Verbandskonferenz Energie im Quartier

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1 Verbandskonferenz Energie im Quartier Potsdam, den Gemeinsame Tagung des MIL und des BBU zur Umsetzung der Kooperationsvereinbarung zum Klimaschutz im Land Brandenburg Wohnungsbaugesellschaft Rüdersdorf mbh Rudolf-Breitscheid-Str Rüdersdorf bei Berlin Internet: Potsdam, den

2 WVG Rüdersdorf mbh IKW Rüdersdorf Der Standort: -Industriegemeinde Rüdersdorf bei Berlin -Geprägt vom Kalksteinabbau -z.b. Rüdersdorfer Zement/Kalk -ca Einwohner -rd Wohnungen -davon ca. 35 % im Bestand der WBG -Arbeitslosenquote in der Region ca. 12% Das Unternehmen: -WBG Rüdersdorf mbh gegründet Tochterunternehmen WVG Rüdersdorf mbh -11,8 MW Anschlussleistung -14 Mitarbeiter/-innen -ca. 6,8 Mio Umsatz (WBG), 1,5 Mio (WVG) -Leerstand derzeit bei rd. 9,8 % Das Projekt/Zielstellung: -Wärmeauskopplung aus dem IKW Rüdersdorf -5,4 km Fernwärmeleitung zum Heizwerk WVG -Substitution von 18,0 Mio kwh Brennstoffwärme -Co²- Einsparung von t/a (200 kg/mwh) Potsdam, den 3. Dezember 2012 Verbandskonferenz Energie im Quartier 2

3 Präambel Die Immobilienwirtschaft gehört zu den Branchen, die ihre Produkte in Zukunft stärker als bisher auf energetische Effizienz ausrichten werden. Auch angesichts der derzeitigen und kommenden gesetzlichen Regelungen ist es sinnvoll, in die Reduzierung des Energieverbrauches zu investieren, die Regelung und den Betrieb bestehender Wärmeerzeugeranlagen zu verbessern und den Einsatz regenerativer Energiequellenzu prüfen. Dies war auch der bisherige Ansatz der Diskussion mit dem kommunalen Entscheidungsträger, zukünftig mehr den Fokus auf regenerativen Energiequellen zu legen. In diesem Zusammenhang wurde der Geschäftsführer beauftragt, dem Gremium mit Hilfe kompetenter Fachleute sowohl technische Belange, steuerliche Aspekte als auch entstehende Haftungsrisiken sachgerecht zu erläutern. Durch die Vertreter des GdW und BBU, Frau Vogler und Herr Rehberg wurden auf der Basis der seitens der Geschäftsleitung zur Verfügung gestellten Materialien in einer gemeinsamen Beratung am mit dem Gesellschafter Anregungen und Hinweise gegeben, wie sinnvolle energetische Sanierungen im Immobilienbereich aussehen und wie die vorhandenen Wärmeversorgungsanlagen des Heizhauses in ein künftiges Energiekonzept einbezogen werden könnten. Potsdam, den Verbandskonferenz Energie im Quartier in Potsdam 3

4 Die Akteure Abfallverbrennungsanlage IKW Rüdersdorf Potsdam, den Verbandskonferenz Energie im Quartier in Potsdam 4

5 Konzept Lieferung Fernwärme aus dem IKW Im IKW Rüdersdorf Installation von Anlagen zur Wärmeauskopplung aus der Dampfturbine (u. a. Heizkondensator) sowie von Anlagen zum Betrieb der Fernwärmeleitungen (u. a. Pumpen). Bau der Fernwärmeleitung vom IKW Rüdersdorf zum Heizwerk im FER 26. Im Heizwerk Errichtung eines Wärmeübertragers und Einbindung dieses Wärmeübertragers parallel zu den bestehenden Kesseln auf die Sammelschiene. Installation eines geeichten Wärmemengenzählers nach dem Wärmeübertragers (Übergabestelle). Aufschaltung der im Heizwerk neu installierten Anlagen auf die bestehende Leittechnik im Heizwerk (der Bedarf wird wie bisher intern über das Heizwerk gesteuert). Die bisherigen Kessel Erdgas/Heizöl bleiben bestehen und gehen bei Unterbrechung der Fernwärme in Betrieb (Absicherung). Der an das IKW Rüdersdorf zu entrichtende Wärmepreis enthält im AP die verminderte Stromerzeugung und im GP die Aufwendungen für die Investitionen sowie die Betriebsaufwendungen für Bedienung, Wartung und Instandhaltung. Potsdam, den Verbandskonferenz Energie im Quartier in Potsdam 5

6 Die Akteure Wärmeversorgungsgesellschaft Rüdersdorf mbh Potsdam, den Verbandskonferenz Energie im Quartier in Potsdam 6

7 Wärmeversorgung Rüdersdorf bei Berlin Wärmenetz m ausgehend vom Heizwerk Friedrich-Engels-Ring 26. Wärmeversorgung von 60 Objekten, u. a. 41 Wohnobjekte Wohnungsbaugesellschaft Rüdersdorf mbh 11 private und genossenschaftliche Wohnobjekte 3 Schulen, 1 Sporthalle, 2 KITA s Sonderobjekte Kulturhaus, Feuerwehr, Funktionsgebäude am Sportplatz Wärmeerzeugung mit drei Kesseln Erdgas/Heizöl Leistung insgesamt 11,8 MW. Überwachung Wärmeerzeugung und Wärmenetz mit einer zentralen Leittechnik. Zielstellung : Ersetzung Erdgas/Heizöl durch Fernwärme aus dem IKW Rüdersdorf Belieferung mit Fernwärme über neu zu verlegende Fernwärmetrasse 5,4 km. Im Heizwerk Installation eines Wärmeübertragers parallel zu den Kesseln. Substitution von MWh Brennstoffwärme Erdgas/Heizöl durch Fernwärme. CO 2 -Einsparung in Höhe von t/a (200 kg/mwh). Potsdam, den Verbandskonferenz Energie im Quartier in Potsdam 7

8 Die Dimension des Projektes ein Luftbild Quelle: Herr Weber, CEMEX 2009 Potsdam, den Verbandskonferenz Energie im Quartier in Potsdam 8

9 Die Dimension des Projektes der mögliche Trassenverlauf Potsdam, den Verbandskonferenz Energie im Quartier in Potsdam 9

10 Die Dimension des Projektes der Zeitablaufplan Abgabe Richtpreisangebot an die WBG/WVG 04 / 2012 Erläuterungen des Konzepts 06 / 2012 Einbindung externer Partner BBU, ZAB 07 / 2012 Vertragsentwurf 11 / 2012 Absichtserklärung 01 / 2013 Planungsleistungen HOAI (Vorplanung) / 2013 Verbindliches Wärmeangebot 03 / 2013 Abschluss Wärmeliefervertrag 04 / 2013 Projektvorstellung Tag des offenen Unternehmens /2013 Planungsleistungen HOAI 3 +4 (Genehmigungsplanung) / 2013 Einreichung Genehmigungsanträge 07 / 2013 Ausschreibung der Bauleistungen / 2013 Behördliche Zustimmungen, u. a. Leitungsverlauf 10 / 2013 Vergabe/Beauftragung der Bauleistungen 10 / 2013 Trassenverlegung mit Bauwerken / 2014 Installationen im IKW Rüdersdorf Revision / 2014 Installationen im Heizwerk Friedrich-Engels-Ring / 2014 Inbetriebnahme der Anlagenteil im IKW und der WVG / 2014 Beginn der Wärmelieferung Potsdam, den Verbandskonferenz Energie im Quartier in Potsdam 10