Ein Umzug der sich lohnt!! 300 UmzugsBONUS kassieren - helle, RENOVIERTE Wohnung im Grünen

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1 Ein Umzug der sich lohnt!! 300 UmzugsBONUS kassieren - helle, RENOVIERTE Scout-ID: Objekt-Nr.: DUI-Reg10-WE8.2 (1/972) Wohnungstyp: Etagenwohnung Etage: 1 Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Keller: Ja Garten/-mitbenutzung: Ja Objektzustand: Vollständig renoviert Baujahr: 1932 Heizungsart: Zentralheizung Bezugsfrei ab: sofort Haustiere: Nach Vereinbarung Ihr Ansprechpartner: WERTGRUND IMMOBILIEN GMBH Reiner Friesz Tel: / Mobil: / Fax: / Web: Nebenkosten: 130,00 EUR Heizkosten: 50,00 EUR (Heizung / Warmwasser) Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Kaution: Ja 900 EUR

2 Objektbeschreibung: Die Mehrfamilienhäuser sind um eine Grünfläche angeordnet, eins der Häuser ist somit etwas von der Straße zurückgesetzt. Die Wohnhäuser wurden 1932 in ansprechender Architektur erbaut und sind jeweils dreigeschossig. Sehr ansprechend sieht die rote Klinkerfassade aus. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und Mieterkeller sowie Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Gemeinschaftliche Grünflächen rund um die Häuser laden zum Entspannen und Plaudern mit den Nachbarn ein. Ein Hausmeisterservice ist vor Ort vorhanden und ausreichende Parkmöglichkeiten bieten sich den Bewohnern vor den Gebäuden. Ein ausgewogener Mietermix garantiert eine gute Wohngemeinschaft. Ausstattung: Hier lohnt sich ein Umzug!! Ein Umzug kann teuer sein - daher sponsern wir Ihren Umzug mit 300,-- EURO! Nähere Auskünfte auf Anfrage! Schulen mangelt es auch nicht. Entlang der großen Achsen hat man eine gute Verkehrsanbindung. Die A59 ist schnell zu erreichen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man z. B. in nur sechs Minuten in der Duisburger Innenstadt. Sonstiges: WERTGRUND-Mieterladen: Buschei 10, Dortmund-Scharnhorst KAUTION - "Besser als Bares", profitieren Sie von den Vorteilen einer bargeldlosen Kaution und dem Service unseres Partners "Deutsche Kautionskasse". Informationen erhalten Sie unter "www.wertgrund.kautionskasse.de". Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne! Diese renovierte 3-Zimmerwohnung finden Sie in ruhiger, dennoch zentraler Lage. Die begrünten Außenanlagen stehen auch Ihnen zur Nutzung und zum Erholen zur Verfügung. Bequem im 1. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit integrierter Küche, Tageslichtbad und Flur. Der pflegeleichte Fliesenbelag in einem der Schlafzimmer und im Flur, der Laminat-Boden im anderen Schlafzimmer und dem Wohnzimmer stehen in wunderbarem Kontrast zu den weißen Wänden und den buchefarbenen Türen. Auch Möbel jeglicher Stilrichtung lassen sich gut kombinieren. Im Tageslichtbad mit Wanne können Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen. Alle Räume wirken durch große Fensterelemente mit Blick ins Grüne hell und freundlich. Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung - rufen Sie an! Lage: Zentral aber ruhig befindet sich die Wohnung in einer beliebten Lage - von viel Grün umgeben! Mittelmeiderich liegt zentral im Norden von Duisburg. Verschiedene Stadtteile bilden zusammen den Bezirk Meiderich/Beeck. Vor allem die schönen Altbauten mit ihren günstigen Mieten und die sehr gute Verkehrsanbindung machen diesen Stadtteil zu einer beliebten Wohngegend. 300 UmzugsBonus Hier zählt vor allem die Nähe: Metzger, Gaststätte, Kfz- Werkstatt, alles fußläufig zu erreichen. Discountmärkte und alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nicht weit entfernt. An Kindergärten und

3 Wohnküche Schlafen/Wohnen Schlafen/Kind Tageslichtbad mit Wanne

4 Flur Hausansicht Garten stilgerechter Torbogen

5 Grundriss

6

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