Sehr schöne Dachgeschoßwohnung mit Ausblick Dachwohnung / Miete

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Justus Straub
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1 Sehr schöne Dachgeschoßwohnung mit Ausblick Dachwohnung / Miete Eckdaten Allgemein Objekt-Nr: Anschrift: Uhlandstraße 3 DE Chemnitz Sonnenberg Deutschland Preise Kaltmiete: Nettokaltmiete: Kaltmiete pro m²: Warmmiete: Betriebs-/ Nebenkosten: Heizkosten: Preis verhandelbar: Kautionsbetrag: 270,00 EUR 270,00 EUR 4,50 EUR 414,00 EUR 72,00 EUR 72,00 EUR geringfügig 810,00 EUR Flächen Bruttofläche: ca. 60 m² Wohnfläche: ca. 60 m² Küchenfläche: ca. 12 m² Flurfläche: ca. 10 m² Anzahl Zimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Wohnzimmer: 1 Anzahl Schlafzimmer: 1 Ausstattung Art der Ausstattung: Heizungsart: Befeuerung: Bodenbelag: Küche: Badezimmer: normal Zentralheizung Gas Fliesen, Laminat Wohnküche mit Dusche, mit Badewanne, mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Fenster

2 Personenaufzug: Keller: Garten /-nutzung: Balkon / Terrasse: Technik: Verglasung: möbliert: Fenster: Rolladen: Türen (innen): ja ja Kabel-TV doppelt verglast Kunststoff Furnier Zustandsangaben Zustandsart: gut Renovierung (in %): 10 Alter: Altbau Umfeld Gebiet: Distanz zum Bus (in km): 0,1 Distanz zum Fernbahnhof (in km): 2 Distanz zur Autobahn (in km): 10 Distanz zum Zentrum (in km): 3 Distanz zur Kindertagesstätte (in km): Wohngebiet 0,1 Distanz zur Grundschule (in km): 0,1 Distanz zur Gesamtschule (in km): 0,1 Distanz zur Hauptschule (in km): 0,1 Lage: Ausblick: unverbaubar Fernblick Energieausweis Energieausweis vorhanden: Verwaltung Nutzungsart: Wohnen Stand vom: verfügbar ab: Haustiere: Räume veränderbar: Lage im Gebäude: ab sofort nach Vereinbarung Seitenflügel rechts

3 Kurzbeschreibung Schöne 2 Raumwohnung zentral gelegen, unweit vom Stadtzentrum, in moderner Ausstattung. Ausstattung Dachgeschoßwohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus auf dem Sonnenberg. Wohnung ist ausgestattet mit Laminat in Stube und Schlafstube, Bad mit Wanne und Dusche gefliest.

4 Immokauer Fotogalerie Wohnstube Eingangsbreich Schlafstube Küche Bad mit Wanne und Dusche Ausblick von Bad und Küche

5 Immokauer Treppenaufgang Hausansicht Hauseingangsbreich

6 Anbieter Das Angebot wird betreut von Firma: Immokauer Anschrift: Chemnitzer Str. 159 DE Chemnitz Grüna Deutschland / Sachsen Website: Ihr Ansprechpartner Name: Telefon: Mobil: Fax: ronny.kauer@immokauer.de

7 Allgemeine Geschäftsbedingungen Meine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt der mir vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und vermietung bleiben vorbehalten. Der Maklervertrag mit mir/oder meinem Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposees und seiner Bedingungen oder von mir erteilten Auskünfte zustande. Meine Nachweis-/Vermittlungstätigkeit, Exposee etc. sind ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne meine Zustimmung ist der Empfänger meiner Nachweis- /Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit mir einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadenersatzansprüche meinerseits bleiben vorbehalten. Ich bin berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden, soweit keine Interessenkollision vorliegt. Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt ( z. B. Kauf statt Miete oder umgekehrt ), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von meinem Angebot abweicht. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss in gehöriger Form und ggf. des Eintritts eventuell darin vereinbarter aufschiebender Bedingungen oder bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit der maklerseits geleisteten Maklertätigkeit steht. Die Erwerbs-bzw. Nutzungsbedingungen sind mir von meinem Vertragspartner mitzuteilen. Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnungen gegenüber der Courtageforderung sind ausgeschlossen, soweit die aufrechenbare Forderung nicht bestritten oder nicht rechtskräftig festgestellt ist. Ist dem Empfänger das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist mir dies schriftlich und unverzüglich, d.h. spätestens innerhalb von drei Tagen ab Entgegennahme meines Nachweises/Exposees mitzuteilen. Erfolgt dies nicht, so hat der Kunde mich im Wege des Schadenersatzes sämtliche Aufwendungen zu ersetzen, die mir dadurch entstanden sind, dass der Kunde mich nicht über die bestehende Vorkenntnis informiert hat.

8 Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Geschäftssitz des Maklers, soweit dies gesetzlich zulässig ist. Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft.

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