I m m o b i l i e n V e r s o r g u n g. Ausgezeichnet. MVV Wärmeversorgung: der 5-Sterne-Service für die Immobilienwirtschaft

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1 Ausgezeichnet MVV Wärmeversorgung: der 5-Sterne-Service für die Immobilienwirtschaft

2 Der Aufwärtstrend für Ihre Immobilie. Unser Ziel ist Ihr Gewinn wirtschaftlich und persönlich. Deshalb genießt nicht nur die Verbesserung der Rentabilität Ihrer Immobilie bei uns höchste Priorität. Genauso wichtig ist uns Ihre individuelle Entlastung als Immobilienbesitzer und -verwalter von zahlreichen zeitraubenden Tätigkeiten. Um dieses Ziel zu erreichen, haben wir ein speziell auf die Bedürfnisse der Immobilienwirtschaft zugeschnittenes 5-Sterne-Programm der Wärmeversorgung entwickelt. Mit diesem Programm sind Sie in der Lage, Ihre Immobilie auch in Zukunft trotz steigender Anforderungen renditeorientiert zu betreiben. Maximale Rendite Wir garantieren Ihnen einen sofortigen finanziellen Vorteil, denn durch die Zusammenarbeit mit uns profitieren Sie doppelt: Mit unserem technischen Know-how sind wir in der Lage, pachtet/unterhält Ihre bestehende Energieanlage zu optimieren. Und je geringer der Energieverbrauch, desto besser geht es so- MVV Heizung bleibt Eigentum des Kunden wohl der Umwelt als auch Ihnen, da hierdurch natürlich auch Ihre Kaltmietenrendite entsprechend steigt. Unsere Einkaufs- und Effizienzvorteile reichen oft sogar aus, eine neue moderne Anlage zu finanzieren. Grundpreis Arbeitspreis Kunde liefert Wärme Wir investieren, Sie profitieren. Optimale Modelle Als Pächter oder Eigentümer der Heizungsanlage befreien wir Sie von der Arbeit an und mit der Anlage. Wir betreiben sie, halten sie instand, sorgen für modernste Technik und geringstmöglichen Verbrauch. Neben den offensichtlichen Kostenvorteilen kommen Sie dabei auch in den Genuss einer deutlich verbesserten Gesamtenergieeffizienz Ihrer Immobilie. Beim Betriebsführungsmodell sind wir Pächter Ihrer Heizanlage und versorgen Ihre Immobilie mit Wärme. Basis ist ein Wärmelieferungsvertrag, mit dem wir die sichere Versorgung Ihrer Immobilie aus einer Hand garantieren. Damit können Sie: den Mieterservice verbessern Ihr Kerngeschäft stärken Heizkosten senken Rückstellungen sparen Das wiederum hat positive Auswirkungen auf den Wert Ihrer Immobilie, da die aktuelle EU-Gebäuderichtlinie vorschreibt, die Höhe der Betriebskosten und des Energieverbrauchs der Immobilie in Zukunft anzugeben. Hier haben natürlich wärmeoptimierte Immobilien bessere Marktchancen. MVV übernimmt/investiert Heizung wird Eigentum der MVV Als unabhängiger Erzeuger beraten wir Sie über den für Sie optimalen Brennstoff. Ob Erdgas, Heizöl, Biomasse, Kraft- Wärme-Kopplung oder Fernwärme mit unseren beiden Grundpreis Arbeitspreis Kunde liefert Wärme Modellen nutzen Sie Ihre Möglichkeiten optimal. Beim Betreibermodell übernehmen wir noch mehr Verantwortung. Damit haben Sie zusätzlich zu den Leistungen des Betriebsführungsmodells folgende Möglichkeiten: Planungskosten sparen Investitionen sparen Instandhaltungen sparen

3 Die Wohlfühl-Garantie. Eine Heizungsanlage ist dann eine gute Heizungsanlage, wenn sie effizient und störungsfrei läuft am besten so, dass es keiner bemerkt. Weder im Winter beim Heizen noch im Sommer beim Duschen und auch nicht bei der Heizkostenabrechnung. Und sollte es mal nicht optimal laufen, dann sind wir sofort für Sie da und sorgen für Abhilfe. Denn unser erklärtes Ziel ist es, sowohl Ihre Mieter als auch Sie vollkommen zufrieden zu stellen. Perfekter Service 100% Sicherheit Um Ihnen von Anfang an den bestmöglichen Service zu garantieren, bieten wir Ihnen ein Komplett-Service-Paket an, in dem alle Aufgaben gebündelt und aufeinander abgestimmt sind. Dieses Paket können Sie dann gemeinsam mit unserem Team Ihren Anforderungen anpassen. So erhalten Sie von uns ein maßgeschneidertes Konzept zu maßgeschneiderten Konditionen: Effizienzgarantie durch ein straffes Projektmanagement Entlastung von der Koordination vieler verschiedener Schnittstellen durch Bündelung auf der Beschaffungsseite bessere Lieferkonditionen und Einkaufspreise Versorgungsgarantie durch 24-Stunden-Service Als selbstständiges Tochterunternehmen der MVV Energie AG, einem der größten deutschen Energieversorger, hat die MVV Energiedienstleistungen GmbH das Wissen, die Erfahrung und die Ressourcen, Ihr Projekt erfolgreich zu betreiben. Unsere Präsenz in den Märkten sowie unser Engagement in den entscheidenden Gremien und Verbänden gewährleistet darüber hinaus, dass wir frühzeitig über alle Neuerungen informiert sind und entsprechend Einfluss nehmen können. Wir verstehen uns sowohl für Sie als auch für Ihre Mieter als Partner, der mit Rat und Tat dafür sorgt, dass man sich nicht sorgen muss. Dabei bringen unsere engagierten und erfahrenen Mitarbeiter sowohl immobilien- als auch ingenieurspezifisches Know-how mit ein. Die optimale Rundumversorgung Ihrer Immobilie ist somit gewährleistet. Gleichzeitig werden unsere Services Ihrem Bedürfnis nach Senkung der Kosten und Nebenkosten sowie Ihrer Entlastung von allen Nebenaufgaben gerecht. Das macht uns zu Ihrem idealen Partner in allen Fragen der ganzheitlichen Energieversorgung. Alles in einem. Alles für Sie. Planung, Finanzierung, Versicherung, Genehmigung Bedienung und Betrieb Errichtung oder Kauf Modernisierung der Energieanlagen Wartung, Reparatur, Instandhaltung Schornsteinfeger, TÜV, CO 2 -Einsparungen Messung, Ablesung, Abrechnung für Eigentümer Brennstoffeinkauf Effizienzkontrolle Energiedatenmanagement Fernüberwachung 24-Stunden-Service Mit unserem Komplettpaket ziehen Sie den maximalen Nutzen aus unserem Service. Hinzu kommt die Möglichkeit der individuellen Anpassung. So haben Sie alles was Sie brauchen exakt so wie Sie es wollen.

