Lichtdurchflutete - großzügige 3-Zimmer Neubauwohnungen in guter Lage!!!

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1 Lichtdurchflutete - großzügige 3-Zimmer Neubauwohnungen in guter Lage!!! Scout-ID: Wohnungstyp: Etagenwohnung Nutzfläche ca.: 115,61 m² Etage: 0 Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 2 : 1 Keller: Balkon/Terrasse: Objektzustand: Erstbezug Baujahr: 2015 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Energieausweistyp: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Endenergiebedarf: Gehoben 2015 Bedarfsausweis Fußbodenheizung Gas Energieeffizenzklasse: A+ 44,70 kwh/(m²*a) Bezugsfrei ab: Haustiere: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 WG-geeignet: Außenstellplatz Ihr Ansprechpartner: Manis GmbH & Co. KG Frau A. Karsten Tel: Mobil: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 196,29 EUR Garage/Stellplatz-Mietpreis: 15,00 EUR Kaution: 1.400,- EUR

2 Objektbeschreibung: Diese attraktiven 3 Zi.-Wohnungen in einem Neubau mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurden speziell für die Anforderungen moderner Familien konstruiert. Die großzügigen Wohnungen verfügen über einen großen Balkon / eine Terrasse. Fußbodenheizung Rollläden Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen zusätzlich für Flair und Helligkeit im gesamten Wohnraum. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Sie haben die Wahl zwischen einer Wohnung im EG mit Terrasse oder einer der schönen Wohnungen in den höheren Etagen. Ausstattung: Fußbodenheizung in jedem Raum separat steuerbar Helle Laminatböden Gas-Zentral Rollläden Kellerraum Parkplatz (gegen einer Mietgebühr) Balkon / Terrasse Badewanne sowie eine bodengleiche Dusche Abstellraum Lage: Das Haus befindet sich in der Mozartstraße der Stadt Weilburg. Die Stadt gehört zum Landkreis Limburg- Weilburg und liegt zwischen Westerwald und Taunus. Weilburg ist mit rund Einwohnern nach Limburg an der Lahn und Bad Camberg die drittgrößte Stadt des Landkreises. Die nächstgrößeren (Entfernung nach Luftlinie) Städte sind Wetzlar (20 km), Gießen (30 km), Bad Homburg (40 km), Wiesbaden (45 km) und Frankfurt (50 km) in Hessen, Siegen (45 km) in Nordrhein-Westfalen und Koblenz (50 km) in Rheinland-Pfalz. Sonstiges: Die Wohnung wird tapezierfähig übergeben. Ein Energieausweis ist vorhanden. Hausansicht

3 Mozartstr. 11 Balkon Hausansicht Balkon

4

5 3-Zi.-Wohnung Wohnzimmer Küche

6 Wohnzimmer

7 Grundriss EG

8 Grundriss 1.OG

9

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