Helle und freundliche 2-Zi-Wohnung mit Südloggia!

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1 Scout-ID: Objekt-Nr.: Feld104 Wohnungstyp: Etagenwohnung Etage: 1 Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Keller: Balkon/Terrasse: Einbauküche: Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1986 Qualität der Ausstattung: Normal Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Energieverbrauchskennwert: 152,00 kwh/(m²*a) Bezugsfrei ab: Haustiere: Nach Vereinbarung Garage/Stellplatz: Tiefgarage Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Ihr Ansprechpartner: Goldberg Immobilien Herr Axel Wolf -SCHWABINGER IMMOBILIEN - Tel: Fax: Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 125,00 EUR Garage/Stellplatz-Mietpreis: 50,00 EUR Kaution: 3 Netto-Kaltmonatsmieten

2 Objektbeschreibung: Gemütliche 2-Zi-Wohnung in ruhiger Lage in Unterschleißheim! Bitte vereinbaren Sie einen Termin per oder über den "Anbieter Schnellkontakt"! Ausstattung: * Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Aufzug. * Die Diele ist großzügig geschnitten und verfügt über einen hochwertigen Einbauschrank. * Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. * Vom Wohnzimmer gelangt man in die separate Küche. * Diese ist mit einer gepflegten, modernen Einbauküche ausgestattet. * Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia, welche nach Süden ausgerichtet ist. * Es befindet sich ein Echtholzparkett im Wohnzimmer sowie im Flur und ein Dielenparkett im Schlafzimmer. * Ein eigenes Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum. * Tiefgarageneinzelstellplatz vorhanden. * Auf Wunsch können Möbel der jetzigen Mieterin abgelöst werden. Lage: * Die Wohnung liegt nur einen Katzensprung vom Valentinspark entfernt. * Mit der S-Bahn Linie S1 "Unterschleißheim" gelangen Sie ganz bequem zum Münchner Flughafen oder nach München. * Die Autobahn (A92) sowie die Bundesstraße (B13) sind nur wenige Minuten entfernt. * Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen sind im Ort vorhanden. Außenansicht Sonstiges: Bei ernsthaftem Interesse an der Anmietung bitten wir Sie daher dem zuständigen Kollegen vor Ort, entsprechende Bewerbunsunterlagen bzw. leserliche Selbstauskunft mit Anlagen zu übergeben, Alternativ können Sie diese auch im Vorfed zu senden. Einen Vordruck hierzu finden Sie als Dokument im Exposé "Selbstauskunft". Als weitere Unterlagen sind die üblichen Bonitätsunterlagen beizufügen: - die letzten 3 Gehaltsnachweise oder Kopie Arbeitsvertrag oder Steuernachweis - Kopie des Ausweises - SCHUFA Auskunft - Bestätigung des jetzigen Vermieters dass Sie keine Mitschulden haben. Wir bedanken uns für Ihr Interesse und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen! Blick zur Loggia

3 Wohnbereich Blick ins Wohnzimmer Essbereich vor der Küche Einbauküche

4 Küche Schlafzimmer Badezimmer Diele

5 Einbauschrank grüne Anlage Rückansicht Haus

6 Grundriss

7

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