4 Im Namen der Kunden. In Zeiten steigender Preise wird der effiziente Umgang mit Heizenergie unter Renditeaspekten immer wichtiger für Ihre Immobilie. Als Spezialist sorgen wir dafür, dass sich durch die konsequente Umsetzung der optimalen Lösung die Wirtschaftlichkeit verbessert. Das beweisen wir seit Jahren mit Erfolg für alle Beteiligten. So führt die Entlastung von Erstinvestitionen und Mängelrisiken bei Bauträgern zu erheblichen Einsparungen. Als Immobilien-Eigentümer senken Sie durch den Wegfall von Instandhaltung und Ersatzinvestitionen Ihre jährlichen Ausgaben. Und auch Ihre Mieter profitieren durch die Effizienzerhöhung bei optimierten Anlagen von niedrigeren Heizkosten. Beste Adressen Ob Hotels, Wohnungen oder Büros, unsere individuellen Services sorgen bei jeder Immobilie für eine deutliche Verbesserung der ökologischen als auch ökonomischen Kennzahlen. Durch den Einsatz von modernen umweltschonenden Technologien wird nicht nur Energie sondern auch eine Menge CO 2 eingespart. Als unser Kunde leisten Sie somit einen positiven Beitrag zum Schutz der Umwelt und verbessern gleichzeitig die Wohn- und Lebensqualität in Ihrer Immobilie. Bereits heute haben ökologisch optimierte Gebäude nicht nur einen niedrigeren Leerstand sondern auch eine höhere Wertsteigerung. Berlin, Prager Platz m 2, kw, Betriebsführungsmodell Nutzung: Hotel, Wohnen, Gewerbe, Schwimmbad/ Wellness Betrieb der Zentrale nebst Unterstationen, komplexe Heizkostenabrechnung bei minimalen Wärmekosten Gaiberg, Am Großen Wald m 2, 870 kw, Betreibermodell Umstellung von Heizöl auf Holzpellets, Planung, Finanzierung, Bau und Betrieb der neuen Holzpelletkesselanlage, Regelung und Erneuerung von 600 m Nahwärmeleitung sowie Fernüberwachung Brühl, Ketscher Straße m 2, 600 kw, Betreibermodell Umstellung von Heizöl auf Fernwärme, Planung, Finanzierung, Bau und Betrieb der neuen Fernwärmeübergabestation, Einbau von neuen Thermostatventilen sowie Heizkostenabrechnung Solingen, Habichthöhe m 2, 800 kw, Betriebsführungsmodell Umrüstung von Gas-Einzelheizung auf Zentralheizung, Bau des Nahwärmenetzes und Wärmeverteilung, Sanierung der Gebäudehülle Berlin, Stargarder Straße m 2, 250 kw, Betriebsführungsmodell Optimierter Betrieb der Heizzentrale verbunden mit einer erheblichen Senkung der Heizkosten Solingen, Badstraße m 2, 500 kw, Betreibermodell Umstellung von Gas-Etagenheizung und Nachtstromspeicher auf Gas-Zentralheizung, Erstellung eines Nahwärmenetzes, Dämmung der Gebäudehülle

5 01/ Energie aus gutem Hause. Die MVV Energiedienstleistungen GmbH ist ein selbstständiges Tochterunternehmen der MVV Energie AG. Als Spezialist für Energieversorgung verfügen wir über die Erfahrung, die Kompetenz sowie die Finanzkraft, um mit innovativen Konzepten individuelle Lösungen langfristig zu realisieren und Ihren besonderen Ansprüchen gerecht zu werden. Unser einzigartiges Know-how im Bereich der Wärmeversorgung von Immobilien resultiert aus unserer in Jahrzehnten gewachsenen Erfahrung. In nationalen und internationalen Projekten erwarben sich unsere Experten sowohl fachübergreifende als auch detailspezifische Kompetenz, mit der sie die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie verbessern. Gerne beantworten wir Ihnen Ihre weiteren Fragen. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an. Wir sind für Sie da: MVV Energiedienstleistungen Regional GmbH Niederlassung Süd Neckarvorlandstraße Mannheim Telefon: Telefax: Internet: VON ANFANG AN