Früher an später denken!

Transkript

1 Früher an später denken!... hier zieh ich ein. Bungalows für jede Lebensphase

2 Bungalow 78 Wohnkomfort im Einklang mit der Natur Bei Town & Country Haus lässt sich Individualität gestalten. Viele Variationsmöglichkeiten geben dem Bungalow 78 eine ganz persönliche Note. Ob Klinkerbauweise oder Toskana Stil Sie bestimmen, wie Ihr Bungalow 78 aussehen soll. Auf cirka 78 Quadratmetern finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ohne Auf und Ab können Sie einfach in Ihren Garten treten, durchatmen und das Wohnglück genießen. Der Bungalow 78 ist optimal für alle, die sich verkleinern möchten, aber zugleich nicht auf den Komfort eines eigenen Hauses verzichten möchten.

3 Grundriss Außenmaße: 8,63 x 10,50 m Wohnfläche Diele 9,59 m 2 Wohnen 22,35 m 2 Bad 8,65 m 2 Küche 9,10 m 2 Kind 10,55 m 2 Schlafen 13,56 m 2 HAR 3,20 m 2 Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung. Darin enthalten sind 3,20 m 2 Nutzfläche. Geringfügige Abweichungen bis zu 3% bezogen auf die Gesamtnutz- und Wohnfläche sind bauseits möglich. Netto-Grundfläche: ca. 78 m 2, Wohnfläche (nach WoFIV): ca. 77 m 2

4 Bungalow 92 Individuell Wohnen ohne Hindernisse Wenn Sie gerne in Ihrem Haus auf Treppen verzichten wollen, ist der Bungalow 92 genau das Richtige für Sie. Auf ca. 92 Quadratmetern können Sie sich ohne lange Wege so richtig Wohlfühlen. Im schönen, großzügig geschnittenen Wohnzimmer findet die ganze Familie Platz. Der Blick durch die großen Fenster in Ihren Garten sorgt für Entspannung. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße. Für Sie soll es ein Raum mehr sein? Kein Problem, denn der Bungalow 92 ist auch in einer Vier-Zimmer-Variante erhältlich. So haben z. B. die Enkelkinder ihr eigenes Reich schaffen oder Sie sich einen Platz, um Ihren Hobbys nachzugehen.

5 Grundriss Außenmaße: 9,63 x 11 m Wohnfläche Diele 9,44 m 2 Wohnen 25,67 m 2 Bad 7,22 m 2 Küche 10,96 m 2 Kind 10,92 m 2 Schlafen 14,98 m 2 Flur 3,34 m 2 HAR 8,76 m 2 Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung. Darin enthalten sind 8,76 m 2 Nutzfläche. Geringfügige Abweichungen bis zu 3% bezogen auf die Gesamtnutz- und Wohnfläche sind bauseits möglich. Netto-Grundfläche: ca. 92 m 2, Wohnfläche (nach WoFIV): ca. 91,29 m 2

6 Bungalow 100 Funktional, variabel, modern! Das stufenlose Traumhaus für Jung und Alt! Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m 2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Helligkeit hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 lässt sich flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen. Bei Bedarf können außerdem die Innentüren verbreitert, die Türschwellen abgeflacht und eine bodentiefe Dusche sowie ein höhenverstellbares Wand-WC eingebaut werden. So ist ein barrierearmes und selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter möglich.

7 Grundriss Standard Außenmaße: 13,75 x 8,50 m Grundriss mit 4 Zimmern Wohnfläche Grundriss Standard Diele 14,43 m 2 HAR 5,96 m 2 Wohnen/Küche 45,79 m 2 Bad 6,83 m 2 Schlafen 14,60 m 2 Kind 14,18 m 2 Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung. Darin enthalten sind 5,96 m 2 Nutzfläche. Geringfügige Abweichungen bis zu 3% bezogen auf die Gesamnutz- und Wohnfläche sind bauseits möglich. Netto-Grundfläche: ca. 101,79 m 2, Wohnfläche (nach WoFIV): ca. 101,79 m 2 Außenmaße: 13,75 x 8,50 m

8 Winkelbungalow 108 Wohnglück ohne Stufen Dieser Bungalow bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 und erfreuen Sie sich an den vielen kleinen Details, die Ihren stufenlosen Wohntraum noch schöner machen. Auf ca. 108 Quadratmetern können Sie sich rundum wohlfühlen. Im gemütlichen Wohnzimmer ist viel Platz für Familie und Freunde. Von der großzügigen Terrasse, die Sie sowohl vom Wohn- und Schlafzimmer als auch von der Küche erreichen, haben Sie einen traumhaften Blick in Ihren Garten. Ohne Auf und Ab können Sie einfach hinaustreten, durchatmen und das Wohnglück genießen. Der Winkelbungalow 108 lässt stufenlose Wohnträume wahr werden und ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter.

