== H == 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN VOHWINKEL! GARAGE, TERRASSE, GARTEN

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1 == H == 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN VOHWINKEL! GARAGE, TERRASSE, GARTEN Scout-ID: Objekt-Nr.: Wohnungstyp: Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Keller: Balkon/Terrasse: Garten/-mitbenutzung: Einbauküche: Objektzustand: Baujahr: Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Energieausweistyp: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Energieverbrauchskennwert: Bezugsfrei ab: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Hochparterre Saniert unbekannt Gehoben 2015 Verbrauchsausweis Etagenheizung Gas 164,30 kwh/(m²*a) nach Vereinbarung Garage Ihr Ansprechpartner: HORIZONT IMMOBILIEN Herr Peter Stosik Immobilien-Ökonom (VWA) Tel: Mobil: Fax: Web: Hausgeld: 190,00 EUR Garage/Stellplatz ,00 EUR Provision für Käufer: 4,76% Honorar vom Käufer inkl. gesetzlicher MwSt.

2 Objektbeschreibung: Das 5-Familienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert. Die Wohnung wurde hochwertig und aufwendig modernisiert / saniert. Das Tageslichtbad ist deckenhoch, hell gefliest und verfügt über eine moderne Badewanne. Die Böden im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. In dem Badezimmer und der Wohnküche wurden helle, moderne Fliesen verlegt. Des Weiteren steht ein gemütlicher Garten mit Terrasse welcher von außen begehbar ist, den Bewohnern zur Verfügung. Zur Wohnung gehören eine überdurchschnittlich große Garage samt Elektro-Tor und ein Einzelkeller. Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen. Bedarf. Die Finanzierung erfolgt durch ein Deutsches Kreditinstitut mit aktuellen Konditionen, teilweise auch Sonderkonditionen. Ausstattung: - 3 Zimmer, KDB - Garten mit Außenterrasse - Abstellkammer - Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten -Kunststofffenster - Klimaanlage - Netzwerkanschlüsse - Glastüren - elektrische Außenrollläden - Deckenleuchten mit Fernbedienung steuerbar - Satellit- und Kabelfernsehen - Dolby-Surround Verkabelung - Garage - Einzelkeller - Badezimmer mit Fenster - Badewanne DER GARTEN Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in bevorzugter Lage von Wuppertal- Vohwinkel. Die umliegenden Städte wie Haan (ca. 4 km), Hilden (ca. 10 km) und Düsseldorf (ca. 15km) sind in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen. Das Zentrum W-Vohwinkel, der Hauptbahnhof und Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Es besteht eine sehr gute Anschlussmöglichkeit an die Autobahnen A1 und A46. Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens. Sonstiges: Wünschen Sie eine FINANZIERUNG? Ein Finanzierungsberater informiert Sie unverbindlich und individuell. Sie erhalten eine maßgeschneiderte Lösung für Ihren konkreten DIE TERRASSE

3 DER GARTEN DER GARTEN DIE KÜCHE HOCHWERTIGE E-GERÄTE

4 HOCHWERTIGE E-GERÄTE DAS WOHNZIMMER DAS BADEZIMMER KINDERZIMMER

5 DAS SCHLAFZIMMER DER HAUSEINGANG DER HAUSEINGANG

6

== H == STILVOLL WOHNEN! 4 ZIMMER, WOHNKÜCHE, BALKON, LUXURIÖSE AUSSTATTUNG! == H ==

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