REALISIERUNGSWETTBEWERB NEUBAU KINDERHAUS IN GUNDELFINGEN GEMEINDE GUNDELFINGEN 30. Januar 2019 KURZBESCHREIBUNG ZUM WETTBEWERBSVERFAHREN

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1 REALISIERUNGSWETTBEWERB GEMEINDE GUNDELFINGEN 30. Januar 2019 KURZBESCHREIBUNG ZUM WETTBEWERBSVERFAHREN 1 ALLGEMEINES Der Durchführung dieses Wettbewerbs liegen die Richtlinien für Planungswettbewerbe RPW 2013 in der Fassung vom mit dem Einführungserlass des Landes Baden-Württemberg vom zugrunde. An der Vorbereitung und Auslobung dieses Wettbewerbs hat die Architektenkammer Baden-Württemberg beratend mitgewirkt. Die Auslobung wird dort registriert. 2 AUSLOBERIN, BETREUER Ausloberin: Gemeinde Gundelfingen vertreten durch Herrn Bürgermeister Raphael Walz Alte Bundesstraße 31, Gundelfingen Wettbewerbsbetreuer, Ansprechpartner: Dr.-Ing. Fred Gresens Im Hornwerk 6, Hohberg wettbewerb@kinderhaus-gundelfingen.de 3 ANLASS, ZWECK UND ZIELE DES WETTBEWERBES Anlass für die Durchführung eines Wettbewerbsverfahrens durch die Gemeinde Gundelfingen ist der geplante Neubau eines 7-gruppigen Kinderhauses mit drei Ü3- Gruppen, zwei U3-Gruppen und zwei weiteren Gruppen im Gemeindeteil Gundelfingen. Der Neubau wird notwendig, um den zusätzlich entstandenen Bedarf der Gemeinde abzudecken. Um die städtebaulich und architektonisch beste Lösung für den Neubau des Kindergartens in Gundelfingen zu finden, hat sich der Gemeinderat 2018 für die Durchführung eines Realisierungswettbewerbs entschieden. Zielstellung des Wettbewerbs ist die Entwicklung eines Bebauungskonzepts für das Grundstück, die Ausarbeitung des Gebäudekonzepts sowie die Entwicklung eines differenzierten Innen- und Freiraumkonzepts.

2 4 ALLGEMEINES ZUM VERFAHREN Der Wettbewerb wird als nicht offener Realisierungswettbewerb ausgelobt. Zur Begrenzung der Teilnehmerzahl auf insgesamt ca. 18 Teilnehmer wird ein vorgeschaltetes Bewerbungsverfahren mit Losverfahren durchgeführt. Der Wettbewerb wird im einphasigen Verfahren durchgeführt. Der Wettbewerb wird als Realisierungswettbewerb durchgeführt. Eine Vergabe eines Planungsauftrags wird zugesagt. Der Zulassungsbereich umfasst die Staaten des europäischen Wirtschaftsraums EWR sowie die Staaten der Vertragsparteien des WTO- Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen GPA. Die Wettbewerbssprache ist deutsch. 5 TEILNEHMER 5.1 TEILNAHMEBERECHTIGUNG Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen. Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die Berufsbezeichnung Architekt zu führen. Ist in dem Herkunftsstaat des Bewerbers die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung gemäß der Richtlinie 2005/36/EG und 2013/55 EU Berufsanerkennungsrichtlinie gewährleistet ist. Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person und der Verfasser der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden. Arbeitsgemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft teilnahmeberechtigt ist. Mehrfachbewerbungen natürlicher oder juristischer Personen oder von Mitgliedern von Arbeitsgemeinschaften können zum Ausschluss der Beteiligten führen. Für Teilnahmehindernisse gilt 4 (2) RPW entsprechend. 2

