FINANZIERUNG UND PRIVATE VORSORGE

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1 FINANZIERUNG UND PRIVATE VORSORGE Inkl. Todesfallschutz und Absicherung bei Arbeitslosigkeit Eine auf Ihre privaten Bedürfnisse zugeschnittene Immobilienfinanzierung R+V-Vorsorgedarlehen FIX & FLEX

2 Eigene vier Wände und eine private Altersvorsorge. Mit dem R+V-Vorsorgedarlehen FIX & FLEX steht Ihnen der beste Weg offen. Mit dem Kauf bzw. Bau der eigenen vier Wände steigern Sie nicht nur Ihr persönliches Wohlbefinden und das Ihrer Familie. Sie legen auch einen ersten und wichtigen Grundstein zur Sicherung Ihrer persönlichen Altersvorsorge. Die gesetzliche Rentenversicherung wird in Zukunft zur Absicherung des Lebensstandards nicht mehr ausreichen. Die Leistungen Eigenvorsorge ist unverzichtbar Vor Einführung der RiesterRente RiesterRente 2002 Rentenreform 2005 Und 2040? > Damit Sie auch im Alter unein ge schränkt von Ihrer eigenen Immobilie profitieren können, bedarf es zuallererst einer sicheren Finanzierung. Das R+V-Vorsorgedarlehen gibt Ihnen dabei so viel finanziellen Spielraum, dass Sie auf andere Ziele, wie den Aufbau einer zusätzlichen privaten Rente, nicht verzichten müssen. werden vor dem Hintergrund der rückläufigen Bevölkerungsentwicklung weiter abgesenkt. > Die selbst genutzte Immobilie allein reicht nicht mehr aus, um den Lebensstandard im Alter zu sichern. Denn auch während der aktiven Rentenbezugs zeit sind für den Erhalt der eigenen vier Wände Aufwendungen zu leisten, die den Vorteil der Mietersparnis schmelzen lassen. Versorgungslücke 30% bei 70% (erreichbar bei 45-jähriger Beitragszahlung aus Durchschnittsverdienst) Rentenkürzung 3% bei 67% (bis 2030) Weitere Rentenkürzung unter 67% (z.b. durch Nachhaltigkeitsfaktor) Versorgungslücke 30% Zusätzliche Versorgungslücke 3% Versorgungslücke nimmt weiter zu weiter fallend Es steht außer Frage: Zusätzliche private Altersvorsorge wird heute auch oder gerade für Eigenheimbesitzer wichtiger denn je. 2 3

3 R+V-Vorsorgedarlehen FIX & FLEX: Immobilienfinanzierung und individuelle Altersversorgung. Ihre finanziellen Möglichkeiten schwanken unsere Finanzierung passt sich an! Je früher Sie mit dem Aufbau Ihrer zusätzlichen privaten Altersvorsorge beginnen, umso geringer sind die monatlichen Beiträge oder desto besser ist das Versorgungsniveau. Für eine zusätzliche private Altersvorsorge ist aber oftmals kein Platz, weil die Finanzierung die verfügbare Liquidität komplett aufzehrt. Mit dem R+V-Vorsorgedarlehen bieten wir Ihnen ein intelligentes Finanzierungs- und Vorsorgekonzept, das ausgerichtet auf Ihre jeweilige Lebenssituation die Finanzierung Ihrer Immobilie sicherstellt und Ihnen gleichzeitig den frühzeitigen Aufbau einer zusätzlichen, attraktiven Alters vor sorge ermöglicht. Dabei lässt sich das intelligente Konzept kinderleicht mit staatlicher Förderung kombinieren. > Das heißt: Steuervorteile durch den Sonderausgabenabzug der Beiträge oder durch niedrigeren Ertragsanteil erhöhen die Attraktivität Ihrer privaten Altersvorsorge weiter. Werden Sie mit dem R+V-Vorsorgedarlehen zum Gewinner, indem Sie bei Renteneintritt über eine schuldenfreie Immobilie und eine private Rente verfügen. Die monatl. Belastung steigt mit dem Eintrittsalter Steigende Prämie Nicht garantierte Leistung Garantierte Leistung Auch für den Haushalt eines Eigenheimbesitzers gilt: Je nach Lebensphase kann der finanzielle Spielraum erheblich schwanken. Sind beispielsweise Kinder zu erziehen, steht oftmals das Einkommen des Partners über einen bestimmten Zeitraum nicht zur Verfügung. Ist die Erziehung abgeschlossen, erweitern sich die finanziellen Möglichkeiten erneut durch den Wiedereintritt in das Berufsleben. Faktoren, die Ihre finanziellen Verhältnisse jetzt und in Zukunft beeinflussen: > Wegfall bestehender Belastungen (z. B. nachrangiges Darlehen, Konsumentenkredit) > Wiedereintritt in das Berufsleben > Erbschaft /Schenkung > Veräußerung von Wirtschaftsgütern > fällige Leistungen aus Kapitalanlagen > Gehaltsanpassungen Unser intelligentes Finanzierungs- und Vorsorgekonzept des R+V-Vor sorge darlehens passt sich diesen Schwankungen an und stellt damit sicher, dass Sie Ihre Ziele erreichen. Das R+V-Vorsorgedarlehen passt sich flexibel an neue finanzielle Rahmenbedingungen an Darlehensstand Gesamtleistung Tilgungsaussetzung Sondertilgung Planmäßige Tilgung Revalutierung* Planmäßige Tilgung Eintrittsalter Rentenalter *Mit garantiertem Zins nur innerhalb der ersten Sollzinsbindungsdauer von FLEX, max. 30 Jahre. Zeit 4 5

