Exposé. Einfamilienhaus in Bad Saulgau. ***Tolle Gelegenheit für die junge Familie! Mit uns zu Ihrem Traumhaus! *** Objekt-Nr Einfamilienhaus

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1 Exposé Einfamilienhaus in Bad Saulgau ***Tolle Gelegenheit für die junge Familie! Mit uns zu Ihrem Traumhaus! *** Objekt-Nr Einfamilienhaus Verkauf: Ansprechpartner: Jürgen Vogt Telefon: Mobil: Bad Saulgau Baden-Württemberg Baujahr 2016 Zimmer 4,00 Energieträger Übernahme Solar nach Absprache Wohnfläche 129,15 m² Stellplätze 2 Seite 1/5

2 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Willkommen zu Hause!!! Sie möchten gerne wissen, wie das mit dem bauen geht, ob Sie auch bauen können??? Wollten Sie auch schon immer ein eigenes Haus besitzen??? Fehlen Ihnen auch noch Informationen zum Bauen oder zu den Energiesparförderungen??? Gibt es Fragen zu der Finanzierung oder fehlt Ihnen Eigenkapital...?? Wer heute zur Miete wohnt kann fast immer auch bauen, denn die monatliche Rate ist nicht höher als ihre Miete bei vergleichbarer Wohnfläche. Ihr neues Zuhause: Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer einfach gemütlich! Angebotsumfang: Der Preis für das schlüsselfertige Haus "Bodensee 129" beträgt ,- EUR. Für Sie fallen nur noch die Kosten für die Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten (evtl. in Eigenleistung) an. Zuzüglich Kosten für Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlage Alle Town & Country Häuser werden nach dem aktuellen Energiestandard von regionalen Handwerkern gebaut. Auf Wunsch erhalten Sie das "Bodensee 129" auch als KfW70 oder KfW 55 Haus. Ein Keller ist ebenfalls möglich. Solaranlage und Klimaschutzfenster komplettieren das attraktive Angebot der neuen Town & Country-Hausserie. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten. Allerdings steigt Ihre Lebensqualität im eigenen Heim deutlich an! Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns und lassen Sie uns Ihr Bauvorhaben besprechen, Ihr Traumgrundstück finden Ihr neues Zuhause planen und Ihre Finanzierung klären. Ich begleite Sie von dem ersten Gespräch bis zum Einzug! Sie sollten jetzt starten, denn die Zinsen sind so niedrig wie seit 30 Jahren nicht mehr. Grundstücke in Erbpacht sind günstig und die beste Altersvorsorge!! Seite 2/5

3 Sie haben bei uns die Möglchkeit viel Eigenleistungen zu erbringen um fehlendes Eigenkapital zu ersetzen oder um Geld zu sparen oder Sie lassen sich alles von uns fertig stellen und bekommen Ihr Haus komplett Schlüsselfertig. Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Wünsche!!! Mit oder ohne Keller, mit Wintergarten oder Erker, mit offener oder geschlossener Küche, als 2-Familienhaus oder Einfamilienhaus, als Doppelhaushälfte oder Freistehend, mit Kinderzimmer oder Büro, mit Sauna oder exlusives Bad, mit separatem WC, mit vielen Türen oder Fenstern, mit Garage am Haus oder im Keller, mit Pultdach oder Satteldach, mit Kniestock oder ohne. Denn jeder bezahlt im Leben einmal ein Haus - 60% der Deutschen nur nicht Ihr eigenes!! Ausstattung Einfamilienhaus "Bodensee 129" Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend), in Massivbauweise ohne Grundstück (wir helfen Ihnen gerne bei der Suche im Raum SIG, FN und BL) Inkl. Bodenplatte, Erdarbeiten und Baugrundgutachten Wohnfläche: 129 m², Netto-Grundfläche: 140 m² auf EG und DG verteilt Objektzustand: Erstbezug, gebaut nach Ihren Vorstellungen, gehobene Ausstattung Garage auf Wunsch (im Hauspreis noch nicht enthalten) Verwendung von Markenprodukte (Braas, Ytong, Vaillant uvm.) Kunststofffenster (Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung) dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung Niedrigenergie nach neuer Energieeinsparverordnung 2016 (EnEv 2016) Brennwert-Gaswandheizanlage und Solarenergienanlage (Wärmepumpe auf Wunsch möglich) Dacheindeckung Braas Tegalit (Farbe granit), mit Dachvorsprung weiß Außenputz (helle Fassadenfarben) nach Wahl: Putzfarbe Weiß. auf Wunsch auch mit Gaube, Mehrpreis für die Ausführung mit Gaube: 4570,- EUR Dachflächenfenster mit Sicherheits- und Wärmedämm-Isolierglas und Aussenrollo (Roto) Geländer an Balkonen und Balkonfenstern aus verzinktem Stahl Treppe in offener Bauweise, Buche-Massivholzstufen parkettverleimt Bodenfliesen: Bad, Gäste-WC, Wandfliesen: Bad bis 2 m Höhe, Fliesenspiegel im Gäste-WC Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen Weitere Ausstattung: Balkon, Gäste-WC Seite 3/5

4 Sonstiges Investieren auch Sie für sich und Ihre Kinder in die Sicherheit der eigenen Immobilie. In Zeiten von niedrigen Zinsen und diversen Turbulenzen am Kapitalmarkt ist die eigene Immobilie wohl derzeit die sicherste Anlage. Eine Anlage für mehr Komfort und einen höheren Lebensstandard, die das Wohlbefinden steigert und zugleich für das Alter vorsorgt. Nichts ist bei der Entscheidung für das individuelle Traumhaus so wichtig wie der richtige Partner. Immerhin bauen die meisten Bauherren nur einmal. Aus diesem Grund sollte die Wahl des passenden Partners gut überlegt sein. Ob Stadtvilla, Bungalow oder Doppelhaus bei der größten finanziellen Entscheidung im Leben ist es entscheidend für alle Fragen eine individuelle und funktionierende Lösung zu finden. Hierbei können Sie sich auf unsere Unterstützung verlassen. Lage Bei dieser Anzeige handelt es sich lediglich um ein Beispiel und kann auch auf Ihrem Baugrundstück realisiert werden. Sollten Sie bereits ein Baugrundstück in Aussicht haben bitten wir Sie sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sehr geehrte Damen und Herren, dieses Objekt dient nur zur Darstellung, wir verfügen über viele Haustypen die jeweilig individuell auf Ihre Wünsche hin geplant werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach Ihrem Grundstück. Courtage keine Provision für Käufer Seite 4/5

5 Exposé - Galerie Grundriss Dachgeschoss Grundriss Erdgeschoss Seite 5/5