9 Grundriss Außenmaße: 13,00 x 10,75 m Wohnfläche Diele 12,51 m 2 Wohnen 33,63 m 2 Bad 6,18 m 2 Küche 11,87 m 2 HAR 4,49 m 2 Schlafen 16,04 m 2 Kind 13,00 m 2 Gast 10,40 m 2 Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung. Darin enthalten sind 4,49 m 2 Nutzfläche. Geringfügige Abweichungen bis zu 3% bezogen auf die Gesamtnutz- und Wohnfläche sind bauseits möglich. Netto-Grundfläche: ca. 108 m 2, Wohnfläche (nach WoFIV): ca. 108,12 m 2

10 Bungalow 110 Wohnkomfort auf einer Ebene Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ideal. Ohne Hindernisse ist jeder der großzügig angelegten, hellen Räume ohne Stufen zu erreichen. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus genießen Sie durch große Fenster den Blick ins Grüne. Das geräumige Schlafzimmer bietet die besten Voraussetzungen für einen erholsamen Schlaf. Die beiden Räume nebenan eignen sich sowohl als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der Bungalow das ideale Haus für eine Familie, die es liebt, nahe beieinander zu leben, dabei aber für jeden genügend Platz zu haben. Mit einer bodengleichen Dusche und niedrigen Türschwellen ist Wohnkomfort bis ins hohe Alter garantiert.

11 Grundriss Außenmaße: 9,38 x 13,38 m Wohnfläche Gast 10,76 m 2 Bad 8,69 m 2 Schlafen 16,18 m 2 Küche 13,55 m 2 Kind 12,31 m 2 HAR 6,10 m 2 Wohnen 26,72 m 2 Diele 14,85 m 2 Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung. Darin enthalten sind 6,10 m 2 Nutzfläche. Geringfügige Abweichungen bis zu 3% bezogen auf die Gesamtnutz- und Wohnfläche sind bauseits möglich. Netto-Grundfläche: ca. 110 m 2, Wohnfläche (nach WoFIV): ca. 109,07 m 2

12 Bungalow 128 Wohnkomfort auf einer Ebene Jede Menge Platz, keine Stufen und zwei Bäder - das finden Sie im Bungalow 128. Durch die kluge Aufteilung der Räume kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Lebenslage können Sie diese als Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Außer den Räumen der Einliegerwohnung verfügt der Bungalow 128 über ein Schlafund Kinderzimmer, ein großes Bad und eine geräumige Küche mit Abstellraum. Das großzügige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern bietet freien Blick in Ihren Garten und ermöglicht den Zugang zur Terrasse. Dieser Bungalow eignet sich auch für einen kleineren Mehrgenerationen-Haushalt, egal ob dauerhaft oder besuchsweise.

13 Grundriss Außenmaße: 12,13 x 14,13 m Wohnfläche Gast 10,41 m 2 Wohnen 24,81 m 2 Schlafen 16,54 m 2 Küche 9,97 m 2 Diele 8,05 m 2 Bad 4,72 m 2 Flur 2,90 m 2 Kind 11,19 m 2 Bad 7,78 m 2 WF 6,88 m 2 HAR 5,27 m 2 Abstellraum 3,10 m 2 Arbeiten 15,87 m 2 Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung. Darin enthalten sind 5,27 m 2 Nutzfläche. Geringfügige Abweichungen bis zu 3% bezogen auf die Gesamtnutz- und Wohnfläche sind bauseits möglich. Netto-Grundfläche: ca. 128 m 2, Wohnfläche (nach WoFIV): ca. 127,49 m 2

14 offensive massiv gebaut Solaranlage Aspekt 78 Klimaschutzfenster Unser Aktionshaus Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Haus verwirklichen wollen und das zu einem wirklich günstigen Preis, dann ist unser Aktionhaus Aspekt 78 genau das Richtige. Die großzügig geschnittene Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein ein, kann aber ebenso zur Oase der Entspannung werden. Auch das Kinder- und Schlafzimmer bieten genügend Platz in Ihrem stufenlosen Haus. Der Bungalow Aspekt 78 wird schlüsselfertig erstellt, es fallen nur Maler-, Tapezierund Bodenverlegearbeiten an. Eine Solaranlage und Klimaschutzfenster sind bei diesem attraktiven Bungalow bereits im Kaufpreis enthalten. Dank des optimalen Preis-Leistungsverhältnisses eignet sich dieser Bungalow besonders für Finanzierungen bis zum Rentenbeginn.