4 Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit... und Flexibilität. > Sollzinsbindung Sichere Planung Ihres finanziellen Aufwandes durch eine Sollzinsbindung von bis zu 30 Jahren. > Zusätzliche Altersvorsorge Durch die Möglichkeit eine zusätzliche private Altersvorsorge individuell aufzubauen, stellen Sie sicher, dass Sie Ihren Lebensstandard bei Renteneintritt aufrechterhalten können. Dabei können Sie aus einer Vielzahl verschiedener Produkte zur Altersvorsorge wählen. > Absicherung bei Arbeitslosigkeit Im Fall betriebsbedingter Arbeitslosigkeit übernimmt die R+V die Zinsrate sowie 1 % Tilgung für das R+V-Darlehen maximal 12 Monate ohne zusätzliche Kosten für Sie! > Todesfallschutz Auch im Todesfall eines Darlehensnehmers übernimmt R+V für 12 Monate die Zinsrate sowie 1 % Tilgung für das R+V-Darlehen - ohne zusätzliche Kosten für Sie! Die Leistung ist auf begrenzt. So gewinnen Sie Zeit für sich und die zu treffenden Maßnahmen. > Absicherung rund um die Immobilie Mit dem Bau oder Erwerb Ihres Eigenheims sind Sie einer Vielzahl neuer Risiken ausgesetzt. Mit den Versicherungsprodukten von der R+V bieten wir Ihnen optional die Möglichkeit, sich hiergegen bedarfsgerecht abzusichern. > In der planmäßigen Tilgung >> sofortige laufende Tilgung in Höhe von 1 10 % >> während der vereinbarten Sollzinsbindung haben Sie 5 x die Möglichkeit, kostenfrei den Tilgungsanteil zu verändern und somit Ihre monatliche Rate selbst zu bestimmen >> innerhalb der ersten 10 Jahre können Sie die Tilgung jederzeit ein- oder aussetzen > Durch Sondertilgungsoption Im Rahmen des R+V-Vorsorgedarlehens können jährlich bis zu 5 % der Darlehenssumme ohne zusätzliche Kosten außerordentlich getilgt werden. Weitere Tilgungsoptionen bis 100 % ergeben sich durch das Darlehensmodell FLEX, das ganz auf Ihren persönlichen Bedarf ausgerichtet werden kann. > Durch Wiederverwendung getilgter Beträge Mit dem Darlehensmodell FLEX schaffen Sie zusätzliche Freiräume und können während der ersten Sollzinsbindung über bereits getilgte Darlehensbeträge zu den damals vereinbarten Konditionen verfügen. So lässt sich der nachträgliche Wunsch nach einem Wintergarten oder dem Ausbau des Dachstuhls auch später zu günstigen Zinsen erfüllen. Schauen Sie hinter die Kulissen weitere gute Gründe für R+V! 6 7

5 Für alle, die ganz sicher gehen wollen. Die Lebensversicherung mit 5 Sternen. Seit mehr als 80 Jahren vertrauen unsere Kunden den R+V Versicherungen. Die langjährige Erfahrung und die starke Partnerschaft im genossenschaftlichen Finanz- Verbund führen immer wieder zu den besten Produktlösungen für unsere Kunden. > Bei der Verantwortung für die Zukunft ist die R+V ein starker Partner. Zuverlässig und kapitalstark richtet sich das Unternehmen bei Versicherungs- und Vorsorgekonzepten ganz nach den Kundeninteressen und nutzt dabei das Know-how der eigenen Branchenspezialisten. Auf wirtschaftliche und soziale Entwicklungen wird schnell und kompetent reagiert. Die solide Anlagepolitik und die nötige Marktkenntnis sind dabei wichtige Vorteile. Doch es ist nicht nur die Qualität der Versicherungsprodukte, die überzeugt. Auch umfassender Service gehört zur Unternehmensphilosophie der R+V. Individuelle Beratung und kontinuierliche Betreuung sind selbstverständlich. Regelmäßige Umfragen unter unseren Kunden zeigen eine hohe Zufriedenheit mit den gebotenen Leistungen. Darauf sind wir stolz. 8 9

6 Informationen erhalten Sie in den Volksbanken und Raiffeisenbanken, R+V Agenturen sowie bei der Direktion der R+V Versicherungsgruppe, Taunusstraße 1, Wiesbaden. Telefon: oder RVKUNDE 0,06 EUR pro Anruf aus dem Festnetz der Deutsche Telekom AG, höchstens 0,42 EUR pro Minute aus den Mobilfunknetzen, abweichende Preise aus anderen Festnetzen sind möglich