Hochwertig ausgestattete, barrierefreie 4,5 Zi.-Whg. mit TG Stellplatz und Küche

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1 Hochwertig ausgestattete, barrierefreie 4,5 Zi.-Whg. mit TG Stellplatz und Küche Scout-ID: Wohnungstyp: Etagenwohnung Etage: 1 Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Gäste-WC: Keller: Balkon/Terrasse: Personenaufzug: Einbauküche: Objektzustand: Neuwertig Baujahr: 2015 Qualität der Ausstattung: Gehoben Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Umweltwärme Endenergiebedarf: 17,00 kwh/(m²*a) Energieeffizenzklasse: A+ Bezugsfrei ab: nach Absprache Garage/Stellplatz: Tiefgarage Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Stufenloser Zugang: Ihr Ansprechpartner: Strambach Immobilien - Matthias Strambach Herr Matthias Strambach kontakt@strambach-immobilien.de Tel: Mobil: Web: Provision für Käufer: 4,76% vom Kaufpreis inkl. MWST Für Nachweis oder Vermittlung berechnen wir eine Käuferprovision von 4,76% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises, fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

2 Objektbeschreibung: Hochwertig ausgestattete, barrierefreie 4,5 Zi.-Whg. mit TG Stellplatz und Top-Küche Die Highlights dieser Wohnung im Überblick: * Baujahr 2015 * Inkl. hochwertiger Küche mit Elektrogeräten (Eingebaut 2016; mit Garantie) * Inkl. Tiefgaragenstellplatz (mit eigenem Grundbuch + Stromanschluss) * Inkl. hochwertiger Bademöbel/Badausstattung * Hochwertiger Bodenbelag, die komplette Wohnung ist mit dem gleichen Fliesenbelag ausgestattet * Barrierefrei * Aufzug * Großzügige Süd/West-Terrasse mit toller Aussicht * Tageslichtbad * Gäste-WC inkl. hochwertiger Waschtischschrank- Kombination * Abstellraum * Kellerraum * Hausmeisterservice BITTE BEACHTEN SIE: Auch die danebenliegende 2 Zimmerwohnung wird von uns aktuell zum Kauf angeboten. Die ideale Möglichkeit, z.b. Eltern oder Großeltern in der Nähe zu haben! sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Ebersbach sowie in Roßwälden (Discounter mit Bäckerei). Durch die Nähe zur B10 ist eine gute Anbindung an die Zentren gegeben. Sonstiges: Bitte beachten Sie: Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf! Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Unsere Angaben und Informationen beruhen auf den uns vom Auftraggeber bzw. von Dritten erteilten Auskünften und sind von uns weder auf ihre Richtigkeit noch Vollständigkeit überprüft worden. Es ist Sache des Interessenten, diese Angaben auf ihre Richtigkeit und ihre Vollständigkeit hin zu überprüfen. Für die Weitergabe der Informationen übernehmen wir keinerlei Haftung. Eventuelle Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigen Verhaltens ausgeschlossen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für Nachweis oder Vermittlung berechnen wir eine Käuferprovision von 4,76% inkl. MwSt., fällig mit Abschluss des Kaufvertrags. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren. Diese großzügig geschnittene 4,5 Zimmerwohnung in Ebersbach Weiler lässt keine Wünsche offen! Sie präsentiert sich sehr hell und befindet sich im ersten Stock in einem 2015 gebauten 9-Familienhaus. Die Wohnung hat ein großzügiges Wohn-/Esszimmer sowie eine top ausgestattete Küche mit Elektrogeräten. Neben dem Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche verfügt die Wohnung über eine separate Gästetoilette sowie einen extra Abstellraum. Der nach Südwest ausgerichtete große Eck-Balkon bietet viel Sonne und einen tollen, weiten Ausblick. Er kann sowohl vom Wohn-/ als auch vom Essbereich betreten werden. Der Rolladen an der Terrassenfront ist elektrisch zu bedienen. Neueste Wärmetechnik sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung komplettieren diese Immobilie. Ein Kellerraum (mit Fenster), die Mitbenutzung der Waschküche, ein Aufzug sowie der Hausmeisterservice und der Tiefgaragenstellplatz (mit Stromanschluss) runden dieses interessante Angebot ab. Lassen Sie sich einfach von den aussagekräftigen und vielsagenden Bildern inspirieren; in einem ausführlichen Telefonat geben wir Ihnen gerne weitere Informationen. Lage: Esszimmer_Küche In Ebersbach Weiler wohnen Sie ländlich, ruhig, naturnah und doch zentral. Grundschule und Kindergarten sind am Ort, weiterführende Schulen

3 Wohn-Esszimmer Wohnzimmer Küche Küche

4 Flur Schlafzimmer Kind 1 Kind 2

5 Badezimmer WC Balkon Aussicht

6 Kellerabteil TG Stellplatz Ansicht Südwest Gesamtansicht

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8 Illustration

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