Die Erfindung des elektrischen Lichts war eine Revolution. Das Vermieten von Licht ist die nächste.

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Marielies Stieber
vor 8 Jahren
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1 Die Erfindung des elektrischen Lichts war eine Revolution. Das Vermieten von Licht ist die nächste.

3 Manchmal ist eine Rechnung so einfach: Unternehmen wollen Stromkosten und schädliches CO2 einsparen. Wir vermieten ihnen Licht. Dank Ihres Investments. Und das lohnt sich für alle.

4 Ein renditestarkes Investment: Die Deutsche Lichtmiete bietet Ihnen ein zukunftsweisendes und rentables Produkt. Krisensicher. Renditestark. Ökologisch sinnvoll und unabhängig von Konjunktur oder öffentlichen Fördergeldern. Durch die Umrüstung bestehender Beleuchtungsanlagen auf modernste, hochwertige LED-Technik aus deutscher Fertigung lassen sich bei mittelständischen Unternehmen durchschnittlich mehr als 65 Prozent Energie und schädliches Kohlendioxid (CO2 ) einsparen. Fest steht: Der explosionsartige Anstieg der Strompreise in Deutschland gefährdet immer mehr die Existenz des Mittelstands. Nur durch bessere Energieeffizienz kann er seine Wettbewerbsfähigkeit auf Dauer sichern. Besonders einfach geht das beim Licht, denn dessen Kosten machen in vielen Firmengebäuden rund 50 Prozent der Energiekosten aus. In keinem anderen Ge schäftsbereich lassen sich Ausgaben und Verbrauch so schnell reduzieren. ENTWICKLUNG DER ENERGIEKOSTEN Steigerung 125 % Als Investor der Deutschen Lichtmiete können Sie an dieser innovativen und gewinnbringenden Idee direkt mitverdienen. Mit vierteljährlichen und vertraglich garantierten Mietzahlungen. Mit kurzen Laufzeiten von drei bis fünf Jahren. Mit bonitätsstarken Mietern. Mit niedrigen Steuersätzen. Mit geringem Risiko. 11,57 ct 5,14 ct Entwicklung des Strompreises für Industrieunternehmen (Steigerung 2002 bis 2014 in Cent) (Deutsche Lichtmiete)

Durch die Umrüstung bestehender Beleuchtungsanlagen auf modernste, hochwertige LED-Technik aus deutscher Fertigung lassen sich bei mittelständischen Unternehmen durchschnittlich mehr als 65 Prozent

5 Ein neues, effizientes Prinzip: Vom neuen Modell der Deutschen Lichtmiete profitieren alle die Mieter, die Umwelt und vor allem Sie als Investor. Denn gegen die Verschwendung von teurer Energie gibt es ein wirksames und gewinnbringendes Prinzip: Effizienz. Die Deutsche Lichtmiete hat in den vergangenen zwei Jahren bei Hunderten mittelständischer Unternehmen Möglichkeiten zur Einsparung von Energie berechnet. Das Ergebnis: Die LED-Technologie aus unserer eige nen Produktion ist besonders effizient. Sie ist nicht nur extrem langlebig und von hoher Schaltfestig keit, sondern sie hilft bereits ab dem ersten Tag des Gebrauchs, die Stromkosten drastisch zu senken. Um die Kosten für die Umrüstung auf LED-Beleuchtungssysteme möglichst gering zu halten, haben wir ein innovatives Mietmodell entwickelt. Denn durch Mieten wird zeitgemäße Technik für jedes Unternehmen erschwinglich. Ohne den Einsatz von Eigenkapital. Ein einleuchtendes Konzept und ein profitables Investment. SO LASSEN SICH DIE ENERGIEKOSTEN DURCH EINE UMRÜSTUNG AUF LED-TECHNIK REDUZIEREN Energieeinsparung CO2 -Einsparung KOSTENEINSPARUNG Industriebeleuchtung 8,3 Milliarden kwh 5,0 Millionen Tonnen 1,2 Milliarden Private Beleuchtung 7,5 Milliarden kwh 4,5 Millionen Tonnen 1,1 Milliarden Bürobeleuchtung 3,2 Milliarden kwh 1,9 Millionen Tonnen 475 Millionen Straßenbeleuchtung 2,7 Milliarden kwh 1,6 Millionen Tonnen 400 Millionen Einsparpotentiale der Beleuchtung in Deutschland pro Jahr nach Schätzungen des Zentralverbandes der Elektrotechnik und Elektroindustrie (ZVEI)

Die Deutsche Lichtmiete hat in den vergangenen zwei Jahren bei Hunderten mittelständischer Unternehmen Möglichkeiten zur Einsparung von Energie berechnet.

