Tolles Ferienhaus mit Blick auf die Talsperre zu verkaufen

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1 Scout-ID: Objekt-Nr.: 304 Haustyp: Bungalow Grundstücksfläche ca.: 200,00 m² Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Objektzustand: Bauphase: Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Heizungsart: Als Ferienwohnung geeignet: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Modernisiert Haus fertig gestellt Normal 2015 Ofenheizung Ja Außenstellplatz Ihr Ansprechpartner: SG Immobilien Frau Susanne Gommlich info@sgimmo.de Mobil: Web: Provision für Käufer: 2618,00 Provision inkl. MwSt.

2 Objektbeschreibung: Hier wird ein ganz tolles Ferienhaus direkt an der Bleichlochtalsperre verkauft. Das Ferienhaus ist das Einzigste in diesem Areal, welches fließend Wasser, Dusche und WC im Haus besitzt. Das Haus wurde ab dem Jahr 2007 bis 2015 umfassend saniert. Rings um das Haus wurde Drainage gelegt, ein Bad mit Dusche wurde eingebaut, die Fenster gewechselt, eine Treppe eingebaut, die Fassade komplett mit Schiefer eingekleidet und noch vieles mehr. Im Prinzip wurde es komplett neu gebaut. Das Ferienhaus besteht aus einer Küche (mit Einbauküche), Bad, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern. Ein Stellplatz ist direkt neben dem Haus vorhanden. Im Dachgeschoss wurde noch ein 100- Liter-Warmwasserboiler untergebracht. Auch eine Besonderheit dieses Hauses. Der schöne Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für eine mollige Wärme und Wohlfühlatmosphäre. Eine großzügige Holzterrasse bietet einen wunderschönen Blick auf den Stausee und man kann in aller Ruhe den Sonnenuntergang genießen. Das Grundstück ist ca. 200 m² groß und wird von der Gemeinde Saalburg verpachtet. In den bestehenden Pachtvertrag kann eingetreten werden. Das Ferienhaus bietet viele Möglichkeiten. Zum Einen ist es für die Menschen ideal, die einfach nur Ruhe und Entspannung suchen aber auch für eine aktive Freizeitgestaltung gibt es hier sehr viele Möglichkeiten. DSC00565 Ausstattung: Einbauküche Bad mit Fenster, Dusche, WC Küche und Bad sind gefliest 100 Liter Warmwasserboiler Schwedenofen Dämmung an Wänden, Decken, Fußboden Drainage am Haus PKW-Stellplatz Fassade mit echtem Schiefer verkleidet Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung 150 Meter Fußweg bis an die Bleilochtalsperre Lage: Die Bleilochtalsperre im Thüringer Schiefergebirge liegt im thüringischen Saale-Orla-Kreis. Die Bleilochtalsperre, auch "Thüringer Meer" genannt, ist der größte Stausee Deutschlands mit 215 Mio. m³ Wassermenge, 28 km schiffbarer Länge und einer Fläche von 9,2 km². Sie ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, das vor allem von Freunden des Wassersports und des Wanderns gern besucht wird - Fahrgastschiffe laden zu Rundfahrten ein, es gibt Wassersportmöglichkeiten wie Surfen, Segeln, Baden, Angeln oder Wasserski. Campingurlauber lieben die Gegend am See und die thüringische Waldlandschaft gibt Touristen, Spaziergängern und Erholungssuchenden allen Grund zum Verweilen. DSC00585

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