Hannover - Groß Buchholz: Freistehendes Einfamilienhaus für die große Familie!

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1 Hannover - Groß Buchholz: Freistehendes Einfamilienhaus für die große Familie! Scout-ID: Objekt-Nr.: 7079 Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend) Grundstücksfläche ca.: 806,00 m² Nutzfläche ca.: 115,00 m² Etagenanzahl: 2 Badezimmer: 1 Gäste-WC: Keller: Objektzustand: Ja Ja Baujahr: 1965 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Heizungsart: Bezugsfrei ab: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Renovierungsbedürftig Einfach 2000 Gas-Heizung nach Vereinbarung Garage Ihr Ansprechpartner: MMC GmbH Herr Dipl. Kfm. Oliver Daelen o.daelen@mmc-immobilien.de Tel: Fax: Web: Provision für Käufer: 5,95 % inkl. ges. MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig; zahlbar vom Käufer. Es gelten die AGBs der MMC GmbH. Diese finden Sie unter: uploads/agb_mmc_gmbh.pdf

2 Objektbeschreibung: Das perfekte Haus für die große Familie! Eine seltene Gelegenheit in einer begehrten zentralen Lage! Das Haus wird vom Erstbesitzer verkauft! Der Kaufpreis stellt eine Verhandlungsbasis dar. Treten Sie ein in Ihr sehr schönes Einfamilienhaus! Erdgeschoss: Ihr lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit ca. 57 qm Wohnfläche lässt keine Wünsche offen. Durch die große Fensterfront genießen Sie den Ausblick in Ihren schönen Garten. Ihre angrenzende Küche ist voll ausgestattet. Ein helles Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC runden im Erdgeschoss das perfekte Bild ab. 5 Minuten zur MHH 5 Minuten zu den Autobahnen 15 Minuten in die Innenstadt Kinderhort, -Garten und alle Schulen in direkter Nähe! Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makler- Allein-Auftrag verkaufen und der Verkäufer jeden Interessenten an uns zu übermitteln hat. Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Obergeschoss: Über Ihre offene Treppe gelangen Sie in das helle Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Arbeitszimmer. Ein großes Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne lassen keine Wünsche offen. In Ihrem Keller befindet sich ein weiteres Badezimmer, ein Gästezimmer, ein Partyraum sowie eine Sauna. Sowohl eine Garage und ein Stellplatz stehen Ihnen in Zukunft zur Verfügung. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Fazit: Mit einem gewissen Sanierungs- und Renovierungsaufwand gestalten Sie ein perfektes Haus für Ihre Familie. Ihr neuer Garten Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand. Erforderliche Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren in folgenden Bereichen durchgeführt: - Fenster - Dach - Heizung - Haustür Lage: Die zentrale Lage in Groß Buchholz lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur. 5 Minuten zur MHH

3 Ihr neues Haus Ihr neues Haus Ihr neuer Garten Ihr neuer Eingangsflur

4 Ihr neuer Eingangsflur Ihr neues Wohnzimmer mit Blick in den Garten! Ihre neue Küche

5 Ihr neue Treppe Ihr neue Treppe OG: Ihr neues Badezimmer OG: Ihr neues Badezimmer

6 OG: Ihr neues Kinderzimmer.....mit Durchbruch! OG: Ihr zweites neues Zimmer OG: Ihr drittes neues Zimmer

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