2 x Einfamilienhaus + Scheune + großes Grundstück = 1 Preis

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1 2 x Einfamilienhaus + Scheune + großes Grundstück = 1 Preis Scout-ID: Haustyp: Doppelhaushälfte Grundstücksfläche ca.: 1.740,00 m² Nutzfläche ca.: 353,00 m² Etagenanzahl: 1 Schlafzimmer: 10 Badezimmer: 2 Gäste-WC: Keller: Bauphase: Ja Ja Baujahr: 2000 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 2 Haus fertig gestellt Normal 2001 Zentralheizung Gas Außenstellplatz Ihr Ansprechpartner: Baufinanz Niederrhein Herr Hubert Sybon hubert.sybon@baufinanz-niederrhein.de Tel: Provision für Käufer: 3,57% incl. ges. MwSt.

2 Objektbeschreibung: Mit dieser Immobilie erwerben Sie etwas "Einmaliges"! Ein grosses Grundstück, bebaut mit einem Neubau aus dem Jahr 2001, einem Altbau, der komplett im Jahr 1988 modernisiert wurde. Weiterhin befindet sich im hinteren Bereich eine alte Scheune, die erst kürzlich instandgesetzt wurde. Dahinter erwartet Sie ein Garten / Weide von ca m². Lage: Barrenstein ist ein Stadtteil von Grevenbroich. Durch die sehr gute Anbindung nach Neuss, Düsseldorf erfreut sich dieser Stadtteil zunehmender Beliebtheit. Wenn Sie naturverbunden sind und vielleicht Tier haben, so sind Sie auf dem Land, aber auch ganz schnell in der Stadt. Für ein oder zwei Pferde bietet die Scheune und der Garten/Weide ausreichend Platz. Neubau (130m²): Der Neubau, aus dem Jahre 2001, ist ein Reihenmittelhaus, das von der Straßenseite seinen direkten Hauszugang hat. Eine eigene Hausnummer erleichtert die postalische Zustellung. Das Erdgeschoss ist sehr offen und hell gehalten. Die offene Küche geht in das große und helle Wohnzimmer über. Neben dem Eingangsbereich befindet sich das zweckmäßige Gäste WC. Eine überdachte Terrasse rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternzimmer, sowie das Bad mit Tageslicht. Sollte Ihnen nun noch ein Zimmer fehlen, so kann das Dachstudio als drittes Kinderzimmer verplant werden. Eine moderne Fußbodenheizung macht das Haus im Winter gemütlich und warm. Altbau (151 m²): Das ursprüngliche Haus aus dem Jahr 1929 wurde 1988 modernisiert und im Zuge des Neubaus im Jahr 2000 erweitert. Mit einem eigenen Eingang von der Seite und der separaten Hausnummer ist das Haus einzeln nutzbar. Ansicht Straße Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche. Angrenzend an die Küche gelangt man in das Schlafzimmer mit einem separatem Ankleideraum. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich das Wohnzimmer mit dem Ausgang zur Terrasse. Ein Arbeits- oder Lesezimmer lädt ein zum entspannten Lesen oder ruhigem Arbeiten. Das Bad und ein großer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Im ausgebautem Dachgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und ein WC. Damit wäre es möglich, dass zwei Familien / Generationen unter einem Dach platz finden. Beide Häuser werden über eine gemeinsame Gas- Heizung beheizt. Aufgrund der vorhandenen Leitungen, kann mit wenig Aufwand eine zusätzliche Heizung für den Altbau eingebaut werden.

3 Neubau Straßenansicht Eingang Altbau Gartenansicht Neubau Altbau Sc Scheune Seitenansicht

4 Garten

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