Exposé. Maisonette in Frankfurt Bornheim Von Privat - sofort bezugsfertig - anspruchsvoll renoviert. Objekt-Nr. OM Maisonette. Verkauf: 425.

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1 Exposé Maisonette in Frankfurt Bornheim Von Privat - sofort bezugsfertig - anspruchsvoll renoviert Objekt-Nr. OM Maisonette Verkauf: Ansprechpartner: Frau Claudia Hogan Telefon: Mobil: Enkheimer Strasse Frankfurt Bornheim Hessen Deutschland Baujahr 1998 Etagen 3 Übernahme Zustand sofort renoviert Zimmer 3,50 Wohnfläche 83,00 m² Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Nutzfläche 5,00 m² Etage 2. OG Energieträger Gas Tiefgaragenplätze 1 Hausgeld mtl. 300 Heizung Zentralheizung Seite 1/12

2 Exposé - Beschreibung Objektbeschreibung Dieser traumhafte Sonnenplatz befindet sich auf der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse einer sehr gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage in Bornheim. Zur Anlage gehören eine eigene Tiefgarage sowie ein Spielplatz - Nutzfläche im Keller, Platz für Fahrrad oder ein Trockenraum sind selbstverständlich. Zwischen den einzelnen Häusern sind die Grünflächen schön eingewachsen und vermitteln fast den Eindruck des Wohnens im Grünen. Ausstattung Die luxuriöse Maisonettewohnung ist überdurchschnittlich gepflegt und frisch renoviert. So liegt im unteren der beiden Geschosse ein hochwertiger Vinylboden im Landhausdielenstil, der den großzügigen Wohn- Essbereich erstrahlen lässt - die Fliesen in Flur, Küche und Bädern sind ebenso makellos wie die sanitäre Ausstattung und die schneeweiße Wendeltreppe. Das Tageslichtbad sowie das Gäste-WC sind ein Traum in weiß - können mit wenigen Deko-Ideen in Ihrer Lieblingsfarbe verwandelt werden. Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, an den Fenstern sind Rollläden, die herrliche Südterrasse bedarf keiner weiteren Worte. Die Wohnung ist bereits geräumt - neben der Einbauküche kann auch der eingepasste Dielenoder Kleiderschrank übernommen werden. Auf Wunsch ist die Wohnung natürlich binnen weniger Tage komplett leer. Fußboden: Sonstiges (s. Text) Weitere Ausstattung: Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Lage Bornheim: Einwohner ca Der lebendige Stadtteil mit dem Charme eines kleinen geschäftigen Dörfchens mitten im Herzen von Frankfurt. Besonders beliebt bei jungen Leuten, Künstlern und Intellektuellen bietet Bornheim die Essenz bester Lebensqualität. Am oberen Ende der Berger Straße - Einkaufs- und Flaniermeile mit Restaurants, kleinen Cafés, dem Wochenmarkt und kleinen Geschäften voller Kultur und Ideen - ist es ungewöhnlich ruhig und doch ein Ort der kurzen Wege: zu Fuß, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, per Rad und auch dem Auto ist alles schnell erreicht. Die U-Bahn Haltestelle Seckbacher Landstraße in nur 600 m - der Bushalteplatz Panoramabad 250 m... Die Autobahn A661 nur 5 Min entfernt Günthersburgpark, Ostpark und Wasserpark in Minuten zu Fuß zu erreichen, natürlich auch das bereits erwähnte Panorama Schwimmbad am Bornheimer Hang. Direkt daneben wartet ein vielfältiges Sportangebot beim TG Bornheim... Supermärkte in der Inheidenerstrasse (4 Min) und Seckbacher (7 MIn) Da bleiben keine Wünsche offen. Ob Sie nach anstrengendem Studium oder Arbeit die Ruhe auf der Terrasse genießen wollen oder ein breites Freizeitangebot suchen, ob allein, zu Zweit, mit Kind oder Haustier - hier sind Sie richtig. Seite 2/12

3 Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Seite 3/12

4 Exposé - Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis Erstellungsdatum bis 30. April 2014 Energieverbrauchskennwert Warmwasser enthalten 121,00 kwh/(m²a) Ja Exposé - Galerie Wohnzimmer zur Küche Seite 4/12

5 Exposé - Galerie Schlafzimmer Gäste-WC Schlafzimmer Seite 5/12

6 Exposé - Galerie Diele und Eingangsbereich Badezimmer Seite 6/12

7 Exposé - Galerie Dusche und Badewanne Einbauküche Seite 7/12

8 Exposé - Galerie Mansarde Keller und Tiefgarage Seite 8/12

9 Exposé - Galerie Spielplatz der Anlage Küche-2 Seite 9/12

10 Exposé - Grundrisse Grundriss unteres Geschoss Seite 10/12

11 Exposé - Grundrisse Grundriss Maisonette Seite 11/12

12 Exposé - Grundrisse Grundriss Keller Seite 12/12

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