Ab jetzt unter einem Dach!!! 4 Zimmer mit BALKON und CHARME und MIETFREIE Zeit PROVISIONSFREI

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1 Ab jetzt unter einem Dach!!! 4 Zimmer mit BALKON und CHARME und MIETFREIE Zeit Scout-ID: Objekt-Nr.: H-Ron-IH6-WE36 (1/2158) Wohnungstyp: Dachgeschoss Etage: 2 Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Keller: Ja Balkon/Terrasse: Ja Objektzustand: Renovierungsbedürftig Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung Haustiere: Nach Vereinbarung Garage/Stellplatz: Außenstellplatz Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Ihr Ansprechpartner: WERTGRUND IMMOBILIEN GMBH Aslihan Turgay a.turgay@wertgrund.de Tel: 0911 / Fax: 0911 / Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 159,00 EUR Nein Garage/Stellplatz-Mietpreis: 10,50 EUR Kaution: 1.545,00 EUR

2 Objektbeschreibung: In dem gepflegten Mehrfamilienhaus gibt es sechs Wohneinheiten, welche auf drei Etagen verteilt sind. Zwei Wohneinheiten pro Etage gewährleisten eine gute und ruhige Nachbarschaft. Die praktische Raumaufteilung der 3- bis 4-Zimmerwohnungen mit 81 qm bis 104 qm und die gute Lage machen diese Wohnungen sehr beliebt. In der Nähe liegende Parkplätze, können auf Anfrage angemietet werden. Ausstattung: Diese charmante Dachgeschosswohnung mit insgesamt 4 Zimmern verfügt über ca. 94 qm. Durch die ganze Wohnung ziehen sich geschickt platzierte, pfiffige Schrägen, die eine helle und individuelle Wohnatmosphäre schaffen. Trotz Schrägen gibt es genügend Stellplätze für Ihre Möbel. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft, genau so wie für Singles, Pärchen, mit oder ohne Kinder welche Konstellation auch immer diese Wohnung lässt sich ganz sicher zu IHREM neuen Zuhause machen!! Der Balkon, der über das Schlafzimmer zu erreichen ist, lädt an warmen Tagen zum Relaxen im Freien ein. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und hat eine angenehme Größe. Den Boden und die Wände gestalten Sie ganz nach Ihrem Geschmack. Für diese Eigenleistung (Malerarbeiten und neuer Bodenbelag) erhalten Sie einen NACHLASS von 2 Kaltmieten = 1.030,00.* Hannover bieten eine gute Verbindung zur Landeshauptstadt und ihre Umgebung. Zuzüglich erreichen Sie zügig die Bundesstraße 65, die an die Bundesstraße 3 und 6 anschließt. Sonstiges: KAUTION - "Besser als Bares", profitieren Sie von den Vorteilen einer bargeldlosen Kaution und dem Service unseres Partners "Deutsche Kautionskasse". Informationen erhalten Sie unter " Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne! Titelbild: fotowerk, fotolia.com Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! *Gewähr des Nachlasses erst auf Nachweis mit Fotos & Abnahme durch den Hausmeister oder Verwalter. Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt am Ortsrand von Empelde, einem Ortsteil von Ronnenberg welches südwestlich von Hannover inmitten des Calenberger Landes liegt. Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in dem ca. 5 Gehminuten entfernten Supermarkt. Auch Ärzte eine Apotheke, eine Drogerie und ein Schuhgeschäft sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. Selbstverständlich gibt es in Empelde auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Für eine ausgeglichene Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Sportvereine, ein Freibad und das Museum für Kali- und Salzbau. Nicht zu vergessen sind die umliegenden Felder, die zum Spazierengehen einladen. Empelde hat seinen eigen Bahnhof, welcher an das dichte Nahverkehrsnetz der Region Hannover angeschlossen ist. Die Linien S1, S2 und S5 der S-Bahn Zusammen leben in 4 Räumen

3 großer Wohnraum Schlafzimmer mit Balkon Objektansicht Küche

4 Kinderzimmer Schräg mit Charme Tageslichtwannenbad Platz für einen Tisch

5 Hauseingang

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