15 Grundriss Außenmaße: 8,63 x 10,50 m Wohnfläche Wohnen/Kochen 30,82 m 2 Kind 10,54 m 2 Schlafen 14,67 m 2 Bad 9,59 m 2 Diele 9,59 m 2 HAR 5,31 m 2 Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung. Darin enthalten sind 5,31 m 2 Nutzfläche. Geringfügige Abweichungen bis zu 3% bezogen auf die Gesamtnutz- und Wohnfläche sind bauseits möglich. Netto-Grundfläche: ca. 77,21 m 2, Wohnfläche (nach WoFIV): ca. 77,21 m 2

16 Das komfortpaket - für mehr Lebensqualität auf einer Ebene Was für ein Haus wünschen Sie sich? Ein massives? Ein komfortables? Oder ein geräumiges? Das komfortpaket erspart Ihnen solche Entscheidungen. Es vereint diese vielen Vorteile in einem Town & Country Haus. Mit einer barrierearmen Planung bauen Sie jetzt und für die Zukunft. Den Nutzen spüren Sie vom ersten Augenblick in Ihrem neuen zu Hause. Das durchdachte Raumkonzept ist so allen Anforderungen gewachsen und überzeugt durch seine Variabilität. Genießen Sie mit diesem komfortpaket Lebensqualität und Bewegungsfreiraum. Bodenebene Dusche Komfortables Wand-WC, nachträglich höhenverstellbar Vergrößerte Innentüren erleichtern den Durchgang Zweiflüglige Terrassentür Komfortables Wohnen mit minimalen Schwellen in allen Bereichen vom Hauseingang bis zum Badezimmer

17 Nur das Beste Wenn Sie sich für ein Town & Country Massivhaus entscheiden, können Sie in Sachen Qualität gewiss sein, ein langlebiges und zukunftssicheres Produkt mit bleibendem Wertbestand zu besitzen! Um diesen Anspruch zu erfüllen, setzen wir bei der Auswahl unserer Baustoffe konsequent auf Markenhersteller. Unabhängige Qualitätskontrollen während des Baus garantieren die bewährte Town & Country Bauweise. Unsere Erfahrung von mehr als gebauten Massivhäusern sorgt zusammen mit einheitlichen Bau- und Montagevorschriften für einen reibungslosen Ablauf und ein entspanntes Bauerlebnis! Freuen Sie sich auf ein rundum gelungenes Wohnkonzept und profi tieren Sie nachhaltig von der hohen Variabilität, die Ihnen und Ihrer Familie auch in Zukunft den Spaß am Wohnen im eigenen Haus sichert. Auf Ihrem Weg ins Eigenheim begleiten wir Sie gerne. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!

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19 Stufenloses Wohnen für Jung und Alt

20 Das sichere Massivhaus mit dem im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbrief. Damit Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus haben, sichern wir Sie mit dem Hausbau-Schutzbrief gegen viele Eventualitäten ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Haus einziehen können. Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Massivhaus das sicherste Haus für Sie! Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit - Vor dem Bau 12 Monate Festpreisgarantie Geld-zurück-Garantie Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut (1) TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses Unabhängiger Finanzierungs-Service FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften deutschen Versicherung Kostenkontrolle schon bei der Planung Freuen Sie sich auf die Freiheit und Sicherheit der eigenen vier Wände. Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit Bauzeitgarantie (1) 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (2) Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto (2) Bauherrenhaftpfl icht- und Bauleistungsversicherung Verwendung von Markenprodukten Blower-Door-Test (1) Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter (2) Energieausweis Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von EUR (2) 20-Jahre NotfallHilfeplan (1) bei schlüsselfertiger Erstellung (2) außer bei Eigenleistungen Es berät Sie Ihr persönlicher Town & Country Partner: Dieser Prospekt dient der Kundenvorinformation: Vertragsgrundlage ist der Vertrag sowie die dort beigefügten Pläne mit dem jeweils rechtlich selbstständigen Town & Country Partner. Darstellerisch bedingt, haben die abgebildeten Grundrisszeichnungen keinen Größenbezug zueinander. Die Einrichtungsgegenstände sind lediglich als Vorschlag zu verstehen und nicht in unseren Leistungen enthalten. Änderungen durch Auflagen der Behörden bleiben vorbehalten. Town & Country Haus Lizenzgeber GmbH/ Info-Hotline: (3,9 Cent/Min. aus dem deutschen Festnetz, Mobilfunk max. 42 Cent/Min.)