3 Sachverständige, Fachplaner oder andere Berater müssen nicht teilnahmeberechtigt sein, wenn sie keine Planungsleistungen erbringen, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen und wenn sie überwiegend und ständig auf ihrem Fachgebiet tätig sind. Die beratende Hinzuziehung von Landschaftsarchitekten wird empfohlen, die Bildung einer Bewerber- bzw. Arbeitsgemeinschaft mit einem Landschaftsarchitekten ist jedoch nicht möglich, da alle Mitglieder einer Bewerber- bzw. Arbeitsgemeinschaft teilnahmeberechtigt sein müssen. 5.2 AUSWAHL DER TEILNEHMER GRUNDSÄTZE Zur Überprüfung der Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Erfahrung und Zuverlässigkeit der Bewerber, insbesondere ihrer Eignung und Kompetenz für die Wettbewerbsaufgabe, werden eindeutige und nicht diskriminierende Kriterien festgelegt. Dabei wird differenziert zwischen formalen Kriterien für die Zulassung zum Auswahlverfahren und inhaltlichen Kriterien zur Beurteilung der Eignung im Auswahlverfahren. Zur Gewährleistung von Transparenz, Nachvollziehbarkeit und Nachprüfbarkeit wird das Auswahlverfahren dokumentiert. Zum Bewerbungsverfahren wird nur zugelassen, wer das Formular der Bewerbererklärung fristgerecht beim Wettbewerbsbetreuer eingereicht hat. Bewerbungsunterlagen, die über den geforderten Umfang hinausgehen, werden nicht berücksichtigt. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben ZULASSUNG Bewerber, die zur Auswahl zugelassen werden wollen, müssen den formalen Kriterien Zulassungskriterien ausnahmslos genügen. Sie belegen dies mit der von der Ausloberin vorgegebenen Bewerbererklärung und mit weiteren Nachweisen, die für die Zulassung zur Auswahl gefordert sind. Zulassungskriterien: Fristgerechtes Ausfüllen und Einreichen der online-bewerbererklärung über die Webseite Nachweis der geforderten beruflichen Qualifikation (z. B. Kopie der Eintragungsurkunde als Architekt) durch Hochladen des entsprechenden Dokuments im PDF-Format über die Webseite; Nachweis der geforderten Referenzprojekte nach Pkt , Teil A, durch Hochladen der Projektblätter im PDF-Format über die Webseite; 3

4 Angaben zur Verknüpfung mit anderen Unternehmen sowie Bestätigung über die Führung eines eigenen Architekturbüros über die online- Bewerbererklärung. Bewerber qualifizieren sich durch die Erfüllung der formalen Kriterien Zulassungskriterien für die qualitative Auswahl AUSWAHL Den Nachweis der fachlichen Eignung und Kompetenz erbringen die Bewerber durch Nachweise, Erklärungen und Referenzen in Form von Projektblättern, auf dem die Bewerber darlegen, inwieweit sie den Auswahlkriterien nach Pkt genügen AUSWAHLKRITERIEN Bewerber, die zwei realisierte Referenzprojekte mit folgenden Mindestkriterien nachweisen, sind direkt qualifiziert: Öffentliches, kirchliches oder privates Bauvorhaben (Neubau) aus dem Bereich Erziehung und Bildung Einordnung mindestens Honorarzone III Baukosten KG 300 und 400: mindestens 1,5 Mio. EUR netto Übergabe an die Nutzer nach (LPH 8 abgeschlossen) selbst erbrachte Leistungsphasen nach 34 HOAI 2 bis 5 Die o. g. Baukosten KG 300 und 400 von mind. 1,5 Mio. EUR netto können alternativ auch an einem beliebigen anderen öffentlichen Bauvorhaben nachgewiesen werden und sind nicht zwingend für das Referenzprojekt nachzuweisen. Es können auch Referenzprojekte, die als verantwortlicher Projektleiter für ein anderes Büro bearbeitet wurden, eingereicht werden. In diesem Fall ist zusätzlich eine formlose Bestätigung des Büroinhabers über die verantwortliche Projektleitung einzureichen. Die Darstellung der Referenzprojekte hat jeweils auf einem Projektblatt in DIN A4, Querformat, zu erfolgen. Auf dem Projektblatt sind die vollständigen Angaben zu allen o. g. Kriterien sowie zu Bauherr bzw. Ausloberin mit Ansprechpartner zu vermerken. Mit Einreichung des Referenzprojekts wird die Einhaltung der o. g. Voraussetzungen bestätigt. Qualifizieren sich mehr als 18 Teilnehmer, entscheidet das Los. 4

