Laminat verlegen?! Is doch en Klacks!! MIETFREIE Zeit kassieren!! PROVISIONSFREI

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1 Laminat verlegen?! Is doch en Klacks!! MIETFREIE Zeit kassieren!! PROVISIONSFREI Scout-ID: Objekt-Nr.: BI-Epi39-WE21 (1/2317) Wohnungstyp: Etage: 1 Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Keller: Balkon/Terrasse: Garten/-mitbenutzung: Objektzustand: Etagenwohnung Ja Ja Ja Baujahr: 1997 Letzte Modernisierung/ Sanierung: Heizungsart: Befeuerungsart: Energieverbrauchskennwert: Bezugsfrei ab: Haustiere: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Renovierungsbedürftig 2008 Zentralheizung Fernwärme 61,00 kwh/(m²*a) nach Vereinbarung Nach Vereinbarung Außenstellplatz Ihr Ansprechpartner: WERTGRUND IMMOBILIEN GMBH Aslihan Turgay Tel: 0911 / Fax: 0911 / Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 113,00 EUR Nein Garage/Stellplatz-Mietpreis: 10,50 EUR Kaution: 1.104,00 EUR

2 Objektbeschreibung: Das 1997, in moderner Architektur, erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer von viel Grün umgebenen Wohnanlage. Auf drei Geschosse sind jeweils nur zwei Wohneinheiten verteilt, was eine gute und ruhige Nachbarschaft gewährleistet. Bei der letzten Modernisierungsmaßnahme 2009 wurde die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen. Die Minimierung Ihrer Heizkosten durch Isolierglasfenster, eine Gegensprechanlage und ein Hausmeisterdienst, der sich um die Treppenhausreinigung und eine gepflegt Umgebung kümmert, sind hier selbstverständlich. Die Grünflächen rund um das Gebäude sind nicht nur hübsch anzusehen, hier kann auch entspannt, gespielt und getobt werden, wie auch auf den umliegenden Spielplätzen. Die Parkplatzsituation wird durch Außenstellplätze in der Nähe des Wohnhauses optimiert. Ausstattung: Aktivitäten rund um Vilsendorf genießen. Bielefeld-Vilsendorf - zwischen Jöllenbeck, Theesen und Brake - liegt 6 km von Bielefeld entfernt und ist durch die Linien der Bielefelder Regionalbusse gut mit den anderen Bielefelder Stadtbezirken und dem Bielefelder Hauptbahnhof vernetzt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 200 Meter vom Wohnhaus entfernt. Sonstiges: KAUTION - "Besser als Bares", profitieren Sie von den Vorteilen einer bargeldlosen Kaution und dem Service unseres Partners "Deutsche Kautionskasse". Informationen erhalten Sie unter " Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne! **Bildquelle: tuja66/ Die frisch geweißten Wände warten in dieser ca. 67 qm großen 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, auf Sie und Ihre Gestaltungsideen! Da es der Wohnung an neuen Bodenbelägen bedarf. Kombinieren Sie beispielsweise einen modernen Laminat-Boden zu Ihren Möbeln und fühlen sich so direkt heimisch. Also Bonus für Ihre Bemühungen zahlen Sie zwei Monate lang keine Kaltmiete.* Die Räume verfügen über große Fensterelemente, wodurch die praktisch geschnittenen Räume das ganze Jahr über mit viel Tageslicht versorgt werden. Zudem befindet sich im Anschluss des Wohnzimmers ein Süd-Balkon, hier können Sie gemütliche Stunden im Sommer verbringen. Das hell geflieste Bad mit Fenster und Dusche, macht die Wohnung komplett. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich! *Gewähr erst auf Nachweis mit Foto und durch Abnahme durch den Hausmeister oder Verwalter. Lage: Das Wohnhaus ist Teil einer gepflegten, mit viel Grün umgebenen Wohnanlage, welche in Vilsendorf liegt. Die Wohnanlage besteht aus mehreren ähnlichen Gebäuden mit 3 oder 4 Etagen pro Haus. selbst Boden verlegen!** Ein Bäcker befindet sich in unmittelbarer Nähe, Dinge für den täglichen Bedarf erhalten Sie im nahe gelegenen Supermarkt. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, sowie ein Fitness-Center befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung. Auch an Ärzten, Restaurants und Sportvereinen fehlt es nicht. Die Natur können Sie bei langen Spaziergängen oder sportliche

3 Wohnzimmer mit Balkon Balkonblick Schlafzimmer Küche

4 Tageslichtbad mit Dusche Flur Hausansicht Hausrückseite

5 Grundriss

6

Ab jetzt unter einem Dach!!! 4 Zimmer mit BALKON und CHARME und MIETFREIE Zeit PROVISIONSFREI

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