Sie haben ein Grundstück - wir haben das passende Haus für Sie!

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1 Sie haben ein Grundstück - wir haben das passende Haus für Sie! Scout-ID: Objekt-Nr.: 5 Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend) Grundstücksfläche ca.: 0,00 m² Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Gäste-WC: Objektzustand: Ja Erstbezug Baujahr: 2018 Energieausweistyp: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Energieeffizenzklasse: Bedarfsausweis Gas-Heizung Gas A Ihr Ansprechpartner: ERA Nettetal KS Immobilien GmbH Frau Marion Sempf msempf@eranettetal.de Tel: Mobil: Fax: Web:

2 Objektbeschreibung: Auf Ihrem Grundstück errichten Sie mit unserem Baupartner EURO Massiv Bau ein attraktives freistehendes Einfamilienhaus. Hier bieten wir Ihnen z.b. das Systemhaus 300 an, in 2-geschossiger Bauweise, massiv gebaut -Stein auf Stein-. Die Maße betragen 11,00 x 8,75 m. Der angegebene Preis bezieht sich auf eine Putzfassade. Der Mehrpreis für eine Klinkerfassade beträgt ,00. Das geräumige Einfamilienhaus verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer (über 38 m²) mit offenem Essbereich. Die separate Küche ist mit fast 18 m² ebenfalls sehr geräumig. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein über 18 m² großes Schlafzimmer und zwei 14 m² große Kinderzimmer. Praktisch ist der zusätzliche Abstellraum. Groß und hell ist das Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche. Die üblichen Baunebenkosten, wie z.b. Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer, Behördengebühren, Hausanschlußkosten und Außenanlagen sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Wir planen und bauen Ihr Traumhaus mit den Architekten unseres Baupartners selbstverständlich auch individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Qualität und Zuverlässigkeit der EURO MASSIV BAU-Häuser wurde durch die Aufnahme in den Verband "Europäisches Markenhaus e.v." honoriert. Diese Auszeichnung erhalten nur auf wirtschaftliche Verhältnisse, Seriösität und Kundenzufriedenheit geprüfte Unternehmen. Die EURO MASSIV BAU-GmbH ist berechtigt, dieses Wohnsiegel zu führen. Nähere Informationen erhalten Sie unter Die Fotos und Abbildungen mit verschiedenen Sonderleistungen dienen der Kundeninformation und sind Gestaltungsvorschläge. Ausstattung: Der Wärme- und Schallschutz der Häuser wird gemäß dem Erneuerbare-Energien-Wärme-Gesetz (EEWärmeG) und der Energieeinsparverordnung (EnEV) in der Neufassung vom bzw. gemäß der geltenden Schallschutzverordnung ausgeführt. Für jedes EURO MASSIV BAU Haus wird ein Energiebedarfsausweis erstellt. Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fussbodenheizung im EG u. OG Wand- und Bodenfliesen im Materialwert von 35,00 incl. Verlegematerial und MwSt. Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Badewanne, wandhängendes WC Hochwertige sanitäre Ausstattung mit deutschen Markenfabrikaten Moderne Massivholztreppe mit Trittschalldämmung, wahlweise Betontreppe Fenster mit Dreifachverglasung besteht aus "Salamander - 5- Kammerprofilen" Rollläden an allen senkrechten Fenstern Außentür mit Dreifachverriegelung Innentüren 2,11 m hoch mit Rundkante in verschiedenen Dekoren Tondachziegel Umfangreiche Elektroausstattung mit Rauchmeldern und Netzwerkdosen Cat7 Auf Wunsch haben Sie natürlich die Möglichkeit, weitere Ausstattungsmerkmale auszuwählen. Sie wollen einen Keller oder eine Garage? Kein Problem, viele Ausstattungsdetails und Sonderwünsche lassen sich schon im Angebot problemlos auf den Euro genau planen und kalkulieren. Besuchen Sie die die Ausstellungsräume unseres Baupartners und machen sich selbst ein Bild von den hochwertigen Standards. Ober überzeugen Sie sich von der Qualität der Häuser in einem unserer Referenzhäuser oder bei einer Baustellen-Besichtigung. Festpreisgarantie: Kosten- und Kalkulationssicherheit durch Festpreisgarantie bis zur Fertigstellung. Zahlungen abhängig vom Baufortschritt: Sie zahlen erst nach erbrachter Bauleistung. Bauzeitgarantie: Baufristen als verbindliche Vertragsfristen. 5 Jahre Gewährleistun: auf Mängelfreiheit des Hauses nach BGB, ab Abnahme der gesamten Bauleistung 30 Jahre Gewährleistung: für tragende Bauteile (Rohbau) In unserem Lobbericher Büro beraten wir Sie gern.

3 Lage: Das Haus wird auf Ihrem Grundstück gebaut. Typ 300 Putz VA 300KlinkerVA Typ 300 RA mit Gaube weißgrau 300KlinkerRA

4 Typ 300 Friesengiebel KlinkerV Typ 300 Klinker Turm RA Typ 300 mit GaubeVA Typ 300 Zwerggiebel Klinker VA

5 Systemhaus 300 Grundriss EG

6 Systemhaus 300 Grundriss DG

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