Häuser modernisieren Chancen und Risiken Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch
Agenda» Einleitung» Leistungsbereich» Chancen» Risiken» Fazit Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch
«Eine gut durchdachte Gebäude- Modernisierung zahlt sich doppelt aus! Mehrwert schaffen als oberstes Ziel!» Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 3
Heute Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 4
Zentrale Frage Dämmen oder Sprengen? Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 5
Klare Antwort Dämmen! Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 6
Unser Leistungsbereich in 3 Teilbereichen Planung» Gebäudeanalysen» 3D-Aufnahmen» Baueingaben» Projektplanung und Projektbegleitung Häuser modernisieren» Holzbau» Innenausbau» Schreinerei» Tageslichtsysteme» Gebäudehülle» Dämmung» Holzböden Bautenschutz» Holzzerstörende Insekten» Holzzerstörende Pilze» Schimmelpilz» Insekten-/Pollenschutz Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 7
Projektgliederung Einfache Struktur Generalunternehmer Planer / Begleiter Bauherr Auftraggeber Unternehmer Eigene Leistungen Unternehmer Dienstleistungen Unternehmer Fachleistungen Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 8
Chancen des Bauherrn» Werterhaltung und Wertsteigerung des Gebäudes» Bau- und Feuchteschäden ausmerzen» Lebenserwartung der einzelnen Bauteile erhöhen» Höhere Wirtschaftlichkeit, Energie und Nebenkosten senken» Optischen Eindruck des Gebäudes verbessern» Unabhängigkeit von Energiepolitik, -preisen, -steuern und abgaben erreichen Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 9
«Oberstes Ziel Mehrwert schaffen!» Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 10
Vorgehensweise Ist /soll» Zustand vom bestehenden Gebäude analysieren» Modernisierungsmassnahmen eruieren Zukunftsperspektiven des Bauobjektes beachten» Erneuerungskonzept mit Alternativen und Etappierungsmöglichkeiten erstellen» Energetischer Standards von morgen beachten» Investitionen und Machbarkeiten prüfen Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 11
Wärmeverluste erkennen Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 12
Ziel der Modernisierung Energieverbrauch im Haushalt reduzieren» 73% Heizen Wärmedämmung verbessern Fenster optimieren Komfort Lüftung prüfen» 10% Warmwasser Solare Warmwasser einrichten» 14% Licht und Geräte Energiespar-Lampen Geräte Klasse A wählen Standby-Modus prüfen» 3% Kochen und Backen Geräte Klasse A wählen Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 13
Dämmung bestimmen Schutz gegen Kälte im Winter und Hitze im Sommer Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 14
Wohnkomfort verbessern» Der Wohnkomfort hängt vom Unterschied zwischen Raumtemperatur und der Temperatur der inneren Wandoberfläche ab!» Mit besserem Dämmwert des Bauteils wird dieser Unterschied kleiner. Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 15
Feuchte- und Kondensationsschäden verhindern Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 16
Bestehende Wärmebrücken erkennen und möglicherweise eliminieren» Vollständige oder teilweise Durchdringung der Wärmedämmung» Änderung der Dicke der Bauteile» Unterschiedliche Temperatur Differenzen Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 17
Eliminieren durch abtrennen Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 18
Wärmebrücken durch Planung verhindern Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 19
Risiken «Bauteilzerfall durch innere und äussere Einflüsse» Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 20
Der Zerfall eines Bau objekts wirkt sich exponentiell aus! Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 21
Ohne Beachtung Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 22
Konfektion Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 23
Konfektion Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 24
Gesundheitliches Risiko Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 25
Pilz- und Insektenbefall Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 26
Zu hoher Energieverbrauch Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 27
Investitionen ohne Mehrwert = Geld Vernichtung Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 28
Fazit» Mit guter Qualität Energiesparen ist nachhaltig modernisiert.» Nachhaltig Energiesparen ist unsere Altersfürsorge, denn jeden Franken, den wir nicht für die Energie ausgeben, steht uns in Zukunft zur Verfügung. Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 29
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Morgen Am Bergli 11 6370 Stans Tel. 041 610 91 91 Fax 041 611 09 92 info@flury-stans.ch www.flury-stans.ch 31