Mit Kachelofen im Wohnzimmer! Wohnung / Miete

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1 Mit Kachelofen im Wohnzimmer! Wohnung / Miete Allgemeine Informationen Allgemein Objekt-ID: 10 Adresse: Friedrich-Engels-Straße 61 DE Falkenstein Deutschland Preise Kaltmiete: Warmmiete: Betriebs-/ Nebenkosten: Nebenkosten inkl. Heizkosten: Kautionsbetrag: 232,00 EUR 352,00 EUR 120,00 EUR 464,00 EUR Flächen Wohnfläche: ca. 62,5 m² Zimmerzahl: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Wohnzimmer: 1 Anzahl Schlafzimmer: 1 Ausstattung Heizungsart: Bodenbelag: Badezimmer: Keller: Garten /-nutzung: Zentralheizung Fliesen, Laminat mit Badewanne, mit Fenster Zustandsangaben Zustandsart: voll saniert Umfeld Distanz zum Zentrum: ca. 400 m Seite 1 von 7

2 Energieausweis Energieausweis vorhanden: Art des Energieausweises: Verbrauch inkl. Warmwasser: nach Verbrauch nein Beschreibung im Detail Die 2- Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG und bietet einen modernen Standard auf ca. 62 qm. Beschreibung der Lage - 5 Minuten bis zum Zentrum - öffentliche Parkflächen vor dem Haus Beschreibung der Ausstattung Im Wohnzimmer finden Sie einen Kachelofen vor, der behagliche Wärme spendet! Das helle, große Bad ist Badewanne und WC ausgestattet. Die Waschmaschine findet im Bad Platz. In allen Räumen (außer Bad) liegt Laminatboden. Der Waschraum befindet sich im Keller. Der Fernsehempfang erfolgt über SAT- Anlage. Weitere Informationen Alle Angaben stammen vom Eigentümer und werden ohne Gewähr für deren Richtigkeit weitergegeben. Wir sind selbstverständlich um richtige Angaben bemüht, können aber dafür keine Haftung übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E- Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Seite 2 von 7

3 Menda Immobilien Galerie Wohnzimmer Bad Bad Küche Küche Schlafzimmer Seite 3 von 7

4 Menda Immobilien Schlafzimmer Flur Garten Garten Seite 4 von 7

5 Agentur Das Angebot wird betreut von Firma: Menda Immobilien Adresse: Friedrich-Engels-Str. 1 DE Falkenstein Deutschland Aufsichtsbehörde: Vertretungsberechtigter: Webseite: Ihr Ansprechpartner Name: Gewerbeamt der Stadt Falkenstein Telefon: 03745/6143 Mobiltelefon: 0172/ Fax: 03745/ info@menda-immobilien.de Seite 5 von 7

6 Allgemeine Geschäftsbedingungen 1. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Eine Maklercourtage für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlen Sie nur, wenn dies vereinbart wurde und wenn ein Vertrag über das angegebene Objekt zustande kommt, auch wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken. 2. Bei Mietobjekten gilt der Vertrag als zustande gekommen, wenn beide Vertragsparteien den Mietvertrag unterschrieben haben bzw. die Miet-/ Pachtsache genutzt wird. 3. Die Provision beträgt, solange nichts anderes schriftlich vereinbart wurde, zwischen 3,57 % - 5,95 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlich geltender MwSt. Bei Vermietung beträgt die Provision für gewerbliche Objekte und für Wohnraum zwei Monatskaltmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Ein Provisionsanspruch entsteht auch, wenn ein Objekt durch Verhandlungen mit einem von uns nachgewiesenen oder vermittelten Objekteigentümer bzw. Verfügungsberechtigten bezüglich eines anderen Objektes zustande kommt. Sollte eine Staffelmiete vereinbart sein, so ist die Durchschnittsmiete der vereinbarten Vertragslaufzeit als Bemessungsbasis für die Provision maßgebend. 4. Die Provision wird mit Abschluss der Kauf- bzw. Mietvertrages fällig und zahlbar. 5. Bei Folgegeschäften steht uns der Provisionsanspruch auch dann zu, wenn im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten von uns vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrag weitere vertragliche Vereinbarungen zustande kommen. 6. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Empfänger für die Provision des vermittelnden Maklers. 7. Ist dem Empfänger das durch uns als Makler nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so ist er verpflichtet, dies uns unmittelbar mitzuteilen und auf Verlangen hin nachzuweisen. 8. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung behalten wir uns vor. 9. Wir sind auf Angaben von Eigentümern und sonstigen Dritten angewiesen. Wir versuchen möglichst richtige Angaben zu erhalten. Jegliche Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Seite 6 von 7

7 10. Wir dürfen beidseitig, also auch für den anderen Teil provisionspflichtig tätig werden. 11. Mündliche Nebenabreden bedürfen der Schriftform, Erfüllungsort und Gerichtsstand ist soweit gesetzlich nicht anders geregelt Auerbach/ Vogtland. 12. Teilnichtigkeit: Sollten einzelne Bestimmungen nichtig oder unwirksam sein oder werden, so wird hierdurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt und die unwirksam gewordene Bestimmung wird durch eine Neue dem Wortlaut nahekommenden ersetzt. Seite 7 von 7