5 5.3 ANONYMITÄT Die Verfasser der Wettbewerbsarbeiten bleiben bis zum Abschluss der Preisgerichtssitzung anonym. 6 LEISTUNGEN Städtebauliches Konzept: Lageplan im Maßstab 1:500 (genordet) mit Gesamtdarstellung des Bebauungskonzeptes Ausarbeitung Gebäudekonzept Kita im Maßstab 1:200 (Grundrisse, Schnitte und Ansichten) Fassadenausschnitt mit Detailschnitt im Maßstab 1:50 Ergänzende skizzenhafte Darstellungen auf den Plänen; keine Renderings oder fotorealistischen Darstellungen Textliche Erläuterungen auf den Plänen Erläuterungsbericht: max. 2 Seiten Flächenberechnung auf vorgegebenem Formblatt Massenmodell Maßstab 1:500 7 PREISGERICHT, SACHVERSTÄNDIGE, VORPRÜFER, GÄSTE 7.1 FACHPREISRICHTER/-INNEN Uwe Bellm, Freier Architekt, Heidelberg Dea Ecker, Freie Architektin, Heidelberg Prof. Gerd Gassmann, Freier Architekt, Karlsruhe Karl Haag, Freier Architekt und Stadtplaner, Stuttgart Prof. Mathias Hähnig, Freier Architekt, Tübingen Hartmut Klein, Architekt, Freiburg 7.2 STELLVERTRETENDE FACHPREISRICHTER/-INNEN Astrid Fath, Weinheim Anja Beintker, Offenburg 7.3 SACHPREISRICHTER/-INNEN Herr Bürgermeister Raphael Walz, Gemeinde Gundelfingen weitere Sachpreisrichter/-innen werden noch festgelegt 7.4 STELLVERTRETENDE SACHPREISRICHTER/-INNEN werden noch festgelegt 5

6 7.5 SACHVERSTÄNDIGE / GÄSTE Bruno Müller, Ortsbaumeister Gemeinde Gundelfingen Frau Maeyer-Ringgenburger, Leiterin Kita Gundelfingen Arianne Appler, Fachstellenleiterin Tagesstätten, VSA-EKIBA, Emmendingen Die Ausloberin behält sich vor, weitere Sachverständige bzw. Vorprüfer zu benennen. 7.6 VORPRÜFER Dr.- Ing. Fred Gresens, Hohberg 8 BEURTEILUNGSKRITERIEN Das Preisgericht wird bei der Bewertung und Beurteilung der Wettbewerbsarbeiten die folgenden Kriterien anwenden (die Reihenfolge stellt keine Rangfolge oder Gewichtung dar): städtebauliches und architektonisches Konzept - Qualität des städtebaulichen und freiräumlichen Konzeptes - Qualität des architektonischen und gestalterischen Konzeptes Nutzungskonzept und Funktionalität Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit Freianlagenkonzept: Qualität und Funktionalität Bauzeit bzw. zeitliche Realisierung 9 PRÄMIERUNG Die Ausloberin stellt für Preise und Anerkennungen einen Betrag von (netto) zur Verfügung. Folgende Aufteilung der Wettbewerbssumme ist vorgesehen: 1. Preis 8500,- 2. Preis 7000,- 3. Preis 5000,- 4. Preis 4000,- Anerkennungen 3000,- Das Preisgericht kann durch einstimmigen Beschluss die Verteilung der Preissumme und die Anzahl der Preise verändern 10 BEAUFTRAGUNG Die Ausloberin wird bei der Umsetzung des Projekts einen der Preisträger unter Berücksichtigung der Empfehlung des Preisgerichts mit den weiteren Planungsleistun- 6

7 gen (Ausarbeitung der Leistungsphasen HOAI) beauftragen, sofern kein wichtiger Grund der Beauftragung entgegensteht. Die Entscheidung über weitere Planungsschritte obliegt im Ergebnis dem Gemeinderat. Folgende Nachweise zur Eignung sind gemäß 75 VgV zur Verhandlung vorzulegen: Nachweis Berufshaftpflicht Die Ausloberin wird nach 76 VgV mit allen Preisträgern über den Auftrag verhandeln. Folgende Auftragskriterien und deren Gewichtung sind vorgesehen: Auftragskriterium Gewichtung Wettbewerbsergebnis 50 Umsetzungsstrategie des Bieters / Projektorganisation 40 Honorar 10 Die Preisträger verpflichten sich im Falle einer Beauftragung, die weitere Bearbeitung zu übernehmen. Im Falle der Beauftragung werden durch den Wettbewerb bereits erbrachte Leistungen des Preisträgers bis zur Höhe des Preises nicht erneut vergütet, wenn der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird. Es ist beabsichtigt, auch den Landschaftsarchitekten und das Team der Fachberater zu beauftragen. 11 TERMINE Preisrichter-Vorbesprechung: Mittwoch, 20.Februar 2019 Tag der Bekanntmachung: Donnerstag, 30 Januar 2019 Ende der Bewerbungsfrist (30 Tage) Freitag, 01. März 2019, bis 16:00 Uhr Ausgabe Auslobung und Wettbewerbsunterlagen Freitag, 08. März 2019 Ausgabe der Modellgrundlage Freitag, 15. März 2019 Rückfragen (schriftlich, vorzugsweise Mail) bis Montag, 25. März 2019 Kolloquium (bei Bedarf, wenn dies von mehr als als 1/3 der Teilnehmer gefordert wird) Freitag, 22. März 2019 Rückfragenbeantwortung bis Mittwoch, 27. März 2019 Abgabe Wettbewerbsarbeit mit Modell! Freitag, 07. Juni 2019 Ort: Rathaus Gundelfingen Uhrzeit: 16:00 Uhr Preisgerichtssitzung voraussichtlich: Dienstag, 02. Juli 2019 Gemeinde Gundelfingen, ab 9:00 Uhr Ausstellung der Wettbewerbsarbeiten noch festzulegen 7