7 Ein Investprodukt mit Zukunft: Entscheiden Sie sich für das innovative und renditestarke Investprodukt der Deutschen Lichtmiete. Denn Investitionen in Licht sind Investitionen in die Zukunft! Was uns dabei wichtig ist: Wir arbeiten ohne staatliche Subventionen. Da die Umrüstung auf unsere modernen LED-Beleuchtungsanlagen aber mit einem erheblichen Kapitalbedarf verbunden ist, haben Sie als Investor eine rentable Möglichkeit, sich aktiv daran zu beteiligen. Das speziell für Sie ausgearbeitete Direkt-InvestitionsProgramm LichtmieteEnergieEffizienz A+ bietet privaten Geldgebern und institutionellen Investoren eine Anlage mit attraktiver Rendite und kurzer Laufzeit risikoarm, krisensicher und unabhängig von konjunk turellen Entwicklungen. Beim Kauf von Leuchtmitteln der Deutschen Lichtmiete ab einer Summe von Euro investieren Sie in einen stark wachsenden Zukunftsmarkt. Dafür erhalten Sie selbstverständlich vertraglich garantierte quartalsweise Mietzahlungen. Deren Höhe richtet sich nach der Anzahl der von Ihnen gekauften LED-Produkte. Und Sie profitieren von Anfang an: Je nach Angebot bewegt sich die Rendite unseres Direkt-Investitions-Programms zwischen vier bis sieben Prozent p. a. nach Steuern. Zur optimalen Streuung des Risikos kooperieren wir mit Mietern aus den Bereichen Industrie, Produktion, Handel und Dienstleistung, Sozial- und Gesundheits wesen sowie öffentlichen Einrichtungen und Institutionen. Bei der Bonitätsprüfung legt die Deutsche Lichtmiete strengste Maßstäbe an. Die Mieten sind somit ebenso garantiert wie der vertraglich vereinbarte Rückkauf der Produkte.

Da die Umrüstung auf unsere modernen LED-Beleuchtungsanlagen aber mit einem erheblichen Kapitalbedarf verbunden ist, haben Sie als Investor eine rentable Möglichkeit, sich aktiv daran zu beteiligen.

9 So rechnet sich das Mietmodell: Kalkulieren wir das Modell der Deutschen Lichtmiete an einem Beispiel durch. Es geht um eine mittelständische Maschinenbaufirma in Deutschland. Das Unternehmen verfügt über vier Produktionshallen. Im Schichtbetrieb wird täglich 21,5 Stunden gearbeitet. BELEUCHTUNGSKOSTEN VORHER EURO NETTO IM JAHR Leuchtstoffröhren und HQL Quecksilberdampflampen Unsere Energiekosten sind zu hoch, stellt die Unternehmensführung fest und entscheidet sich für den Umstieg auf moderne LED-Leuchtmittel der Deutschen Lichtmiete. Ersparnis 58,77 % Beleuchtungskosten BELEUCHTUNGSKOSTEN NACHHER EURO NETTO IM JAHR LED-Röhren, LED High Bays Die Ersparnis liegt also im ersten Jahr nach der Umrüstung bei Euro, das entspricht 58,77 Prozent. Da der Nettomietpreis der LED-Technik für den Mietkunden hier Euro im Jahr beträgt, steht unterm Strich eine Nettoersparnis von jährlich Euro*, im Beispiel also 15 Prozent für den Mietkunden. *) Zukünftige Ersparnisse aus steigenden Strompreisen von derzeit ca. 6,5 % p. a. und der Entfall der Wartungskosten bzw. Ersatzbeschaffung in Höhe von ca Euro p. a. kommen für den Mietkunden noch als Ersparnis hinzu.

