Lesefassung Kennziffer: 6/2-05. Satzung der Stadt Varel über den Ablösungsbetrag für nicht herzustellende Kraftfahrzeugeinstellplätze

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1 Lesefassung Kennziffer: 6/2-05 Satzung der Stadt Varel über den Ablösungsbetrag für nicht herzustellende Kraftfahrzeugeinstellplätze (Ablösungssatzung) in der Fassung der 2. Änderung vom

2 1 Gegenstand Der Geldbetrag, den der Bauherr oder ein nach 61 NBauO verantwortlicher an die Stadt Varel dafür zu zahlen hat, daß er notwendige Einstellplätze ausnahmsweise nicht herzustellen braucht ( 47 Abs. 5 NBauO), wird 1. für die Zone I (Kerngebiet und Ortsteil Dangast) auf 6.000,00 Euro je Einstellplatz 2. für die Zone II auf 3.000,00 Euro je Einstellplatz und 3. für die Zone III auf 2.000,00 Euro je Einstellplatz festgesetzt. 2 Ablösungszonen (1) Die Zone I umfaßt die Gebiete, die wie folgt begrenzt werden: a) Beginn Windalle/Ecke B 437 in nordöstlicher Richtung (Hafen) bis Hs.Nr. 9, dann i.r. Schloßplatz bis zur Hindenburgstraße und Mühlenstraße. Mühlenstraße wieder i.r. Hafen bis hinter Hs.Nr. 11, dann parallel zum Marktplatz auf den Grenzen der Flurstücke 174 und 175 bis 167 und 178/5 der Flur 14 bis zur Moltkestraße. 13 m i.r. Marktplatz, dann parallel zur Nebbsalle bis Ende Flurstück 210 der Flur 14. Wieder i.r. Nebbsalle bis Ende Flurstück 212, dann parallel zur Nebbsalle bis vor Hs.Nr. 1 Marienlustgarten. Weiter wie Grenze der Flurstück 213/1 und 213/2 bis Flurstück 230/6 (Parkplatz), dann i.r. Gartenstraße bis Flurstück 225. Zwischen den Flurstücken 226 und 225 der Flur 14 in Richtung Neumühlenstraße bis vor Hs.Nr. 1 der Bahnhofstraße. Weiter bis hinter Hs.Nr. 3 der Bahnhofstraße bis Flurstück 148/3 der Flur 12 i. R. Winkelweg. Winkelweg bis Flurstück 150/1 der Flur 12 i. R. Neumarktstraße bis Flurstück 150/2 der Flur 12. Dann parallel zur Neumarktstraße bis Flurstück 153/2 der Flur 12 i. R. Winkelweg bis Flurstück 153/1, wieder parallel zur Neumarktstraße bis Flurstück 2/17, Flur 12, dann i. R. Winkelweg. Parallel zur Neumarktstraße bis Grundstücksgrenze Flurstück 3/1. Dann i. R. Neumarktstraße bis zum Flurstück 2/4. Wieder parallel zur Neumarktstraße bis Flurstück 8/5, Flur 12, dann i. R. Neumarktstraße bis Neumarktstraße, haferkampstraße bis vor Hs.Nr. 5. Weitere Verlaufsgrenze zwischen Hs.Nr. 5 und 7 bis untersten Grenzpunkt. Dann in westlicher Richtung bis zum Grenzpunkt der Flurstücke 34 und 35, Flur 12. Weiter Grenze zwischen Flurstück 32 und 34, Flur 12, bis zur Osterstraße. Weiter auf der Grenze zwischen Hs.Nr. 3 und Nr. 5 (Kirche) bis Grenzpunkt Flurstück 104, 195 und 100/5, Flur 14, dann i. R. Kirche bis Grenzpunkt und parallel zur B 437 bis Am Pfarrgarten (Flurstück 91/2). Dann Grundstücksgrenze Kirchengelände/Am Pfarrgarten bis zur B 437. Von dort entlang der B437 zum Ausgangspunkt Ecke B 437/Windallee. b) Ausgangpunkt ist der Grenzpunkt von den Flurstücken 21/2, 20/4 und 20/2. Weiter Grenze der Flurstück 20/4, 20/5 und 20/2. Dann i. R. An der Rennweide bis zum Flurstück 19. Weiter i. R. Campingplatz bis zu den Flurstücken 18 und 16/1 (Campingplatz). Wieder in südlicher Richtung bis Nordseite An der Rennweide. Parallel zur Straße bis zur Edo-Wiemken-Straße. Weiter i. R. Jadebusen, westliche Straßenseite bis Ende Flurstück 13/4. Dann in östlicher Richtung bis Grenzpunkt der Flurstücke 11 und 10/2. Wieder in südl. Richtung bis zum Flurstück 10/3, weiter Grenze der Flurstücke 10/2 und 10/3 und 8/5, 8/5 und 8/3 bis Kukshörner Weg. Dann Nordseite 2

