Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zum super Preis! Brockweg Gütersloh Objektdaten Wohnfläche: 60 m²

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Moritz Melsbach
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1 gemäß den 16ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten nicht enthalten Das Gebäude wird auch gekühlt; der typische Energieverbrauch für Kühlung beträgt bei zeitgemäßen Geräten etwa 6 kwh je m 2 Gebäudenutzfläche und Jahr und ist im nicht enthalten. Energieträger Zeitraum Brenn- Anteil Klimafaktor stoff- menge wasser Warm- von bis (kwh) (kwh) Heizung Warmwasser Kennwert , , ,50 1,03 1,07 1, Durchschnitt Die modellhaft ermittelten Vergleichswerte beziehen sich auf Gebäude, in denen die Wärme für Heizung und Warmwasser durch Heizkessel im Gebäude bereitgestellt wird. Soll ein verglichen werden, der keinen Warmwasseranteil enthält, ist zu beachten, dass auf die Warmwasserbereitung je nach Gebäudegröße kwh(m a) entfallen können. 2 Soll ein eines mit Fern- oder Nahwärme beheizten Gebäudes verglichen werden, ist zu beachten, dass hier normalerweise ein um 15-30% geringerer Energieverbrauch als bei vergleichbaren Gebäuden mit Kesselheizung zu erwarten ist. Das Verfahren zur Ermittlung von en ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Die Werte sind spezifische Werte pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (A N ) nach Energieeinsparverordnung. Der tatsächliche Verbrauch einer Wohnung oder eines Gebäudes weicht insbesondere wegen des Witterungseinflusses und sich ändernden Nutzerverhaltens vom angegebenen ab. 2 EAW-Nr Brockweg40-44/Schledebrückstr Gütersloh Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zum super Preis! Brockweg Gütersloh Objektdaten Wohnfläche: 60 m² Zimmer: Balkon: Terrasse: 2 Zimmer, Küche, Bad, Einbauschrank, Balkon, Keller Ja Nein Kaltmiete: 293,76 Betriebskosten: 70,00 Heizkosten: 80,00 Gesamtmiete: 443,76 : Energieeffizienzklasse: Heizungsart: Befeuerungsart:,00 kwh/(m²a) D Zentralheizung Gas Genossenschaftsanteil: 960,00 Wohnungsberechtigungsschein erforderlich: Bezugsfrei ab: Objektbeschreibung Gut gepflegte Wohnanlage im Herzen von Gütersloh. Ja nach Vereinbarung Etage: 3 Baujahr: 1974 Lage Das Objekt befindet sich im Stadtteil Kattenstroth und gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Aufgrund einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gesichert. Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine offene Küche. Der Balkon bietet Platz für entspannte Stunden. Die Wohnung ist mit einem Fußboden in Holzoptik ausgestattet und die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Der digitale Kabelfernsehanschluss, dessen Kosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind, ist installiert. Eine externe Treppenhausreinigung ist ebenfalls in den Nebenkosten enthalten. Energieausweis für Wohngebäude Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes Dieses Gebäude: kwh/(m² a) Sonstiges Der private Stromverbrauch wird direkt mit den Stadtwerken Gütersloh abgerechnet. Bei uns erhalten Sie keinen gewöhnlichen Mietvertrag, sondern einen Dauernutzungsvertrag mit dem Schutz vor einer Eigenbedarfskündigung. Ihre Genossenschaftsanteile verzinsen wir mit 4 %. Verbrauchserfassung - Heizung und Warmwasser Vergleichswerte Endenergiebedarf X in kwh/(m2 a) (zeitlich bereinigt, klimabereinigt) Erläuterungen zum Verfahren

2 Kontakt Frau Nadine Schlepphege Frau Sarah Hoomann / / schlepphege@bauverein-gt.de hoomann@bauverein-gt.de

3 Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zum super Preis!

4 Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zum super Preis! Brockweg40-42 Brockweg Wohnzimmer Brockweg Bad Brockweg Schlafzi Brockweg40-44 Brockweg Flur

5 Energieausweis für Wohngebäude gemäß den 16ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes Dieses Gebäude: kwh/(m² a) Energieverbrauch für Warmwasser: X enthalten nicht enthalten Das Gebäude wird auch gekühlt; der typische Energieverbrauch für Kühlung beträgt bei zeitgemäßen Geräten etwa 6 kwh je m 2 Gebäudenutzfläche und Jahr und ist im nicht enthalten. Verbrauchserfassung - Heizung und Warmwasser Energieträger Zeitraum Brennstoffmenge Anteil Warmwasser Klimafaktor in kwh/(m2 a) (zeitlich bereinigt, klimabereinigt) von bis (kwh) (kwh) Heizung Warmwasser Kennwert , , ,50 1,03 1,07 1, Durchschnitt Vergleichswerte Endenergiebedarf Die modellhaft ermittelten Vergleichswerte beziehen sich auf Gebäude, in denen die Wärme für Heizung und Warmwasser durch Heizkessel im Gebäude bereitgestellt wird. Soll ein verglichen werden, der keinen Warmwasseranteil enthält, ist zu beachten, dass auf die Warmwasserbereitung je nach Gebäudegröße kwh(m a) entfallen können. 2 Soll ein eines mit Fern- oder Nahwärme beheizten Gebäudes verglichen werden, ist zu beachten, dass hier normalerweise ein um 15-30% geringerer Energieverbrauch als bei vergleichbaren Gebäuden mit Kesselheizung zu erwarten ist. Erläuterungen zum Verfahren Das Verfahren zur Ermittlung von en ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Die Werte sind spezifische Werte pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (A N ) nach Energieeinsparverordnung. Der tatsächliche Verbrauch einer Wohnung oder eines Gebäudes weicht insbesondere wegen des Witterungseinflusses und sich ändernden Nutzerverhaltens vom angegebenen ab. 2 EAW-Nr Brockweg40-44/Schledebrückstr Gütersloh

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