8 12 DATENSCHUTZ Jeder Teilnehmer dieses Wettbewerbes (teilnehmende Architekten, Fach- und Sachpreisrichter, Berater, Vorprüfer etc.) willigt durch seine Beteiligung bzw. Mitwirkung in die Bedingungen des in dieser Auslobung beschriebenen Verfahrens ein und willigt ein, dass seine personenbezogenen Daten im Zusammenhang mit den oben genannten Wettbewerb beim verfahrensbetreuenden Büro in Form einer automatisierten Datei geführt werden. Eingetragen werden Name, Anschrift, Telefon, Mailadresse, Kammermitgliedschaft und Berufsbezeichnung. Nach Abschluss des Verfahrens können diese Daten auf Wunsch gelöscht werden (durch formlose schriftliche Mitteilung). Verlautbarungen jeglicher Art über Inhalt und Ablauf vor oder während der Laufzeit des Verfahrens, einschließlich der Erstveröffentlichung der Ergebnisse, dürfen nur über bevollmächtigte Vertreter des Auslobers abgegeben werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sämtliche zur Verfügung gestellten Unterlagen vertraulich zu behandeln sind und ausschließlich für die Zwecke dieses Verfahrens verwendet werden dürfen, soweit sie nicht öffentlich zugänglich oder bekannt sind oder ohne Mitwirkung der Verfahrensbeteiligten bekannt gemacht wurden. Eine Weitergabe der zur Verfügung gestellten Unterlagen ohne ausdrückliche Genehmigung des Auslobers ist nicht zulässig. 13 PLANUNGSGEBIET 8

9 Das Planungsgebiet besteht aus dem Flurstück Nr.1179/2 und umfasst eine zu überplanende Fläche von ca m². Es liegt im Südwesten der Gemeinde in einem Wohngebiet wenige hundert Meter von der Ortsmitte entfernt. Der wesentliche Teil des Geländes ist nach Südwesten leicht abschüssig. Der westliche Rand des Grundstücks ist durch einen steilen Hangstreifen mit Bäumen und Gehölzen gekennzeichnet. 14 AUFGABENSTELLUNG Geplant ist die Errichtung eines 7-gruppigen Kindergartens für 40 Kinder in der Ganztagsbetreuung und 25 Kinder in der VÖ (Ü3; Kinder je Gruppe; VÖ=verlängerte Öffnungszeiten), 20 Kinder unter drei Jahren in der Kinderkrippe (U3; 10 Kinder je Krippengruppe) sowie 40 Kinder zur Schulkinderbetreuung (20 Kinder pro Gruppe), also insgesamt 125 Kinder. 15 RAUMPROGRAMM Das Raumprogramm für das Kinderhaus ergibt sich aus den geplanten Gruppengrößen und der dafür notwendigen Mitarbeiterzahl sowie - in Anlehnung - aus den Richtlinien zur Ausstattung von Kindertagesstätten. Das Raumprogramm umfasst eine Nutzfläche von insg. ca m². Im Hinblick auf die zur Verfügung stehende Grundstücksfläche ist eine zweigeschossige Gebäudeorganisation möglich; dies soll im Rahmen des Wettbewerbs geklärt werden. Anzahl der Ü3-Gruppen Anzahl Kinder 3 Gruppen (2 x 20 Kinder; 1 x 25 Kinder) ca. 65 Kinder Anzahl der U3-Gruppen Anzahl Kinder 2 Gruppen ca. 20 Kinder Anzahl Gruppen Hortbereich: Anzahl Kinder 2 Gruppen ca. 40 Kinder Das Raumprogramm des Kindergartens umfasst Gruppen- und Schlafräume, Intensivräume für die verschiedenen Gruppenbereiche mit Kinderküchen sowie Mehrzweckbzw. Bewegungsraum und Küche zur Zubereitung der angebotenen Speisen. Weiterhin sollen in den U3- und Ü3-Bereichen großzügige Spielflure vorgesehen werden. Der Mehrzweckraum soll außerhalb der Öffnungszeiten des Kinderhauses auch für Vereine, Gruppen und Organisationen des Ortes genutzt werden. 9