IMMOBILIEN SCHNEIDER - PASING - Erstbezug nach Sanierung - tolle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

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1 IMMOBILIEN SCHNEIDER - PASING - Erstbezug nach Sanierung - tolle 2 Zimmer Wohnung Scout-ID: Wohnungstyp: Etage: 2 Etagenanzahl: 5 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Keller: Balkon/Terrasse: Objektzustand: Etagenwohnung Ja Ja Baujahr: 1959 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Energieausweistyp: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Endenergiebedarf: Erstbezug nach Sanierung Normal 2017 Bedarfsausweis Zentralheizung Öl 120,00 kwh/(m²*a) Bezugsfrei ab: Haustiere: Nein Ihr Ansprechpartner: G. Schneider Immobilien / seit über 30 Jahren Herr Immob. Kfm. Robert Maximilian Schneider robert.schneider@immobilienschneider.com Tel: Fax: Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Kaution: 135,00 EUR Ja 3 Netto-Kaltmieten

2 Objektbeschreibung: Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim durchstöbern unserer Angebote. Erstbezug nach Sanierung!! Die hier von uns angebotene sehr schöne und helle 2 Zimmer Süd - Wohnung in München Pasing befindet sich im 2.Obergeschoss von insgesamt 5 Etagen eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre Das Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck. Neben der sehr guten Raumaufteilung besticht diese Wohnung durch Ihre nahezu komplett ruhige Lage. Die gesamte Wohnung geht in Richtung Süden (Innenhof). Ein neuer Parkettboden wird verlegt, ein modern helles Badezimmer mit Badewanne und ein perfekter Grundriss mit einem sehr großzügigen Schlafzimmer bieten Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität. Der Balkon geht vom Wohnzimmer aus und hat ebenfalls Süd-Ausrichtung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass eine Anmietung ausschließlich zum möglich ist. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Sollten Sie diesbezüglich keine Nachricht erhalten haben, überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank! Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, so bitten wir alle Interessenten um aussagekräftige Vorab - Informationen wie z.b. Beruf, Probezeit, Netto- Einkommen sowie zum Haushalt gehörende Personen. Ausstattung: Highlights zusammengefasst: - Erstbezug nach Sanierung; - Echtholz Parkett in allen Räumen; - Südseite ; - Badezimmer, weiß gefliest mit Badewanne; - Küche ohne Einbauten, mit Fenster; - eigenes Kellerabteil; - kein Aufzug vorhanden; Hier haben Sie die S-Bahn Linie S 3- S6 und die S-Bahn Linie S8. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 19 ist ganz in der Nähe. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Minuten zum Marienplatz (Stachus). Die Verkehrsanbindungen sind als hervorragend zu bezeichnen. Auch für die Freizeitgestaltung bietet Ihnen Pasing ausreichend Abwechslung. Der Pasinger Stadtpark, der Nymphenburger Schlosspark etc. liegen in der Nähe. Sonstiges: Alle in diesem Expose getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Mietobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird vermietet wie besichtigt. Alle für eine etwaige Anmietung verbindlichen Details sind ausschließlich der Besichtigung sowie dem Mietvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in Natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen. Es wird die Vermittlung zum Abschluss eines allgemeinen Wohnraummietvertrages von unbestimmter Dauer, nach den gesetzlichen Bestimmungen angeboten. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. info@immobilienschneider.com oder Telefon: 089 / Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in München, Pasing. Hier wohnen Sie in absoluter Ruhe und Gelassenheit. Die umliegende Bebauung ist von gepflegten Mehrfamilienhäusern und kleineren Grünflächen geprägt. In wenigen Minuten erreicht man die "Pasinger Arcaden" mit seinen zahlreichen verschiedenen Geschäften, Apotheken, Ärzten, Kindergärten und weiterbildenden Schulen.

3 Hausansicht Wohnzimmer Wohnzimmer II Wohnzimmer III

4 Wohnzimmer IV Balkon Schlafzimmer Diele

5 Badezimmer Küche Küche II

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