fortführung der Genossenschaft beschließen. In der Renditevorschau sind Ertragsminderungen gemäß Herstellervorgabe, übliche Rückstellungen bzw. Garantieverlängerungen für technische Verschleißteile (Wechselrichter), sämtliche voraussichtliche Betriebskosten (technisch und kaufmännisch) sowie entsprechende Kostensteigerungen hierauf berücksichtigt. Je nach Verlauf sind auch weitere Sonderausschüttungen möglich. Ein Mitgliedsantrag kommt nur rechtwirksam zustande, wenn im Fundingprozess das gesamte benötige Eigenkapital zusammen kommt. streng vertraulich 14

Kontakt crowdener.gy GmbH Torgauerstr. 12-15 Haus 4 D-10829 Berlin Martin Müller E-Mail: martin.mueller@crowdener.gy Tel: +49 (030) 531 66 195 Dr. Peer Piske E-Mail: peer.piske@crowdener.gy Tel: +49 (030) 531 66 195 streng vertraulich 15

Technische Details streng vertraulich 16

Teilanlage 1 streng vertraulich 17

PV-Syst Ertragssimulation streng vertraulich 20

Vorstellung der Komponenten streng vertraulich 23

Vorstellung der Komponenten streng vertraulich 24

Wechselrichter streng vertraulich 25

Wechselrichter streng vertraulich 26

Skizze Gestellsystem streng vertraulich 27