Auch im Winter entspannen im eigenen Zuhause im ruhigen Bungalowpark in Nordwijkerhout!

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1 Auch im Winter entspannen im eigenen Zuhause im ruhigen Bungalowpark in! Scout-ID: Objekt-Nr.: 100 Haustyp: Bungalow Grundstücksfläche ca.: 250,00 m² Nutzfläche ca.: 65,00 m² Etagenanzahl: 1 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Objektzustand: Gepflegt Qualität der Ausstattung: Normal Bezugsfrei ab: sofort Als Ferienwohnung geeignet: Ja Stufenloser Zugang: Ja Ihr Ansprechpartner: Rebecca Özdemir - Immobilien Frau Dr. Rebecca Özdemir r.oezdemir@immobilien-duisburg.ruhr Tel: Mobil: Fax: Web: Provision für Käufer: 3,57% des Kaufpreises (brutto) Die Provision ist verdient und fällig nach Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.

2 ! Objektbeschreibung: Ihr letzter Urlaub an der See ist schon wieder vorbei und Sie freuen sich schon jetzt auf das nächste Mal? Wünschen Sie sich schon lange einen Ort, an dem Sie freie Tage, lange Wochenenden und im Urlaub die Seele baumeln lassen können, zur Ruhe kommen können in einer entspannenden Umgebung und sich trotzdem nicht fremd fühlen? Dann ist dieser schöne Bungalow genau das richtige für Sie. Wir bieten Ihnen hier ein gern genutztes Ferienhaus, welches in der beliebten niederländischen Urlaubsregion rund um Noordwijk liegt. umgeben von Tulpenfeldern, Dünen, Wald und der Nordsee (Oosterduinse See). Hier hat man die Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen und mit der Familie Zeit in der Natur zu verbringen. Ausserdem sind beliebte Metropolen wie Amsterdam oder Utrecht innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Sonstiges: Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Man erreicht beispielsweise Amsterdam mit dem Zug innerhalb einer halben Stunde. Das Oosterduinse Meer mit nettem Cafe liegt direkt am Park, der Strand von Noordwijkerhout ist ebenfalls zu Fuß erreichbar und zum nächstgrößeren, beliebten Urlaubsort Noordwijk sind es nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad. Dort finden Sie alles was Sie für einen schönen, erholsamen Urlaub brauchen inklusive einem großen Wassersportangebot, einer schönen Strandpromenade und uriger Stadt zum bummeln und genießen. Dieses Feriendomizil bietet Platz zum Erholen und Entspannen auf ca. 65 qm2. Zur Verfügung stehen : - Ein grosszügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin - Eine offene Küche, die direkt an das Wohnzimmer anschliesst - Ein Bad mit Dusche - Zwei gleich grosse Schlafzimmer Ausstattung: Der Bungalow ist komplett eingerichtet mit gepflegten Möbeln und Accessoires. Die komplette Ausstattung wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Das Feriendomizil könnte ab sofort genutzt werden und ist auf die ganzjährige Nutzung ausgelegt durch das Vorhandensein von Wasserversorgung, Heizung sowie dem gemütlichen offenen Kamin. Aussenansicht 1 Als Eigentümer sind die laufenden Kosten für Erbpacht, Gemeindeabgaben sowie Betriebskosten im Park zu tragen Zu Zeiten, in denen der Bungalow nicht selbst genutzt wird kann er für Euro pro Tag (je nach Saison) vermietet werden. So ist es möglich, die laufenden Kosten zu reduzieren oder gar komplett zu erwirtschaften. Lage: Der ruhige und grosszügig angelegte Bungalowpark ist

3 ! Aussenansicht 2 Aussenansicht 3 Aussenansicht 4 Lageplan Bungalowpark

4 ! Lage 2 Wohnzimmer Esszimmer Küche

5 ! Grundriss