*** Renovierte 3-Zimmerwohnung am Rande der Natur in unmittelbarer Nähe zur Stadtbahnhaltestelle

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1 *** Renovierte 3-Zimmerwohnung am Rande der Natur in unmittelbarer Nähe zur Scout-ID: Objekt-Nr.: VM-1189 Wohnungstyp: Etagenwohnung Nutzfläche ca.: 15,00 m² Etage: 1 Etagenanzahl: 1 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Keller: Balkon/Terrasse: Objektzustand: Ja Ja Baujahr: 1967 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Vollständig renoviert Normal 2012 Ofenheizung Gas Bezugsfrei ab: 01. Juli 2015 Haustiere: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Nein Außenstellplatz Ihr Ansprechpartner: Herrmann Immobilien Herr Kai-Uwe Herrmann ( service@heimmo.de Tel: Fax: Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 60,00 EUR Nein Kaution: 820 Provision für Mieter: 2.38 Kaltmieten inkl. 19% MWSt Die Provision ist bei Vertragsabschluß in bar gg. Rechnung zu leisten

2 Objektbeschreibung: Anfragen bitte per Mail, wir teilen Ihnen in Käürze den nächsten Bescihtigungstermin mit. Danke Bescheibung: Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in sehr ruhiger und angenehmer Ortsrandlage nur 5 Minuten Fußweg von der am Freizeitzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und unterteilt sich auf Küche (ohne Einbauküche), Elternschlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer das ggf. auch als Esszimmer genutzt werden könnte, sowie das Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Die Böden wurden mit Laminat neu belegt und die Fenster wurden vor wenigen Jahren gegen neue Kunststoffisolierfenster ausgetauscht. Eine schöne Aussicht auf das angrenzende Wiesengebiet hat man vom Wohnzimmer aus. Malerarbeiten führt der neue Mieter auf eigene Kosten durch. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz (bereits in der Kaltmiete enthalten) sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird zum 01. Juli 2015 frei. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Tierhaltung ist nicht gestattet, eine Katze hingegen ist eventuell machbar. Die Beheizung erfolgt über Gaseinzelöfen. Gas- und Stromkosten sind vom Mieter direkt mit den Werken abzurechnen. Die Nebenkosten gliedern sich je nach Personenzahl aus Erfahrungswerten wie folgtauf: Singlehaushalt 50,-, 2-Personenhaushalt 60,- und 3-Personenhaushalt 70,-. Je nachdem wieviel Personen einziehen werden die Nebenkosten dann im Mietvertrag verankert. Seitens des Eigentümers muß der neue Mieter über eine Festanstellung verfügen. Als Bewerbungsunterlagen benötige ich den ausgefüllten Selbstauskunftsbogen sowie 2 aktuelle Gehaltsnachweise. Die Bonitätsprüfung wird unsererseits über Haus & Grund durchgeführt. Die Provision ist in bar gg. Rechnung bei Vertragsabschluß zu leisten. VM1289 Lage: Ortsrandlage Sonstiges: Weitere Angebote finden Obj (1)

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