Heiligensee Frohnau Hermsdorf Buch Karow Zentrenkonzept Zentrenhierarchie Falkenhagener Feld Heerstraße West (Obstallee) Kladow Wasserstadt Oberhavel (Maselake) Altstadt Wilhelmstadt Mexikoplatz Gorkistraße/ Berliner Straße Siemensstadt Theodor-Heuss-/ Reichsstraße Breite Straße/ Berkaer Straße Zehlendorf Mitte City-West (Wilmersdorfer Str.) Westlicher Kurfürstendamm Berliner Straße/ Uhlandstraße Drakestraße (Lichterfelde West) Residenzstraße/ Markstraße Kurt-Schumacher- Schloßstraße Am S-Bhf. Wittenau Müllerstraße Turmstraße Kranoldplatz (Lichterfelde Ost) City-West (Zoo, Ku damm, Tauentzienstr.) Potsdamer-/ Leipziger Kaiser-Wilhelm-/ Leonorenstraße (Lankwitz) Märkisches Zentrum Badstraße Friedrichstraße Potsdamer Straße Mehringdamm Prenzlauer Tempelhofer Damm Mariendorfer Damm Französisch Buchholz Schönhauser Alexanderplatz Kottbusser Tor Greifswalder Straße Nord Karl-Marx-Straße/Hermannplatz/ Kottbusser Damm Hermannstraße Blankenburg Berliner Ostbahnhof/ Mühlenstraße Alt-Treptow Johannisthaler Chaussee Alt-Hohenschönhausen/ Wilhelminenhofstraße Anton- Saefkow- Frankfurter Prerower Landsberger / Genslerstraße Baumschulenweg Weitlingstraße (Bhf. Lichtenberg) Zentrum Schöneweide Wutzkyallee Am Tierpark Karlshorst Mehrower Havemannstraße Marzahner Promenade Helene- Weigel- Elsterwerdaer Altstadt Köpenick Dörpfeldstraße/ Rudower Chaussee Helle Mitte Hellersdorf Süd Mahlsdorf (Hönower Str.) Mahlsdorf-Süd (Hultschiner Damm) (Köpenick) Friedrichshagen Zentrumsbereichskern Hauptzentrum Stadtteilzentrum Ortsteilzentrum Zentrumsbereich Wannsee Hildburghauser Straße Alt-Rudow Siriusstraße (Lichtenrade) Abbildung 3
Zentrenkonzept Fachmarktagglomerationen Waidmannsluster Damm Bestand/gesicherte Planung Rangierbahnhof Pankstraße Paulsternstraße Gewerbehof Eldenaer Straße/Storkower Straße Landsberger Märkische Spitze Genthiner Straße Alt Mahlsdorf Sachsendamm Alboinstraße Grenzallee/Naumburger Straße Schnellerstraße Friedrichshagener Straße Goerzallee Glienicker Weg/Adlergestell Abbildung 4
Heiligensee Frohnau Hermsdorf Buch Karow Zentrentragende Stadträume Falkenhagener Feld Heerstraße West (Obstallee) Kladow Wannsee Wasserstadt Oberhavel (Maselake) Wilhelmstadt Altstadt Mexikoplatz Gorkistraße/ Berliner Straße Theodor-Heuss-/ Reichsstraße Breite Straße/ Berkaer Straße Siemensstadt Westlicher Kurfürstendamm Kurt-Schumacher- City-West (Wilmersdorfer Str.) Berliner Straße/ Uhlandstraße Schloßstraße Drakestraße (Lichterfelde West) Zehlendorf Mitte Am S-Bhf. Wittenau Müllerstraße Turmstraße City-West (Zoo, Ku damm, Tauentzienstr.) Kaiser-Wilhelm-/ Leonorenstraße (Lankwitz) Kranoldplatz (Lichterfelde Ost) Märkisches Zentrum Residenzstraße/ Markstraße Potsdamer-/ Leipziger Badstraße Friedrichstraße Potsdamer Straße Mehringdamm Hildburghauser Straße Prenzlauer Tempelhofer Damm Französisch Buchholz Schönhauser Alexanderplatz Kottbusser Tor Greifswalder Straße Nord Karl-Marx-Straße/Hermannplatz/ Kottbusser Damm Grenzallee/ Naumburger Straße Mariendorfer Damm Ostbahnhof/ Mühlenstraße Hermannstraße Blankenburg Berliner Johannisthaler Chaussee Frankfurter Alt-Treptow Alt-Hohenschönhausen/ Wilhelminenhofstraße Anton- Saefkow- Schnellerstraße Prerower Landsberger / Genslerstraße Baumschulenweg Weitlingstraße (Bhf. Lichtenberg) Mehrower Havemannstraße Marzahner Promenade