Weiße Türen! Wohnung / Miete

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1 Weiße Türen! Wohnung / Miete Allgemeine Informationen Allgemein Objekt-ID: 24 Adresse: Rosa-Luxemburg-Straße 23 DE Falkenstein Deutschland Preise Kaltmiete: Warmmiete: Betriebs-/ Nebenkosten: Nebenkosten inkl. Heizkosten: Kautionsbetrag: 265,00 EUR 385,00 EUR 120,00 EUR 530,00 EUR Flächen Wohnfläche: ca. 62,55 m² Zimmerzahl: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Wohnzimmer: 1 Anzahl Schlafzimmer: 1 Ausstattung Gesamtetagenzahl: 4 Heizungsart: Befeuerung: Bodenbelag: Badezimmer: Keller: Garten /-nutzung: Fenster: Zentralheizung Gas Kork, Laminat mit Dusche Holz, Kunststoff Energieausweis Energieausweis vorhanden: Energieeffizienzklasse: E Seite 1 von 7

2 erstellt am: Art des Energieausweises: nach Verbrauch Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 156 kwh/(m²a) Verbrauch inkl. Warmwasser: Beschreibung im Detail Ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerraum bieten Stauraum. Beschreibung der Lage - wenige Schritte entfernt ist ein Bäcker - das Stadtzentrum ist ebenfalls fußläufig erreichbar Beschreibung der Ausstattung Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss. Insgesamt gibt es im Gebäude 8 Wohnungen. Das Bad (leider ohne Fenster) ist mit Dusche und WC ausgestattet. In der Küche gibt es bereits einen Einbauschrank. Schöne,weiße Innentüren bieten Helligkeit, in Wohnzimmer und Küche mit Lichtausschnitt. In Wohn- und Schlafzimmer liegt Laminatboden, im Bad Korkboden. Seite 2 von 7

3 Menda Immobilien Galerie Flur Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Bad Schlafzimmer Seite 3 von 7

4 Menda Immobilien Schlafzimmer Wohnungstür Seite 4 von 7

5 Agentur Das Angebot wird betreut von Firma: Menda Immobilien Adresse: Friedrich-Engels-Str. 1 DE Falkenstein Deutschland Aufsichtsbehörde: Vertretungsberechtigter: Webseite: Ihr Ansprechpartner Name: Gewerbeamt der Stadt Falkenstein Telefon: 03745/6143 Mobiltelefon: 0172/ Fax: 03745/ Seite 5 von 7

6 Allgemeine Geschäftsbedingungen 1. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Eine Maklercourtage für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlen Sie nur, wenn dies vereinbart wurde und wenn ein Vertrag über das angegebene Objekt zustande kommt, auch wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken. 2. Bei Mietobjekten gilt der Vertrag als zustande gekommen, wenn beide Vertragsparteien den Mietvertrag unterschrieben haben bzw. die Miet-/ Pachtsache genutzt wird. 3. Die Provision beträgt, solange nichts anderes schriftlich vereinbart wurde, zwischen 3,57 % - 5,95 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlich geltender MwSt. Bei Vermietung beträgt die Provision für gewerbliche Objekte und für Wohnraum zwei Monatskaltmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Ein Provisionsanspruch entsteht auch, wenn ein Objekt durch Verhandlungen mit einem von uns nachgewiesenen oder vermittelten Objekteigentümer bzw. Verfügungsberechtigten bezüglich eines anderen Objektes zustande kommt. Sollte eine Staffelmiete vereinbart sein, so ist die Durchschnittsmiete der vereinbarten Vertragslaufzeit als Bemessungsbasis für die Provision maßgebend. 4. Die Provision wird mit Abschluss der Kauf- bzw. Mietvertrages fällig und zahlbar. 5. Bei Folgegeschäften steht uns der Provisionsanspruch auch dann zu, wenn im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten von uns vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrag weitere vertragliche Vereinbarungen zustande kommen. 6. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Empfänger für die Provision des vermittelnden Maklers. 7. Ist dem Empfänger das durch uns als Makler nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so ist er verpflichtet, dies uns unmittelbar mitzuteilen und auf Verlangen hin nachzuweisen. 8. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung behalten wir uns vor. 9. Wir sind auf Angaben von Eigentümern und sonstigen Dritten angewiesen. Wir versuchen möglichst richtige Angaben zu erhalten. Jegliche Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Seite 6 von 7

7 10. Wir dürfen beidseitig, also auch für den anderen Teil provisionspflichtig tätig werden. 11. Mündliche Nebenabreden bedürfen der Schriftform, Erfüllungsort und Gerichtsstand ist soweit gesetzlich nicht anders geregelt Auerbach/ Vogtland. 12. Teilnichtigkeit: Sollten einzelne Bestimmungen nichtig oder unwirksam sein oder werden, so wird hierdurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt und die unwirksam gewordene Bestimmung wird durch eine Neue dem Wortlaut nahekommenden ersetzt. Seite 7 von 7

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