3 Kukshörner Weg bis Ende Flurstück 8/7, weiter Grenze Flurstück 6/3 und 6/4, 5/3 und 5/4 bis 3/2 und 3/7, über die Störtebekerstraße. Grenze Flurstücke 65/2 und 65/11, 71 und 70/27 bis Ende Flurstück 73/29. In südl. Richtung Grenze Flurstücke 73/28 und 76/2 bis Grenzpunkt der Flurstücke 73/39 und 75/1, weiter Grenze Flurstücke 76/3 und 75/1. Wieder in südl. Richtung bis Ende Flurstücke 75/8 und 83/4. Weiter Südseite Weg (Flurstück 84) bis Straße Auf der Gast. Südl. Straßenseite Auf der Gast bis zur Edo-Wiemken-Straße, südl. Straßenseite Sielstraße bis Ende Flurstücke 131/2 (Danksteder Straße 2). Wieder in nördl. Richtung bis Grenzpunkt der Flurstücke 25, 26/1 und Weg. Dann in westl. Richtung bis Ende Flurstück 25. Wieder in nördl. Richtung, Grenze der Flurstücke 24 und 25, 21/2 und 20/1 zum Ausgangspunkt zurück. (2) Die Zone II umfasst die Gebiete, die wie folgt begrenzt werden: a) Beginn Moorhausener Weg Flurstück 35, Flur 9 (Haus Nr. 9), Grenze zur Bundesbahn i. R. Mühlenstraße bis Parallelstraße, Haus Nr. 5 (Flurstück 13/1). Dann i. R. Neumühlenstraße bis Ende Flurstück 12/1, Flur 11. Neumühlenstraße bis Ende Flurstück 11/4, Flur 11. Grenzverlauf Flurstück 11/4, Flur 11, und Flurstücke 99/1, 100/2 und 100/1, Flur 13, bis südl. der Hansastraße (Grundstück Flurstück 102, Flur 13). Weiter i. R. Neumühlenstraße bis Verlängerung Süd-Westseite der Bismarckstraße. Dann Bismarckstraße bis Flurstück 92/2, Grenzverlauf Flurstücke 91/1 und 92/2, 92/2 und 80, 90 und 80, 93 und 80, 82 und 80, 81 und 80, 79 und 80 bis zur Neumühlenstraße. Dann in südwestl. Richtung bis Ende Flurstück 78/1. Weiter Grenze Flurstücke 114 und 115 bis Flurstück 112. Grenze Flurstücke 112 und 115, 122 und 123, 123 und 125 und 123/1 und 124/3, Flur 13, bis zur Bahnhofstraße. Weiter Bahnhofstraße i. R. Bahnhof bis Haus Nr. 32. Grenze Flurstücke 28 und 29, Flur 11, dann parallel bis zur Bahnhofstraße bis Flurstücke 31/2 und Grenze Flurstücke 31/2 und 27, 26 und 27, Flur 11, bis zur Hansastraße. Weiter i. R. Bahnhof, Straße Am Bahnhof Friedrich-Ebert-Straße, Haus Nr. 60. Von hier weiter auf der Ostseite der Friedrich- Ebert-Straße bis zum Flurstück 51, Flur 11 (Weg), Grenze Flurstücke 50 und 51, 52 und 237, 53 und 231, parallel Friedrich-Ebert-Straße bis Meischenstraße/Raiffeisenstraße. Dann Raiffeisenstraße i. R. Jadestraße bis Ende Flurstück 249, weitere Grenze Flurstücke 246 bis 249, 67/2, 67/9, 67/8, Grundstücksgrenzen 74/21 und 74/39, 74/20 und74/39 bis Arngaster Straße. Arngaster Straße bis Wapelstraße, dann Südseite Arngaster Straße, Flurstücke 79 und 84/4, 84/4 und 81 bis Ende Flurstück86/5, Grenze 86/5 bis Grenzpunkt 96/14, weiter i. westl. Richtung bis zur Haferkampstraße. Haferkampstraße bis Flurstück 90/5, Grenze in Richtung Hallenbad bis Flurstück 96/12, dann Grenzverlauf Flurstücke (Ende Blatt 6) 96/12 und 93/4, 96/12 und 95/2, Flur 11, bis zur B 437. Über die B 437 entlang der Flurstücke 139/30 bis 139/14, i. R. Südender Leke bis Ende Flurstück 134/15, Flur 18, dann parallel zur Leke bis Flurstück 134/24, wieder i. R. Südender Leke, Grenzverlauf Flurstücke 141 (Kleingarten) und 134/24 bis zur Südender Leke. Weiter Südender Leke in süd-westl. Richtung über den Büppeler Weg (ca. 76 m) bis Flurstück 523/224, Flur 19. Dann parallel zum Büppeler Weg Grenze Flurstücke 522/224 und 224/13, weiter parallel zur Straße Am Bäker bis Flurstücke 224/2 und 223/1, Flur 19, bis zur Straße Am Bäker. Wieder i. R. Büppeler Weg bis Ende Gelände Schwimmbad, weiter i. R. Oldenburger Straße bis Grundstück 572/235. Weiter Grenze 572/235, 571/235 und 573/235 bis Flurstück 234/6 bis Ende 234/2, dann bis Oldenburger Straße. Oldenburger Straße i. R. Stadtmitte bis Ende Flurstück 600/234. Dann in nördl. Richtung Grenze Altenheim/Staatsforst bis Ende Flurstücke 45/2 (Altenheim), 130, 119, 117, 114, 113 und 188, dann in Richtung Windallee, hinter Flurstück 107, Windallee i. R. Stadtmitte bis Lohstraße/Flurstück 34. In westl. Richtung Grenze, Wege und Flurstück 74 bis Sportplatzgelände. Dann parallel zur Windallee bis Flurstücke 75, 76 bis 80, 81 Ende Gelände Turnhalle und Grenzpunkt Flurstück 84. Grenze Flurstücke 84 und 83 bis Steinbrückenweg. Steinbrückenweg i. R. Staatsforst bis Ende Flurstück 44, weiter Grenze Flurstücke 44 3

