Bäderarchitektur pur im Herzen von Seebad Bansin

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1 Scout-ID: Objekt-Nr.: WB02 Wohnungstyp: Etagenwohnung Nutzfläche ca.: 74,00 m² Etage: 0 Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Gäste-WC: Keller: Balkon/Terrasse: Garten/-mitbenutzung: Personenaufzug: Einbauküche: Denkmalschutzobjekt: Objektzustand: Nein Nein Baujahr: 1908 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Bezugsfrei ab: Als Ferienwohnung geeignet: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Stufenloser Zugang: Vollständig renoviert Normal 2002 Zentralheizung Gas sofort Außenstellplatz Nein Ihr Ansprechpartner: Ostsee Immobilien Andreas Budeck Andreas Budeck info@usedom1a.de Tel: Mobil: Fax: Web: Hausgeld: 270,00 EUR Garage/Stellplatz-5.000,00 EUR Provision für Käufer: 5,95 % incl. MwSt. auf den Kaufpreis Die Provision ist als Käuferprovision in Höhe von 5% auf den Kaufpreis zuzüglich 19 % MwSt. bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

2 Objektbeschreibung: Großzügiges Traumdomizil in stilechter Bäderarchitektur- hier sind Sie richtig! Die Villa Waldblick besticht durch ihre originalgetreu sanierte Fassade im Bäderstil. Fast alle Balkone sind nach Süden ausgerichtet, die Wohnungen sind hell und sonnig, kein Baumbestand verdunkelt die Räume. Die Appartements wurden stilgerecht, liebevoll und hochwertig eingerichtet. Kleine Accessoires sorgen für individuelle Gemütlichkeit. Ein Grillplatz im Garten kann von allen Gästen genutzt werden. Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz und ein Keller zugeordnet. Die Wohnung Nr.02 ist eine 2,5-Zimmerwohnung mit Küche im Erdgeschoss des denkmalgeschützten Altbaus der Villa Waldblick. Sie besticht durch ihre überdurchschnittliche Ausstattung des Bades mit Dusche und Badewanne und eine schöne Süd-West- Terrasse. Ein Highlight bietet die Sonnenloggia, die als Erkerbau mit deckenhohen Fensterelementen ausgeführt ist. Ein Platz zum Verlieben in diesem sehr großzügig geschnittenen und aufgeteilten Traumdomizil. Besichtigungstermin unter ! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ausstattung: Die Ferienwohnung ist vollständig im moderenen Landhausstil möbeliert und wird derzeit erfolgreich als Ferienwohnung vermietet. Das Appartement im Erdgeschoß dieser stilvollen, wunderschönen Seebadvilla bietet auf ca. fünfundsiebzig Quadratmetern Platz für seine Bewohner. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche wurden liebevoll und komfortabel eingerichtet. Die Schlafcouch im Wohnzimmer kann für zwei Personen aufgebettet werden. Das Appartement ist auf Grund der Raumaufteilung mit der dem Wohnzimmer vorgelagerten Sonnenloggia auch gut für Familien geeignet. Auf der sonnigen Süd-West-Terrasse können Sie morgens das Frühstück oder abends bei Sonnenuntergang ein Gläschen Wein genießen. Einfach wohlfühlen und die Lust auf Urlaub genießen! Villa Waldblick Lage: Die Villa Waldblick, ein liebevoll bis ins Detail restauriertes, denkmalgeschütztes Gebäude befindet sich in einer vollständig sanierten, sehr gepflegten und beschaulichen Nebenstraße des Seebades Bansin. Trotz der ruhigen Lage erreicht man das Zentrum des Seebades und den wunderschönen Usedomer Strand in 2 bzw. 5 Gehminuten. Sonstiges: Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet und Sie erwerben einen Außenstellplatz für zusätzlich Zögern Sie nicht mich zu diesem lukrativen Angebot jederzeit anzurufen und vereinbaren Sie gerne einen Villa Waldblick

3 Erkeransicht Ansicht von Süden Wohnzimmer Blick in die Loggia

4 Küche Essplatz Kuschelstube Bad

5 Terrasse

6 Grundriss.Lage WB02.pdf

7 Grundris WB02

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