Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, Garten, Terrasse und Stellplatz

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1 Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, Garten, Terrasse und Stellplatz Scout-ID: Objekt-Nr.: SR 3h Haustyp: Reihenmittelhaus Grundstücksfläche ca.: 120,00 m² Nutzfläche ca.: 90,00 m² Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Gäste-WC: Objektzustand: Ja Gepflegt Baujahr: 2002 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Energieausweistyp: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Endenergieverbrauch: Energieeffizenzklasse: Gehoben 2019 Verbrauchsausweis Fernwärme Fernwärme 38,20 kwh/(m²*a) Bezugsfrei ab: Haustiere: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 A Nach Vereinbarung Außenstellplatz Ihr Ansprechpartner: Troika Terrain Verwaltungs GmbH TROIKA TERRAIN troikatv@troika-schladitz.de Tel: Mobil: Fax: Web: Nebenkosten: 230,00 EUR Garage/Stellplatz-Mietpreis: 30,00 EUR Kaution oder Genossenschaftsanteile: 2790

2 Objektbeschreibung: Dieses sonnige Reihenmittelhaus befindet sich inmitten einer ruhigen und top gepflegten Neubau-Siedlung. Die Fassaden wurden vor einigen Jahren neu und sehr individuell farblich gestaltet. Schallschutzfenster in den Schlafräumen ermöglichen Ihnen einen ruhigen Schlaf. Dieses Haus bietet alles, was man sich wünscht: eine ruhige Nachbarschaft, eine grüne Umgebung und eine sehr gepflegte Wohnsiedlung. Für Kinder gibt ein kleiner Spielplatz in der Siedlung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Sitz der Hausverwaltung befindet sich ebenfalls in der Wohnanlage und erspart Ihnen lange Wege. Für unsere jüngsten Bewohner wurde eine Bolzwiese mit zwei Kleinfeldtoren hergerichtet, wo unsere jungen Fussballhelden sich austoben können. medizinische Versorgung ist mit einem Arzt, Zahnärzten und einer Physiotherapie gesichert. Es gibt in Rackwitz zwei Kindergärten sowie eine Grundschule. Mit der Regionalbahn fahren Sie alle 30 min nach Delitzsch bzw. Leipzig, die Fahrzeit beträgt dabei nur ca.10 min. Ausstattung: Sie mieten ein Reihenmittelhaus mit drei Wohnetagen. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum liebevoll gestalteten Wohngarten, die Separate Küche und ein Gäste WC. Die Böden im Gäste WC, Flur und in der Küche sind mit Fußbodenfliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer ist Laminat verlegt. Im 1. Obergeschoss gibt es zwei Wohn-/Schlafräume und ein Bad mit Wanne. In den zwei Wohn- /Schlafräumen ist Laminat verlegt und das Bad ist mit Bodenfliesen ausgestattet. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Wohn- /Schlafräume und ein Bad mit Dusche. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Im Treppenhausbereich ist ebenfalls Laminat verlegt. Das Reihenmittelhaus besitzt keinen Keller. Hausansicht Lage: Rackwitz- Neu Schladitz liegt in der Nähe des Naherholungsgebietes Schladitzer Bucht in grüner Wohnlage; ruhiger ländlicher Charakter und doch zentrumsnah zu Leipzig (10 Automin.) Dieser Standort ist ideal für Familie und Beruf; Wohnen im Grünen am Naherholungsgebiet der Schladitzer Bucht und hat auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im nahen Umfeld zu bieten. Die Schladitzer Bucht hat sich zu einem großen Anziehungspunkt für jung und alt entwickelt und lädt ein zum baden, surfen, segeln und tauchen. Über die sehr gut ausgebauten Fahrradwege können Sie ausgedehnte Fahrradtouren in die unmittelbare grüne Umgebung unternehmen. Die lokale Infrastruktur erfüllt aber auch alle Wünsche des täglichen Bedarfs, so ist direkt gegenüber des Wohnparks ein Supermarkt sowie ein Bäcker und ein Fleischer entstanden. Ein großes Einkaufszentrum und die neue Messe sind in wenigen Minuten erreichbar. Aber auch die

3 Hausansicht Hausansicht Hausansicht Aehnliche Bilder1

4 Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer

5 Küche Küche Flur Gäste WC

6 Bad 1.OG Bad 1.OG Bad 1.OG Schlafzimmer1 1.OG

7 Schlafzimmer2 1.OG Schlafzimmer3 2.OG Schlafzimmer4 2.OG

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