4 und 45 bis 32/2 i. R. B 437. Weiter Alter Warf bis Straße Am Nordende, parallel zur B 437, Nordseite bis Flurstück 30/2, Flur 2, weiter in nördl. Richtung über die Waisenhausstraße bis Ende Flurstück 12/1 (Flur 5). Grenze Flurstücke 12/4 und 12/1. Weiter in R. nördl. Grenzpunkt Flurstücke 12/4 und 19, weiter Grenze 12/3 und 20/2 bis Flurstücke 1. Grenzverlauf 12/3 und 1, 13/1 und 1, 4 und 2, 3 und 2 bis Hagenstraße. Weiter Hagenstraße, Achternstraße, Pelzerstraße, Brahmweg bis Ende Flurstück 96/26. Dann parallel zur Posener Straße bis Flurstück 96/33. Dann Grenze Flurstücke 96/33 und 80/1, 96/33 und 81/3 bis 96/35 und 83/3. Weiter i. R. Posener Straße bis Grenzpunkt 96/35, 100, 96/36 und 99. Wieder i. R. Posener Straße bis Ende Flurstück 97/1. Posener Straße i. R. Stettiner Straße, Südseite, zum Ausgangspunkt zurück. Ausgenommen ist das in Abs. (1) a genannte Gebiet. b) Ausgangspunkt Ecke Parkplatz Am Bäker / Flurstück 217/2. Grenze Flurstücke 217/2 und 223 bis Ende Flurstück 217/2. Weiter parallel zur Straße Am Bäker bis Flurstück 207/7. Wieder i. R. Oldenburger Straße. Grenzen der Flurstücke 207/7, 207/9,207/7 und 205/8, 226/110 und 205/8 bis Oldenburger Straße. Dann Nords. Oldenburger Straße i. R. Stadtmitte bis Verlängerung Wohnhaus Nr. 68. Von hier i. R. Grenzpunkt Flurstück 229/19, 229/12 und 229/11. Grenzverlauf Flurstücke 229/12 und 229/11, Straße Am Wasserturm bis Ende Flurstücke 226/86, dann Grenze Flurstück 225/9 und 225/5 bis Gelände Schwimmbad. Weiter i. R. Am Bäker bis Südseite Straße. Von da i. R. Büppeler Weg bis zum Ausgangspunkt. c) Ausgangspunkt Gorch-Fock-Straße, ca. 35 m von der Hafenstraße. Parallel zur Hafenstraße i. R. Hafen bis Ende Flurstück 38/3. Dann Grenze Flurstücke 38/4 und 40, 39 und 40, 39 und 47/3, 48 und 47/3 bis 52/1 und 47/9 bis Aldenburger Straße. Grenzpunkt Flurstücke 55/2 und 55/3. Weiter Grenzen 55/2 und 55/3, 55/3 und 64/30, 56/1 und 64/30 i. R. Hafenstraße bis Flurstück 64/24. Weiter parallel zur Hafenstraße bis Ende Flurstück 64/21. Weiter i. R. Süden bis Grenzpunkt der Flurstücke 64/29 und 64/26, wieder i. R. Aldenburger Straße bis Flurstück 64/8. Dann Grenze Baugelände und Südweiden bis 50 m hinter Asenstraße. Weiter parallel zur Asenstraße bis Grenzpunkt Flurstücke 86/8 und 86/9. Dann Grenze 86/8 und 86/9, 86/1 und 86/9 bis zum Weg. Parallel zu den Grundstücken 86/1 und 86/3 bis Nordseite Straße Grashof. Weiter i. R. Gorch-Fock-Straße bis Ende Flurstück 23. Gorch-Fock-Straße i. R. Hafenstraße zum Ausgangspunkt zurück. (3) Die Zone III umfasst alle übrigen, nicht in den Absätzen 1 und 2 genannten Gebiete der Stadt Varel. (4) Die Zonen I und II sind in den Übersichtsplänen Nr. 1 und 2 im Maßstab 1:5000, die Bestandteile dieser Satzung sind, gekennzeichnet. 3 Fälligkeit Der Geldbetrag wird mit Zulassung der Ausnahme gemäß 47 Abs. 5 NBauO fällig. 4

5 4 Inkrafttreten Die Satzung tritt mit dem 01. Januar 2002 in Kraft Varel, den (Fabian) Bürgermeister 5

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