Doppelhaushälfte-Neubau in Ortsrandlage von Isny Doppelhaus / Kauf

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1 Doppelhaushälfte-Neubau in Ortsrandlage von Isny Doppelhaus / Kauf Allgemeine Informationen Allgemein Objekt-Nr: Adresse: K98 DE Isny Deutschland Preise Kaufpreis: Courtage / Provision: ,00 EUR 3,57% incl.ges.mwst. Flächen Wohnfläche: ca. 173 m² Zimmerzahl: 5,5 Grundstücksfläche: ca. 261 m² Ausstattung Gesamtetagenzahl: 3 Heizungsart: Befeuerung: Bauart des Hauses: Keller: Balkon / Terrasse: Fenster: Rolladen: Rolladen (Art): Zentralheizung Gas Massivhaus ja ja Kunststoff ja elektrisch Zustandsangaben Baujahr: 2014 Zustandsart: Bauphase: Erstbezug im Bau Umfeld Lage: Aussicht: unverbaubar Fernblick Seite 1 von 7

2 Verwaltung Nutzungsart: verfügbar ab: Wohnen sofort Energieausweis Energieausweis vorhanden: nein Beschreibung im Detail In Ortsrandlage von Isny steht eine Doppelhaushälfte mit Südwestausrichtung zum Verkauf. Das großzügige Haus wird vom derzeitigen Eigentümer im Rohbauzustand verkauft. Zwischenzeitlich ist der Bau bis auf Bodenbelagsarbeiten/Fliesenarbeiten fortgeschritten. Es besteht die Möglichkeit Dieses in Eigenregie weiterzubauen bzw. vom bauleitenden Architekten schlüsselfertig erstellen zu lassen. Der Rohbau ist in massiver Ziegelbauweise erstellt. Eine Objektbesichtigung ist nach Abstimmung mit unserem Büro möglich. Seite 2 von 7

3 Halder Immobilien Galerie Aussenansicht Aussenansicht Wohnzimmer Küche Kaminofenanschluss im Wohnzimmer Bad im OG Seite 3 von 7

4 Halder Immobilien Schlafzimmer OG Kinderzimmer OG Studio im DG Studio DG Hobbyraum im UG Grundriss Erdgeschoß Seite 4 von 7

5 Grundriß Obergeschoß Grundriß Dachgeschoß Grundriß Keller Seite 5 von 7

6 Agentur Das Angebot wird betreut von Firma: Halder Immobilien Adresse: Kastellstrasse 13 DE Isny Deutschland Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis (gemäß 34c): USt-IdNr: 224/70268 Vertretungsberechtigter: Webseite: Ihr Ansprechpartner Name: Landratsamt Lindau (Bodensee) Telefon: Mobiltelefon: Fax: Seite 6 von 7

7 Allgemeine Geschäftsbedingungen Vermittlungsgebühren Bei Grundstücksverkäufen: 3,00 % plus gesetzl. Mehrwertsteuer aus der Kaufsumme Bei Erbbaurechtverträgen: 3,00 % plus gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Verkehrswert für den Erbbaunehmer (Als Verkehrswert gilt das 20fache des vereinbarten Erbbauzinses.) Bei Kaufverträgen über ein Geschäft oder Unternehmen: 3,00 % plus gesetzl. Mehrwertsteuer aus der Kaufsumme. Wird daneben außerdem noch ein Miet- oder Pachtvertrag übernommen, gelten zusätzlich die Sätze über Miet- und Pachtverträge. Bei Vermietungen: (gewerblich oder privat) 2,38 Monatsmieten incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Allgemeine Geschäftsbedingungen Änderung obiger Gebühren-Richtsätze bedürfen stets der schriftlichen Bestätigung. Wir erklären, daß wir berechtigt sind, das Objekt zu den genannten umseitigen Bedingungen anzubieten, und weisen darauf hin, daß die Angaben ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Vermieters beruhen, so daß eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit nicht übernommen werden kann. Sollte das Angebot dem Empfänger bereits bekannt sein, so verpflichtet sich dieser, davon den Makler unverzüglich zu unterrichten. Der Empfänger darf die ihm angebotenen Objekte nicht ohne schriftliche Zustimmung des Maklers an Dritte weitergeben. Im Falle eines Verstoßes hiergegen haftet der Empfänger der Offerte für die Käufer- bzw. Mieterprovision. Der Makler ist auch berechtigt für den Verkaufs- bzw. Vermietungsinteressenten entgeltlich tätig zu werden. Die Besichtigung eines angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkaufsbzw. Vermietungsinteressenten gelten als Annahme der Maklerofferte unter gleichzeitiger Annahme der vorstehenden Bedingungen. Bei Nichtigwerden von Teilen von Vereinbarungen entfällt nur der betroffene Teil. Gebühren sind nur im Erfolgsfalle zu entrichten und sind am Tage des Abschlusses der jeweiligen Verträge fällig. Unsere Angebote sind freibleibend. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist für beide Teile Isny bzw. Wangen im Allgäu, soweit gesetzlich zulässig. Es gilt deutsches Recht. Seite 7 von 7