Helle Drei-Zimmer Gartenwohnung mit zwei Bädern und Einbauküche Hochparterre / Miete

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1 Helle Drei-Zimmer Gartenwohnung mit zwei Bädern und Einbauküche Hochparterre / Miete Allgemeine Informationen Allgemein Objekt-Nr: Adresse: MA05 DE Bremen Deutschland Preise Kaltmiete: Warmmiete: Betriebs-/ Nebenkosten: Nebenkosten inkl. Heizkosten: Stellplatzmiete: Kaution: Kautionsbetrag: Courtage inkl. Mwst: 1.320,00 EUR 1.605,00 EUR 285,00 EUR 70,00 EUR 2-fache der Nettokaltmiete 2.640,00 EUR Flächen Wohnfläche: ca. 132 m² Zimmerzahl: 3 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Wohnzimmer: 1 Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl Balkons: 2 Anzahl Gästezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Ausstattung Art der Ausstattung: Etage: 0 Gesamtetagenzahl: 4 Heizungsart: Befeuerung: Bodenbelag: Küche: Seite 1 von 10 gehoben Zentralheizung Gas Dielen Einbauküche

2 Badezimmer: weitere Räume: Sicherheitstechnik: Eignung: barrierefrei: Personenaufzug: Keller: Garten /-nutzung: Balkon / Terrasse: Ausrichtung Balkon / Terrasse: möbliert: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche Abstellraum Alarmanlage für Senioren geeignet Süd, West nein Zustandsangaben Bauhr: 2011 Zustandsart: neuwertig Umfeld Gebiet: Distanz zum Bus: Distanz zum Fernbahnhof: Distanz zum Flughafen: Distanz zur Autobahn: Distanz zum Zentrum: Distanz zum Strand: Stadtzentrum ca. 0,5 km ca. 2 km ca. 3 km ca. 3 km ca. 1 km ca. 0,3 km Verwaltung Nutzungsart: Wohnen verfügbar ab: verfügbar ab: Gewerbliche Nutzung möglich: Haustiere: Wohnungsnummer: 5 nein Energieausweis Energieausweis vorhanden: Energieeffizienzklasse: erstellt am: gültig bis: Art des Energieausweises: A nach Bedarf Seite 2 von 10

3 Endenergiebedarf insgesamt: ca. 35,11 kwh/(m²a) Beschreibung im Detail Diese hochwertige Wohnung befindet sich im Hochparterre des Gebäudes Marin A am Stadtwerder. Das Gebäude wurde in 2011 fertiggestellt und verfügt über einen Aufzug, eine Video-Klingelanlage und eine Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über ca. 132 qm Wohnfläche, die sich großzügig auf drei Räume, einen Flur, zwei Bäder sowie zwei Terrassen verteilen. Eine hochwertige Einbauküche befindet im Wohn- und Essbereich und ist durch eine Wand abgetrennt. Vom Wohnraum gelangt man auf eine der beiden Terrassen, die einen Blick auf die Weser und den noch entstehenden Park freigibt. Schlafzimmer und Arbeitszimmer führen beide auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Flur aus begehbar ist. Eines der beiden Bäder ist mit einer Dusche ausgestattet, ein weiteres verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Zwei Hauswirtschaftsräume bieten ausreichend Abstellfläche sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der Stellplatz kann angemietet werden. Als Bodenbelag wurde hochwertiges Eichenparkett durchgehend verlegt, in den Bädern befinden sich Fliesen. Die Wohnung ist ideal für Interessenten, die einen Neubau mit gehobener Ausstattung in zentraler Lage suchen. Die Wohnung ist ab März 2017 verfügbar, Besichtigungen sind nach Absprache mit dem Mieter jederzeit möglich. Beschreibung der Lage Die Wohnung befindet sich zentral in ruhiger Lage am Stadtwerder. Die Bremer Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, BSAG-Linien stehen ebenfalls nahe der Immobilie zur Verfügung. Seite 3 von 10

4 Über eine Brücke gelangt man zu Fuß oder mit dem Rad in den Buntentorsteinweg, wo diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Das Naherholungsgebiet Werdersee ist unmittelbar nahe der Wohnung gelegen und bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Beschreibung der Ausstattung - Hochwertige Ausstattung - Ruhige Lage am Stadtwerder - Weserblick vom Wohnraum - Echtholzparkett - Hochwertige Einbauküche - Zwei Bäder - Zwei Abstellräume - Begehbarer Kleiderschrank - Südloggia - Kellerraum - Stellplatz Weitere Informationen Diese Immobilie wird von betreut. Wir sichern Ihnen einen professionellen und umfangreichen Service zu und bemühen uns, Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten und Ihren Besichtigungswünschen flexibel entgegen zu kommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten bei allen Fragen rund um die Immobilien zur Verfügung. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen. Seite 4 von 10

5 Galerie Außenansicht Flur Flur Flur Seite 5 von 10

6 Flur Wohnraum Küche Bad mit Wanne und Dusche Seite 6 von 10

7 Bad mit Wanne und Dusche Duschbad Wohnraum Flur Seite 7 von 10

8 Essbereich Wohnbereich Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Seite 8 von 10

9 Arbeitszimmer Gartenansicht Südterrasse mit Garten Grundriss Seite 9 von 10

10 Agentur Das Angebot wird betreut von Firma: Adresse: Hamburger Str. 40 DE Bremen Deutschland Vertretungsberechtigter: Webseite: Ihr Ansprechpartner Name: Telefon: Mobiltelefon: Fax: Seite 10 von 10

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