***SOFORT FREI: PENTHOUSE-Wohnung mit großer Dachterrasse***

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1 ***SOFORT FREI: PENTHOUSE-Wohnung mit großer Dachterrasse*** Kaltmiete: 1.100,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) Scout-ID: Ihr Ansprechpartner: MR Miet & Wohn Immobilien e. K. Frau Marlene D. Rutsch Wohnungstyp: Penthouse Nutzfläche ca.: 10,00 m² Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Keller: Balkon/Terrasse: Personenaufzug: Einbauküche: Objektzustand: Baujahr: 1997 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Bezugsfrei ab: Haustiere: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Stufenloser Zugang: Vollständig renoviert Gehoben 2017 Zentralheizung Fernwärme sofort Nein Tiefgarage Tel: Mobil: Fax: Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 250,00 EUR Garage/Stellplatz-Mietpreis: 60,00 EUR Kaution: 3 Monatskaltmieten

2 Objektbeschreibung: Mitten im Industriegebiet von Esslingen-Zell befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus, das im hr 1997 fertig gestellt wurde. Im obersten Stockwerk bieten wir eine moderne, helle Penthouse-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse zur sofortigen Vermietung an. Der elegante Eingangsbereich verschafft gleich beim Betreten des Gebäudes einen guten ersten Eindruck: Durch das zentrale Treppenhaus (oder mit dem Aufzug) gelangen Sie direkt in die oberste Etage. Hier gibt es zwei Penthouse-Wohnungen. Ein modernes stylishes Zuhause für solche Menschen, die beim Wohnen einen ganz besonderen Stil pflegen... Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete EUR 1.100,00 Nebenkosten-VZ EUR 250,00 Tiefgaragenstellplatz EUR 60,00 Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor. Ausstattung: Moderne, großzügig gestaltete Wohnung im obersten Stockwerk mit riesiger Aussicht und vielen Details, die dem Individualisten wichtig sind: - Lichtdurchfluteter Eingangsbereich - Großer Wohnbereich - Dachterrasse, teilweise begrünt - Küche mit Einbauten - Zwei Zimmer (Schlafen, Arbeiten/Gäste) - Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Toilette - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Kellerraum - Aufzug - Kehrwochen-Service mit Winterdienst - Fernwärme - Garage (EUR 60,00 mtl.) Esslingen-Zell, nicht weit von dem S-Bahnhof Esslingen-Zell entfernt. Das Sportzentrum ist in wenigen Gehminuten erreicht. Ein großer NEUKAUF- Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der interessanten Infrastruktur bieten sich ideale Verkehrs-Anbindungen an die B10 (Stuttgart- Esslingen-Plochingen) sowie an die A8 (Ulm-München bzw. Stuttgart-Flughafen-Neue Messe). Sonstiges: Neugierig geworden? Dann schreiben Sie uns unter Angabe Ihrer Telefonnummer, unter der Sie tagsüber sicher zu erreichen sind. Bitte machen Sie ein paar wenige persönliche Angaben (Familiengröße, Beruf, gewünschter Einzugstermin usw.), wenn Sie gerne ganz oben wohnen wollen... Der Vermieter wünscht sich nette Mieter für diese Penthouse-Wohnung (Personen mit einem festen Arbeitsverhältnis, Nichtraucher, ohne Haustiere) und mit dem Wunsch nach einem längerfristigen Mietverhältnis. Der Eigentümer wohnt nicht im Haus, Eigenbedarf ist nicht gegeben. Alle Angaben stammen vom Eigentünmer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann. Der Text dieses Angebots und die Bild-Darstellungen stehen unter copyright von MR Miet & Wohn Immobilien e. K. Die Wohnung ist gerade neu tapeziert und frisch gestrichen worden. Einzug sofort möglich. Evtl. können auch zwei TG-Stellplätze zur Verfügung gestellt werden (pro Platz EUR 60,00 mtl.). Im Haus befinden sich noch diverse gewerbliche Mieter (Keine Lärmbelästigungen!). Lage: Das Gebäude befindet sich im Industriegebiet von

3 Hausansicht Lichtdurchflutetes Treppenhaus Flur Blick zum Wohnzimmer

4 Wohnen 1 Wohnen 2 Terrasse 1 Einbauküche

5 mit viel Platz Separater Gefrier-/Eisschrank Schlafzimmer Badezimmer

6 Grundriss

7

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