729 EURO NETTO IM JAHR Leuchtstoffröhren und HQL Quecksilberdampflampen Unsere Energiekosten sind zu hoch, stellt die Unternehmensführung fest und entscheidet sich für den Umstieg auf moderne

10 Ihre Vorteile als Investor: Das Konzept der Deutschen Lichtmiete eine gewinnbringende Idee für Sie Mit Ihrer Anlage investieren Sie in eine hochwertige und ökologisch sinnvolle Zukunftstechnologie. Die Mittelverwendungskontrolle und die Top-Bonität der Mietkunden gewährleisten die Sicherheit Ihrer Investition. Ihr Kapital ist nur kurz gebunden. Der Rückfluss in attraktiver Höhe erfolgt vierteljährlich. Die Besteuerung ist niedrig. Sie liegt pauschal bei lediglich 25 Prozent Abgeltungsteuer. zzgl. Solidaritätszuschlag und ggf. Kirchensteuer Sie erhalten je nach Angebot eine Rendite von ca. vier bis sieben Prozent (p. a.) nach Steuern. Mieten und Rückkauf sind garantiert.

Die Mittelverwendungskontrolle und die Top-Bonität der Mietkunden gewährleisten die Sicherheit Ihrer Investition. Ihr Kapital ist nur kurz gebunden.

11 So rechnet sich Ihr Investment: Das Direkt-Investitions-Programm lohnt sich. Cent für Cent. Euro für Euro. LICHTMIETEENERGIEEFFIZIENZ A+ Berechnung für Kunden Max Mustermann INVESTITION Kauf von 200 Einheiten zum Preis von je 90,00 Euro Gesamtkaufpreis in Euro GESAMT IN EURO , ,00 MIETZAHLUNG Garantiemiete pro Monat und Einheit 1,62 Euro Mietzahlungen bei 200 Einheiten pro Quartal Gesamtmiete pro Jahr bei 200 Einheiten und 4 Quartalszahlungen Mietertrag pro Jahr in Euro Die Miete ergibt auf den Kaufpreis bezogen pro Jahr eine Ausschüttung von GESAMT IN EURO RÜCKKAUFPREIS Fest vereinbarter Rückkaufpreis in Euro 13,50 Rückkaufpreis in Euro pro Einheit Rückkaufpreis gesamt GESAMT IN EURO KAPITALRÜCKFLUSS Mietertrag bei einer Laufzeit von 5 Jahren Rückkaufpreis gesamt Gesamtrückfluss vor Steuern Gesamtrückfluss nach Steuern GESAMT IN EURO , , , ,08 BESTEUERUNG Gesamtrückfluss vor Steuern davon steuerlicher Tilgungsanteil davon steuerlicher Zinsanteil Steuerbelastung bei 26,375 Prozent Steuersatz GESAMT IN EURO , , , ,93 RENDITE IRR in Prozent vor Steuern IRR in Prozent nach Steuern GESAMT IN PROZENT 7,59 5,59 972, , ,00 21,60 % 13, ,00 Eckdaten Beispielrechnung: Der Kapitalfluss (Mieten/Rückkauf) sowie die daraus resultierenden steuerpflichtigen Zinsanteile sind abhängig vom jeweiligen Mietbeginn. Die Auszahlungstermine sind beispielhaft mit 10 Tagen nach Quartalsende angegeben. Alle Werte in Euro (Durch die quartalsweise Darstellung können sich Rundungsdifferenzen ergeben.) Beispielhafte Berechnung mit durchschnittlich 90 Tagen/Quartal. Tatsächliche Anzahl der Tage pro Quartal kann geringfügig abweichen.

000,00 MIETZAHLUNG Garantiemiete pro Monat und Einheit 1,62 Euro Mietzahlungen bei 200 Einheiten pro Quartal Gesamtmiete pro Jahr bei 200 Einheiten und 4 Quartalszahlungen Mietertrag pro Jahr in Euro

12 Telefon +49 (0) Telefax +49 (0) invest@deutsche-lichtmiete.de DLI 05/15 Deutsche Lichtmiete Vertriebsgesellschaft für ethischökologische Kapitalanlagen mbh Lindenallee 50 D Oldenburg (Oldb.)

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