Helene- Weigel- Zentrum Schöneweide Altstadt Dörpfeldstraße/ Köpenick Rudower Chaussee Wutzkyallee Alt-Rudow Am Tierpark Karlshorst Elsterwerdaer Mahlsdorf-Süd (Hultschiner Damm) (Köpenick) Helle Mitte Hellersdorf Süd Mahlsdorf (Hönower Str.) Friedrichshagen Zentrentragender Stadtraum mit höchster/hoher Urbanität Zentrentragender Stadtraum mit ausgeprägter Urbanität Zentrumsbereichskern Hauptzentrum Stadtteilzentrum Ortsteilzentrum Fachmarktagglomeration Siriusstraße (Lichtenrade) Abbildung 5
Heiligensee Frohnau Buch Karow Handlungsbedarf in Zentren Hermsdorf Gorkistraße/ Berliner Straße Am S-Bhf. Wittenau Märkisches Zentrum Französisch Buchholz Blankenburg Städtebaulich Einzelhandel Falkenhagener Feld Heerstraße West (Obstallee) Wasserstadt Oberhavel (Maselake) Wilhelmstadt Altstadt Siemensstadt Theodor-Heuss-/ Reichsstraße Westlicher Kurfürstendamm Breite Straße/ Berkaer Straße Kurt-Schumacher- City-West (Wilmersdorfer Str.) Berliner Straße/ Uhlandstraße Müllerstraße Turmstraße City-West (Zoo, Ku damm, Tauentzienstr.) Kaiser-Wilhelm-/ Residenzstraße/ Markstraße Potsdamer-/ Leipziger Badstraße Friedrichstraße Potsdamer Straße Mehringdamm Prenzlauer Schönhauser Greifswalder Straße Nord Alexanderplatz Ostbahnhof/ Mühlenstraße Kottbusser Tor Hermannstraße Berliner Frankfurter Prerower Alt-Hohenschönhausen/ Landsberger / Genslerstraße Alt-Treptow Anton- Saefkow- Karl-Marx-Straße/Hermannplatz/ Kottbusser Damm Baumschulenweg Weitlingstraße (Bhf. Lichtenberg) Karlshorst Mehrower Am Tierpark Havemannstraße Marzahner Promenade Helene- Weigel- Elsterwerdaer Helle Mitte Hellersdorf Süd Mahlsdorf-Süd (Hultschiner Damm) Mahlsdorf (Hönower Str.) Zentrumsbereich/ Hauptzentrum Stadtteilzentrum Ortsteilzentrum Hoch Mittel Gering Kladow Schloßstraße Drakestraße (Lichterfelde West) Tempelhofer Damm Mariendorfer Damm Zentrum Schöneweide Wilhelminenhofstraße (Köpenick) Friedrichshagen Wannsee Mexikoplatz Zehlendorf Mitte Kranoldplatz (Lichterfelde Ost) Leonorenstraße (Lankwitz) Hildburghauser Straße Johannisthaler Chaussee Wutzkyallee Alt-Rudow Dörpfeldstraße/ Rudower Chaussee Altstadt Köpenick (Lichtenrade) Siriusstraße Abbildung 6
Reinickendorf Waidmannsluster Damm Baumarkt-, Gartenmarkt- und Möbelsortiment in Fachmarktagglomerationen und an solitären Standorten Rangierbahnhof Anteil Baumarktsortiment Pankstraße Anteil Gartenmarktsortiment Paulsternstraße Anteil Möbelsortiment Gewerbehof Mitte Eldenaer Straße/ Storkower Straße Landsberger Lichtenberg Marzahn-Hellersdorf Märkische Spitze Fachmarktagglomerationen 50.000 30.000 m2 Verkaufsfläche Charlottenburg-Wilmersdorf Genthiner Straße Friedrichshain- Kreuzberg Alt Mahlsdorf solitäre Standorte (nach Hauptsortiment) > 800 m2 bis 5.000 m2 Verkaufsfläche Alboinstraße Sachsendamm Grenzallee/ Naumburger Straße Schnellerstraße Friedrichshagener Straße Baumarktsortimente Gartenmarktsortimente Möbelsortimente solitäre Standorte (nach Hauptsortiment) ab 5.000 m2 Verkaufsfläche Steglitz-Zehlendorf Goerzallee Tempelhof- Schöneberg Neukölln Adlergestell/ Glienicker Weg Treptow-Köpenick Baumarktsortimente Gartenmarktsortimente Möbelsortimente Stand: Dezember 2010 Abbildung 9
Einzelhandelsrelevante Kaufkraft nach PLZ-Gebieten Kaufkraftniveau 90 94 95 98 99 102 103 106 107 110 93,86 Quelle: BBE Köln Stand: 2009 Abbildung 10