Kernsanierte Stilaltbauetage mit EBK, Balkonterrasse + Stellplätzen im Europa-Palais Wiesbaden

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1 Kernsanierte Stilaltbauetage mit EBK, Balkonterrasse + Stellplätzen im Europa-Palais Kaltmiete: 1.095,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) Scout-ID: Objekt-Nr.: 1140 Ihr Ansprechpartner: Claussen Immobilien Frau Maja Claussen Wohnungstyp: Etage: 1 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Gäste-WC: Keller: Balkon/Terrasse: Personenaufzug: Einbauküche: Objektzustand: Etagenwohnung Baujahr: 1868 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Vollständig renoviert Gehoben 2011 Etagenheizung Fernwärme Bezugsfrei ab: Haustiere: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 2 Nein Tiefgarage info@claussen-immobilien.de Tel: Mobil: Fax: Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 280,00 EUR Nein Garage/Stellplatz-Mietpreis: 125,00 EUR Kaution: 3 Kaltmieten

2 Objektbeschreibung: Eine gelungene Symbiose zwischen Stilaltbau und Neubau bietet diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung im denkmalgeschützten Europa-Palais im Europaviertel. Die kernsanierte Immobilie punktet mit gefälligem Grundriss, großzügiger Balkonterrasse, Einbauküche und 2 Stellplätzen (ein Tiefgaragenplatz und ein Außenstellplatz direkt neben dem Eingang). Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Die geräumige Diele mit Garderobenbereich erschließt alle Räume der Wohnung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche wird Ihnen gefallen. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. 2 Doppelflügeltüren führen auf eine großzügige Balkonterrasse. Der private Bereich bietet Schlafzimmer und Arbeitsoder Kinderzimmer, ein traumhaftes Tageslichtbad mit Eckwanne und separater Dusche. Ein praktische Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern. Wir erbitten Ihre Anfrage schriftlich mit Angabe einer Rückrufnummer. Wir können Ihre Anfrage schneller bearbeiten wenn Sie uns vorab schon Informationen zu Arbeitsstelle und Einkommen übermitteln. Danke! Lage: Beliebte citynahe Wohnlage im Europaviertel mit bester Verkehrsanbindung (Bushaltestelle gegenüber, Autobahnanschluss ca. 2 Autominuten, S-Bahn- Anschluß am Hauptbahnhof ca. 4 Autominuten). Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Sonstiges: Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir für verläßlich halten - weil sie uns aber von Dritten übermittelt wurden, können wir keine Gewähr für Vollständigkeit oder Richtigkeit übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich - Irrtümer, Änderungen oder Zwischenvermietung müssen vorbehalten bleiben. Nutzen auch Sie unsere profunde Markterfahrung (seit 1984) und großen Kundenstamm und nehmen unseren Service für Immobilieneigentümer/Vermieter in Anspruch: Wir ermitteln den marktgerechten Miet-/Kaufpreis für Ihre Immobilie und beraten Sie über die optimale Vermarktungsstrategie. Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ausstattung: * gesamte Wohnung kernsaniert in April 2011 * angenehme Deckenhöhe von ca. 3,60m * die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung (Fernwärme) * Gasetagenheizung * Fliesenboden in Holzoptik * moderne Einbauküche aus 2011 mit Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld, Backofen im Hochschrank, Schrank mit Lifttür für Mikrowellenstandgerät, Kühl-/Gefrierkombination) * großzügige Balkonterrasse (Süd/West-Lage) * hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit modernen Objekten (Eckwanne, separater Dusche, Waschtisch, WC) und hochwertigen Fliesen * Gäste-WC * Fernsehanschluss: Kabel * Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Keller * Tiefgaragenplatz + Stellplatz direkt neben dem Eingang * Kellerraum * Aufzug Tageslichtbad

3 Kernsanierte Stilaltbauetage mit EBK, Balkonterrasse + Stellplätzen im Europa-Palais Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaltmiete: Gesamtmiete: 3,00 97,25 m² 1.095,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) 1.375,00 EUR Diele Wohn-/Essbereich Terrasse offene Küche

4 Kernsanierte Stilaltbauetage mit EBK, Balkonterrasse + Stellplätzen im Europa-Palais Zimmer: Wohnfläche ca.: Kaltmiete: Gesamtmiete: 3,00 97,25 m² 1.095,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) 1.375,00 EUR Einbauküche Arbeitszimmer Schlafzimmer Badezimmer

5 Gäste-WC Tiefgarage Außenstellplatz Auszeichnung Bellevue

6 Auszeichnung meinestadt Claussen Immobilien Maja Claussen

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