Vermietung. Möblierte 2-Zimmer-Jugendstil-Wohnung in absoluter Top-Lage. Hartungstraße 8 Hamburg-Rotherbaum

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Gottlob Albert
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1 Vermietung Möblierte 2-Zimmer-Jugendstil-Wohnung in absoluter Top-Lage Hartungstraße 8 Hamburg-Rotherbaum

2 Objekt- und Lagebeschreibung Diese wunderschön gelegene und geschmackvoll möblierte Altbauwohnung mit garantiertem Wohlfühlambiente befindet sich im 2. OG eines repräsentativen Jugendstilhauses in der Hartungstraße 8. Idealerweise eignet sich die Wohnung für 1-2 Personen, die ein schönes Domizil in City- und Alsterlage suchen. Die gesamte Wohnung ist mit einem gepflegten Fischgrätparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Eingangsbereich öffnet sich rechterhand das sehr großzügig geschnittene Wohnzimmer, u.a. mit Apple-TV, Stereoanlage und Kabel-TV ausgestattet. Wohn- und Schlafzimmer sind durch eine sehr schöne Kassetten- Schiebetür verbunden. Sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche kann der schöne Balkon mit Südausrichtung betreten werden. Die Küche selbst ist mit allen modernen Elektrogeräten sowie einem neuen Waschtrockner ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Vollbad und ein separates GWC. Eine Reinigungskraft kann bei Bedarf empfohlen und organisiert werden. Verfügbarkeit: 1. Januar 2014 Wohnfläche: ca. 75 m² Bruttomiete: TG-Stellplatz Mietdauer: Kaution: Provison: EUR inkl. aller Betriebs- und Nebenkosten 150 EUR (bei Bedarf) 6-12 Monate 2 Bruttomieten bis 6 Monate Mietdauer: 1 Bruttomiete zzgl. 19% MwSt. ab 7 Monaten Mietdauer: 2 Bruttomieten zzgl. 19% MwSt.

8 Allgemeine Geschäftsbedingungen 1 Vertraulichkeit Alle durch uns erteilten Informationen und Unterlagen inkl. unserer Objektnachweise sind ausschließlich für unseren Kunden bestimmt und dürfen nur mit schriftlicher Genehmigung von Elbe und Meer Immobilien an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten ggf. den Weitergebenden im Falle des Zustandekommens eines Hauptvertrages (Miet- /Kaufvertrag) zur Zahlung der Provision in der ursprünglich vereinbarten Höhe. 2 Datenschutzh Der Auftraggeber erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass Elbe und Meer Immobilien zur Erfüllung ihrer Verpflichtungen befugt ist, die notwendigen personenbezogenen Daten des Auftraggebers nach Maßgabe der gesetzlichen Regelungen zu verarbeiten. 3 Haftungsbeschränkung Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Übrigen haftet Elbe und Meer Immobilien nur bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit, dem Fehlen garantierter Eigenschaften oder bei schuldhafter Verletzung einer Kardinalpflicht; ansonsten nach den gesetzlichen Bestimmungen. 4 Vertragsabschluß / Provision Der Provisionsanspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages. Die Provision ist verdient und fällig, sobald der Hauptvertrag (Miet-/Kaufvertrag) zustande gekommen ist. Sie ist innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung zahlbar. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit der gewünschte Hauptvertrag zustande kommen, ist eine Provision vom Mieter/Käufer an Elbe und Meer Immobilien zu zahlen. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem Standort der Immobilie und der dort ortsüblichen Provision, soweit in dem jeweiligen Angebot nicht ausdrücklich ein anderer Provisionssatz genannt ist. 5 Doppeltätigkeit Elbe und Meer Immobilien ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. 6 Rückfrageklausel Im Verhältnis zu dem Eigentümer eines Objektes, das uns zur Vermakelung an die Hand gegeben worden ist, gilt, dass der Eigentümer verpflichtet ist, vor Abschluss des beabsichtigten Hauptvertrages (Kauf- oder Mietvertrag) unter Angabe des Namens und der Anschrift des vorgesehenen Vertragspartners bei Elbe und Meer Immobilien rückzufragen, ob die Zuführung des vorgesehenen Vertragspartners durch unsere Tätigkeit veranlasst worden ist. 7 Folgegeschäft Ein Provisionsanspruch von Elbe und Meer Immobilien besteht auch bei Folgegeschäften, die innerhalb eines zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhangs seit dem Ursprungsvertrag abgeschlossen ist. Ein Folgegeschäft liegt dabei vor, wenn eine Erweiterung oder Veränderung der abgeschlossenen Vertragsgelegenheit eintritt. 8 Gerichtsstand Handelt es sich bei unserem Kunden um einen Kaufmann im Sinne des HGB, so ist als Gerichtsstand Hamburg vereinbart. Es gilt deutsches Recht. 9 Salvatorische Klausel Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwiderläuft. Stand: Hamburg, August 2013

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