Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in optimaler Citylage

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1 Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in optimaler Citylage Scout-ID: Objekt-Nr.: 293 (1/293) Wohnungstyp: Etagenwohnung Nutzfläche ca.: 5,00 m² Etage: 3 Etagenanzahl: 5 Keller: Balkon/Terrasse: Garten/-mitbenutzung: Einbauküche: Baujahr: 1984 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Heizungsart: Befeuerungsart: Energieverbrauchskennwert: Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Gehoben 2010 Zentralheizung Gas 107,00 kwh/(m²*a) Bezugsfrei ab: Haustiere: Nein Ihr Ansprechpartner: MKK Wohnpark GmbH Immobilien- und Bauträgergesellschaft Rolf Markert Tel: Fax: Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 210,00 EUR Kaution: 1680,00 Provision: 1,19 Netto-Monatsmiete(n) (incl. MwSt)

2 Objektbeschreibung: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Lift) mit Balkon. Die Wohnung hat 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschine sowie 1 separates WC. Mit zur anspruchsvollen Einrichtung der Wohnung zählen eine voll ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld, Elektroherd, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Spülmaschine und Mikrowelle, ein Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzgruppe, Fernseher und Esstisch sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Nachttischen und Kleiderschrank. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet (2010 neu verlegt), Fliesen in Küche, Badezimmer und WC. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil (ca. 5 qm) sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten mit Kinderspielplatz steht den Bewohnern zur vielfältigen Nutzung zur Verfügung. Der Hausmeisterdienst wird von einer Fachfirma ausgeführt und ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Lage: Ansicht Das Zentrum der Universitätsstadt Erlangen ist ein lebhafter Wohn-, Lebens- und Arbeitsraum. Der Hauptbahnhof, zentrale Bushaltestellen, Parkhäuser und ein ausgedehntes Parkplatzangebot bilden optimale Rahmenbedingungen für ein turbulentes Stadtleben. Neben dem Einzelhandel bieten viele Einrichtungen aus den Bereichen Freizeit, Bildung und Kultur ein abwechslungsreiches innerstädtisches Angebot. Die Autobahnauffahrt der A73 Erlangen Zentrum ist nur wenige Autominuten entfernt. Sonstiges: Sind Sie Immobilieneigentümer oder haben Sie Freunde, Bekannte oder Nachbarn die Ihre Immobilie erfolgreich vermieten wollen? Wir suchen laufend hochwertige Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser im Stadtgebiet und Nahbereich von Erlangen und Nürnberg zur Vermietung an zahlreiche vorgemerkte Kunden und Interessenten. Wir übernehmen für Sie die komplette Abwicklung bis hin zum unterschriftsreifen Mietvertrag. Nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf, unser Team freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre ! Ausblick

3 Balkon Garderobe Flur Küche

4 Wohnzimmer Wohnzimmer (2) Schlafzimmer Badezimmer

5 Badezimmer (2)

6

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